（略）管理人將于2025年7月29日10時至2025年7月30日10時止（延時除外）（略）（處置單位：（略）
一、拍賣依據
2025年3月4日，（略）破產清算申請，并于2025年3月7日作出(2025)皖1823破2號《決定書》，（略）管理人。本標的系管理人根據債權人會議表決通過的《破產財產變價方案》（略）處分債務人財產。
二、標的物介紹
（一）拍賣標的
（略）位（略）的辦公設施一批。
（二）標的物情況
（略）（略）的辦公桌椅、文件柜等約157件，具體以現場存放且無異議的物品為準。見下表：
物品名稱：（略）
數量
尺寸（cm）
物品名稱：（略）
數量
尺寸（cm）
沙發
2
100*78*84
辦公椅
3
電風扇
4
保險箱
3
其中50*45*100CM還有一個范翔生在用1個在管理人處
茶幾
1
60*60*46
盆栽
1
皮老板椅
1
桌子
1
118*58*74
工作制服
（略）標識，約300套，具體數量未清點
裁紙機
1
組合柜
1
225*200*40
裝飾畫
1
組合辦公桌
1
110*240*76
辦公桌
1
220*106*76
電腦
1
桌邊柜
1
55*45*63cm
茶幾柜
1
40*80*76
桌邊柜
1
136*43*63
大沙發
1
194*80*86
電腦
1
立式空調
1
單人沙發
2
90*100*80
煙灰缸
1
雙人沙發
1
195*77*80
魚缸
1
159*40*154
茶幾
1
140*75*46
邊柜
1
120*40*80
組合書柜
1
226*40*200
茶杯
3
茶柜
1
80*40*80
水壺
1
打孔裝訂機
1
領航舵
1
115*170*65
辦公桌
1
200*95*76
打印機
1
58*53*47
擺件
1
打印機
1
40*26*23
桌邊柜
1
44*44*65
辦公桌
1
140*70*75
桌邊柜
1
120*44*63
電腦
1
電腦
1
辦公椅
1
55*50*90
雙人沙發
1
195*80*80
塑料垃圾桶
1
單人沙發
2
110*80*80
沙發套組
8
110*85*90
茶幾
1
110*55*57
沙發茶幾
4
58*40*47
立式空調
1
地毯
1
402*300
（略）線控制柜
1
監控控制柜
1
60*55*100
（略）由器
1
立式空調
1
辦公桌
1
200*95*76
組合書柜
1
200*363*40
擺件
1
保險柜
1
43*36*80
桌邊柜
1
44*44*65
臉盆架
1
150
桌邊柜
1
120*44*63
臉盆
1
電腦
1
裝飾畫
3
雙人沙發
1
195*80*80
組合辦公桌
1
300*113*70
單人沙發
2
110*80*80
煙灰缸
2
茶幾
1
110*55*57
電話機
1
立式空調
1
電腦
1
（略）線控制柜
1
音響
1
（略）由器
1
計算器
1
茶幾柜
1
80*35*80
地球儀
1
盆栽
2
筆架
1
辦公桌
1
200*95*7
沙發
2
115*90*90
桌上書架
1
茶幾柜
1
75*75*50
桌邊柜
1
120*45*64
茶幾柜
1
140*75*46
辦公椅
1
擺件
1
雙人沙發
1
195*80*80
植物架
1
55*35*85
單人沙發
2
長沙發
1
208*90*90
茶幾柜
1
93*52*42
會客椅
2
立式空調
1
老板椅
1
水壺
1
盆栽
2
組合書柜
1
195*42*200
辦公桌
4
160*80*75
立式空調
1
電腦
3
辦公桌
1
160*80*76
打印機
3
電腦
1
印鈔機
1
顯示屏
1
資料柜
4
86*40*185
桌邊柜
1
90*40*58
立式空調
1
塑料垃圾桶
1
老板椅
1
階梯形展示柜
1
359*121*92
桌子
1
200*60*79
木質展示柜
1
370*30*160
裝飾畫
2
合計
157件
備注：表中對物品的描述可能存在不準確的情況，具體以實物為準。
風險提醒：
上述物品按現狀交付，在交付時發現遺漏、毀損、滅失或數量不一的，管理人不承擔任何責任，也不進行退款。
三、拍賣價格及方式：（略）
（一）拍賣價格：
起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）（及其整數倍）。
（二）拍賣方式：（略）
四、競買人條件
（一）凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。
（二）競價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。如參與競買人未在京東拍賣開設賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前一同到管理人處辦理委托手續；競買成功后，買受人（委托人）（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
