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位于??谑旋埳嗥乱中^(qū)3幢201房住宅一套

所屬地區(qū):海南 - ???發(fā)布日期:2025-07-21
所屬地區(qū):海南 - ???/td> 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:拍賣公告
更新時(shí)間:2025/07/21 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時(shí)間:登錄查看
咨詢該項(xiàng)目請撥打:15055702333
競買公告
(略)管理人將于2025年7月29日10時(shí)至2025年7月30日10時(shí)止(延時(shí)除外)(略)(處置單位:(略)
一、拍賣標(biāo)的(略))的第2層。
起拍價(jià):890,000.00元,保證金:90,000元,增價(jià)幅度:2,000元及其整數(shù)倍。
二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式:(略)
自2025年7月24日10時(shí)起至2025年7月25日17時(shí)止(節(jié)假日除外)接受咨詢,聯(lián)系人:(略)
三、標(biāo)的已知優(yōu)先購買權(quán)人:無。
競價(jià)標(biāo)的如若存在優(yōu)先購買權(quán)人,優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的,應(yīng)于競價(jià)活動(dòng)開始10個(gè)工作日前向上拍機(jī)構(gòu)或管理人提交合法有效的證明(登記的證件信息必須與京東實(shí)名認(rèn)證相一致),資格經(jīng)本上拍機(jī)構(gòu)或管理人確認(rèn)后才能以優(yōu)先購買權(quán)人的身份參與競買,逾期不提交的,視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。本標(biāo)的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競價(jià),亦視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。四、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者,競價(jià)開始前15天與管理人聯(lián)系。與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競價(jià),不參加競價(jià)的請關(guān)注本次競價(jià)活動(dòng)的整個(gè)過程。
五、競價(jià)方式:(略)
(一)競價(jià)從起拍價(jià)開始以遞增出價(jià)方式:(略)
(二)本次競價(jià)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能,在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束前,每最后5分鐘如果有競買人出價(jià),就自動(dòng)延遲5分鐘。
(三)本次拍賣保留價(jià)為起拍價(jià)。
六、保證金、余款交納及其他費(fèi)用
第一次出價(jià)前,(略)并通過實(shí)名認(rèn)證((略)需通過實(shí)名認(rèn)證),在線支付競買保證金,(略)自動(dòng)凍結(jié)該筆保證金。競價(jià)成交的,本標(biāo)的物競得者(以下稱買受人)凍結(jié)的保證金將自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交款,由京東結(jié)算給管理人指定賬戶;競價(jià)結(jié)束后,未能競得者的保證金以及競價(jià)未成交的(即流拍的)競買人的保證金在競價(jià)活動(dòng)結(jié)束后即時(shí)解凍,保證金凍結(jié)期間不計(jì)利息。
競價(jià)成交后,標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入管理人指定賬戶。買受人應(yīng)于成交之時(shí)起7個(gè)工作日內(nèi)將競價(jià)成交價(jià)余款(扣除保證金后的余款)繳入管理人指定賬戶(戶名:(略)管理人;賬號(hào):(略);開戶行:(略)石家莊分行營業(yè)部),注明“(略):(2021)冀01破27號(hào);款項(xiàng)性質(zhì):K3#201室尾款”。逾期則視為買受人違約,競買保證金不予退還。
競價(jià)成交后,(略)支付成交額5‰的技術(shù)服務(wù)費(fèi),向拍賣輔助機(jī)構(gòu)支付成交額1%的服務(wù)費(fèi)。
七、移交與過戶
買受人在交齊所有成交款后7個(gè)工作日內(nèi)(憑付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件)到管理人指定處(地址:(略)
競價(jià)成交后,由管理人指定的機(jī)構(gòu)配合買受人到相關(guān)主管部門辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。競價(jià)成交時(shí),成交價(jià)不包含轉(zhuǎn)讓時(shí)雙方的一切稅、費(fèi)、應(yīng)補(bǔ)地價(jià)、土地使用費(fèi)。過戶時(shí)所產(chǎn)生的轉(zhuǎn)讓雙方的稅、費(fèi)承擔(dān)方式:(略)
