石（略）人民法院關于拍賣
石（略）房產的公告

石（略）人民法院將于2025年8月3日11時至2025年8月4日11時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動，（略）址：（https://（略）?spm=a213（略）.3180.12a91319mi7fpG）現公告如下：
標的物為石（略），南北朝向，進戶門為鋼制防盜門、窗戶為塑鋼窗，全屋地面鋪地板磚，墻面、頂面刷乳膠漆；衛生間及廚房地面、墻面貼瓷磚，天棚為扣板吊頂，廚房有簡易櫥柜；全屋包門套、窗套、復合木門，宗地紅線內外達到“七通”，宗地紅線內“場地平整”。
標的物位于石（略）,標的物四至：（略）、（略）、（略）、（略）；周邊有萬達廣場、石（略）第十六中學、石（略）實驗幼兒園等公共設施，附近有31路、H1（略）經過，周邊公共設施齊全，交通較為便利。
注：
（1）經調查，該房產存在欠費，截止2025年3月底，暖氣費欠繳4270.8元，物業費欠繳1310.8元，水104.94元、電等其他欠費不詳。（該數值僅供參考，實際情況請競買人自行向相關機構查詢，以實際查詢情況為準）
(2)該標的物有抵押，抵押權人為申請人。
（3）該標的物為保障性住房，具體過戶時間以相關部門登記為準，由意向競買人自行咨詢，如需要補差價，差價部分由買受人自行承擔。
（4）該標的物有人居住，騰房周期可能較長。
起拍價：213918.88元，保證金：（略），加價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費根據相關規定由相應主體各自承擔。
七、對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月29日前與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人支付寶賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在成交后10天內即2025年8月15日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、（略）上付款方式：（略）
付款教程：
（https://（略）-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1）
3、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
（https://（略）-helpcenter-daechognzhi?spm=a213（略）.50.78c18be4JxB0QC&wh_ttid=pc）
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院溫馨提醒首次參拍用戶：建議模擬競拍測試流程以了解拍賣情況:https://（略）-qa-jump
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
咨詢電話：（略）（略）劉助理
淘寶技術咨詢：（略）
詳細信息可在“（略）(（略）.cn)”上查詢。
石（略）人民法院
二〇二五年七月十八日