（三）法律、行政法規、司法解釋及相關政策等對本標的物買受人資格或者條件有特殊規定的，買受人應當具備規定的資格或條件。
（四）因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、咨詢、展示看樣的時間及方式：（略）
（一）自掛拍之日起到競拍結束前接受咨詢，聯系人：（略）
（二）本次拍賣公告所作的情況說明，僅為競買人參與競買提供參考，不能作為競買人判斷、權衡價值的最終依據，競買人應當根據自身需求調查、了解、核實。未盡事宜，管理人不承擔任何責任。未咨詢或未盡調的競買人視為對本標的實物現狀的確認，由競買人自行承擔相應的法律責任。
六、標的優先購買權說明
優先購買權人參加競買的，應于競價活動開始3個工作日前向拍賣機構或管理人提交合法有效的證明，（略）后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有優先購買權。本標的優先購買權人未參加競價，亦視為放棄優先購買權。
七、保證金和余款支付
（一）（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金。競價成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉為部分成交款，由京東結算給管理人指定賬戶；競價結束后，未能競得者的保證金以及競價未成交的（即流拍的）競買人的保證金在競價活動結束后即時解凍，保證金凍結期間不計利息。
（二）拍賣成交后，本標的物競得者的競拍保證金在支付軟件服務費后將自動轉入管理人指定賬戶，沖抵價款，（略）顯示拍賣競價成功后5日內一次性繳入管理人指定賬戶（戶名：（略）管理人，開戶行：（略）（略）支行，賬號：（略）022345），競得者可自行選擇銀行付款或支付寶付款等方式：（略）
（三）因本次拍賣標的物價值較高，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高，競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會遇到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢。網址：https://help-（略）?page&category=（略）&knowledge=（略）&language=zh。
（四）如買受人未能按時足額支付拍賣款項（包含軟件服務費、綜合服務費、拍賣余款等）即視為悔拍。不管因何種原因，拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，計入破產財產，依次用于支付拍賣產生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價。保證金不足以彌補前述費用及差價的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍賣的，悔拍人不得再次參加競買。
八、軟件服務費及綜合服務費的支付
（一）軟件服務費：（略）規定，本次拍賣成交后，買受人需向京東支付成交價總額的0.5%的技術軟件服務費，單個標的軟件服務費金額上限為50萬元。2、（略）成交價總額的千分之五，上限為50萬元。3、標的物競拍成功后，（略）會生成一筆待支付的軟件服務費，買受人通過線上支付該待支付的費用后，保證金才可以轉為拍賣成交價款的一部分支付至管理人帳戶。買受人若不支付該筆軟件服務費，管理人將無法收到保證金，則視同買受人未支付相應的拍賣成交價款，且因買受人逾期支付從而產生的所有事實及法律意義上的損失，買受人應承擔相應的法律責任，本管理人保留向其追索的權利。4、軟件服務費付款期限為訂單生成之日起三十日內。如需服務發票的，（略）中查看已完成的軟件服務費記錄并點擊申請開票。上述收費規則詳情請自行查看《（略）破產資產處置頻道收費規則》（略）的規則為準。
（二）綜合服務費：本次拍賣綜合服務費由買受人承擔，（略）成交價總額的2％,買受人應于拍賣成交后七日內向拍賣機構繳納拍賣費用，逾期未支付的，拍賣機構有權利追繳。
如不能在約定時間內簽署《拍賣成交確認書》并足額交納拍賣成交款項、軟件服務費、綜合服務費的，視同買受人違約。
九、拍品交付
