第1次變更信息
其他費變更為設備維護綜合服務費0.35元/度
電費變更為0.8元/度
水費變更為6.6元/立方米
物業管理費變更為42元/㎡/月（相應物業管理費由實際物業管理方收取）
公告基本信息
（略）ZX（略）城N114號商鋪
起始日期2025年07月21日09時00分00秒結束日期2025年07月25日17時00分00秒
資產信息
（略）（略）
裝修情況簡裝面積/數量154.90平方米
權屬情況有房產(土地)證資產性質商業類
是否涉及優先承租權否
招租信息
是否允許轉租，分租否出租期1年
響應有效期60個自然日免租期0日（由承租人根據實際情況提出書面申請，經出租方審核后確定。裝修免租期間須支付物業管理費及水電費。其中，首次合作新租戶，裝修免租期的起算日以租賃合同的起租日為準，截至日以店鋪實際開業前一天為準。如實際裝修的天數超出裝修免租期申請天數，則按照裝修免租期申請天數為準，超出部分則正常計算租金。如實際裝修天數小于裝修免租期申請天數，則按實際發生的天數進行裝修免租期減免。原租戶承租新租期，裝修免租期以實際申請裝修日為始，其余規則與上述一致。）
租金是否含稅是簽訂合同期限《成交通知書》出具后20個工作日
招租底價310.65元/平方米/月租金支付方式：（略）
是否允許承租方進行二次裝修是資產用途限定餐飲
履約條件1.競租人須按照合同要求，繳納合同保證金（租賃保證金、物業管理費保證金、水電費押金、營運保證金等），保證金將會在簽署合同后要求繳納，費用標準、退回等方式：（略）
其他補充說明1.（略）城N114號商鋪招租保證金，如因不標注或標注錯誤而導致保證金無法核實的情況，相關責任由競租人自行承擔。2.請有意向的潛在承租方聯系業務咨詢人員領取招租文件并按咨詢人員的指引繳納招租保證金。（招租保證金在合同簽署完成后轉為租賃保證金，多抵少補）
租賃費用相關信息
履約保證金金額租賃保證金：合同期內最高月租金*3。物業管理費保證金：（略），水電費保證金（略），營運保證金（略），智能設備押金（略）。招租保證金：（略）（按招租底價的3個月租金計）物業管理費42元/㎡/月（相應物業管理費由實際物業管理方收取）
水費6.6元/立方米電費0.8元/度
其他設備維護綜合服務費0.35元/度
交易方式：（略）
公告期滿，有兩家（含）以上符合條件的報名者公開競價
公告期滿，僅有一家符合條件的報名者經公開招租只有一個符合條件的報名者，可以采取協議租賃方式：（略）
公告期滿，無符合條件的報名者延長3個工作日公告期限，信息公告到期自行終結。
報名須知
報名方式：（略）
潛在承租方應具備的資格條件1.競租人為在中國大陸境內（不含港澳（略））（略），或為具有完全民事責任的自然人，且未納入經營異常名錄或失信被執行人名單。2.競租人營業范圍須符合經營業態、品類及細分品類的限定要求。（營業范圍須含有類似的描述）3.競租人承諾未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態。如發現競租人存在受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態，招租人有拒絕其競價的權利。（提供承諾書，并加蓋公章，如競租人隱瞞事實而中標，招租人有權宣布結果無效）4.涉及違規經營或存在意識形態不安全的或存在競租人之間交叉任職或競租人相互串通報價的情況均不予考慮，此條作為否決性條款。（提供承諾書，并加蓋公章）5.本租賃項目不允許轉租、分租。6.競租人的所經營的品牌為連鎖品牌，且品牌有10年以上的運營經驗。
需提供的證明材料1.資格審查文件（無需密封）（1）（略）或其它組織（以下材料均需加蓋公章）：①營業執照復印件、國家企業信用信息公示文件（（略）（略）.cn/index.html自行下載）及失信被執行人查詢信息（（略）（略）.cn自行下載）；②《法定代表人證明書》（詳見附件一），法定代表人身份證復印件；③《法定代表人授權委托書》（詳見附件二），被授權人身份證復印件（非法定代表人競租）；④項目相關說明；⑤《承諾書》（未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報價的情況，詳見附件三）；⑥可證明第二章第一條第六點的相應材料。（2）競租人為自然人（以下材料均需簽字并捺印）：①身份證復印件；②項目相關說明；③《承諾書》（未受到政府相關部門責令停產、停業的行政處罰或財務被接管、凍結、破產的狀態、不存在競租人交叉任職、競租人相互串通報價的情況）；承租人30個工作日內辦理好營業執照并交由我司存檔。④可證明第二章第一條第六點的相應材料。2.商務文件（需密封）（1）《報價表》（詳見附件四）。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月25日17時00分00秒
交易保證金
金額租賃保證金：合同期內最高月租金*3。物業管理費保證金：（略），水電費保證金（略），營運保證金（略），智能設備押金（略）。招租保證金：（略）（按招租底價的3個月租金計）
收款信息收款單位：（略）
交易保證金交納截至時間2025年07月25日23時59分59秒
出租方信息
（略）出租方地（略）1701
業務咨詢人員1林小姐業務咨詢電話（略）05
業務咨詢人員2曾先生業務咨詢電話（略）05
聯系地（略）
其他
（略）站https://（略）.（略）同時發布。
特殊事項說明一、如承租方未經招租單位：（略）