北海機場消防設施維保業務外包項目采購文件


項目名稱：（略）
（略）：bh202513





采購人：（略）
2025年7月21日

目錄
第一章采購公告
第二章項目采購需求
第三章響應人須知
第四章評審辦法
第五章響應文件格式
附件1北海機場消防設施維保業務內容
附件2北海機場消防設施維保業務技術標準
附件3北海機場消防設施維保業務考核方案


第一章采購公告
（略）（以下簡稱“北海機場”）（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）域消防設施維保業務外包進行公開采購，歡迎符合條件的響應人參與響應。
一、項目名稱：（略）
二、（略）：
三、采購方式：（略）
四、項目控制價：66萬元/3年，22萬元/1年。
五、采購的項目名稱：（略）
（略）
項目概況
單位：（略）
數量
1
（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）域消防設施維保業務外包
項
1
六、業務外包期限：自簽訂承包合同之日起3年。
七、響應保證金：
1.本項目響應保證金為：人民幣0元整（￥0）。
八、響應人的資格要求：
1.響應人為國內注冊、具備合法營業執照的獨立法人企業；
2.響應人2022年5月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
3.響應人符合應急管理部《消防技術服務機構從業條件》（應急〔2019〕88號）文件第三條“從事消防設施維護保養檢測服務技術服務機構”應當具備的條件（提供“（略）”備案截圖并加蓋公章）；
4.對在“信用中國”網站（（略）.cn）渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的單位：（略）
5.本項目不接受聯合體響應。
九、采購文件的獲取：（略）
1.采購文件獲取：（略）
2.采購文件獲取：（略）
3.采購文件獲取：（略）
十、響應截止時間
響應人（略）消防安保部，逾期送達的響應文件不予接受，請響應人自行考慮郵寄時間。郵寄地址：（略）
收件人電話：（略）。
采購人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）



（略）
2025年7月21日






















第二章項目采購需求
一、項目基本情況
（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）（略）共七個項目，總建筑面積為47344.17（略）8736米；
表1維保范圍
（略）
項目名稱：（略）
項目內容
單位：（略）
數量
1
（略）
消防設施維保
㎡
27000
2
（略）
消防設施維保
㎡
3600
3
貨運站
消防設施維保
㎡
1295.28
4
（略）
消防設施維保
㎡
6089.29
5
過夜值班用房
消防設施維保
㎡
7882.7
6
職工食堂
消防設施維保
㎡
1476.9
合計（㎡）
47344.17
7
（略）（略）
消防設施維保
m
8736
合計（m）
8736

