廣（略）人民法院
拍賣公告

本院定于2025年8月18日10：00至2025年8月19日10：00（延時的除外）（略）（https://（略），戶名：（略）：全林證字（2012）第（略））】（略）絡公開拍賣。現公告如下：
一、拍賣標的：（略）金田村委的林權（含林地使用權及地表附著的房屋建筑物和林木資產）
標的物詳情：該標的物位于（略）金田村委東嶺村，該標的物范圍總面積16.1466公頃（242.20畝），該標的物全部種植杉木，零星分布有濕地松，杉木樣地調查數據一覽表見附件，地表附著建筑物為廠房（用于養豬）：長34米，寬7.9米，高3米；其一房子：長10.5米，寬4米，高3米，走廊1.4米；其二房子：長11.1米，寬4.3米，高4.5米，走廊1米，兩層，總高6米，另有一廚房：長3米，寬4.3米，高3米。土地狀況：地表土壤土層深厚，疏松多孔，透氣性好。多年種植林地，表層土壤肥沃，熟化程度高，均為農業用地。主要栽植杉木，生長勢良好，無病蟲害。
注意事項：1.本次拍賣僅對標的物權屬部分進行拍賣不包括其他物品。2.標的物過戶登記手續及所涉及的相關稅費請自行了解辦理，競買人在競買前應當自行向有關部門了解相關規定及政策，若因不符合過戶條件導致無法過戶的，由買受人自行承擔無法過戶等責任。
二、競價時間及保留價、起拍價:（略）上拍賣。
2025年8月18日10：00至2025年8月19日10：00（延時的除外），當次拍賣流拍的，進行第二次拍賣；當次拍賣成交的，后續拍賣自動取消。
第一次起拍價：（略）元，保證金100,000元，增價幅度4,000元。
三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開拍前三天向法院辦理委托手續。
法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
五、拍品展示時間與方式：（略）
六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
請競買人在報名前詳細閱讀《拍賣公告》、《競買須知》、《標的物調查情況表》等材料所披露的內容，認真查看標的物，充分了解標的物現狀和瑕疵及相關法律法規、政策規定。競買人完成報名手續，即視為已完全了解并認可標的物的現狀和一切已知及未知的瑕疵，并以其獨立判斷決定自愿以現狀競買本項目。
七、拍賣標的以現狀進行拍賣，其外觀、結構、固定裝修及內在質量以移交時的現狀為準。房地產的實際面積以過戶時登記機關確定為準。拍賣人對房屋外觀、質量問題、結構調整、固定裝修損壞、房地產面積差異等不作擔保，由此產生的問題也不影響拍賣成交結果及成交價格。
如有房屋結構與發證時發生改變的，由競買人自行到相關職能部門了解能否辦理過戶手續。
拍賣標的為不動產的，對于該不動產所附著的產權人戶籍遷入遷出問題，由競買人自行解決。
八、特別提醒：1、標的物需要辦理轉讓登記手續的，在法院向相關部門出具法律文書后，由買受人自行辦理。因網絡司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，（略）拍輔助費，由買受人承擔。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參與競買。3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認。
九、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后七日內繳入法院指定賬戶【戶名：（略）：（略）（略）】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息，（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式：（略）
競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
本拍品咨詢電話：（略）（辦公時間接受咨詢：周一至周五8：00-12:00,15:00-18:00）
聯系地址：（略）




（略）人民法院
二〇二五年七月十八日