重要提示：根據(jù)招商的相關(guān)要求，（略）網(wǎng)站上注冊(cè)并報(bào)名，（略）（https://（略））線上報(bào)名方式：（略）
（略）擬在全國(guó)范圍內(nèi)就房屋租賃招商項(xiàng)目進(jìn)行公開(kāi)招商。具體事項(xiàng)公告如下：
一、招商項(xiàng)目
1.招商項(xiàng)目名稱：（略）
2.（略）：JD2025JH-Z09
二、招商人
1.招商人名稱：（略）
2.招商人地址：（略）
3.聯(lián)系人：（略）
4.聯(lián)系方式：（略）
三、招商項(xiàng)目概況
1.概況：（略）出租項(xiàng)目位（略），經(jīng)營(yíng)面積共計(jì)639.42㎡。
2.經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)建議但不僅限于民宿、辦公、倉(cāng)儲(chǔ)，需符合《房屋租賃合同》有關(guān)強(qiáng)制性規(guī)定的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目要求。
3.租賃期限：5年。
4.招商底價(jià)：28.0066萬(wàn)元/年。前三年招商底價(jià)28.0066萬(wàn)元/年，2.3339萬(wàn)元/月，每平方米日租金1.（略）；第四年、第五年租金按原租金的3%遞增為28.（略）/年。5年總計(jì)141.7134萬(wàn)元。
5.租金繳納方式：（略）
四、競(jìng)商人要求
1.競(jìng)商人資格性要求
1.1.競(jìng)商人須為響應(yīng)招商，具有在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)的獨(dú)立企業(yè)法人，注冊(cè)資本200萬(wàn)元（含）以上。
1.2.競(jìng)商人的自然人股東、（略）機(jī)關(guān)部門及招標(biāo)人：（略）
1.3.競(jìng)商人在以往的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中，應(yīng)無(wú)不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)手段取得經(jīng)營(yíng)權(quán)的記錄，近三年內(nèi)沒(méi)有騙取中商（標(biāo)）和嚴(yán)重違約及重大違規(guī)問(wèn)題；近三年企業(yè)盈利狀況良好，銀行信用良好，無(wú)不良記錄，沒(méi)有處于停業(yè)，財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)狀態(tài)；近兩年內(nèi)沒(méi)有由人民法院判決、裁定生效認(rèn)定的行賄犯罪記錄；競(jìng)商期內(nèi)，通過(guò)“信用中國(guó)”（略）查詢投標(biāo)人不得屬于失信被執(zhí)行人；依法納稅、依法繳納社會(huì)保障資金等，無(wú)違反國(guó)家相關(guān)規(guī)定等不良記錄。
1.4.競(jìng)商人提供的資信資料真實(shí)有效，應(yīng)與競(jìng)商文件提供的資信資料一致。
2.競(jìng)商人符合性要求
2.1所從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)業(yè)態(tài)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強(qiáng)制性規(guī)定，（略）部門管理的要求，符合招商文件載明的要求。
2.2不得利用承租的房屋/場(chǎng)地從事招商要求的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)以外的其他業(yè)態(tài)業(yè)務(wù)。
2.3服從招商人的安全管理，必須嚴(yán)格遵守各項(xiàng)消防法律法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定。（略）域內(nèi)不得擅自生產(chǎn)、存放和經(jīng)營(yíng)易燃、易爆、易腐及放射性等危險(xiǎn)品。（略）和電器設(shè)備的保險(xiǎn)裝置應(yīng)當(dāng)與額定負(fù)荷相匹配，不得超負(fù)荷用電和私拉亂接臨時(shí)電源。
2.4國(guó)家、（略）各級(jí)組織嚴(yán)令禁止不得在該類場(chǎng)所從事經(jīng)營(yíng)的其他業(yè)務(wù)。
2.5未經(jīng)招商人書(shū)面許可，競(jìng)商人（中商人）不得將承租的房產(chǎn)資源轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、調(diào)換或與他人聯(lián)營(yíng)。
評(píng)審小組按照招商文件明確的符合性規(guī)定要求對(duì)競(jìng)商人進(jìn)行評(píng)審。符合性要求評(píng)審不合格者，立即終止其競(jìng)商資格。
3.其他限制性條件：不允許分、拆包競(jìng)商、招商，不接受聯(lián)合體競(jìng)商。
4.中商人（承租人）承擔(dān)的義務(wù)