（略）主要設施設備配置情況詳見下表：
（略）
設施類型
（略）/規格
生產廠家
安裝位置
數量
1
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-G5T、JTY-GD-G3T
海灣
（略）
310
2
點型感溫火災探測器
JTW-ZCD-G3N
海灣
（略）
53
3
手動火災報警按鈕
J-SAM-GST9122B
海灣
（略）
95
4
消火栓按鈕
J-SAM-GST9123B、LD-8403
海灣
（略）
58
5
線型光束感煙火災探測器
JTY-HM-GST102
海灣
（略）
21
6
火災顯示盤
GST-ZF-101Z
海灣
（略）
8
7
防火卷簾控制器/防火卷簾門
FJK-SF-ALD100
三星阿蘭德
（略）
17
8
應急照明配電箱
YZ-PD-36V-B
廣東羽展
（略）
9
9
火災聲光警報器
GST-HX-320B、GST-HX-M8503、HX-100B
海灣
（略）
97
10
消防水炮現場操作盤
CZPAC-1
（略）
（略）
4
11
消防水炮
PSKD20
（略）
（略）
20
12
應急照明控制器
YZ-C-25W-B25
廣東羽展
（略）消控室
1
13
火災報警控制器/消防聯動控制器
JB-QT-GST5000H
海灣
（略）消控室
1
14
火災報警控制器/消防聯動控制器
JB-QB-JBF-51S01
青鳥消防
（略）消控室
3
15
消防控制室圖形顯示裝置
GST-QT-GM9200
海灣
（略）消控室
1
16
火災報警控制器/氣體滅火控制器
GST-QKP04H
海灣
（略）消控室
1
17
廣播控制盤
GST-GBFB-200A
海灣
（略）消控室
1
18
廣播功率放大器
GST-GF500WA
海灣
（略）消控室
1
19
消防電話總機
TSZ-GSTN60
海灣
（略）消控室
1
20
消防水炮集中控制器
GA-JQTL-201
（略）
（略）消控室
1
21
消火栓增壓泵
XBD7/20-100DN
上海凱泉
（略）消防泵房
2
22
噴淋增壓泵
XBD7.3/30-100DN
上海凱泉
（略）消防泵房
2
23
消火栓穩壓泵
KQDP40-8-8X10
上海凱泉
（略）消防泵房
2
24
噴淋穩壓泵
XBD8.0/1W-CDL
上海藝泉
（略）消防泵房
2
25
噴淋泵控制柜
YQK-2XF（S）-37-KY
上海藝泉
（略）消防泵房
1
26
消火栓泵控制柜
DOK-30
上海疊泉
（略）消防泵房
1
27
穩壓泵控制箱
DFK—X18.5
上海疊泉
（略）外
1
28
水泵雙電源總電箱
JHK-2XFZ-132
（略）
（略）外
1
29
加壓泵強啟控制箱
JHK-2XFZ-132
（略）
（略）外
1
30
加壓泵控制箱
JHK-SDY-630
（略）
（略）外
1
31
水炮壓力穩壓罐
WXQ-800x1.6
（略）宜興
（略）外
1
32
加壓泵
YE3-315M-2
（略）
（略）外
1
33
穩壓泵
YE3-315M-2
（略）
（略）外
1
34
七氟丙烷氣瓶
TS2210P31-2026
（略）
（略）氣體間
8
35
氮氣驅動瓶
QQP5-XW
（略）
（略）氣體間
4
36
氣體滅火控制器
GST-QKP04/2
海灣
（略）低壓配電室外
1
37
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
（略）
35
38
點型感溫火災探測器
JTW-ZD-JBF5110
青鳥消防
（略）
4
39
消火栓按鈕
JBF5123
青鳥消防
（略）
24
40
手動火災報警按鈕
J-SAP-JBF5121-P
青鳥消防
（略）
5
41
火災聲光警報器
JBF5172
青鳥消防
（略）
7
42
應急照明控制器
J-C-11S80B
青鳥消防
（略）
1
43
火災報警控制器/消防聯動控制器
JB-TT-JBF-11SF
青鳥消防
（略）
1
44
圖形顯示裝置
CTR-9200
青鳥消防
（略）
1
45
應急照明控制器
J-C-11S80B
青鳥消防
（略）
1
46
消防設備電源狀態監控器
JBF-62S60
青鳥消防
（略）
1
47
電氣火災監控設備
JBF-62S30
青鳥消防
（略）
1
48
廣播控制盤
GRT-GB11G
青鳥消防
（略）
1
49
廣播功率放大器
GRT-GB11G
青鳥消防
（略）
1
50
消防電話總機
HY6311
青鳥消防
（略）
1
51
火災報警控制器/消防聯動控制器/氣體滅火控制器
JB-QB-JBF5014
青鳥消防
（略）
1
52
室內消火栓水泵控制柜
CDK-2XFY-18.5YJ/3-2
上海超盾
（略）外
1
53
室內消火栓增壓泵
XBD7.2/15GJ-CD
上海超盾
（略）外
2
54
室內消火栓穩壓泵
XBD6.0/1WJ-CD
上海超盾
（略）外
2
55
室外消火栓水泵控制柜
CDK-2XFY-30YJ/4-2
上海超盾
（略）外
1
56
室外消火栓增壓泵
XBD5.0/30GJ-CD
上海超盾
（略）外
2
57
室外消火栓穩壓泵
XBD4.0/3WJ-CD
上海超盾
（略）外
2
58
（略）水泵控制柜
CDK-2XFY-30YJ/1.5-2
上海超盾
（略）外
1
59
（略）增壓泵
XBD5.0/30GJ-CD
上海超盾
（略）外
2
60
七氟丙烷氣瓶
QMP70/2.5
江西正升
（略）機房
1
61
七氟丙烷氣瓶
QMP90/2.5
江西正升
（略）機房
1
62
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
B9（略）
37
63
點型感溫火災探測器
JTW-ZD-JBF5110
青鳥消防
B9（略）
2
64
消火栓按鈕
JBF5123
青鳥消防
B9（略）
4
65
手動火災報警按鈕
J-SAP-JBF5121-P
青鳥消防
B9（略）
4
66
火災聲光警報器
JBF5172
青鳥消防
B9（略）
6
67
火災報警控制器/消防聯動控制器/氣體滅火控制器
JB-QB-JBF5014
青鳥消防
B9（略）
1
68
火災顯示盤
JBF5061
青鳥消防
B9（略）
2
69
七氟丙烷氣瓶
QMP70/2.5
江西正升
B9（略）
1
70
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
新職工食堂
43
71
點型感溫火災探測器
JTW-ZD-JBF5110
青鳥消防
新職工食堂
12
72
消火栓按鈕
JBF5123
青鳥消防
新職工食堂
9
73
手動火災報警按鈕
J-SAP-JBF5121-P
青鳥消防
新職工食堂
6
74
火災聲光警報器
JBF5172
青鳥消防
新職工食堂
6
75
火災報警控制器/消防聯動控制器
JB-QB-JBF5010
青鳥消防
貨運站
1
76
消防電話/消防應急廣播設備
HY6102BG
（略）
貨運站
1
77
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
貨運站
99
78
點型感溫火災探測器
JTW-ZD-JBF5110A
青鳥消防
貨運站
12
79
手動火災報警按鈕
J-SAP-JBF4121A-P
青鳥消防
貨運站
14
80
消火栓按鈕
JBF5123
青鳥消防
貨運站
12
81
火災顯示盤
JBF5060
青鳥消防
貨運站
1
82
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
（略）
103
83
點型感溫火災探測器
A2R
山東順合
（略）
4
84
手動火災報警按鈕
J-SAP-JBF5121-P
青鳥消防
（略）
29
85
消火栓按鈕
JBF5123
青鳥消防
（略）
25
86
點型光電感煙火災探測器
JTY-GD-JBF5100
青鳥消防
（略）塔臺
4
87
點型感溫火災探測器
A1R
山東順合
（略）塔臺
4
88
七氟丙烷氣瓶
QMP70/2.5-XC
福建星辰
（略）塔臺
2
89
七氟丙烷氣瓶
QMP120N/2.5-JXJA-01
江西劍安
（略）塔臺
2
90
火災報警控制器/消防聯動控制器/氣體滅火控制器
JB-QB-JBF5014
青鳥消防
（略）塔臺
1
91
火災報警控制器/消防聯動控制器
JB-QB-JBF51S01
青鳥消防
（略）
1
92
消防電話/消防應急廣播設備
HY6102BG
（略）
（略）
1
93
消火栓水泵控制柜
DQK-45
上海疊泉
（略）
1
94
消火栓增壓泵
XBD7/15-80X5
浙江普軒特
（略）
2
95
火災報警/氣體滅火控制器
HJ-9705BA
上海松江飛繁電子
（略）
1
96
七氟丙烷氣瓶
QMP150/2.5-ZY
江西致遠
（略）
1
97
七氟丙烷氣瓶
QMP150/2.5-ZY
江西致遠
（略）
1
98
消防增壓泵
XBD5.4/60GJ-RJC
南京環亞
消防泵房
3
99
消防水泵控制柜
CFK-XF（P）-03E60
上海成峰
消防泵房
1
100
消防水泵自動巡檢控制柜
CFK-F-XJ-04J90Y
上海成峰
消防泵房
1
101
防火門（單）
1521，0612,1021
珠海華凌空調
（略）
34
102
防火門（雙）
1521
珠海華凌空調
（略）
35
103
防火門（雙）
GFM-1823-d5A1.50（甲級）-2
廣西翰達門業
B9（略）
1
104
防火門（雙）
GFM-2124-d5A1.00（乙級）-2
廣西翰達門業
B9（略）
16
105
防火門（單）
GFM-1021-d5A0.50（丙級）-1
廣西翰達門業
B9（略）
14
106
防火門（雙）
GFM-1823-d5A1.50（甲級）-2
廣西翰達門業
新職工食堂
11
107
防火門（單）
GFM-1124-d5A1.00（乙級）-2
廣西翰達門業
新職工食堂
6
108
防火門（單）
GFM-1823-d5A1.50（甲級）-1
廣西翰達門業
（略）
2
109
防火門（單）
GFM-1021-d5A0.50（丙級）-1
廣西翰達門業
（略）
13
110
防火門（雙）
GFM-2124-d5A1.00（乙級）-2
廣西翰達門業
（略）
16
111
防火門（雙）
GFM-1124-d5A1.00（乙級）-2
廣西翰達門業
（略）
6
112
防火門（雙）
GFM-1823-dk5A-1.50（甲級）-2
（略）東強門業
（略）
3
113
防火門（單）
GFM-1823-dk5A-1.50（甲級）-2
（略）東強門業
（略）
1
114
防火門（單）
GFM-1124-dk5A1.5（甲級）-1
廣西鑫啟
（略）
5
115
防火門（雙）
GFM-1523-dk5A1.5（甲級）-2子母
步陽
（略）
1
116
防火門（單）
GFM-1023-dk5A1.5（甲級）-1
步陽
（略）
1
117
防火門（）
GFM-1023-dk5A1.5（甲級）-1
步陽
（略）
2
118
防火門（雙）
GFM-2123-dk5A1.5（甲級）-2
盾神
（略）
1
119
防火門（雙）
GFM-2123-dk5A1.5（甲級）-2
保平安
（略）
1
120
防火門（單）
GFM-1023-dk5A1.5（甲級）-1
盾神
（略）
1
121
（略）外地上消火栓
SS100/65-1.6
雙龍
陸（略）內
34
122
（略）內地上消火栓
SS100/65-1.6
雙龍
空（略）內
9
123
（略）內地下消火栓
SA100/65-1.6
中安消防
跑道及機坪
47
124
墻上消火栓
SNSSW65-I
泉州壹消消防
場區內
120
注：包含但不限于以上消防設施設備，各響應人在勘察日到北海機場實際勘察所有消防設備設施并進行最終確認為準。
二、服務采購內容及要求
（一）服務采購內容
（略）維保服務要求人員持有消防設施操作員（四級，消防設施檢測維修保養）及以上等級證書，職責主要涵蓋消防水源、消防供水設施、水泵接合器、（略）、室內消火栓、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、防火分隔設施、（略）、（略）等，消火栓箱、滅火器箱、（略）等全部消防設施均納入消防維保服務范圍，具體如下：
1.（略）維保服務（（略）、（略））
包括：（略）包括火災報警主機、終端圖文顯示裝置、區域火災顯示盤、感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、消火栓按鈕、控制模塊、信號模塊、（略）、消防專用電話主機、分機及電話插孔、UPS應急備用電池、（略）處理裝置、感溫光纖、紅外對射發射端、紅外對射接收端、消防聯動控制柜、消防專用電源、消防備用電源（電池）、排送風聯動、防排煙聯動、氣體滅火聯動、消防噴淋泵聯動、消防水炮泵聯動、消火栓泵聯動、高壓細水霧泵聯動、泵房控制柜巡檢聯動、（略）等。
2.（略）維保服務
包含：各式噴淋頭、濕式報警閥、水流指示器、噴淋泵、穩壓裝置、（略）、水泵接合器、壓力開關、分區閘閥、壓力表、泄水閥、高位水箱、（略）等。
3.（略）維保服務
包括：供水管道、閥門、消火栓箱、軟管卷盤、水槍、水帶、滅火器（不含滅火藥劑充裝）、消火栓泵、穩壓泵裝置、高位水箱等。
4.（略）維保服務
包括：包括氣體滅火控制器、氣體鋼瓶（不含藥劑更換）、噴頭、氣瓶瓶頭閥、氣體分配閥、匯流管、壓力表、警鈴、放氣指示燈、氣瓶啟動裝置、遠程啟動裝置、緊急啟動裝置、緊急制動裝置、氣體管道等。
5.（略）維保服務
包括：防火閥、排煙閥、送風機、排煙機、（略）、煙氣管道等。
6.防火分隔設施維保服務
防火門、防火卷簾/擋煙垂壁（包括卷簾片、卷簾導軌、卷簾、卷簾電機、感煙探測器、感溫探測器、（略））、防火門監控主機、模塊、感應門磁開關、線路等。
7.（略）維保服務
包括：主機、集中控制電源、電源分配電裝置、應急照明燈具、疏散指示標識、（略）等。
8.（略）維保服務
包括：應急廣播控制臺、揚聲器、（略）等。
9.（略）維保服務
包括：消防水炮控制臺、消防水炮、消防水炮水泵、穩壓裝置、管網、閥門等。
10.（略）維保服務
包括：高壓細水霧泵組、控制柜、穩壓泵、增壓泵、水池、管網、閥組、噴頭等。
11.（略）維保服務
包括：消防電源監控主機、火災漏電報警主機、通訊裝置、線路、探測裝置等。
12.（略）維保服務
包括：消防專用配電柜、開關柜及消防用電設備雙電源末端切換箱、備用電源（EPS、UPS）。
13.（略）維保服務
包括：消防水池、消防水箱、水泵接合器、消防水泵、穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網控制閥門。
14.建筑配套室外及（略）（略）維保服務
包括：配套室外消火栓、消防水泵接合器及標志、消火栓的閘閥、管道。
15.吸氣式感煙火災探測器智能電源維保服務
包括：控制板、備用電池。
16.（略）（略）維保服務
包括地上、地下消火栓外觀質量和漏水情況、標識、井內積水，管網壓力檢測等（（略）維修）。
（二）（略）維修維保技術標準要求
（略）、（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）（略）的消防維保服務技術標準按照《中華人民共和國消防法（2019）》《建筑消防設施的維護管理GB（略）》等國家現行法律法規、標準規范、產品說明書的要求進行維修保養要求實施，根據廣西建筑消防設施維護保養操作規程（DB45/T（略））每月、季度、半年、年度出具消防維保報告（每份報告一式三份），具體要求詳見合同附件2《（略）維修維保技術標準》。
三、維保維修的相關費用要求
1.（略）（略）進行首次全面檢測并出具問題清單。首次檢測出現的故障隱患，（略）承擔維修所需費用（包含但不限于材料費和人工費）。系統修復正常之后，成交人在正常月度維保時如發現有新有的故障隱患，需要維修或更換零部件的，在《免維修人工費列表》（略）提供材料，成交人免人工費進行維修，超出范圍的，由成交人提供維修方案和報價，（略）同意后進行維修。
免維修人工費列表
（略）
品名
免費條件（每月）
1
灑水噴頭
5個以內數量
2
DN32以下的水閥
5個以內數量
3
DN32以下的管件
5個以內數量
4
防火閥中的微動開關
5個以內數量
5
防火閥中的手動拉線
5個以內數量
6
防火門上的順序器
5個以內數量
7
防火鎖
5個以內數量
8
消火栓箱上的小五金
5個以內數量
9
感煙火災報警器、
5個以內數量
10
感溫火災報警器
5個以內數量
11
手動報警按鈕
5個以內數量
12
消火栓報警按鈕
5個以內數量
13
火災聲光報警器
5個以內數量
14
揚聲器
5個以內數量
15
輸入、輸出模塊
5個以內數量
16
消防電話
5個以內數量
17
應急照明燈
5個以內數量
18
疏散指示牌
5個以內數量
19
配電柜的小繼電器
5個以內數量
20
配電柜的小繼電器
5個以內數量
21
（略）層火災顯示盤
5個以內數量
22
壓力表
5個以內數量
23
控制柜上指示燈
5個以內數量
24
控制柜上按鈕
5個以內數量
25
消防電池
5個以內數量
26
更換電線（線徑4mm2內）
30米以內數量
27
更換線管（SC20內）
30米以內數量
28
控制箱保險管
5個以內數量
29
阻燃防腐漆
10米以內管道
30
防火涂料
10米以內管道
31
消火栓箱門更換
5個以內數量
2.成交人負責委托第三方具有（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、（略）進行消防年度檢測并出具年度檢測報告。年度檢測費用包含在維保外包費用總價中，機場不再支付其他費用。
3.成交方負責委托第三方具有消防安全評估資質的，且有檢測過單體建筑面積2萬平方米以上消防安全評估經驗的消防服務機構，（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、消防水泵（略）（略）安全評估，出具消防安全評估報告。消防安全評估費用包含在維保外包費用總價中，機場不再支付其他費用。
四、其他要求
1.成交人在取得本服務采購項目《成交通知書》后10個工作日安排主要負責人進場對接；
2.成交人在簽訂合同后10（略）的全面了解，制定全年的消防維保計劃提交北海機場審核，經北海機場審核同意后按計劃開展實施消防維保服務。
五、報價要求
1.本項目為一次性報價，報價應為人民幣含稅全包價（包含維保檢測服務人工費、免費維修人工費、差旅、配件費以及響應人應繳納的所有稅費等一切費用）。除此報價之外，成交人不得再向采購人：（略）
2.響應文件只允許有一個報價，有選擇的或有條件的報價將不予接受。
3.響應人應在本項目控制價范圍內進行報價，超出控制價的報價無效，由此產生的后果由響應人自行承擔。
六、付款方式：（略）
成交人每季度結束10（略）維保服務情況報告，采購人：（略）
七、項目采購需求均為實質性要求，響應人應滿足以上全部實質性要求，否則響應無效。

