公開招租公告
受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月/平方米）
計租面積
（平方米）
租賃期（年）
桂湖公交站部分房屋
（略）（略）桂湖公交站內(nèi)
6
915.34
5（本項目競價服務費按60個月計收）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、押金：6個月租金（以最后一合同年月租金為準）。
4、免租期：1個月（含在租賃期限內(nèi)）。裝修期計入約定的租賃期限，裝修期間減免租金，但仍應先依約交租金后使用，裝修期減免的租金按比例平均分攤到各租賃年度中，在當年最后一期租金中抵扣，如租賃合同提前解除、終止的，未抵扣的部分不再享受；裝修期內(nèi)使用租賃標的的水電、物業(yè)等所有各類費用由承租人自行承擔。
5、租賃用途：僅限于辦公、商業(yè)、倉儲使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
7、競價保證金：32,403元。
8、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束之日起5日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后的15日內(nèi)移交。
9、裝修情況：簡裝。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（915.34平方米），成交單價按競價結(jié)果確定。
4、因客觀原因出租方目前無法提供產(chǎn)權(quán)證和土地證，承租人如需辦理其他相關(guān)證件，須自行負責。
5、桂湖公交站不適宜經(jīng)營住宿、網(wǎng)吧和違法的行業(yè)。
6、承租人不得在承租標的之外的場地放置物品、雜物等。
7、水費：按照4.8元/噸向承租人收取；電費：按照1.2元/度向承租人收取。
8、參與競標者可聯(lián)系出租方到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標的所有情況。今后如因此產(chǎn)生任何糾紛均由承租人自行承擔，與出租方無關(guān)。
9、鑒于該站未收取物業(yè)費，承租方在租賃期間需自行負責安全與衛(wèi)生管理工作。
10、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，（略）無關(guān)。
11、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
12、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力，有良好的銀行資信、商業(yè)信譽、賬務經(jīng)營狀況及相應的償債能力。
（2）僅限于辦公、商業(yè)、倉儲使用，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，不得經(jīng)營國家明令禁止的違規(guī)違法項目和危險品、易燃易爆項目，未經(jīng)出租方同意不得隨意更改。
（3）合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（4）合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（5）合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（6）合法存續(xù)的法人或企、事業(yè)單位：（略）
（7）法定代表人為同一個人的兩個及兩個以上法人、母公司、（略），不得在同一項目中同時參加競價。
（8）不接受聯(lián)合體參加。
（9）遵守法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定的其它條件。
（10）（略）指定賬戶、應于合同簽訂前將第一期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。
（11）其他詳見租賃合同。
13、意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
法人或企、事業(yè)單位：（略）
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證或相應資質(zhì)的證明文件（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》；
⑤《承諾函》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證原件及復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡(luò)競價承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時間安排
1、公告時間：2025年7月21日至2025年8月29日。
2、網(wǎng)上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年8月29日17時。
5、看樣時間：2025年7月21日至2025年8月29日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：裘經(jīng)理：（略）
7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年9月1日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。（略）主頁“服務幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為0.5（元/月/平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、競價服務費：按照《（略）競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費，競價服務費的計算按照60個月計收，交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《（略）競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。
4、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。
報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年7月21日