（略）配套服務用房（略）公園地塊（（略）地塊）土壤污染狀況初步調(diào)查報告公示
根據(jù)《建設用地土壤環(huán)境調(diào)査評估技術指南》（公告2017年第72號）、《建設用地土壤污染狀況凋査技術導則》（HJ25.1-2019）、《（略）生態(tài)環(huán)境局（略）自然資源和規(guī)劃局關于加強用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地土壤污染狀況調(diào)查的通知》等文件要求，（略）委托綠益環(huán)保（廈門）（略）開展本地塊土壤污染狀況調(diào)查。
（略）配套服務用房（略）公園地塊（（略）地塊）位（略），（略）東側(cè)。地塊面積約2913.796平方米（基于CGCS2000坐標系），（略）坐標為東經(jīng)118.137346°，北緯24.487406°。地塊原屬于蓮花六村安置房用地，期間并未進行安置房建設。安置房規(guī)劃期間，地塊東北側(cè)（略）域用作警犬馴養(yǎng)基地，（略）域違規(guī)搭建廠房，出租作為汽車修理廠及倉庫使用，2017年7月地面建筑物拆除后作為駕校訓練場，2024年6月，駕校訓練場搬遷，地塊內(nèi)封閉管理，至今為空置狀態(tài)。根據(jù)地塊規(guī)劃文件，調(diào)查地塊規(guī)劃為居住用地/城（略）服務設施用地和綠地與開敞空間用地/公園綠地（社區(qū)公園），執(zhí)行《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準（試行）》（GB（略））中第一類用地標準。
一、項目概況
（1）項目名稱：（略）
（2）用地面積：2913.796m2
（3）調(diào)查性質(zhì)：土壤環(huán)境初步調(diào)查評估
（4）原土地類型：蓮花六村綜合（略）項目安置房建設用地
（5）土地權(quán)屬人：（略）辦事處
（6）規(guī)劃土地類型：社區(qū)服務設施用地和公園綠地（社區(qū)公園）
（7）地塊地址：（略）
二、調(diào)查目的
根據(jù)《建設用地土壤污染狀況調(diào)查技術導則》（HJ25.1-2019）、《福建省建設用地土壤污染狀況調(diào)查、風險評估及修復（風險管控）效果評估報告技術審核要點（試行）》（閩環(huán)保土〔2021〕8號）、（略））等文件的相關要求，在用地用途擬變更為住宅、公共管理與公共服務用地，用地責任主體應自行或委托第三方機構(gòu)按照國家、省（略）有關環(huán)境標準和技術規(guī)范，開展土壤污染狀況調(diào)查。（略）配套服務用房（略）公園地塊（（略）地塊）土壤污染狀況初步調(diào)查工作，本次調(diào)查性質(zhì)為地塊環(huán)境初步調(diào)查，主要目的為：
（1）通過資料收集、現(xiàn)場踏勘、人員訪談等途徑，識別地塊內(nèi)及周圍可能存在的污染源及（略）域，為地塊初步調(diào)查工作提供基礎；
（2）通過現(xiàn)場土壤、地下水的采樣檢測分析，證實地塊是否受到污染，明確地塊內(nèi)污染物的類型、污染程度、污染范圍等分布狀況；
（3）通過對地塊土壤污染調(diào)查，為地塊下一步開發(fā)決策提供依據(jù)。
三、調(diào)查結(jié)果
（略）配套服務用房（略）公園地塊（（略）地塊）進行取樣檢測，采集土壤、地下水等樣品，對揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物、重金屬、無機物等項目進行檢測。具體檢測情況如下：
（1）土壤
本地塊內(nèi)總共14個土壤柱狀采樣點，地塊外土壤表層對照點1個，共采集土壤樣品62個，采樣平行樣品7個。監(jiān)測結(jié)果表明，土壤樣品pH值在5.74~9.45之間，地塊土壤整體呈現(xiàn)中性偏堿性。所有土壤樣品中揮發(fā)性有機物、半揮發(fā)性有機物指標均未檢出，所有土壤樣品的石油烴（C10~C40）檢出值均低于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設用地土壤污染風險管控標準》（GB（略））中第一類用地篩選值。說明本地塊內(nèi)的土壤不存在有機物污染的情況。
所有土壤樣品中的砷、汞、鎘、鉛、銅、鎳、六價鉻等7種重金屬和無機物的檢測濃度均低于第一類建設用地土壤污染風險篩選值。說明本地塊土壤沒有重金屬污染的風險。
（2）地下水
對照《地下水質(zhì)量標準》（GB/T（略））中Ⅳ類標準限值，地塊內(nèi)5個地下水樣品中存在渾濁度、總硬度、溶解性總固體、菌落總數(shù)、鈉、氯化物等6個指標超標現(xiàn)象。這些指標超標的原因可能與調(diào)查地塊位于人口密集的（略），區(qū)內(nèi)建筑設備相對老化，其生活污水影響。同時與地塊（略）域地質(zhì)因素影響。
（3）結(jié)論
（略）配套服務用房（略）公園地塊（（略）地塊）土壤環(huán)境狀況可滿足第一類建設用地要求，根據(jù)GB（略）中“（略）建設用地土壤中污染物含量等于或者低于風險篩選值的，建設用地土壤污染風險一般情況下可以忽略。”部分地下水樣品的渾濁度、總硬度、溶解性總固體、菌落總數(shù)、鈉、氯化物等指標超出《地下水質(zhì)量標準》（GB/T（略））中IV類標準限值。但渾濁度、總硬度、溶解性總固體、菌落總數(shù)、鈉、氯化物為一般化學指標，毒理性較低，一般不具有毒性作用。且調(diào)查地塊（略）域均已供應自來水，不以地下水作為飲用水源，后續(xù)地塊不開發(fā)地下水作為其他用途，因此，地塊后續(xù)建設開發(fā)中地下水現(xiàn)狀超標因子對土壤環(huán)境質(zhì)量污染影響的風險較小。
綜上所述，本次調(diào)查地塊不屬于污染地塊，無需開展后續(xù)詳細調(diào)查和風險評估工作，可以作為第一類建設用地進行下一步開發(fā)利用。
四、委托單位：（略）
委托單位：（略）
聯(lián)系方式：（略）