第三章響應人須知
響應人須知前附表
（略）
（略）
條款名稱：（略）
內容、要求
1
1.1
項目名稱：（略）
項目名稱：（略）
（略）：
2
1.2
采購人：（略）
名稱：（略）
聯系人：（略）
電話：（略）
3
1.3
業務外包期限
合同期限為3年。
4
5
響應人資格
1.響應人為國內注冊、具備合法營業執照的獨立法人企業；
2.響應人2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
3.響應人符合應急管理部《消防技術服務機構從業條件》（應急〔2019〕88號）文件第三條“從事消防設施維護保養檢測服務技術服務機構”應當具備的條件（提供“（略）”備案截圖并加蓋公章）；
4.對在“信用中國”網站（（略）.cn）渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的單位：（略）
5.本項目不接受聯合體響應。
7
1
踏勘現場
由采購人：（略）
1.現場踏勘統一集合時間：2025年7月24日上午9時30分（由于響應人自身原因未能按時參加本項目現場踏勘的，不利后果由響應人自行承擔）。
2.現場踏勘統一集合地點：（略）
3.現場踏勘聯系人：（略）
4.參與現場踏勘的人員為法定代表人本人的，須提供相應身份證復印件及營業執照副本復印件（須加蓋單位：（略）
5.如響應人未按上述要求進行現場踏勘的，視為對現場情況已完全了解，成交后必須按本采購文件規定提供服務。
8
10.5
響應文件份數
正本1份、副本4份；
9
12.2
響應文件裝訂
響應人應按響應人須知第12條“響應文件的組成”規定的順序自編目錄及頁碼，響應文件的“正本”“副本”標注頁碼，裝訂應牢固，不易拆散和換頁（A4標準紙裝訂）。封面應注明“正本”“副本”字樣，封面上寫明項目名稱：（略）
10
13.3
響應費用
不論響應結果如何，響應人均應自行承擔所有與響應有關的全部費用。
11
14.1
響應有效期
自響應截止時間之日起90天。
12
15
響應文件包裝、密封
將響應文件“正本”“副本”一并裝入并密封在一個響應文件袋（盒、箱）中，并在密封處密封簽章（公章、密封章、法定代表人或其授權委托代理人簽字均可）。
13
15.3
響應人公章
本采購文件中描述響應人的“公章”是指根據我國對公章的管理規定，用響應人法定主體行為名稱：（略）
14
17.1
響應文件郵寄或現場遞交截止時間
響應文件郵寄或現場遞交截止時間：2025年7月24日上午9時30分。
15
17.2
響應人郵寄或現場遞交響應文件地點：（略）
響應人遞交響應文件地點：（略）
16
19.1
評審時間及評審地點：（略）
評審時間：2025年7月24日上午9時30分；
評審地點：（略）
17
20
評標小組組成
評標小組由采購人：（略）
18
21.2
評審辦法
綜合評分法，具體評審內容及標準詳見第四章：評審辦法。
19
24.3
是否授權評標小組確定成交人
否。采購單位：（略）
20
28
成交公告及成交通知書
1.采購人：（略）
2.成交人應自接到通知之日起七個工作日內，辦理成交通知書領取手續，如不按期辦理領取手續，按違約處理，采購人：（略）
21
29
履約保證金
成交人應在簽訂合同后5個工作日內向采購人：（略）
履約保證金作為違約金的一部分用于補償采購人：（略）
合同履行完畢（服務驗收合格）后十五個工作日內，履約保證金由采購人：（略）
22
30.1
簽訂合同時間
成交通知書發出之日起三十日內，成交人應按規定與采購人：（略）
23
31
解釋權
本采購文件的解釋權屬于采購人：（略）

一、響應人須知總則
1.項目概況：
1.1項目名稱：（略）
項目名稱：（略）
（略）：bh202513
1.2采購人：（略）
1.3業務外包期限：自簽訂承包合同之日起3年。
2.適用范圍
本采購文件適用本采購項目的采購、響應、評審、合同履約、驗收、付款等行為（法律法規另有規定的，從其規定）。
3.定義
3.1“采購人：（略）
3.2“響應人”是指向采購方提交響應文件的響應人。
3.3“項目”系指響應人按采購文件規定向采購人：（略）
3.4“書面形式”是指信函。
4.采購方式：（略）
公開采購方式：（略）
5.響應人資格
5.1響應人為國內注冊、具備合法營業執照的獨立法人企業；
5.2響應人2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄（提供書面聲明）；
5.3響應人符合應急管理部《消防技術服務機構從業條件》（應急〔2019〕88號）文件第三條“從事消防設施維護保養檢測服務技術服務機構”應當具備的條件（提供“（略）”備案截圖并加蓋公章）；
5.4對在“信用中國”網站（（略）.cn）渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的單位：（略）
5.5本項目不接受聯合體響應。
6.特別說明
6.1單位：（略）
6.2響應人響應所使用的資格、信譽、榮譽、業績與企業認證必須為本法人所擁有，響應人響應所使用的采購項目實施人員必須為本法人員工。
6.3響應人應仔細閱讀采購文件的所有內容，按照采購文件的要求提交響應文件，并對所提供的全部資料的真實性承擔法律責任。
6.4響應人在響應活動中提供任何虛假材料，其響應無效，并報監管部門查處；成交后發現的，成交人須依照《中華人民共和國消費者權益保護法》第四十九條之規定雙倍賠償采購人：（略）
二、公開采購文件
8.采購文件的構成
（1）采購公告；
（2）項目采購需求；
（3）響應人須知；
（4）評審辦法；
（5）響應文件格式；
（6）合同主要條款及格式。
9.采購文件的澄清和修改
9.1響應人應認真審閱本采購文件，如有疑問，或發現其中有誤或要求不合理的，響應人必須在采購文件公告之日起2日內以書面形式，要求采購人：（略）
9.2采購人：（略）
9.3采購人：（略）
9.4必要的澄清、修改的內容為采購文件的組成部分。當澄清、修改通知就同一內容的表述不一致時，以最后發出的書面文件為準。
9.5采購文件的澄清、修改都應該以法定形式發布，不得擅自澄清、修改采購文件。
三、響應文件
10.響應文件的編制
10.1響應人應仔細閱讀采購文件，在充分了解采購的所有事項、格式、條款和規范要求等內容后，編寫響應文件。
10.2響應文件應用不褪色的材料書寫或打印，保證其清楚、工整，相關材料的復印件應清晰可辨認。響應文件字跡潦草、表達不清、模糊無法辨認而導致非唯一理解是響應人的風險，很可能導致該響應無效。
10.3響應文件應由響應人的法定代表人或其委托代理人在規定簽章處逐一簽字或蓋章并加蓋單位：（略）
10.4響應文件應編制目錄，且頁碼清晰準確。
10.5響應文件的封面上應清楚地標記“正本”或“副本”字樣，并標明項目名稱：（略）
11.響應語言文字及計量單位：（略）
11.1響應人的響應文件以及響應人與采購人：（略）
11.2對不同文字文本響應文件的解釋發生異議的，以中文文本為準。
11.3響應文件使用的計量單位：（略）
12.響應文件的組成
12.1響應人應當按照采購文件的要求編制響應文件。響應文件應當對采購文件提出的要求和條件作出明確響應。
（略）響應文件，包括：
1.資格性響應文件
（1）響應函（必須提供）；
（2）營業執照副本復印件（必須提供）；
（3）響應人在“（略）”的備案截圖復印件（必須提供）；
（4）響應人法定代表人身份證明及身份證正反面復印件（必須提供）；
（5）響應人的授權委托書原件（格式見第五章）、委托代理人身份證正反面復印件（委托代理時必須提供）
（6）響應人2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（格式見第五章，必須提供）；
（7）響應人（公司）相應有效的征信證明（提（略）（略）頁截圖并加蓋公章）（必須提供）；
（8）響應聲明（格式見第五章，必須提供）；
2.符合性響應文件
（1）響應報價表（格式見第五章，必須提供）；
（2）響應人情況介紹（格式見第五章，必須提供）；
（3）項目實施方案（包含應急處理方案）（格式自擬）（必須提供）；
（4）服務承諾書（格式自擬）（必須提供）；
（5）項目實施人員一覽表（格式自擬）（必須提供）；
（6）響應擬投入人員資質、消防設施維護保養檢測機構資質認證等證明材料；（如有，請提供）
（7）響應人具有同類業績的相關證明材料【無不良記錄，以成交（成交）通知書或簽訂的合同復印件為準，并能清晰反映名稱：（略）
（9）響應人需要說明的其他文件和說明。
注：以上材料均需加蓋響應人公章；第五章響應文件格式中注明應由法定代表人或委托代理人簽字或蓋章的，必須進行簽字或蓋章，否則響應無效。
12.2響應人應按上述編制順序，將響應文件裝訂成冊。
13.響應報價
13.1響應人應以人民幣報價。
13.2響應報價為在采購人：（略）
13.3不論響應結果如何，響應人均應自行承擔與編制和遞交響應文件有關的全部費用。
14.響應有效期
14.1在響應人須知前附表規定的響應有效期內，響應人不得要求撤銷或修改其響應文件。
14.2在特殊情況下，采購人：（略）
15.響應文件的包裝與密封
15.1響應人應將資格文件、報價文件、商務文件、技術文件響應證、副本文件進行密封包裝，合封在一個密封袋里；提交響應文件時應為1個密封袋。所有響應文件的密封袋的封口處應加蓋密封章或響應人公章。
15.2響應文件袋標記：按第五章“響應文件格式”提供的“響應文件的外包裝封面格式”包裝外封面。
15.3響應人的公章：本采購文件中描述響應人的“公章”是指根據我國對公章的管理規定，用響應人法定主體行為名稱：（略）
16.響應文件的修改和撤回
16.1響應人在響應截止時間之前，可以對已遞交的響應文件進行修改或撤回，并書面通知采購人：（略）
16.2在響應截止時間后，響應人不得對其響應做任何修改。
16.3在響應截止時間后至響應有效期滿內，響應人撤回其響應的，其全部響應保證金將被沒收。
17.響應文件的遞交
17.1響應文件郵寄或現場遞交截止時間：2025年7月24日上午9時30分。
17.2響應人郵寄或現場遞交響應文件地點：（略）
17.3除采購文件另有規定外，響應人所遞交的響應文件不予退還。
17.4逾期送達的或者未送達指定地點：（略）
四、評審會與評審
19.1.評審會程序：
（1）評審會由采購人：（略）
（2）公布在響應截止時間前遞交響應文件的響應人名稱：（略）
（3）響應人代表共同檢查響應文件密封的完整性并簽字確認；
（4）當眾拆封響應文件，由工作人員宣讀響應人名稱：（略）
（5）采購人：（略）
（6）宣布評審期間的有關事項；
（7）評審會結束。
20.評標小組組成評標小組由采購人：（略）
21.評審原則和評審辦法
21.1評標小組必須堅持公平、公正、科學和擇優的原則。
21.2評審辦法：綜合評分法，具體評審內容及標準詳見第四章：評審辦法。
21.3評標小組應按采購文件進行評審，不得擅自更改評審辦法。
21.5評標小組成員對需要共同認定的事項存在爭議的，按照少數服從多數的原則作出結論。持不同意見的評標小組成員應當在評審報告上簽署不同意見并說明理由，否則視為同意。
22.評審程序及要求
22.1采購人：（略）
22.2評標小組依據法律法規和采購文件的規定，對響應文件中的資格審查文件進行審查，以確定響應人是否具備響應資格。
有下列情形之一的視為響應人相互串通響應，響應文件將被視為無效。
①不同響應人的響應文件由同一單位：（略）
②不同響應人委托同一單位：（略）
③不同的響應人的響應文件載明的項目管理人員為同一個人；
④不同響應人的響應文件異常一致或響應報價呈規律性差異；
⑤不同響應人的響應文件相互混裝；
⑥不同響應人的響應保證金從同一單位：（略）
22.3評標小組依據采購文件的規定，從響應文件的有效性、完整性和對采購文件的響應程度進行符合性審查，以確定是否對采購文件的實質性要求作出響應。
22.4評標小組按采購文件中規定的評審辦法，對資格性審查和符合性審查合格的響應文件進行商務和技術評估，綜合比較與評價。
22.5工作人員對評審數據進行校對、核對，對畸高、畸低的重大差異評分提示評標小組復核或書面說明理由。
23.澄清問題的形式
對響應文件中含義不明確、同類問題表述不一致或者有明顯文字和計算錯誤的內容，評標小組可以書面形式要求響應人作出必要的澄清、說明或者糾正。響應人的澄清、說明或者糾正應當采用書面形式，由法定代表人簽字或蓋章確認，并不得超出響應文件的范圍或者改變響應文件的實質性內容。
24.成交候選人推薦原則
24.1采用綜合評分法進行評審。
綜合評分法評審依據：“評標小組”將以采購文件、響應文件為評審依據，對通過資格性評審及響應性評審的響應文件進行詳細評審（綜合評分），按照綜合得分由高到低的順序推薦成交候選人。
24.2評審方式：（略）
24.3評標小組將根據綜合得分由高到低排列次序（綜合得分相同的，依次按項目實施方案、服務能力及榮譽、商務業績得分高的優先）并推薦成交候選人。采購人：（略）
25.屬于下列情況之一者，響應無效：
（1）未按照采購文件規定完整提交響應文件或未按要求密封、簽字、蓋章的；
（2）超越了按照法律法規規定必須獲得行政許可或者行政審批的經營范圍的；
（3）不具備采購文件中規定的資格要求的；
（4）響應文件未按采購文件的內容和要求編制，或提供虛假或無效材料的；
（5）響應有效期、服務期不能滿足采購文件要求的；
（6）響應人未就“項目采購需求”中的所有內容做完整唯一報價的；
（7）未滿足采購文件全部實質性要求的或者響應文件有采購人：（略）
（8）未按規定向采購人：（略）
（9）響應人未按采購文件規定的時間、金額、賬戶信息交納響應保證金的或未提交響應保證金轉款或收據證明的；
（10）不符合法律法規和采購文件規定的其他實質性要求和條件的。
26.屬于下列情形之一的，應予廢標：
（1）出現影響采購公正的違法、違規行為的；
（2）采購文件內容違反國家有關強制性規定的；
（3）因重大變故，采購任務取消的。
27.評審過程的監控
本項目評審過程實行全程錄音、錄像監控，響應人在評審過程中所進行的試圖影響評審結果的不公正活動，可能導致其響應被拒絕。
五、合同授予
28.成交公告及成交通知書
28.1評審小組評審結束后兩個工作日內將評審報告送交采購人：（略）
28.2成交人應自接到通知之日起七個工作日內，辦理成交通知書領取手續，如不按期辦理領取手續，按違約處理，采購人：（略）
28.3采購人：（略）
29.履約保證金
29.1合同簽訂后5個工作日內，成交人應按前附表規定的金額向采購人：（略）
29.2履約保證金為合同金額的5%，采取銀行轉賬、電匯或現金存款的形式，繳納到采購人：（略）
單位：（略）
開戶銀行：（略）（略）支行
（略）：（略）（略）
29.3履約保證金作為違約處罰的抵扣金。違約處罰生效后，直接劃扣履約保證金。且成交響應人應在接到扣除履約保證金通知后5個工作日內，補足扣除差額，保證合同期內保證金的完整。履約保證金在合同期滿后成交方如無違約行為且雙方結清款項后在15個工作日內，按雙方的約定返還成交響應人。履約保證金不產生利息。
30.簽訂合同
30.1簽訂合同時間：成交通知書發出之日起三十日內。
六、其他事項
31.解釋權
本采購文件解釋權屬采購人：（略）
32.需要補充的其他內容
見響應人須知前附表。


