經（略）人民政府批準，（略）自然資源局、（略）（略）上交易方式：（略）
一、掛牌出讓宗地的基本情況和規劃指標要求：
地塊
（略）
地塊
位置
用地
面積
(m2)
土地
用途
出讓
年限
(年)
容積率
建筑
密度
固定資產投資強度
（元/m2）
產業
類型
起始價
(萬元)
報價
增幅
(萬元)
2025WT053
謝崗鎮稔子園村
17099.99
工業用地
（M1一類工業用地）
50
2.0≤R≤3.5
M≤50%
≥11696
金屬結構制造
1796
100
（一）該宗地為工業“標準地”。項目控制指標為：①固定資產投資強度≥780萬元/畝；②畝均產出比≥2000萬元/畝；③畝均財政貢獻≥60萬元/畝；④科技投入標準：每年度研發投入占銷售收入比重不低于3.5%；⑤單位：（略）
（二）1.地塊周圍基礎設施達到三通，即通水、（略），按現狀出讓；2.成交后30日內由（略）人民政府將出讓宗地按現狀條件交付給競得人使用。
（三）競買保證金設定為360萬元人民幣。
（四）規劃建設要求：1.競得人須按規字第（略）號《建設用地規劃條件》的要求進行建設；2.該地塊開發建設期為2年，宗地建設項目在2026年9月17日前開工，在2028年9月17日前竣工，地塊中的工業項目控制指標需符合自然資發〔2023〕72號文件的要求。
（五）地塊的建設環保標準須符合《關于謝崗鎮2025年006地塊申請設定環保控制指標的復函》的要求。
（六）若競得人注冊地不在（略），（略）開發和使用該地塊。（略）須與出讓方通過簽訂補充合同的形式同意承接該宗地《項目投資效益協議書》的全部權利、義務和在（略）納稅（由（略）人民政府監管）。
（七）競得方須與（略）人民政府簽訂《項目投資效益協議書》（由（略）人民政府監管）。
（八）宗地權利人在土地使用期限內申請土地使用權轉讓的，必須獲得（略）人民政府同意，轉讓后的受讓人須繼續履行《項目投資效益協議書》（含補充條款）的條款（由（略）人民政府監管）。
（九）該地塊項目應當按照（略）現行的綠色建筑標準和裝配式建筑有關要求進行建設（由（略）建設局監管）。
（十）競得人在宗地掛牌成交后3個工作日內簽訂《成交結果確認書》，自簽訂《成交結果確認書》后5個工作日內與（略）自然資源局簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》。
二、競買資格和要求：
競買申請人須同時滿足以下條件:
（一）中華人民共和國境內的企業法人單獨申請；（二）競買申請人所運營的項目必須為“（略）重大項目工作領導小組”認定的（略）重大項目(含重大預備項目)等，但是競買申請人具有以下情況的不得參與競買：（一）凡違反土地出讓合同約定欠繳土地出讓價款的及法律法規另有規定的；（二）被列為失信被執行人或競買申請人的法定代表人、主要負責人、實際控制人被列為失信被執行人的（（略）進行審查）。
三、（略）上掛牌出讓按照價高者得原則確定競得入選人。
四、（略）上掛牌交易活動通過（略）（略）（https://（略）.gov.cn/dggt/HomePage/list）進行。（略）上掛牌出讓的具體要求可詳見《（略）上掛牌出讓競買須知》，（略）下載掛牌出讓公告、須知及相關交易文件，（略）上參與競買。
五、（略）上公開出讓申請報名及交納保證金截止時間為2025年8月15日17時整，網上報價期限為：2025年8月8日9:00至2025年8月18日10:00。
六、其他需要公告的事項：
（一）（略）上競買，不接受電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（二）本宗地的成交價款付款期為30日，分1期支付，即在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后30日內付清所有成交價款（地價款的付款時間以繳費人到稅務部門完成繳費手續后開具的《中央非稅收入統一票據（電子）》的時間為準）。除所有成交價款外，競得方還須同時另行交付下列稅費（稅費標準按現行規定計算，如有變動，以《2025WT053號地塊土地使用權出讓收費提示》為準）：契稅（按成交價的3%計征）、印花稅（按成交價的0.5‰計征）等。
（三）宗地成交后，受讓人需在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》后10日內付清定金（定金金額相當于保證金金額，（略）將交納的競買保證金轉為宗地定金，如保證金金額低于成交價款的10%，定金按成交價款的10%設定）。定金抵作建設用地使用權出讓價款。
七、聯系方式：（略）
（一）（略）自然資源局
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
（二）謝崗鎮人民政府
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
（略）自然資源局
2025年7月19日