發布單位：（略）
項目名稱：（略）
珠溪一米（江蘇）（略）40%股權轉讓
（略）
YCCQ（略）
掛牌日期
掛牌起始日期
2025年7月21日
掛牌終止日期
2025年8月29日
標的企業
基本情況
標的企業名稱：（略）
珠溪一米（江蘇）（略）
企業性質（經濟類型）
（略）
（略）
（略）MA262F7R3Y
法定代表人
姜章
注冊資本（萬元）
1000
成立時間
（略）
注冊地（地址：（略）
（略）
經營范圍
許可項目：住宿服務；食品經營；貨物進出口；技術進出口；進出口代理；文物銷售；藝術品進出口；農藥零售；農作物種子經營（依法須經批準的項目，經相關部門批準后方可開展經營活動，具體經營項目以審批結果為準）
一般項目：技術服務、技術開發、技術咨詢、技術交流、技術轉讓、技術推廣；網絡技術服務；農村民間工藝及制品、休閑農業和鄉村旅游資源的開發經營；非居住房地產租賃；農業機械租賃；物業管理；酒店管理；會議及展覽服務；市場營銷策劃；城市綠化管理；專業保潔、清洗、消毒服務；家政服務；停車場服務；文化娛樂經紀人服務；公園、景區小型設施娛樂活動；娛樂性展覽；棋牌室服務；信息咨詢服務（不含許可類信息咨詢服務）；初級農產品收購；農作物栽培服務；農作物收割服務；農作物秸稈處理及加工利用服務；非主要農作物種子生產；農業機械服務；包裝服務；水產品批發；水產品零售；水產品收購；食用農產品批發；食用農產品零售；食用農產品初加工；農產品的生產、銷售、加工、運輸、貯藏及其他相關服務；工藝美術品及禮儀用品銷售（象牙及其制品除外）；工藝美術品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；新鮮水果批發；新鮮水果零售；化肥銷售；肥料銷售；農、林、牧、副、漁業專業機械的銷售；餐飲管理（除依法須經批準的項目外，憑營業執照依法自主開展經營活動）
職工人數
3人
所屬行業

其他

標的企業
股權結構
（略）
前十名股東名稱：（略）
持股比例（%）
1
（略）
60
2
（略）
40
最近一個年度審計數據
年度
2024年
資產總額（萬元）
265.01
負債總額（萬元）
6.79
所有者權益（萬元）
258.22
營業收入（萬元）
672.20
凈利潤（萬元）
-107.62
最近一期企業財務報表數據
報表時間
2025年5月31日
資產總額（萬元）
344.04
負債總額（萬元）
-58.19
所有者權益（萬元）
402.23
營業收入（萬元）
0.6
凈利潤（萬元）
6.32
基準日審計數據
報表時間和類型
2024年12月31日專項審計報告
資產總額（萬元）
265.01
負債總額（萬元）
6.79
所有者權益（萬元）
258.22
營業收入（萬元）
672.20
凈利潤（萬元）
258.22
資產評估
情況
評估機構
（略）
（略）
江蘇東誠億評報字【2025】第04K035號
評估核準（備案）單位：（略）
（略）鹽南（略）國資辦
評估基準日
2024年12月31日
標的企業評估值(萬元)
資產總額：
266.02
負債總額：
6.79
凈資產：
259.23
轉讓標的對應評估值
103.69萬元
轉讓方情況
轉讓方名稱：（略）
（略）
企業性質（經濟類型）
（略）
（略）
（略）48421XL
注冊地（地址：（略）
（略）武林村
持有產（股）權比例
40%
擬轉讓產（股）權比例
40%
轉讓方決策文件
（略）董事會決議（2025年第5號）
轉讓行為
批準情況
國資監管機構
（略）鹽南（略）國資辦
國家出資企業或主管部門
（略）
批準單位：（略）