第四章評審辦法
一、評審原則
（一）評委構成：評標小組由采購人：（略）
（二）評審依據：評標小組以采購文件為評審依據，對響應人的內容按百分制打分，其中價格分40分，服務方案及人員配置分40分，履約能力12分，業績信譽分8分。
（三）評審方式：（略）
二、評審辦法（按四舍五入取至小數點后兩位）。
（一）初步評審
評標小組對響應人的響應文件進行資格性、符合性審查，以確定其是否滿足采購文件的實質性要求。同時按照采購文件中規定的評審方法和標準，對資格性、符合性審查合格的響應文件進行商務和技術詳細評審，綜合比較與評價。
資格性審查
（略）
評審因素
評審標準
1
響應函
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
2
響應人有效的營業執照
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
3
響應人具備“（略）”備案截圖
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
4
響應人法定代表人身份證明及身份證正反面復印件
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
5
響應人的授權委托書原件、委托代理人身份證正反面復印件（委托代理時）
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
6
響應人2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明
響應文件是否按采購文件要求進行聲明
7
對在“信用中國”網站（（略）.cn）渠道列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、嚴重違法失信行為記錄名單的單位：（略）
響應文件中提供的資料是否符合采購文件要求
8
響應聲明
響應文件是否按采購文件要求進行聲明
符合性審查
（略）
評審因素
評審標準
1
響應文件有效性
響應文件是否按采購文件要求書寫及簽名、蓋章
2
響應文件完整性
響應文件是否按采購文件要求編制
3
響應報價
是否在采購預算金額內
4
其他情況
是否無其他未響應采購文件實質性要求的情況
注：以上審查因素如有一項不符合，初步評審不通過，不再進入下一輪詳評。
（二）詳細評審
本項目采用綜合評分法，分為：價格分40分，服務方案及人員配置分40分，履約能力12分，業績信譽分8分。
評審方法：對進入詳細評審的響應文件，采用百分制綜合評分法。
計分辦法（按四舍五入取至小數點后二位）：
1.價格分……………………………………………………………………滿分40分
價格分應當采用低價優先法計算，即滿足采購文件要求且響應價格最低的響應報價為評審基準價，其價格分為滿分。進入詳評響應人的價格分統一按照下列公式計算：
（2）以進入評審的最低的評審報價為40分。
2.服務方案及人員配置分…………………………………………………滿分40分
（1）維護保養實施方案分（12分）
評委對各響應人提供的項目實施方案確定“一檔、二檔、三檔”各所屬檔次；評委依照各響應人等級評定情況在確定檔次內獨立打分；各響應人等級評定說明內容無明顯差異的，評委不得歧視響應人實行差別打分。
一檔（0-4分）：維護保養、維修工作實施組織方案簡單，保證維護保養服務實施的技術力量和人力資源安排基本滿足要求，技術服務方案、實施計劃內容和措施不完整。
二檔（4.1-8分）：維護保養、維修工作實施組織方案具體可行，保證維護保養服務實施的技術力量和人力資源安排完全滿足項目實施要求，技術服務方案、實施計劃內容和措施較完整。
三檔（8.1-12分）：維護服務方案完整，至少包括消防維保服務的基本理念、各系統維保工作方案、制定維保實施計劃，內容包含具體實施流程、日常維保規劃安排、維保進度控制安排、風險防范措施等內容；提出維保重難點及應對措施；提供各項消防設施設備維保檢修及保養方法、保養標準、保養周期；制定定期檢測和匯報制度并出具檢測和設備運行情況報告；提供檔案建立及管理辦法。
注：不提供方案得0分。
（2）應急方案分（10分）
一檔（0-3分）：能針對實際問題列出可能發生的問題及對應的應急維修預案，基本滿足本項目技術要求。
二檔（3.1-6分）：滿足一檔要求前提下，建立有運行服務保障應急預案，（略）實施可能遇到的問題及其應對措施充分考慮，完全滿足本項目技術要求。
三檔（6.1-10分）：滿足二檔前提下，對故障處理工作內容的理解情況和所采取的措施具有合理性、規范性和可操作性（包括：1、消防設施故障的類型分析及應對措施、日常風險防范及應對措施；2、突發事件應急預案、零配件供應不足等事件的應對措施、應急救援程序及處理方案），為采購人：（略）
注：不提供方案得0分。
（3）擬投入人員配備情況（18分）
一檔（0-3分）：人員配備方案內容不全面、人員配置安排情況不明確、未提供人員職責劃分或內容簡單無針對性。
二檔（3.1-5分）：人員配備安排情況較明確、人員職責劃分較詳細、對部分工作環節設置有專員負責，并制定相應的崗位職責，有崗位分工說明，制定人員管理制度，人員配置方案內容較全面、可行性較強。
三檔（5.1-8分）：人員配備安排情況明確、有十分詳細的人員職責劃分、針對每個工作環節設置有相應的專員進行負責，制定的各項工作的人員的崗位職責，有崗位分工說明；并針對本項目制定合理的擬投入人員的管理制度并制定考核管理，人員考核激勵機制健全，人員配置方案內容全面完善、思路清晰、操作性強。
（2）擬投入本項目的人員中具有一級注冊消防工程師證件的，在2個的基礎上每提供超過1個相應有效證書的，得5分，滿分10分。
（響應文件中提供相應的人員證書復印件及響應文件遞交截止之日前半年內連續三個月為擬投入人員繳納社保費的繳費憑證復印件并加蓋供應商公章）
3.履約能力…………………………………………………………………滿分12分
供應商應能滿足應急響應能力，在項目地所（略）設立有服務站點等辦公場所且有常駐的技術人員，以及配備消防檢測維修所需全套工具。（需提供辦公場所證明文件，常駐的技術人員人數及人員資格證書復印件、配備的工具統計表）。
一檔（0-4分）在北海設立維修服務站點，服務站點等辦公場所建筑面積大于150平方米，常駐的技術人員至少4人，當接到應急響應需求時，技術人員在3小時內趕到現場的得4分。
二檔（4.1-8分）在北海設立維修服務站點，服務站點等辦公場所建筑面積大于200平方米，常駐的技術人員6人以上，當接到應急響應需求時，技術人員在2小時內趕到現場的得8分。
（3）三檔（8.1-12分）在北海設立維修服務站點，在滿足前兩檔的前提下，供應商為項目人員購買有意外保險的加4分（須提供保單和保費發票復印件證明文件）
注：須提供相關證書等證明材料復印件并加蓋供應商單位：（略）
4.業績信譽分…………………………………………………………………滿分8分
2022年1月1日以來承接過公共建筑類單體建筑面積超2萬平方米的大型建筑的消防設施檢測維護保養業績的每增加一個項目得4分。滿分8分。（響應文件中提供合同首頁、面積頁（或其他面積證明文件資料）及蓋章頁復印件并加蓋響應人公章，否則不予計分）
（三）總得分=1+2+3+4
三、成交候選人推薦原則
（一）評標小組根據綜合得分由高到低排列次序；若得分相同時，按評審價由低到高順序排列；若得分相同且評審價相同時，按響應報價由低到高順序排列；若相同的，則依次按項目實施方案、服務能力及榮譽、商務業績得分由高到低的順序排列并推薦成交候選響應人。
（二）評標小組可推薦前三名為成交候選人，采購人：（略）
（三）排名第一的成交候選人放棄成交、因不可抗力提出不能履行合同，或者采購文件規定應當提交履約保證金而在規定的期限內未能提交的，或因失信行為被取消成交候選人資格的，采購人：（略）
四、特別說明
項目評審時，評標小組認為響應人的報價明顯低于其他通過符合性審查的響應人的報價，有可能影響產品、服務質量或者不能誠信履約的，響應人應當在評審合理的時間內提供書面說明，必要時提交相關證明材料；響應人不能證明其報價合理性的，評標小組將其作為無效響應處理

