項目名稱:
(略)
掛牌起始日期
(略):00:00掛牌截止日期
(略):00:00
掛牌期滿,如未征集到意向承租方不延期。
資產(chǎn)概況房屋坐落于
(略)內(nèi)地面鋪地板磚,屋頂石膏板吊頂。目前處于出租狀態(tài)。(以實際勘驗情況為準,本欄內(nèi)容僅供參考)
標的概況標的坐落
(略)海
(略)
基本屬性標的類型商鋪所在層數(shù)一層
租賃面積約(㎡)149租賃期限5年
租金支付方式:
(略)
裝修期限無承租押金
(略)
房屋現(xiàn)狀標的狀態(tài)租賃中是否設置原承租人優(yōu)先權(quán)是
配套、環(huán)境、交通、
(略),交通通達度良好
其他情況無
評估情況評估價以評估報告為準
評估基準日
(略)
(略)
租金底價33000.00元/年
出租方情況基本情況出租方名稱:
(略)
(略)(略)組織實施。本出租方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾:1、本次產(chǎn)權(quán)出租是我方真實意愿表示,出租的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰,我方對該產(chǎn)權(quán)擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。2、我方出租產(chǎn)權(quán)的相關(guān)行為已履行了相應程序,經(jīng)過有效的內(nèi)部決策,并獲得相應批準。3、我方所提交的附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。4、我方在出租過程中,
(略)的相關(guān)規(guī)則,按照有關(guān)要求履行我方義務。我方保證遵守以上承諾,如違反上述承諾或有違規(guī)行為,給交易相關(guān)方造成損失的,我方愿意承擔法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任。
出租方?jīng)Q策文件2024年第十三次領(lǐng)導班子全體會議紀要(領(lǐng)導班子會〔2025〕3號)
行為批準或備案機構(gòu)內(nèi)蒙古電力(集團)
(略)
特別告知
1、在公告期內(nèi),請各意向承租方親自勘驗標的,勘驗聯(lián)系人:
(略)
2、本次出租標的租期為5年,租期內(nèi)租金不變,掛牌價為1年租金底價,最終價格以競價成交價為準。
3、標的均通水通電通暖。不可銷售煙花爆竹等易燃易爆商品,不得存放危險化學用品,不可從事國家法律禁止的活動等。
4、請各意向承租方仔細勘驗現(xiàn)場,如因房屋本身原因(管路滲水無法修復等)導致承租方承租后房屋無法移交的,承租方有權(quán)提出退租申請,出租方不承擔違約責任,承租方參與本項目交納的保證金全額退還。
5、在通過e
(略)參與項目過程中,出現(xiàn)《e
(略)競價交易規(guī)則》、《電子競價風險告知及接受確認書》及任何e
(略)中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的,
(略)不承擔任何責任。
6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部租金或交易服務費的,
(略)催告仍未履行的,出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目,并另行處置標的。
7、特別提示:
(略)(略)報名,并通過注冊預留的銀行賬戶(預留銀行賬戶名稱:
(略)
8、項目原承租方不放棄優(yōu)先租賃權(quán),
(略)提出承租申請,提交承租申請資料,并按照公告要求交納保證金。原承租方行權(quán)方式:
(略)
交易條件
資金繳納方式:
(略)
交易價款支付方式:
(略)
年付
承租方資格條件無
標的交割詳見“與租賃相關(guān)的其他條件”
與租賃相關(guān)的其他條件
1、承租方須親自勘驗標的,勘驗現(xiàn)場做好拍照、錄像等相關(guān)記錄,標的狀況以勘驗時的實際情況為準。承租方須在對標的狀況及交易風險進行充分調(diào)查研判后,
(略)指定銀行賬戶。各意向承租方一旦報名并交納保證金,即表明已完全了解與認可標的狀況及相關(guān)約定,自愿接受標的的全部現(xiàn)狀與瑕疵,并愿承擔一切責任與風險,同時不得以不了解標的狀況或標的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應承租義務。否則視為違約,出租方將按照約定處置保證金。
2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方,最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認書》并將《實物資產(chǎn)承租申請書》原件、自然人身份證復印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料(復印件的簽字或蓋章)
(略),雙方應于競價成交之日起20個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》,最終承租方應當在《租賃合同》
