出租方承諾
我方擬出租有權處置/受托管理的資產，并通過“浙交匯”平臺公開披露資產出租信息和組織交易活動，依照公開、公平、公正和誠信的原則作如下承諾：（1）本次出租是我方真實意思表示，出租標的權屬清晰，除已披露的事項外，我方對該資產擁有完全的處分權且不存在法律法規禁止或限制交易的情形。（2）本次出租已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；（3）我方所提交的出租申請及相關材料真實、完整、準確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；（4）我方在交易過程中自愿遵守有關法律法規和“浙交匯”平臺相關交易規則及規定，恪守出租公告約定，按照相關要求履行我方義務；（5）我方已認真考慮本次出租行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意自行承擔可能存在的一切交易風險；（6）我方已如實、完整地披露標的資產狀況，并在標的資產出租后積極協助承租方辦理資產交接手續，若發生資產交接糾紛，由我方負責解決；（7）若標的資產存在優先承租權人的，我方將履行通知義務，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求辦理意向登記手續并參與競價活動等；（8）在本次出租活動、《租賃合同》簽訂及后續履行過程中發生的一切糾紛，均由我方自行解決，與“浙交匯”平臺無關。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，（略）和和“浙交匯”平臺造成損失的，我方愿意承擔相應的賠償責任及其他法律責任。
標的基本情況
出租土地基本情況坐落位置昌碩街道鳳凰林場
（略）/
土地面積224.9000畝
用途
類型/
使用年限
已使用年限
使用期限
標的狀態空置
其他權利情況無
其他披露事項1、權證相關信息：無。2、出租標的現有裝修及設施、設備情況：出租標的以現狀為準。3、是否辦理抵押登記：否。4、是否設立居住權：否。5、此次競買僅為出租標的租賃權，不包括出租標的內設施、設備和物品。競買方報名前需進行實地勘察，標的實際出租位置以現場實地勘察及咨詢出租方為準。6、看樣聯系人：（略）
交易條件與資格條件
交易條件租金掛牌價3.90萬元（首年）
是否有保留價無
租金掛牌價備注成交價為首年租金，前三年租金不變，從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。權利人是否放棄優先承租權不涉及
租金支付要求采用先付款后使用的原則，成交價為首年租金，前三年租金不變，從第4年開始每年以租金總額的3%上浮至合同期滿。首年租金在掛牌成交之日起7日內支付，次年度租金于前一租賃年度到期一個月前一次付清，具體以租賃合同約定為準。出租用途種植白茶
與交易相關的其他條件1、本項目線下服務機構名稱：（略）
租期5年
有無免租期無
承租方資格條件1.意向承租方應為依法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。2.國家法律法規有特別規定的，意向承租方應符合相應的條件。
保證金事項交納金額(萬元)1.00交納時間意向方需在信息披露期滿日17:00前交納保證金(以完成“浙交匯”平臺保證金訂單支付為準）。
溫馨提示因技術、網絡等原因，您的資金匯入銀行賬戶后，在“浙交匯”平臺-“我的賬戶”中的到賬時間可能發生遲延，請在截止時間前盡早匯入資金。
交納方式：（略）
保證金扣除條款1.競買活動結束后，未被確定為承租方的競買方，且未出現“浙交匯”平臺規定應當扣除或不予退還競買保證金情形的，其已遞交的（略）返還至競買方的“我的賬戶”中。2.項目成交（即競買方被確定為承租方）后，承租方遞交的競買保證金扣除承租方交易服務費后的余額自動轉為立約保證金（不計息），立約保證金的處理方式：（略）
信息披露其他事項
披露信息信息披露期公告之日起10個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向承租方延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方。
是否自動延牌是
延牌情況目前已延長0個周期,已延長0個工作日
遴選方式：（略）
遴選方案主要內容1、公告掛牌期：自信息披露起始日至信息披露期滿日下午5時整止，期間征集意向承租方并辦理線上報名登記手續。符合承租方條件的意向承租方應在信息披露期滿日下午5時（報名截止時間）前在“浙交匯”平臺完成線上報名手續并完成保證金訂單支付，逾期無效。2、掛牌期滿后，如未征集到合格競買方，則延長信息披露：不變更掛牌條件，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向承租方（從正式公告日期起不超過1年）。3、掛牌期滿后，如征集到一家（或一家以上）符合條件的競租方，則按動態報價結果確定成交價和承租方。
項目附件1、浙交匯意向方報名時所需文本（租賃）.docx2、本項目交易服務費收費標準（租賃）.docx3、報名所需材料清單及說明.docx4、實地勘察證明（租賃）.docx5、授權委托書.docx6、租賃合同模板（白茶）.docx7、鳳凰林場1號地塊(（略）)疊奧維（略）(茶園)沒有地形-模型(2).pdf8、茶園地勘.png
聯系方式：（略）
交易機構聯系人：（略）
傳真郵箱：（略）
（略）10號樓B幢7樓網址
（略）聯系地址：（略）
聯系人：（略）
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