第五章響應文件格式
（一）響應文件外層包裝封面格式

采購項目

響應文件










響應人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）

年月日

（二）響應文件外封面格式

正本/副本
響應文件



項目名稱：（略）
（略）：


響應人名稱：（略）
法定代表人或委托代理人簽字：

年月日

1.資格性響應材料
（1）響應函（必須提供）：
響應函（格式）
（采購人：（略）
依據貴方采購項目名稱：（略）
（略）：項目采購服務的響應邀請，我方代表（姓名、職務）經正式授權并代表（響應人名稱：（略）
在此，我方就以下內容分別做出承諾：
1.我方已詳細審查全部采購文件，包括修改文件（如有的話）以及全部參考資料和有關附件，我們完全理解上述文件的內容并同意放棄對上述文件的內容有不明及誤解的追究權利；
2.我方承諾我們的響應文件中所有資料全部是真實的準確的，若有違背，我方將承擔由此造成的一切后果；
3.如果我方成交，我方保證在采購人：（略）
4.如果我們成交，我們將在簽訂合同前提供履約保證金，并保證忠實地執行買賣雙方所簽的經濟合同，承擔合同規定的責任和義務；
5.我方的響應有效期為：自評審之日起個日歷日；
6.若我方成交，我方將按采購文件的規定履行合同責任和義務；
7.若我方成交，我方將接受采購人：（略）
8.如果在響應截止后，我方在響應有效期內撤回響應，同意貴方不退還我方的響應保證金。
9.（其他補充說明）。


響應人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
地址：（略）
（略）址：
電話：
傳真：
郵政編碼：
年月日


（2）營業執照復印件（必須提供）；
































（3）響應人提供“（略）”備案截圖（必須提供）；

































（4）法定代表人身份證明

響應人名稱：（略）
單位：（略）
地址：（略）
成立時間：年月日
經營期限：
姓名：性別：年齡：職務：
系（響應人名稱：（略）
特此證明。

響應人法定代表人身份證明及身份證正反面復印件（必須提供）；
























（5）響應人的授權委托書原件、委托代理人身份證正反面復印件（委托代理時，必須提供）
































授權委托書

致：（略）
我（姓名）系（響應人名稱：（略）
我方對被授權人的簽字事項負全部責任。
授權委托代理期限（不少于30日歷日）：從年月日起至年月日止。
代理人無轉委托權，特此委托。
我已在下面簽字，以資證明。

響應人（公章）：
法定代表人（負責人）簽字或蓋章：

年月日

附：委托代理人有效的身份證正反兩面復印件；

















（6）響應人2022年1月1日以來在經營活動中沒有重大違法記錄的書面聲明（必須提供）；

聲明

致：（略）
（略）鄭重聲明，自2022年1月1日以來，我公司在參加采購活動中沒有被列入失信被執行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單及其他不符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規定的條件。


響應人（公章，自然人除外）：


法定代表人、負責人、自然人或相應的委托代理人簽字或蓋章：

日期：



















（7）響應人（公司）相應有效的征信證明（提（略）（略）頁截圖并加蓋公章）（必須提供）；
































（8）響應聲明（必須提供）

響應聲明書（格式）

致：（略）
（響應人名稱：（略）
我（姓名）系（響應人名稱：（略）
1.我方向貴方提交的所有響應文件、資料都是準確的和真實的。
2.我方不是采購人：（略）
3.我方此次向貴方提供的服務名稱：（略）
4.在2022—2024年，我方在經營活動及參與采購活動中沒有違法活動及涉嫌違規行為，履約情況良好，無因我方違約或不恰當履約引起的合同中止、糾紛、爭議、仲裁和訴訟記錄；未發生過責任事故，未拖欠員工工資，未發生過員工集體罷工、上訪或影響客戶單位：（略）
5.我方沒有進入采購人：（略）
6.以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責任的辯解。
特此聲明。
（如有相關證明文件附后）

響應人：（蓋單位：（略）
法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）
日期：年月日







2.符合性響應材料
（1）響應報價表（必須提供）；
響應報價表
項目名稱：（略）
（略）
項目名稱：（略）
總報價（元）
1

元/年
總報價（大寫）：元人民幣（￥）元/年
備注
說明：
1.響應總報價應包括本次采購范圍內服務價款、保險、稅金、售后服務、培訓及其他所有成本費用的總和；響應人綜合考慮在報價中。

注：1.各響應人必須就“項目采購需求”中所響應的所有內容做完整唯一報價，否則，其響應文件無效。
2.響應報價表須由法定代表人、負責人或相應的委托代理人簽字或蓋章并加蓋響應人公章。當本表由多頁構成時，需逐頁加蓋競標人公章。




法定代表人或委托代理人簽字或蓋章：

響應人蓋章：

日期：

（2）響應人情況介紹（必須提供）；
響應人名稱：（略）

注冊地址：（略）

郵政編碼

聯系方式：（略）
聯系人：（略）

電話

傳真

（略）址

組織結構

法定代表人
姓名

技術職稱

電話

技術負責人
姓名

技術職稱

電話

成立時間

員工總人數：
企業資質等級

其中
項目經理：（略）

（略）

高級職稱人員

注冊資金

中級職稱人員

開戶銀行

初級職稱人員

（略）

技工

經營范圍

備注

（3）項目實施方案（包含應急處理方案）（格式自擬）（必須提供）；
（4）服務承諾書（格式自擬）（必須提供）；
（5）項目實施人員一覽表（格式自擬）（必須提供）
（6）響應人管理體系認證、擬投入人員資質、消防設施維護保養檢測機構資質認證等證明材料；（如有，請提供）；
（7）響應人具有同類業績的相關證明材料【無不良記錄，以成交（成交）通知書或簽訂的合同復印件為準，并能清晰反映名稱：（略）
（8）響應人需要說明的其他文件和說明。

附件1

北海機場消防設施維保業務服務內容
一、維保人員需持有消防設施操作員證（四級、消防設施檢測維修保養），（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂等消防設施進行日常維保和故障維修，具體范圍如下：
消防水源、消防供水設施、水泵接合器、（略）、室內消火栓、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、（略）、防火分隔設施、（略）、（略）、（略）、消火栓箱、滅火器箱、（略）等全部消防設施均納入消防維保服務范圍。
1.（略）（（略）、（略）、（略））：（略）包括火災報警主機、終端圖文顯示裝置、區域火災顯示盤、感煙探測器、感溫探測器、手動報警按鈕、聲光報警器、消火栓按鈕、控制模塊、信號模塊、（略）、消防專用電話主機、分機及電話插孔、UPS應急備用電池、空氣采樣報警裝置、空氣采樣電源、空氣采樣采樣吸氣管、（略）處理裝置、感溫光纖、紅外對射發射端、紅外對射接收端、消防聯動控制柜、消防專用電源、消防備用電源（電池）、排送風聯動、防排煙聯動、氣體滅火聯動、消防噴淋泵聯動、消防水炮泵聯動、消火栓泵聯動、高壓細水霧泵聯動、泵房控制柜巡檢聯動、（略）等。
2.（略）：包括各式噴淋頭、濕式報警閥、水流指示器、噴淋泵、穩壓裝置、（略）、水泵接合器、壓力開關、分區閘閥、壓力表、泄水閥、高位水箱、（略）等。
3.（略）：包括供水管道、閥門、消火栓箱、軟管卷盤、水槍、水帶、滅火器（不含滅火藥劑充裝）、消火栓泵、穩壓泵裝置、高位水箱等。
4.（略）：包括氣體滅火控制器、氣體鋼瓶（不含藥劑更換）、噴頭、氣瓶瓶頭閥、氣體分配閥、匯流管、壓力表、警鈴、放氣指示燈、氣瓶啟動裝置、遠程啟動裝置、緊急啟動裝置、緊急制動裝置、氣體管道等。
5.（略）：包括防火閥、排煙閥、送風機、排煙機、（略）、煙氣管道等。
6.防火分隔設施：包括防火門、防火卷簾/擋煙垂壁（包括卷簾片、卷簾導軌、卷筒、卷簾電機、感煙探測器、感溫探測器、（略））、防火門監控主機、模塊、感應門磁開關、線路等。
7.（略）：包括主機、集中控制電源、電源分配電裝置、應急照明燈具、疏散指示標識、（略）等。
8.（略）：包括應急廣播控制臺、揚聲器、（略）等。
9.（略）：包括消防水炮控制臺、消防水炮、消防水炮水泵、穩壓裝置、管網、閥門等。
10.（略）：包括高壓細水霧泵組、控制柜、穩壓泵、增壓泵、水池、管網、閥組、噴頭等。
11.（略）：包括消防電源監控主機、火災漏電報警主機、通訊裝置、線路、探測裝置等。
12.（略）：包括消防專用配電柜、開關柜及消防用電設備雙電源末端切換箱、備用電源（EPS、UPS）。
13.（略）：包括消防水池、消防水箱、水泵接合器、消防水泵、穩壓泵、增壓泵、氣壓水罐、管網控制閥門。
14.建筑配套室外及（略）外消火栓、消防水泵接合器及標志、消火栓的閘閥、管道。
15.吸氣式感煙火災探測器智能電源：包括控制板、備用電池。
16.（略）（略）：包括地上、地下消火栓外觀質量和漏水情況、標識、井內積水，管網壓力檢測等（（略）維修）。
二、維修及其他
1.（略）（略）進行首次全面檢測并出具問題清單。首次檢測出現的故障隱患，（略）承擔維修所需費用（包含但不限于材料費和人工費）。系統修復正常之后，成交人在正常月度維保時如發現有新有的故障隱患，需要維修或更換零部件的，在《免維修人工費列表》（略）提供材料，成交人免人工費進行維修，超出范圍的，由成交人提供維修方案和報價，（略）同意后進行維修。
免維修人工費列表
（略）
品名
免費條件（每月）
1
灑水噴頭
5個以內數量
2
DN32以下的水閥
5個以內數量
3
DN32以下的管件
5個以內數量
4
防火閥中的微動開關
5個以內數量
5
防火閥中的手動拉線
5個以內數量
6
防火門上的順序器
5個以內數量
7
防火鎖
5個以內數量
8
消火栓箱上的小五金
5個以內數量
9
感煙火災報警器、
5個以內數量
10
感溫火災報警器
5個以內數量
11
手動報警按鈕
5個以內數量
12
消火栓報警按鈕
5個以內數量
13
火災聲光報警器
5個以內數量
14
揚聲器
5個以內數量
15
輸入、輸出模塊
5個以內數量
16
消防電話
5個以內數量
17
應急照明燈
5個以內數量
18
疏散指示牌
5個以內數量
19
配電柜的小繼電器
5個以內數量
20
配電柜的小繼電器
5個以內數量
21
（略）層火災顯示盤
5個以內數量
22
壓力表
5個以內數量
23
控制柜上指示燈
5個以內數量
24
控制柜上按鈕
5個以內數量
25
消防電池
5個以內數量
26
更換電線（線徑4mm2內）
30米以內數量
27
更換線管（SC20內）
30米以內數量
28
控制箱保險管
5個以內數量
29
阻燃防腐漆
10米以內管道
30
防火涂料
10米以內管道
31
消火栓箱門更換
5個以內數量
2.成交人負責委托第三方具有（略）、（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、（略）進行消防年度檢測并出具年度檢測報告。年度體測費用包含在維保外包費用總價中，機場不再支付其他費用。
3.成交方負責委托第三方具有消防安全評估資質的，且有檢測過單體建筑面積2萬平方米以上消防安全評估經驗的消防服務機構，（略）、（略）、貨運站、（略）、食堂、員工宿舍、消防水泵（略）（略）安全評估，出具消防安全評估報告。消防安全評估費用包含在維保外包費用總價中，機場不再支付其他費用。