(略)(略)之日起5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認書》中明確的金額支付首年租金及交易服務費。中心在收到首年租金及交易服務費后3個工作日內(nèi)出具交易憑證,并將首年租金轉(zhuǎn)付至出租方指定銀行賬戶。
3、《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)承租方需將租房押金交納至出租方指定銀行賬戶。出租方收到年租金、押金之日起10日內(nèi),與承租方辦理完畢房屋移交。承租押金在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時,如承租方全面履行了租賃合同約定,則出租方予以退還;如承租方未能履行《租賃合同》約定,存在應當支付違約金或承擔賠償責任情形時,出租方相應扣減或不予退還承租押金。
4、本次出租標的租金支付方式:
(略)
5、稅費的負擔:房屋交付日之前產(chǎn)生的水、電、供暖、衛(wèi)生等一切稅費均由出租方承擔,房屋交付日后所產(chǎn)生的除房產(chǎn)稅、土地稅外一切其他稅、費均由承租方自行承擔。
6、承租房屋的維修要求:在租賃期,承租方自行承擔負責房屋的修繕、設施維修改造等,并自行承擔相應費用。7、對承租房屋的使用(經(jīng)營)要求:承租方應按照房屋的使用性質(zhì)合理使用該房屋及其設施、設備。如因承租方使用不當造成該房屋及設施、設備損壞的,承租方負責修復或者承擔損害賠償責任。
8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求:在租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全責任等工作,承租方應執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔全部責任和服從出租方監(jiān)督檢查。
9、承租相關(guān)其它條件以出租方、承租方最終簽訂的租賃合同為準,但公告中公示的內(nèi)容作為租賃合同的組成部分,租賃合同內(nèi)容不得與公告內(nèi)容相違背。
10、房產(chǎn)租賃期間如因政府收回、征用、出賣、開發(fā)等或其他不可抗力因素導致租賃終止的,則租賃合同自行終止,同時出租方保留根據(jù)自身需要提前收回部分或全部房產(chǎn)的權(quán)利,具體在租賃合同中約定。如發(fā)生上述情形租賃合同終止的,承租方需無條件搬出并交還該房產(chǎn),出租方不承擔承租方所有已投入費用,當年已繳納租金按照實際租賃期限進行結(jié)算。
11、承租方聲明:我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員,如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失,其法律責任及相應的經(jīng)濟賠償責任由我方承擔。
交易指南競價規(guī)則競價人在競價前請務必遵照e
(略)(
(略))的《e
(略)會員注冊須知》、《e
(略)電子交易風險告知及接受確認書》、《e
(略)電子競價交易規(guī)則》等要求,了解標的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項支付方式:
(略)
現(xiàn)場展示項目掛牌期間(法定節(jié)假日除外)
競價報名報名時間
(略):00:00至
(略):00:00
報名手續(xù)詳見附件
保證金及處置方式:
(略)
2、保證內(nèi)容:出租方、中心在此作出特別提示,非因出租方原因,如意向承租方存在以下任何一種情形時,在中心扣除承租方應交納的交易費用后,出租方有權(quán)扣除意向承租方已交納的保證金作為補償,保證金不足以補償?shù)模鲎夥娇砂磳嶋H損失繼續(xù)追訴:(1)意向承租方報名并交納保證金后單方撤回承租申請或均未報價的;(2)被確定為承租方后20個工作日內(nèi)無故不與出租方簽訂《租賃合同》以及未按照公告約定時間付清租金、押金的;(3)
(略)的;(4)未按照公告約定與出租方完成標的交接的;(5)意向承租方遞交虛假資料或偽造文件的;(6)
(略)交易規(guī)則中規(guī)定的其他情況;3、處置方法:若競租成功,承租方按約定交納除交易保證金外的年租金剩余價款、交易服務費后,交易保證金自動轉(zhuǎn)為年租金的等額部分;若競租不成功,
(略)在確定承租方次日起3個工作日內(nèi)將保證金按原匯入渠道全額無息退還各意向承租方。
競價安排交易方式:
(略)
自由競價時間
(略):00:
(略)-2910:00:00延時競價周期(秒)180
服務費服務費按成交金額的5%收取。
附件下載3.受讓申請書.doc
3.意向方提供資料清單(適用于企業(yè)國有資產(chǎn)出租).docx
聯(lián)系方式:
(略)
咨詢電話
(略)
咨詢時間項目掛牌期間(法定節(jié)假日除外)
咨詢地址:
(略)
技術(shù)支持項目報名:李經(jīng)理:
(略)
其他現(xiàn)場勘驗:張經(jīng)理:
(略)
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