（略）管理人（以下簡稱“管理人”）將于2025年7月28日10時至2025年7月29日10時（延時的除外）（略）上進行公開拍賣活動。根據法律規定，管理人有權在拍賣開始前、拍賣過程中，暫緩、中止或撤回拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的物：（略）（下稱“（略）”）（略）南（略）資產評估報告所列評估值，評估基準日為2024年7月9日，價值類（略）場價值。
二、起拍價、保證金及增加幅度
評估價為：人民幣（略）；起拍價為：人民幣2309.47元；
保證金：（略）（須以實名繳納）；增價幅度：人民幣100元/次及其整數倍
三、競買人條件
凡具備完全民事行為能力的自然人、法人和非法人組織均可參加競買。如參與競買人未開設京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在拍賣開始前3個工作日內向管理人辦理委托手續；競買成功并交清余款后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
四、咨詢、展示、看樣的時間與方式：（略）
自公告之日起至正式拍賣日前一日的15時（工作時間內）止接受咨詢，有意者請與管理人聯系安排現場看樣。有意者可實地看樣，詳細情況可向管理人了解或自行進行調查，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
五、拍賣方式：（略）
本次拍賣采取起拍價的增價拍賣方式：（略）
六、特別提醒
1.標的物以實物現狀為準，管理人提供的標的物介紹、明細及評估價值僅供參考，具體數量、狀況及價值以現場和看樣為準，管理人不承擔本標的物瑕疵擔保責任。有意者可親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。競買人應慎重決定競買行為，競買人一旦做出競買決定，即表明完全了解并接受標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，責任自負。
2.拍賣標的物以現狀進行拍賣，其數量、外觀、結構及內在質量以移交時的現狀為準。管理人對數量、外觀、結構及內在質量等不作保證，由買受人自行承擔相應的責任，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果和成交價格。
3.因買受人悔拍導致重新拍賣，重新拍賣的成交價若低于原拍賣成交價的，則原買受人向管理人賠償差價損失，若其所繳納的保證金不足以賠償該差價損失的，由原買受人補齊。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
4.競買成功后，買受人應于7日內付清余款，否則視為悔拍。買受人應于付清余款后的3日內與管理人簽署拍賣成交確認書及移交確認書。買受人應在拍賣成交確認書簽署后5天內拆除并運走所拍得的全部標的物，如買受人逾期的，應按每日200元的標準向管理人支付場地占用費，并承擔拍賣標的物可能發生的損毀、滅失等不利后果。
拍賣移交確認書簽署后，本標的物所有權轉移給買受人，由買受人自行承擔標的物毀損、滅失的風險。
5.買受人競得本標的物后，需向管理人提交5臺空調的拆除方案，經管理人審核通過后，方可進場進行拆除。實施拆除行為的單位：（略）
買受人在拆除設備時，不得拆除不動產及其附屬設施，不得拆除附著于土地廠房的機器設備、鋼結構等未予出售的設備與設施，（略）、（略）、給排水、（略）絡、（略）（（略）的管道、橋架、支撐架、供電柜、供電箱、電纜等），不得拆除供氣、供蒸汽及排風的管道，如拆除，應按評估價賠償；（略）的任何財產，如損壞（略）價賠償。
標的物拆除、運輸、裝卸、搬運過程中所涉及的費用，包括但不限于水電費應由買受人承擔，與管理人無關。
標的物拆除、運輸、裝卸、搬運過程中的安全責任由買受人負責，與管理人無關。
6.標的物如存在查封情況，成交后管理人會在合理時間內申請解除查封。解除查封期間，買受人不得向管理人主張賠償、補償等任何含有經濟內容的要求。
7.本次拍賣由破產管理人自主開展，（略）收取的軟件服務費等費用，管理人不收取任何拍賣傭金。
8.在空調拆除及搬運過程中，管理人有權派員進行現場監督。
在空調拆除及搬運過程中，不得損壞車間地面，也不得拆除設備基礎，如損壞車間地面或拆除設備基礎的，買受人應按實際損失進行賠償。個別設備拆除確需破壞地面或拆除設備基礎的，買受人須事先征得管理人的書面同意。造成其他財產損壞的，均應恢復原狀（略）場價賠償。
9.在整個拆除期間，買受人在標的物的拆除及搬運過程中確保安全，如發生安全責任由買受人自行承擔。
對以上情況有顧慮者請及時與管理人咨詢了解，謹慎競拍。
七、其他事項
1.對上述標的物權屬有異議者，請于拍賣開始前三日內與管理人聯系，如逾期不提出，視為無異議。
2.標的物拍賣成交后，所涉及稅、費由雙方根據相關規定各自承擔。
3.與本次拍賣標的物有關的人員（案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買人等）均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
4.拍賣競價前，（略）（略）在競買人賬戶內凍結相應資金作為保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入指定賬戶。如參與競買人未開設賬戶，也可委托已開設京東賬戶的用戶作為代理人（具備完全民事行為能力的自然人）參與競買，但須在拍賣開始前三日內向管理人處辦理委托手續；多位競買人聯合參加競拍的，也須在拍賣開始前三日內向管理人辦理委托手續，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到管理人處辦理委托手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
5.競買成功后，買受人應于7日內付清余款，否則視為悔拍。買受人可通過銀行支付尾款（扣除保證金），詳細請咨詢管理人：
銀行付款方式：（略）
拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
6.競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上銀行充值。（略）查詢。
7.（略）拍標的物后，（略）將生成相應《網絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本公告。本規則其他未盡事宜，請向管理人咨詢。
聯系方式：（略）
（略）管理人
二〇二五年七月十九日