附件2

北海機場消防設施維保業務技術標準
按照《中華人民共和國消防法（2019）》《建筑消防設施的維護管理GB（略）》等國家現行法律法規、標準規范、產品說明書的要求進行維修保養。
一、消防水源的維護管理
（一）（略）的壓力和供水能力；
（二）每月對消防水池、高位消防水箱等消防水源設施的水位進行一次檢測；
（三）每年檢查消防水池、消防水箱等蓄水設施的結構材料是否完好，發現問題時及時處理。
二、消防供水設施的維護管理
（一）每月手動啟動消防水泵運轉一次，并檢查供電電源情況；
（二）每月模擬消防水泵自動控制的條件自動啟動消防水泵運轉一次；
（三）每月對進出口閥門檢查，確保處于常開狀態；啟泵與停泵壓力應符合設定值；壓力表顯示正常。
（四）每季度對消防水泵的流量和壓力進行一次試驗；
（五）每月對氣壓水罐進出口閥門檢查，確保處于常開狀態；啟泵與停泵壓力應符合設定值；壓力表顯示應正常。
三、水泵接合器的維護管理
（一）每月查看水泵接合器周圍有無放置構成操作障礙的物品；
（二）每月查看水泵接合器有無破損、變形、銹蝕；
（三）每季度查看閘閥是否處于開啟狀態；
（四）每半年查看水泵接合器的標識是否明顯。
四、（略）的維護管理
（一）系統上所有的控制閥門均應采用鉛封或鎖鏈固定在開啟或規定的狀態，每月對鉛封、鎖鏈進行一次檢查，當有破壞時應及時修理更換；
（二）每月對電動閥和電磁閥的供電和啟閉性能進行檢測；
（三）每季度對室外閥門井中進水管上的控制閥門進行一次檢查，核實其處于開啟狀態；
（四）（略）所有的末端試水閥和報警閥的放水試驗閥進行一次放水試驗，（略）啟動、報警功能以及出水情況是否正常。
五、室內消火栓的維護管理
（一）室內消火栓箱內應經常保持清潔、干燥，防止銹蝕、碰傷或其他損壞，每半年進行一次全面的檢修：
1.檢查消火栓和消防卷盤供水閘閥是否滲水；
2.對消防水槍、水帶、消防卷盤及其他配件進行檢查；
3.檢查消火栓啟閉按鈕、（略）；
4.消火栓箱及箱內部件外觀無破損，涂層無脫落，箱門玻璃完好；
5.對消火栓、供水閥門及消防卷盤等所有轉動部位定期加注潤滑油。
六、（略）的維護管理
（一）系統檢查
（略）組件外觀、現場運行狀態、系統檢測裝置工作狀態、安裝部位環境條件等實施月度檢查。
1.巡查內容
（1）噴頭外觀及其周圍障礙物、保護面積等；
（2）報警閥組外觀、報警閥組檢測裝置狀態、排水設施狀況等；
（3）末端試水裝置、樓層試水閥及其現場環境狀態，壓力監測情況等；
（4）系統用電設備的電源及其供電情況。
2.巡查方法及要求
采用目測觀察方法，（略）及其組件外觀、閥門啟閉狀態、用電設備及其控制裝置工作狀態和壓力監測裝置（壓力表、壓力開關）工作情況。
（1）噴頭
A.觀察噴頭與保護環境是否匹配，判定（略）域使用功能、危險性級別是否發生變化；
B.檢查噴頭外觀有無明顯磕碰傷痕或損壞，有無噴頭漏水或者被拆除等情況；
C.檢查（略）域內是否有影響噴頭正常使用的吊頂裝修，或新增裝飾物、隔斷、高大家具以
及其他障礙物。
（2）報警閥組
A.檢查報警閥組的標志牌是否完好、清晰，閥體上水流指示永久性標識是否易于觀察，與水流方向是否一致；
B.檢查報警閥組件是否齊全，表面有無裂痕、損傷等現象；
C.檢查報警閥組是否處于適應狀態，觀察其組件有無漏水等情況；
D.檢查報警閥組設置場所的排水設施有無排水不暢或積水等情況；
E.檢查雨淋報警閥組的火災傳動、液（氣）動傳動及其控制裝置、現場手動控制裝置的外觀標識有無磨損、模糊等情況，控制裝置外觀有無歪斜翹曲、磨損劃痕等情況，其顯示信息是否正確。
（3）末端試水裝置和試水閥
A.（略）（區域）末端試水裝置、樓層試水閥的設置位置是否便于操作和觀察，有無排水
設施；
B.末端試水裝置設置是否正確；
C.（略）、（略）域最不利點靜壓值。
（4）（略）
A.（略）的消防水泵、穩壓泵等用電設備配電控制柜，觀察其電壓、電流監測是否正常，水泵啟動控制和主、備泵切換控制是否設置在“自動”位置；
B.（略）監控設備供電是否正常，系統中的電磁閥、模塊等用電元（器）件是否通電。
3.巡查周期
（略）全面巡查。
（二）周期性檢查維護
1.月檢查
（1）月檢查項目
①消防水泵啟動運行測試；
②噴頭完好狀況、備用量及異物清除等檢查；
③系統所有閥門狀態及其鉛封、鎖鏈完好狀況檢查；
④消防水池、水箱的水位及消防用水不被挪用的技術措施檢查；
⑤電磁閥啟動測試；
⑥水流指示器動作、信息反饋試驗；
⑦水泵接合器完好性檢查。
（2）檢查與維護要求
①水泵采用手動啟動或模擬啟動試驗進行檢查，發現異常問題的，檢查消防水泵、（略）控制設備的控制模式、控制模塊狀態等。屬于控制方式：（略）
②噴頭外觀及備用數量檢查。發現有影響正常使用的情況（如濺水盤損壞、濺水盤上存在影響使用的異物等），及時更換噴頭，清除噴頭上的異物；更換或安裝噴頭使用專用扳手。對于備用噴頭數量不足的，及時按程序補充。
③系統各個控制閥門鉛封損壞，或鎖鏈未固定在規定狀態的，及時更換鉛封，調整鎖鏈至規定的固定狀態；發現閥門有漏水、銹蝕等情形的，更換閥門密封墊，修理或更換閥門，對銹蝕部位進行除銹處理。
④檢查消防水池、水箱，發現水位不足的，查明原因，及時補足消防用水。屬于操作管理制度不落實的，立即整改；（略）存在嚴重漏水的，找準滲漏點，按程序報修；屬于水位監控裝置不能正常工作的，及時修理或更換；水位計的兩端角閥在不進行水位觀察時應處于關閉狀態。
⑤利用末端灑水裝置、樓層試水閥對水流指示器進行動作、報警檢查試驗時，首先檢查消防聯動控制設備和末端灑水裝置、樓層試水閥的完好性，符合試驗條件的，開啟末端試水裝置或者試水閥，發現水流指示器在規定時間不報警的，（略），（略）、接線不實等情況的，重新接線至正常。再檢查水流指示器有無雜質、異物等卡阻漿片；發現調整螺母與觸頭未到位的，重新調試到位。
⑥查看消防水泵接合器的接口及其附件，發現悶蓋、接口等部件有缺失的，及時更換；發現有滲漏的，檢查相應部件的密封墊完好性，查找管道、管件因銹蝕、損傷等出現的滲漏。屬于密封墊密封不嚴的，調整密封墊位置或更換；屬于管件銹蝕、損傷的，更換管件，進行防銹、除銹處理。
2.季度檢查
（1）季度檢查項目
①報警閥組的試水閥放水及其啟動性能測試；
②室外閥門井中的控制閥門開啟狀況及其使用性能測試。
（2）檢查與維護要求
①（略）末端試水裝置、樓層試水閥、報警閥組旁的放水試驗閥等測試裝置進行放水試驗，（略）啟動、報警功能以及出水情況；
②檢查室外閥門井情況，發現閥門井積水、有垃圾或者有雜物的，及時排除積水，清除垃圾、雜物；（略）中的控制閥門未完全開啟或關閉的，完全開啟到位。
3.年度檢查
（1）年度檢查項目
①水源供水能力試驗；
②水泵接合器通水加壓試驗；
③儲水設備結構材料檢查；
④過濾器排渣、完好狀態檢查；
⑤系統聯動測試。
（2）檢查與維護要求
①檢查消防儲水設備結構、材料，對于缺損、銹蝕等情況及時修補和油漆；
②（略）過濾器的使用性能，（略）進行拆洗、重新安裝到位；
③系統聯動試驗按照驗收、檢測要求組織實施，可結合年度檢測一并組織實施。
4.系統年度檢測
（1）噴頭
檢查噴頭選型與（略）域的使用功能、危險性等級匹配情況，核查閉式噴頭玻璃球色標高于（略）域環境最高溫度30℃的要求，噴頭無變形、附著物、懸掛物等影響使用的情況。
（2）濕式報警閥組
①檢查報警閥組外觀標識，標識清晰、內容詳實，符合產品生產技術標準要求，（略）名稱：（略）
②（略）控制閥全部開啟，并用鎖具固定手輪，具有明顯的啟閉標志；（略）放水閥關閉；報警閥處于適應狀態。
③報警閥組的相關組件靈敏可靠；（略）。
④開啟末端試水裝置，出水壓力不低于0.05MPa，水流指示器、濕式報警閥、壓力開關動作。
⑤報警閥動作后，測量水力警鈴聲強，不低于70dB。
⑥開啟末端灑水裝置5min內，消防水泵自動啟動。
（3）雨淋報警閥組
①檢查雨淋閥組及其消防水泵的控制方式：（略）
②（略）發出后，檢查壓力開關動作情況，測量水力警鈴聲強，不低于70dB。
（4）水流指示器
檢查水流指示器外觀、有明顯標志；信號閥完全開啟，（略）；水流指示器的啟動與復位靈敏、可靠，（略）準確。
（5）末端灑水裝置
檢查末端試水裝置的閥門、試水接頭、壓力表、排水管，設置齊全、無損傷；壓力表顯示正常，符合規定要求。
七、（略）的維護管理
（一）系統檢查
（略）組件外觀、現場運行狀態、系統檢測裝置工作狀態、安裝部位環境條件等的月度檢查。
1.巡查內容和要求
（1）氣體滅火控制器工作狀態正常，盤面緊急啟動按鈕保護措施有效，檢查主電是否正常，指示燈、顯示屏、按鈕、標簽是否正常，鑰匙、開關等是否在平時正常位置，系統是否在通常設定的安全工作狀態（自動或手動，手動是否允許等）。
（2）選擇閥、驅動裝置上標明其工作（略）的永久性標志應明顯可見，且妥善固定。
（3）（略）外專用的空氣呼吸器或氧氣呼吸器是否完好。
（4）（略）（略）防護標志是否設置且完好。
（5）（略）、柜式氣體滅火裝置噴嘴前2.0m內不得有阻礙氣體釋放的障礙物。
（6）（略）的手動控制與應急操作處有防止誤操作的警示顯示措施。
2.檢查方法
采用目測觀察方法，（略）及其組件外觀、閥門啟閉狀態、用電設備及其控制裝置的工作狀態和壓力監測裝置（壓力表、壓力開關）的工作情況。
3.檢查周期
至少每月組織一次檢查。
（二）系統周期性檢查維護
1.月檢查項目
（1）對滅火劑儲存容器、選擇閥、單向閥、高壓軟管、集流管、啟動裝置、管網與噴嘴、（略）器、（略）全部組成部件進行外觀檢查。系統所有組件應無碰撞變形及其他機械損傷，表面無銹蝕，保護層完好，銘牌應清晰，手動操作裝置的防護罩、鉛封和安全標志應完整。
（2）（略）組件的安裝位置不得有其他物件阻擋或妨礙其正常工作。
（3）驅動控制盤面板上的指示燈應正常，各開關位置應正確，各連線應無松動現象。
（4）火災探測器表面應保持清潔，應無任何干擾或影響火災探測器探測性能的擦傷、油漬及油漆。
（5）（略）儲存容器內的壓力、氣體驅動裝置的驅動源的壓力均不得小于設計壓力的90%。
2.季度檢查項目
（1）可燃物的種類、分布情況，（略）的開口情況，應符合設計規范。
（2）儲存裝置間的設備、滅火劑輸送管道和支架、吊架的固定，應無松動。
（3）連接管應無變形、裂紋及老化。
（4）各噴嘴孔口應無堵塞。
（5）滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現象時，應按相關規范規定的管道強度和氣密性試驗方法進行氣密性試驗和吹掃。
3.年度檢查要求
（1）撤下1個（略）啟動裝置的啟動線，進行電控部分的聯動試驗，應啟動正常。
（2）對每個（略）進行一次模擬自動噴氣試驗。通過報警聯動方式：（略）
（3）進行泄漏報警裝置報警定量功能試驗，檢查鋼瓶的比例為100%。
（4）進行主用量滅火劑儲存容器切換為備用量滅火劑儲存容器的模擬切換操作試驗，檢查比例為20%。
（5）滅火劑輸送管道有損傷與堵塞現象時，應按相關規范規定進行嚴密性試驗和吹掃。
八、（略）的維護管理
（一）系統檢查
1.（略）、（略）控制柜的標志、儀表、指示燈、開關和控制按鈕；用按鈕啟、停每臺風機，查看儀表及指示燈顯示。
2.（略）、（略）風機的外觀和標志牌；在控制室遠程手動啟、停風機，（略）反饋情況。
