湖南（略）人民法院
拍賣公告
（第二次拍賣）
(2025)湘1002執恢136號
（略）、（略）、楊麗花、黎知龍租賃合同糾紛一案中，將于2025年8月7日10時起至2025年8月8日10時止（競價順延除外）（略）(網址：（略）)（略）絡司法拍賣，現將有關事宜公告如下：
一、拍賣標的物：（略）]，房屋建筑面積：248.31㎡，房屋用途：商業服務，標的物位于第1-3層，總層數3層，房屋裝修情況：簡裝。本次拍賣包含入戶門、窗等不可移動的現有裝飾裝修，不包含可移動家具、家電及內放物。（有租賃）
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（及其整倍數）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
標的物拍賣過程中展示的房屋圖片僅供參考，拍賣成交后，以交付房屋時被執行人或者房屋實際占用人騰空房屋后的房屋現狀為準，本院不保證拍賣物的真偽或品質。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。競買人請競拍前實地看樣，未看樣的競買人視對本標的實物現狀的確認。
三、競買人條件：競買人應當具備完全民事行為能力，法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或者條件。負責執行的人民法院、網絡服務提供者、承擔拍賣輔助工作的社會機構或者組織及上述主體的工作人員及其近親屬不得參與競買并不得委托他人代為競買與其行為相關的拍賣標的物。
競買人（含自然人、法人、其他組織）可委托他人（具備完全民事行為能力的自然人）參與拍賣。競買人委托他人競買的，須在競價程序開始前到本院辦理委托手續并經本院確認，競買成功后，競買人（委托人）與受托人一同到法院辦理交接手續。拍賣成交后直接裁定委托人為買受人。如無委托手續或委托手續不全的，競買活動認定為參拍人的本人行為，成交后裁定參拍人為買受人。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。競買人應當符合當地限購政策規定的條件，若因不符合限購政策導致未能辦理過戶登記手續的后果及責任自行承擔。
四、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。（略）絡司法拍賣事項本院已通知了能通知到的當事人和已知的優先購買權人，本標的物無已知的優先購買權人。
五、拍賣成交后，（略）上公示。買受人應當在拍賣成交之日起15日內將剩余價款交付本院指定賬戶（戶名：（略）：（略）（略）5450），并及時辦理交接手續，逾期未交付剩余價款的視為悔拍。買受人悔拍的保證金不予退還。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，競買人需詳細咨詢房屋過戶的相關政策，過戶風險自行承擔。本次拍賣交易過程中所產生的稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定由相應主體承擔，可能存在的物業費、水、電等欠費均由買受人承擔。法院會給被執行人相應的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋，競買人需要容忍寬限期。
競買人在拍賣競價前請務必認真了解《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》及其相關法律規定，仔細閱讀本公告和本院發布的競買須知。
（略）拍輔助機構：（略）
咨詢看樣電話：（略）（曹女士）
本院監督電話：（略）
（（略）拍輔助機構的投訴舉報，咨詢看樣等請聯系咨詢看樣電話）
淘寶技術咨詢：（略）
本院聯系地址：（略）

（略）（略）人民法院
2025年7月21日


（略）郴州大漢新商業生態城B10棟105房
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