（略）保潔服務項目采購公告
一、項目概況
（略）大樓提供清潔服務工作，（略）環境干凈整潔。
二、服務的資格要求
（一）供應商具有獨立法人資格并依法取得營業執照，本項目不接受聯合體投標，資格審查方式：（略）
（二）供應商具有環境衛生清潔服務經營權的法人或其他組織，并提供業績（服務項目樣板）。
（三）供應商應當具有三年以上相關保潔服務工作經歷和經驗。
（四）供應商具有良好的商業信譽和健全的財務會計制度，并在三年內未出現勞資糾紛。
（五）供應商應當具有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。
（六）供應商應當具有參加政府采購活動前三年內，未受行政機關做出責令停產停業、吊銷許可證或者執照、較大數額罰款等較重的行政處罰。
（七）供應商參加本次采購活動前三年內，在經營活動中未因政府采購事項受財政部門處罰。
三、服務范圍及要求
（一）人員要求。清潔員7名，性別不限，年齡在60周歲以下。其中4名（略）內清潔員著白色襯衫制服，要求著裝整齊。
（二）（略）大門口每天進行清掃不少于二次，每月用水清洗清潔不少于一次。
（三）（略）1-4樓（略）域，每天進行清掃、擦拭、清洗，清掃不少于四次；每周用消毒液消毒大廳、衛生間、僑都之窗等地方一次；每月采用進口全自動洗地機清洗地面一次；大堂地面每兩個月用塵推配靜電吸塵劑推塵一次，確保大堂地面整潔干凈。
（四）（略）服務大廳內工作人員辦公地方每天清掃、擦拭、清洗不少于一次，確保地面臺面干凈。服務大廳的石臺面每季度打蠟保護一次。
（五）衛生間每天進行清掃、擦拭、清洗不少于四次，衛生間不留紙屑、污垢，確保衛生間地面、墻壁、洗手盤、廁所門等設施干凈整潔，無水漬。若衛生間發生堵塞，由供應商負責疏通。
（六）（略）內天花每半年例行清掃一次。此外，（略）等衛生問題，隨叫隨清潔，確保天花衛生。
（七）（略）電梯每天進行擦拭，每星期用不銹鋼保養劑進行保養一次，確保各臺電梯光潔亮麗。
（八）（略）室內所有玻璃用專用玻璃清潔劑每月例行清洗一次。
（九）（略）層所有垃圾，進行清倒。
（十）一年完成10次蚊蟲消殺工作，根據實際情況，捕殺老鼠。
（十一）由采購人：（略）
（十二）根據上級部門政策及采購人：（略）
（十三）對于未盡事宜，（略）最新的管理要求嚴格執行。
四、工作人員分工安排
供應商長期派駐7名工作人員進行清潔保養，具體人員分工安排：
**第一組：**（略）1-3樓（略）（略）域的保潔工作。工作時間為上午7:30-11:30，下午1:30-5:30；（雙休日要求周日上班一天，春節和國慶7天長假要求上班兩天，其它節假日連休要求上班一天）。
**第二組：**由3名清潔工負責：大門口的標牌；1樓的更衣室、指南架等；3樓的開標室、評標室等；4樓的會議室、辦公室、茶水間等；所有飲水機、觸摸屏、取號機、宣傳欄、機房等設備設施的保潔，以及會務接待內勤服務。工作時間為上午8:00-12:00；下午2:00-5:30（（略）工作人員的時間休假）。
五、雙方責任
（一）采購人：（略）
（1）免費提供水電便利，提供工作間給供應商工作人員放置清潔用具。
（2）專人負責對供應商工作質量進行檢查監督，若供應商保潔工作達不到合同要求，采購人：（略）
（3）若有特殊保潔工作需求時，須提前通知供應商安排人員進行清潔工作。
（二）供應商責任
（1）供應商應嚴格履行保密義務。對于所有與采購人：（略）
（2）清潔人員一切行政管理及安全事故由供應商負責。工作人員穿著供應商提供的工作服，佩帶供應商工作證，絕對服從及遵守采購人：（略）
（3）供應商負責保潔用的一切清潔、消毒材料、工具、機械等。
（4）供應商應教育員工要愛護采購人：（略）
（5）供應商負責清潔員工的工資、工作服、勞保用品以及為每位清潔員工購買社會保險。
（6）若因供應商清潔工作達不到采購人：（略）
（7）如采購人：（略）
（8）供應商須承擔派遣員工的一切風險責任。
六、服務報價
本維護項目最高限價為人民幣（略）。供應商的報價不得超出最高限價。
七、評審辦法
項目采用綜合評分方法來確定成交供應商，最低報價不作為成交的唯一依據。本項目報名供應商達到1家或以上，本項目就可以進行評審。
八、付款方式：（略）
合同總額的80%，按月支付；合同總額的20%作為季度績效考核，考核達標或整改合格后，根據創滿意服務方案評分比例按季度支付；每月20號前憑發票以轉賬方式：（略）
九、服務期限
自2025年9月1日至2026年8月31日，按合同約定分期結算。
十、資料遞交
現場遞交或郵寄方式：（略）
十一、提交投標文件地點：（略）
（略）4樓。
十二、聯系事項
采購人：（略）
地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
（略）
2025年7月18日
附件：
1．（略）保潔服務項目評定原則與評審方法.docx