中商人（承租人，下同）在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)的經(jīng)營(yíng)，須符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及招商人管理要求，否則由此引起的一切糾紛及損失由中商人負(fù)責(zé)。中商人在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)不得私自進(jìn)行裝修改造、擴(kuò)建等，確因經(jīng)營(yíng)必要裝修、改造的須符合《房屋租賃合同》中有關(guān)條款約定并爭(zhēng)得甲方的書(shū)面同意后施工。因中商人使用不當(dāng)或不合理使用，致使所在承租的本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源（或場(chǎng)地）內(nèi)設(shè)備設(shè)施損壞的，由中商人負(fù)責(zé)維修恢復(fù)。中商人租賃本次招商項(xiàng)目所列的房產(chǎn)資源期間，（略）管理制度，（略）管理規(guī)定，及時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用。
中商人簽訂《青島金海大酒店房屋租賃合同》時(shí)，須同時(shí)簽訂《安全責(zé)任協(xié)議書(shū)》和《房屋（建筑物/場(chǎng)地）交接驗(yàn)收記錄》。
五、競(jìng)商報(bào)名
1.報(bào)名時(shí)間：2025年7月18日至2025年7月28日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
2.報(bào)名方式：（略）
（1）（略）報(bào)名。（略）上注冊(cè)報(bào)名（（略）https://（略））。
（2）現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名。報(bào)名地點(diǎn)：（略）
3.招商文件發(fā)售時(shí)間：2025年7月18日至2025年7月28日8:00－17:00，為期7個(gè)工作日（節(jié)假日及雙休日除外）。
4.招商文件發(fā)售地點(diǎn)：（略）
5.購(gòu)買文件聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
6.招商文件費(fèi)用：貳佰元整（￥200.00元），售后不退。
7.繳納競(jìng)商保證金：競(jìng)商保證金需于2025年7月28日17：00前存入招商人指定銀行帳戶。如競(jìng)商人未中商，在本招商項(xiàng)目結(jié)束后10個(gè)工作日內(nèi)，（略）徑退還競(jìng)商人。但競(jìng)商人存在以下情形之一者，取消其競(jìng)商資格，競(jìng)商保證金不予退還，五年內(nèi)不得參與找商人組織的招商活動(dòng)：
（1）提供虛假材料或借用他人資質(zhì)，違規(guī)取得競(jìng)商資格的；
（2）與他人串通惡意抬價(jià)或壓價(jià)，影響競(jìng)商公平的；
（3）在招商評(píng)審會(huì)議現(xiàn)場(chǎng)干擾會(huì)場(chǎng)秩序，導(dǎo)致招商評(píng)審無(wú)法正常進(jìn)行的；
（4）中商之后未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與招商人簽訂合同的。
競(jìng)商保證金：2.8萬(wàn)元。
8.招商人銀行信息
賬戶名稱：（略）
開(kāi)戶銀行：（略）支行；
（略）：（略）（略）；
資金用途：競(jìng)商保證金
六、評(píng)審時(shí)間及地點(diǎn)：（略）
七、招商方式：（略）
八、資格審查方式：（略）
1.資信資料要求：潛在競(jìng)商人報(bào)名時(shí)，須向招商人提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證或自然人身份證等簽章（手印）復(fù)印件，以及授權(quán)委托書(shū)、企業(yè)商譽(yù)等資信資料（加蓋公章）。
招商人對(duì)潛在競(jìng)商人資信資料初步審核通過(guò)后，方可報(bào)名參加招商人組織的公開(kāi)招商評(píng)審，并同意其購(gòu)買招商文件、繳納競(jìng)商保證金。
2.資格資料遞交聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
3.資格資料遞交截止時(shí)間：2025年7月28日17時(shí)。
九、發(fā)布公告的媒介
（略）上發(fā)布。
十、競(jìng)商人參評(píng)事項(xiàng)相關(guān)說(shuō)明
1.競(jìng)商人準(zhǔn)備和參加競(jìng)商、評(píng)審活動(dòng)所發(fā)生的費(fèi)用均由競(jìng)商人自理。
2.競(jìng)商人參加招商人組織的招商評(píng)審需提交的競(jìng)商文件、交納競(jìng)商保證金規(guī)定，以及招商評(píng)審其他事項(xiàng)、要求詳見(jiàn)招商人發(fā)售的《招商文件》。
十一、其他事宜
1.（略）楊經(jīng)理：（略）
2.競(jìng)商人購(gòu)買招商文件時(shí)須按如下格式完整填寫(xiě)競(jìng)商報(bào)名表。
3.（略）負(fù)責(zé)解釋。
附件：競(jìng)商報(bào)名表
競(jìng)商人名稱：（略）
招商項(xiàng)目
（略）
（略）
競(jìng)商聯(lián)系人：（略）
競(jìng)商人地址：（略）
郵政編碼
競(jìng)商聯(lián)系人：（略）
競(jìng)商人電子郵箱：（略）
年月日