江蘇省鹽南（略）財政和金融監督管理局
批準時間
2025年6月20日
批準文件名稱：（略）
關于珠溪一米（江蘇）（略）40%股權轉讓的意見
轉讓方承諾
轉讓方承諾合法持有本次轉讓的標的企業股權，并對該股權享有完整的處置權，本次公開交易不存在任何障礙，保證本公告的內容不存在任何重大遺漏、虛假陳述和嚴重誤導，并對其內容的真實性、準確性和完整性承擔責任。
特別事項
說明
是否涉及的職工安置
否
是否涉及重大債權、債務處置
否
是否涉及管理層參與受讓
否
（略）原股東是否放棄優先受讓權
否
是否涉及國有劃撥土地處置
否
（略）國有股權間接轉讓
否
是否涉及外資收購限制或禁止
否
其他事項
1、交易雙方不得以交易期間（從評估基準日起至（略）監部門股權變更期間）企業經營性損益等理由對已達成的交易條件和交易價格進行調整。
2.未放棄優先購買權的標的企業其他股東，（略）遞交受讓申請，按規定繳納交易保證金，（略）絡競價時間內參與報價或“行使優先權”。未在掛牌期間遞交受讓申請，未交納交易保證金，未參與報價或“行使優先權”的，視為放棄受讓和放棄行使優先購買權。
3、評估基準日至股權交割日之間的損益由原股東雙方按股比承擔和享有。
4、本公告僅為本次產權轉讓的簡要說明。意向受讓方在做出申請受讓本產權的決定之前，應首先仔細閱讀本公告及附件《國有產權轉讓合同》的內容，以及《專項審計報告》和《評估報告》中揭示的重要事項，并查詢轉讓方提供的資料。意向受讓方須在承諾對本次產權轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的企業現狀的前提下確認收購。本次轉讓為標的現狀轉讓，所涉審計報告、資產評估報告等資料所披露的內容僅為轉讓底價的作價依據，不作為交割依據，意向受讓方不得以備查文件的內容對轉讓標的現狀提出任何異議，轉讓方不對資產評估報告中任何單項資產的價值做出承諾，不對轉讓標的承擔任何瑕疵擔保責任。
5、意向受讓方在本次公告期內有義務就本次產權轉讓事宜做盡職調查，自行對本次轉讓標的進行全面了解，相關費用由意向受讓方自行承擔。意向受讓方須在承諾對本次產權轉讓有關資料和信息的充分了解，認同并接受標的企業及產權現狀的前提下確認收購。
6、意向受讓方交納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本次轉讓所涉審計報告、資產評估報告及其所披露內容，已完成對本次轉讓項目的全部盡職調查，已充分了解并自愿完全接受本次產權轉讓公告內容及轉讓標的全部現狀，意向受讓方被確認為受讓方后不得以不了解本次轉讓標的的全部現狀及資產質量、數量以及不能實現土地過戶等為由拒簽國有產權轉讓合同或拒付交易價款或放棄受讓或退還轉讓標的或要求轉讓方承擔違約責任，否則視為違約，須承擔相關的全部違約責任，交易所有權將其交納的交易保證金作為違約金。
轉讓底價
103.69萬元
受讓方
應具備的
具體條件
一、意向受讓方應具備的條件：意向受讓方應為具有完全民事行為能力的自然人或依法設立并有效存續的企業法人、其他經濟組織。
二、意向受讓方須承諾的事項：
（一）意向受讓方須承諾具有良好的財務狀況和支付能力，受讓資金來源合法；
（二）意向受讓方須承諾具有良好的商業信用；
（三）意向受讓方須承諾符合國家法律、行政法規規定的其他條件，參與本次收購不存在其他法律、法規規定的禁止性情形；
（四）意向受讓方為境外投資者的，須承諾符合外商投資產業指導目錄和負面清單管理要求，以及外商投資安全審查有關規定。
（五）（略）法要求在規定時間內實繳注冊資本金。