八、風(fēng)險(xiǎn)提示
(一)標(biāo)物特殊情況說明:
房屋裝修及設(shè)施設(shè)備:房屋所在建筑物外墻為石米粒及馬賽克瓷磚,室內(nèi)為普通裝修。入戶門:鐵欄門及實(shí)木門;廳:地面為20cmx20cm瓷磚地板,墻面為木板裙墻、涂料粉刷到頂,天棚為有環(huán)形吊頂及涂料粉刷;房間:實(shí)木門,地面為20cmx20cm瓷磚地板,墻面為20cm瓷磚踢腳線、涂料粉刷到頂,天棚為涂料粉刷,(略):廚房:木門,地面為瓷磚地板,瓷磚裙墻及涂料粉刷到頂,天棚為涂料粉刷,有部分涂料脫料現(xiàn)象,(略),配瓷磚臺(tái)面灶臺(tái)及水槽:衛(wèi)生間:木門,門框底部有破損,地面為瓷磚地板,瓷磚裙墻及涂料粉刷到頂,天棚為涂料粉刷,(略),配有蹲便器、洗手臺(tái)、瓷磚浴缸;陽臺(tái):木門,地面為水泥砂漿地面,墻面涂料粉刷,天棚為涂料粉刷,(略):設(shè)施設(shè)備:建筑物所(略)內(nèi)給排水、供電、通訊、消防、24小時(shí)安保等設(shè)施較完善。
(二)競買人應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力。競買人也可根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行競買。
(三)競買人競價(jià)前應(yīng)向工商、稅務(wù)、外管、商務(wù)等政府部門,對標(biāo)的物的權(quán)屬、能否過戶、過戶要求和流程、稅費(fèi)繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間,以及其他須注意的事項(xiàng)進(jìn)行咨詢,因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苓^戶的風(fēng)險(xiǎn)由競買人承擔(dān)。
(四)(略)絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物,全部依其現(xiàn)狀進(jìn)行處置?,F(xiàn)狀是指看樣時(shí)點(diǎn)標(biāo)的的質(zhì)量、數(shù)量、新舊程度、使用現(xiàn)狀等現(xiàn)實(shí)狀況,至競價(jià)時(shí)點(diǎn)競買人沒有異議,則表示競買人認(rèn)可看樣時(shí)點(diǎn)與競價(jià)時(shí)點(diǎn)標(biāo)的現(xiàn)狀一致。請欲報(bào)名參與競價(jià)的競買人充分考慮標(biāo)的顯性和隱性的瑕疵風(fēng)險(xiǎn)(略)場價(jià)格的波動(dòng),謹(jǐn)慎選擇,慎重決定。管理人、上拍機(jī)構(gòu)、(略)不承擔(dān)標(biāo)的物的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn),責(zé)任自負(fù)。
(五)(略)絡(luò)競價(jià)所涉標(biāo)的物已知的標(biāo)的物屬性、抵押、查封、擔(dān)保、侵權(quán)等情況已經(jīng)公示,買受人需承擔(dān)標(biāo)的物存在的其他權(quán)利瑕疵風(fēng)險(xiǎn)。如果標(biāo)的物本身存在權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易行為無法順利完成的,僅退還買受人支付的全部價(jià)款的本金(價(jià)款包含保證金),(略)不承擔(dān)任何賠償責(zé)任。
(六)管理人、上拍機(jī)構(gòu)對此次競價(jià)標(biāo)的物所作的說明和提供的圖片、文字資料等,僅供競買人參考,不構(gòu)成對標(biāo)的物的任何擔(dān)保,不作為對競買人參與此次競價(jià)的建議,僅提供競買人參考。(特別提醒:有意者請親自實(shí)地看樣,未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物現(xiàn)狀的確認(rèn),競買人一旦作出競買決定,即表明已完全了解,并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵,責(zé)任自負(fù)。)
(七)因標(biāo)的物本身價(jià)值較高,起拍價(jià)、保證金、競價(jià)成交數(shù)額較大。為避免在在線支付的過程中,因銀行限額而導(dǎo)致無法支付的問題,請根據(jù)《競買須知》相關(guān)規(guī)定進(jìn)行充分準(zhǔn)備。
九、(略)上公開競價(jià)《競買公告》《競買須知》《標(biāo)的物介紹》(略)公開展示,請仔細(xì)閱讀。上拍機(jī)構(gòu)已就前述相關(guān)標(biāo)的物相關(guān)文件的所有條款向競買人如實(shí)告知并做出詳細(xì)說明,競買人知悉并同意接受前述文件的全部條款和內(nèi)容,競買人和資產(chǎn)處置方雙方不存在任何歧異和誤認(rèn),競買人承諾不再對前述文件的條款提出任何異議。
十、競買人在競價(jià)前請務(wù)必仔細(xì)閱讀相應(yīng)標(biāo)的競買公告、須知、標(biāo)的詳情。本公告其他未盡事宜,請向管理人咨詢。
咨詢聯(lián)系人:(略)
聯(lián)系地址:(略)
凡發(fā)現(xiàn)競價(jià)中有違規(guī)行為,可如實(shí)舉報(bào)。
京東技術(shù)咨詢電話:(略)此公告在“(略)”上發(fā)布,網(wǎng)址:https://(略).html。

(略)管理人
二〇二五年七月二十一日
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