競買公告
江西省（略）人民法
（略）不動產
第二次拍賣公告
江西省（略）人民法院將于2025年8月6日10時至2025年8月7日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，
（網址：ttps://（略）），現公告如下：
拍賣標的：（略）。面積：48.76平米。毛坯房，交通便利。
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，待買受人全額支付拍賣成交款后，本院一并辦理滌除抵押、解除查封手續，買受人憑本院出具的法律文書自行及時辦理拍賣標的過戶手續，所涉及的由原權利人（含涉案當事人）及買受人承擔的稅費（包括但不限子增值稅及附加、士地增值稅、契稅、印花稅、交易手續費權證工本費個人(企業）所得稅、房產稅和其他相關費用，以相關部門最終核定為準）依照法律法規由原權利人(含涉案當事人）和買受人各自負擔，但原權利人（含涉案當事人）負擔的部分由買受人先行墊付。?買受人自收到過戶裁定書之日起十個工作日內．持有效支付憑證至本院申報退款諭期視為買受人自愿負擔。過戶執行裁定書送達買受人之前拍賣標的可能存在的物業費、水、電煤車位管理費等所有欠費）由買受人承擔。有關稅費等問題由買受人自行向有關的稅務?房管、國土、、不動產登記、電力、（略）等相關部門了解確認
七、對上述標的權屬有異議者或者優先購買權人，請在競價程序開始3日前與本院聯系。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請自行關注本次拍賣活動的整個過程，本院不再另行通知。本標的物的優先購買權人未參加競拍，視為放棄優先購買權。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款在拍賣成交之日起10日內繳入法院指定賬戶
(戶名：（略）：
（略）（略）022982)，拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
舉報監督電話：（略）
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
法院咨詢電話：（略）
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
（略）人民法院
二〇二五年七月二十一日
（略）魚梁村建材商貿城不動產
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