三、不接受聯合體受讓。
備查文件
1、財務報表（2025年5月）
2、審計報告（蘇仁中專審[2025]21號）
3、資產評估報告（江蘇東誠億評報字【2025】第04K035號）
4、法律意見書
5、珠溪一米（江蘇）（略）40%股權轉讓方案
6、江蘇省鹽南（略）財政和金融監督管理局《關于珠溪一米（江蘇）（略）40%股權轉讓的意見》
7、其他材料
交易指南
意向受讓方應在掛牌公告期截止當日18：00時前，（略）（（略）.cn/），點擊辦事指南-產權交易，按照《（略）），未能提供書面材料及掃描件的，報名無效。
一、受讓方應提供的報名材料：
意向受讓方對照意向受讓方資格條件，提供有關資料，以下提供復印件的，需加蓋公章并原件驗證。
（一）意向受讓方為企業法人和其他經濟組織的應提供（所有材料加蓋公章）：
1、主體資格證明文件復印件（營業執照或相應的證明文件）；
2、法定代表人身份證復印件、法人授權委托書及被授權人的身份證復印件；
3、（略）章程或類似組織性文件；
4、同意受讓轉讓標的內部決策文件；
5、（略）章程；
6、《企業信用報告》；
7、轉讓方要求提供的其他材料。
（二）意向受讓方為自然人的應提供：
1、身份證復印件；
2、《個人信用報告》；
3、轉讓方要求提供的其他材料。
二、報名時間：2025年8月18日-2025年8月29日下午6時（節假日正常休息）；
報名地址：（略）
三、確認合格意向受讓方：公告期滿，（略）將會同轉讓方根據報名結果，共同確定符合條件的意向受讓方。
四、保證金支付方式：（略）
為保護交易各方合法利益，轉讓方在此做出特別提示，意向受讓方一旦通過資格確認且交納保證金，即成為競買人并對以下內容作出承諾：如競買人存在以下任何一種情形，（略）可在扣除交易雙方應支付交易服務費后，將剩余保證金按司法文書或相關申請劃轉至轉讓方，作為對相關方的補償，保證金不足以補償的，相關方可按實際損失繼續追訴。轉讓方同時承諾，如因轉讓方原因，導致項目無法正常推進或者發生其他違規違約行為時，以對競買人設定的承諾條件承擔同等損害賠償責任。（1）征集到一家符合條件的競買人：①在產權交易機構通知的規定時限內，（略）進行有效報價的；②在被確定為受讓方后，未在規定時限內簽訂《產權交易合同》的。（2）征集到兩家或兩家以上符合條件的競買人：①在競價中各競買人均未有效報價的；②競買人做出有效報價后反悔的；③通過競價被確定為受讓方后，競買人放棄購買的；④通過競價被確定為受讓方后，競買人未在規定時限內簽訂《產權交易合同》的。
五、交易方式：（略）
六、意向受讓方如被確定為受讓方，則其交納的交易保證金在《產權交易合同》生效之日起轉為交易價款；未成交意向受讓方的保證金，（略）（略）退還至意向受讓方繳款賬戶。
七、交易價款的支付方式：（略）
1、意向受讓方須在被確定為受讓方后3個工作日內與轉讓方簽訂《國有產權轉讓合同》，在《國有產權轉讓合同》生效之日起5個工作日內，按照《國有產權轉讓合同》的約定一次性支付成交價款。
2、本產權轉讓涉及的產權變更登記手續完成后，（略）申請劃轉產權交易價款。
八、相關費用：按照蘇發改收費發〔2023〕851號文收取交易服務費，（略）專用結算賬戶。如不能及時交納，則交易保證金優先抵扣交易雙方應繳本項目交易服務費。
九、信息披露期滿，如未征集到意向受讓方，信息披露終結。
聯系方式：（略）
聯系人：（略）
轉讓方：朱女士
（略）：仇先生、陸女士
聯系電話：（略）
（略）
（略）3、（略）
技術支持
（略）9
1、產權受讓申請書（珠溪一米）.doc
2、合同（珠溪一米40%股權）.doc