3.查看送風閥、排煙閥、排煙防火閥、電動排煙窗的外觀；手動、電動開啟，手動復位，（略）反饋情況。
（二）周期性檢查維護
1.每月檢查內容及要求
（1）防煙、排煙風機：手動或自動啟動試運轉，檢查有無銹蝕、螺釘松動。
（2）擋煙垂壁：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無升降障礙。
（3）排煙窗：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無升降障礙；（略）有無老化，（略）自動切換電源功能等。
2.半年檢查內容及要求
（1）防火閥：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認性能可靠。
（2）排煙防火閥：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認性能可靠。
（3）送風閥（口）：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認性能可靠。
（4）排煙閥（口）：手動或自動啟動、復位試驗，檢查有無變形、銹蝕，并檢查彈簧性能，確認性能可靠。
3.每年檢查
（略）進行一次聯動試驗和性能檢測，其聯動功能和性能參數應符合原設計要求。
九、（略）的維護管理
（一）系統檢查
（略）連續正常運行，不得隨意中斷；（略）進行自放電，更換應急放電時間小于30min的產品或更換電池；系統內的產品壽命應符合國家有關標準要求，達到壽命極限的產品應及時更換；當消防應急標志燈具的表面亮度小于15cd/m2時，應馬上更換。
（二）系統每月檢查內容和要求
1.每月檢查消防應急燈具，（略）或不能轉入應急工作狀態，應及時檢查電池電壓。如果電池電壓過低，應及時更換電池；如果光源無法點亮或有其他故障，應及時進行維修或更換。
2.每月檢查應急照明集中電源和應急照明控制器的狀態。（略）應及時進行維修或更換。
（三）系統每季度檢查內容和要求
1.檢查消防應急燈具、應急照明集中電源和應急照明控制器的指示狀態。
2.檢查應急工作時間。
3.檢查轉入應急工作狀態的控制功能。
（四）年度檢查
1.除了每季度檢查內容外，還需對電池做容量檢測試驗。
2.試驗應急功能。
3.試驗自動和手動應急功能，（略）的聯動試驗。
十、（略）的維護管理
（一）系統檢查要求
維保人員每月按下列要求檢查火災報警控制器的功能，并按要求填寫相應的記錄：
1.控制器報警自檢功能：按下報警控制器自檢鍵，（略）自檢。火災報警控制器應有本機自檢功能，自檢期間，（略）輸入，火災報警控制器應能發出聲、（略）。
2.消音、復位功能：（略）后，按下消音鍵，（略）；（略）能否保持；按下復位鍵后，看能否手動復位。火災報警控制器處于報警狀態時，（略）應能手動消除，（略）在控制器復位前不能手動消除；同時應具有手動復位功能。
3.故障報警功能：（略）斷線，觀察報警控制器能否在100S（略）有（略）。
4.火災優先功能：在故障狀態下，給感煙探測器加煙或按下手動火災報警按鈕，（略）能否優先輸入報警控制器，發出聲、（略）。當火災和故障同時發生時，（略）應優先輸入火災報警控制器，發出聲、（略）。
5.報警記憶功能：查看報警控制器報警計時裝置情況，使用打印機記錄火災報警時間的，查看能否打印出月、日、時、分等信息，打印機能否正常工作。火災報警控制器應具有顯示或記錄火災報警時間的計時裝置。
6.電源自動轉換功能：接通電源，觀察火災報警控制器是否處于正常工作狀態；關閉主電源開關，查看備用電源能否正常工作；恢復主電源，查看主電源工作情況；觀察主、備電源的工作狀態顯示情況。火災報警控制器應具有電源轉換裝置，當主電源斷電時，能自動轉換到備用電源；當主電源恢復時，能自動轉換到主電源；主、備電源的工作狀態應有指示。
7.屏蔽、隔離設備情況：查看報警控制器屏蔽或隔離部件的狀況，詢問屏蔽、隔離的時間和原因。系統中的火災探測器、手動火災報警按鈕、水流指示器、壓力開關、輸出、輸入控制模塊等部件被屏蔽、隔離后，應盡快恢復。
（二）系統季度檢查要求
（略）的下列功能：
1.采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。
2.試驗火災警報裝置的聲光顯示。
3.試驗水流指示器、壓力開關等的報警功能、信號顯示。
4.對主用電源、備用電源進行1-3次自動切換試驗。
5.自動或手動檢查下列消防控制設備的控制顯示功能：
（1）室內消火栓、自動噴水、（略）的控制設備。
（2）抽驗電動防火門、防火卷簾門，數量不少于總數的25%。
（3）選層試驗消防應急廣播設備，并試驗公共廣播強制轉入火災應急廣播的功能，抽檢數量不少于總數的25%。
（4）火災應急照明與疏散指示標志的控制裝置。
（5）送風機、排煙機和自動擋煙垂壁的控制設備。
（6）檢查消防電梯的迫降功能。
（7）抽取不少于總數25%的消防電話和電話插孔在消防控制室進行對講通話試驗。
（三）系統年度檢查要求
（略）的下列功能：
1.用專用檢測儀器對所安裝的全部探測器和手動報警裝置試驗至少一次。
2.自動和手動打開排煙閥，（略）。
3.對全部電動防火門、防火卷簾的試驗至少進行一次。
4.強制切斷非消防電源功能試驗。
5.對其他有關的消防控制裝置進行功能試驗。
十一、（略）的維護管理
（一）月檢查
1.每月檢查消防水炮控制臺、現場操作盤運作狀態，進行運行測試，（略）出現的故障問題。
2.每月檢查消防水炮水泵設備運作情況，對消防水炮水泵進行啟/停測試，排除消防水泵及其控制電柜出現的故障和缺陷，（略）的完好性；
（二）年度檢查
1.（略）閘閥，進行全面潤滑保養。
2.每年對消防水炮進行出水運行檢測，（略）正常運作。
十二、防火分隔設施的維護管理
（一）季度檢查
每月對設置的防火門、防火卷簾進行逐個檢查或巡查，并認真填寫記錄。
1.逐樘查看防火卷簾的外觀及（略）域內是否存放商品或雜物；防火卷簾控制器是否通電，是否設置在自動狀態，能否正常運行。
2.查看每扇防火門的外觀；開啟常閉防火門，查看關閉效果；分別觸發兩個相關的火災探測器，查看（略）。
3.檢查結束后，全部復位，恢復正常狀態。
（二）半年檢查和測試
（略）和防火門的下列功能，并按要求填寫相應的記錄。
1.防火卷簾控制器的報警功能。操作步驟、方法：用測試工具或采用加煙、加溫的方法使防火卷簾控制器負載的感謝煙、感溫探測器分別發出煙、（略），（略）顯示情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器應能直接或間接地接收（略），發出聲、（略）。
2.防火卷簾控制器的手動控制功能。操作步驟、方法：操作防火卷簾控制器的手動控制按鈕，觀察防火卷簾的下降、停止、上升等動作情況。檢查標準要求：防火卷簾控制器手動操作卷簾下降、停止、上升等功能應正常，（略）顯示應正常。
3.現場啟動。操作步驟、方法：隨機在現場手動啟動2樘防火卷簾內、外側手動控制按鈕，（略）顯示情況。檢查標準要求：現場手動啟動內、外側手動控制按鈕，防火卷簾上升、停止、下降等動作正常，（略）。
4.自動啟動。操作步驟、方法：用專用測試工具或采用加煙、加溫的方法使火災探測器組的感謝煙、感溫探測器分別發出煙、（略），（略）顯示情況。檢查標準要求：用于分隔防（略）。
5.外觀檢查。操作步驟、方法：手動啟動防火卷簾，觀察防火卷簾運行平穩性能、啟、閉運行速度、噪音以及與地面接觸情況等。檢查標準要求：防火卷簾的導軌運行應平穩，不允許有脫軌和明顯的傾斜現象；雙簾面卷簾的兩個簾面應同時升降，兩個簾面之間的高度差不應大于50mm。垂直卷簾的電動啟閉運行速度應為2m/min—7.5m/min;卷簾啟、閉運行的平均噪音應不大于75DB;與地面接觸時，座板與地面應平行，接觸應均勻，不得傾斜。
6.防火門。組件齊全完好，應啟閉靈活、關閉嚴密。防火門應能自動閉合，雙扇防火門應按順序關閉；關閉后應能從內、外兩側人為開啟。常閉防火門開啟后應能自動閉合。電動常開防火門，（略）。設置在疏散通道上、（略）的防火門，（略）。
十三、（略）的維護管理
（一）月檢查
每月檢查揚聲器等是否處于正常完好狀態。
（二）季度檢查
每季度檢查下列功能：測試消防廣播（略）控制功能是否正常，試驗選層廣播；檢查測試揚聲器的效果，聲響是否響亮清晰并符合國家相關規范。
十四、（略）的維護管理
（一）月檢查
每月檢查電話插孔、重要場所的對講電話是否處于正常完好狀態。
（二）季度檢查
每季度檢查下列功能：試驗電話插孔和對講電話的通話質量，抽檢數量不少于總數的30%;試驗每個消防專用電話或插孔的通信是否暢通，語音是否清晰、響亮，消防電話主機顯示通話部位是否正確。
十五、（略）的維護管理
（一）每季度檢查下列功能：
1.檢查測試消防正壓送風機、補風機、排煙風機遠程控制啟動功能是否正常，（略）是否正常；
2.檢查測試正壓送風口、排煙口的遠程控制啟動功能是否正常，（略）是否正常；
3.（略）、（略）的70度防火閥動作報警功能是否正常，（略）是否正確反饋到中控室火災報警主機，距離風機最近的防火閥動作風機是否正常停止；
4.（略）的280度防火閥動作報警功能是否正常，（略）是否正確反饋到中控室火災報警主機，距離風機最近的防火閥動作風機是否正常停止；
5.（略）功能是否正常；
6.測試消防報警主機控制非消防電源切斷功能是否正常；
7.檢查試驗消防報警主機控制聲光報警器的功能是否正常；
8.檢查試驗消防報警主機控制消防應急廣播啟動的功能是否正常。
十六、（略）的維護管理
（一）每季度檢查下列功能：
1.（略）處理裝置的運行情況。
2.（略）。
3.（略）是否能傳到火災自動報警主機。
十七、消火栓箱、滅火器箱器材的維護管理
（一）每月檢查消火栓箱以下內容：
1.直流水槍、消防水帶、門把外觀是否完好；
2.箱體外觀是否損壞變形；
3.（略）燈顯示是否正常及外觀是否完好；
4.滅火器檢查鉛封、插銷是否完好，壓力表是否變形、損傷，壓力表指針是否在正常位置，滅火器是否在有效期內，是否按規定位置擺放，滅火器箱不得上鎖，滅火器箱前不得堵塞。
十八、（略）
1.每月檢查防火門監控主機運行狀況，有故障及時排除；
2.（略）現場部件進行現場反饋功能檢查。
十九、（略）
1.每月檢查消防電源監控主機、火災漏電監控主機運行狀況，有故障及時排除；
2.每年保證對每一只探測器監控報警功能進行檢查。
二十、每半年對各類消防設施的活動部件，如閥門（閘閥、蝶閥、止回閥等）的閥桿、接口；消火栓的悶蓋螺紋；卷簾門的導軌、卷軸軸承；滅火器箱的鉸鏈等進行潤滑保養。（如上黃油）
二十一、每年對金屬材質的消防設施及構件，如消火栓箱體、管道（鋼管、鍍鋅管銹蝕部位）、支架、滅火器筒體（非壓力面）、防火門門框/閉門器、水泵接合器等進行防腐保養。（如除銹、刷漆等）
二十二、對北海機場內所有消防設施的標識標志進行維護，發現損壞的及時更換。
二十三、（略）（略）及設備設施維保
1.每月按廣西建筑消防設施維護保養操作規程（DB45/T（略））、《建筑消防設施的維護管理》（GB（略））（略）進行外觀質量和漏水情況、標識、井內積水，管網壓力檢測等。←
2.每年對所有消火栓進行除銹刷漆保養。?
附件3