（一）（略）拍標的物后，（略）將生成相應的競價成功確認文件，確認書中載明實際競買人姓名、（略）信息。該材料僅為競價成功確認文件，并非拍賣成交確認文件。買受人應于付清全部拍賣成交款（包含軟件服務費、綜合服務費、拍賣余款等）后三個工作日內（遇節假日順延）將付款憑證及相關身份材料提交給破產管理人，并簽署拍賣成交確認文件。買受人應在付清全部拍賣成交款后盡快完成拍賣標的產權變更手續。因標的物現狀存在瑕疵、稅費繳納、租戶延期交房等原因或因政策原因或其他原因導致不能過戶的，由買受人自行負責，管理人不承擔延期交付、辦證責任。
（二）拍賣標的按照現狀拍賣和交付，管理人不負責拍賣標的的清場、拆除、搬運等，不承擔拍賣標的瑕疵擔保責任。移交過程中涉及的標的物權屬；能否過戶；抵押情況；過戶要求和流程；稅費繳付的標準及欠繳的水、電、物業費；移交費用等費用由買受人自行向相關部門了解和咨詢，并承擔由此造成的費用和風險。管理人對上述和其它所涉及的事項不作任何承諾和保證，不承擔任何費用。
（三）如本次拍賣標的物由于不確定因素或自然災害等不可抗力或管理人未能掌握的情形等原因致使拍賣標的物不能如期交付的，管理人不承擔任何責任。
十、稅費及其他費用承擔
（一）本次拍賣交易過程中所若產生稅、費，則按照相關法律法規，由買賣雙方各自承擔。拍賣成交后，相關稅、費的交納及物品搬運均由買受人自行完成，管理人協助，交付過程中產生的搬運等費用由買受人承擔。
（二）買受人在競買前應對拍賣標的作詳細了解（實物、設備類資產以現場存在的數量和實際狀態為準），并充分估算拍賣所產生的各種費用。如果拍賣后發生非因管理人的原因不能辦理過戶、交接手續或權證的情況，管理人不承擔責任。
（三）買受人應當自行辦理水、電、氣等戶名變更手續，管理人給予適當配合，相關費用買受人自理。可能存在的影響標的物使用的水、電、物業管理、排污等欠費由買受人自行承擔，管理人不承擔上述費用。
十一、特別提醒
（一）本次拍賣標的位（略），因此擬購買人在報名參拍前，須自行到標的所在地查看實物。
(二)對上述標的物權屬有異議者，需至少在拍賣日前的三個工作日前與管理人聯系，逾期視為無異議。本次拍賣公告所披露的各種情況說明和瑕疵（含顯性、隱性瑕疵）僅供參考，所展示的照片為所描述標的物梗概，此梗概僅僅是幫助競買人形象化理解標的物，不能作為競買人確定標的物及判斷、權衡價值的最終依據，法院、破產管理人不能保證該標的物不存在其它缺陷，諸如本公告列舉但可能并未窮盡的涉及到標的物的各種瑕疵情況或者其他的各種不利情況和負擔、不利影響等。競買人務必于拍賣日前親自對該拍賣標的物的涉及的法律風險及自然現狀進行深入而全面地了解，包括親自查驗拍賣標的物、向相關管理部門了解標的物現狀或聘請專家鑒定。競買人一旦完成報名手續，即表明對該標的物的現狀已作全面了解，即視為已完全認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本標的物。法院、破產管理人不承擔對上述標的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何擔保責任。競買成功后，競買人不得以未咨詢相關政策或對標的物不了解而提出異議或反悔。標的物以實物現狀進行交付，若與本公告載明的內容有出入，亦不影響拍賣成交結果及成交價格。
（三）本次拍賣所涉及有關稅費標準、規劃、環保等問題由競買人自行向稅務、環保等相關部門了解確認。
（四）競買成交后標的物資產按現狀交付于買受人，競買人應充分考慮預估資產的變動情況，管理人不承擔實際交接前因各種原因導致拍賣資產減少的風險，買受人不得以資產減少等為理由要求管理人進行補償或對競價進行調整。
（五）本次拍賣標的物以其現狀為準，土地和建筑物的面積、范圍及其他指標以城建（房產）等部門的最終核實為準。競買人競拍前應自行向當地政府、自然資源和規劃、住建、市場監管、稅務等政府部門，對標的物的權屬、質量、能否過戶、過戶要求和流程、稅費繳付的標準及起止時間，買受人資質要求，以及其他須注意的事項進行全面咨詢。因政策原因或其他原因導致不能過戶或完善相關手續的風險由買受人承擔，管理人不保證標的物能辦理過戶手續。
（六）參照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，競買人成功競得拍賣標的物后，（略）將在管理人后臺生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息，但不進行公示。
（七）與本標的物有利害關系的人可參加競拍，不參加競拍的可關注本次拍賣活動的整個過程。
（八）管理人有權依法定事由暫緩拍賣、中止拍賣或撤回拍賣。
（九）在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本管理人發布的拍賣須知，本公告未盡事宜，請向服務商或管理人咨詢。
拍賣機構名稱：（略）
拍賣機構咨詢電話：李經理：（略）
京東技術咨詢電話：（略）
（略）管理人
二〇二五年七月二十一日