北海機場消防設施維保業務考核方案
一、考核目的
1.（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）域消防設施維保業務服務質量的監督管理，確保維保業務工作質量符合標準要求；
2.（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）的正常運行，確保消防安全；
3.提高維保人員的工作積極主動性，全面提升技術管理水平和工作效率；
4.（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）維保業務質量考核評價體系，為維保業務質量考核提供依據。
二、考核參照依據
《民用機場服務質量標準（Q/CAH-001）》《（略）維保外包合同》《中華人民共和國消防法（2019）》《建筑設計防火規范GB（略）》《建筑消防設施的維護管理GB（略）》《建筑消防設施檢測技術規程XF（略）》等國家和行業的規范技術標準及北海機場各類安全規章制度標準。
三、考核對象
（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）維保方（以下簡稱維保方）
四、考核內容
1.（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）運行情況；
2.（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）維保記錄、故障維修記錄、檢測報告、基礎臺賬（基礎臺賬由維保方（略）提供的模板和相關要求，制定內容格式并通過消防安保部審核后方可使用）等。
3.維保方每月5日前將上個月檢查單報消防安保部。
五、監督考核管理規定
（一）監督管理辦法
1.指定項目監督負責人
維保方指派一名項目經理：（略）
2.實行例會制度
建立并施行維保服務項目雙方月度例會制度，建立相應臺賬，反饋發現的問題，協調解決辦法，做好記錄。
3.月度檢查考核
月度檢查要求維保方指定人員配合，明確考核記錄、重要事項確認方式：（略）
4.簽訂責任書
北海機場相關責任單位：（略）
（二）考核辦法
1.考核小組
由北海機場相關監管人員組成。
2.考核周期與方式：（略）
考核周期為月度考核，原則上每月的最后一周開展考核，考核意見作為北海機場是否繼續與維保方合作的重要依據。考核方式：（略）
3.考核評級
（1）月度考核得分為90分及以上的為A級；
（2）月度考核得分為80分至90分以下的為B級；
（3）月度考核得分為80分以下的為C級。
4.維保服務費用的支付
維保服務費按月計算，每三個月為一個結算周期向維保方支付維保服務費。以月度服務費作為每月的績效考核費用。根據月度考核評級結果，支付維保服務費用。
（1）月度績效考核得分為A級的，全額支付月度服務費用，計算公式為：每月項目服務費每年度外包合同金額/12。
（2）月度績效考核得分為B級的，當月維保考核服務費用按90%結算，計算公式為：月項目服務費=每年度外包合同金額/12x90%;
（3）月度績效考核得分為C級的，當月維保服務費用則按考核分數的比例結算，計算公式為：月項目服務費=每年度外包合同金額/12x月度績效考核分數/100;
（4）外包單位：（略）
5.清退辦法
發生責任原因造成的重傷一人（含）以上或直接經濟損失十萬元（含）以上事故、局方認定的嚴重差錯或年度內乙方月度考核分數為C級累計達到三次的，發生當月起不再結算維保費，并對維保單位：（略）



（三）考核細則
服務項目
考核內容
考核標準
扣分標準

人員保障標準
1.維保方每月須安排專職維保技術員持有消防設施操作員證（消防設施檢測維修保養—四級）（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）進行現場維護保養。
1.每發現一次未按照合同要求安排技術員維保的扣1分。
2.每發現一次未按合同要求安排技術員的扣10分。
維保質量標準
（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食堂、（略）消防管（略）（略）維保內容和標準進行月度、季度、半年和年度維保工作。
未按標準進行維保工作每發現一處扣1分；
弄虛作假，虛構維保記錄每發現處扣5分。
（略）、（略）、貨運站、（略）、員工宿舍、職工食（略）（略）年度檢測合格，年度檢測無B類、C類不合格項。
由于維保方原因導致年度檢測不合格扣20分，且整改未到位的，啟動清退機制；
B類、C類整改項每項扣2分。
臺賬記錄符合檢查要求（基礎臺賬由維保方（略）提供的模板和相關要求，制定內容格式并通過消防安保部審核后方可使用）
不符合每項扣1分
專項服務標準
故障維修標準
（略），提供及時的全天候維保服務。
（略）扣10分；不能及時提供維保服務的，每次扣10分。
維保單位：（略）
未按規定時間到達故障現場，每次扣5分。
一般故障原因應立即派人查明，并立即將情況報告監管單位：（略）
未及時上報故障情況至監管單位：（略）
（略）故障數量控制在20條內，且同一故障不能存在一個月以上。
每超出1條或同一故障存在1個月以上扣1分
（略）設備維保要求，做好設備定期維保工作。
因維護方維護保養工作不到位，造成消防檢查不合格或相關單位：（略）
故障維修報價故意虛高或不按照《（略）建筑工程造價信息》報價，經審核（略）場價20%以上的。
每發現一次扣5分。
通用服務標準
工作紀律
維保人員在工作中文明上崗、遵守機場有關規定。
維保人員有違反紀律或不稱職行為者，每次扣10分，且機場有權要求外包單位：（略）
內部管理
制定維保人員管理制度、設備維保制度、設備操作規程、備品備件制度等，并按制度進行規范管理。
未制定制度每一項扣5分；未按制度進行規范管理每次扣2分。
投訴管理
不發生因設備維保原因造成的投訴。
每發生一起維保原因造成的投訴扣5分。

職業道德
遵紀守法，廉潔正派，維護機場合法權益嚴格執行國家有關的保密法律法規及規章制度。
每發現一次扣10分，造成嚴重后果的，追究法律責任。
對機場提供的相關資料，維保單位：（略）
每發現一次扣10分，造成嚴重后果的，追究法律責任。
安全標準
通用安全標準
嚴格執行國家、行業及北海機場有關空
防、消防、治安、施工等方面的安全管理法律法規、標準規范、規章制度。
每次發現一處不合格項扣5分；未按期完成整改的，每次扣5分：
因同類問題數次收到整改通知書的，第二次收到扣5分，第三次收到扣10分，第四次收到扣15分，以此類推。
違反有關規定按合同相關條款進行處理。
每發現一處違反合同條款的，視情況扣5—100分。
發生安全事故、事故癥候或突發事件時，立即報告消防安保部。
未按照要求時間報告的，每次扣5-20分。
協助消防安保部開展消防演練、安全整治等安全主題活動。
不配合開展演練或活動的，每次扣5分。
專項安全標準
加強（略）通行證件及人員等方面的管理，嚴禁違規使用，確保不因管理責任原因發生空防不安全事件。
沒有建立管理制度的，扣5分：每發生一起空防不安全事件，視嚴重情況扣10—100分，造成嚴重后果的，追究法律責任。
確保消防設備處于正常狀態，不因誤操作每發或操作不當造成人員傷亡、財產損失。
生一起人員傷亡、財產損失的視嚴重情況扣20—100分，造成嚴重后果的，追究法律責任。
建立完善的設備維保制度、操作規程、應急措施。
每缺一項扣10分。
退出標準
退出標準
不與消防安保部簽訂安全責任書的；
1.一個考核年度內月度績效考核得分為C級，累計達到3次的；
2.發生責任原因造成輕傷一人（含）以上
或直接經濟損失十萬元（含）以上事故的；
3.發生局方認定的嚴重差錯的；
4.安排的技術員資質不符合合同要求的情況，年度內出現兩次以上的；
5.故障維修報價故意虛高，違反誠信原則情況，年度內出現兩次以上的；
6.違反合同相關退出條款；
7.其他情況，經甲乙雙方協商。







一票否決，造成嚴重后果的，追究法律責任。
獎勵標準
獎勵標準
1.發現重大安全隱患及時報告的；
2.配合程度非常好的；
3.工作出色，得到消防安保部及上級部門領導表揚的；
4.消防安保部認可的其他情況。


視情況，每次加0.5—2分。
獎勵分只能作為抵銷處罰分使用。