受委托，現對以下租賃標的廣泛征集競租人，特公告如下：
一、租賃標的：（略）8個標的房產分別招租。租賃期限、第一年至第三年月租金掛牌價、競價保證金及租金遞增方式：（略）
（略）
租賃標的
面積（㎡）
租賃期限（年）
第一年至第三年月租金掛牌價（元）
租金遞增方式：（略）
競價保證金（元）
1
（略）店面
53.74
3
4892
無
29352
2
（略）連接體
182.62
5
6942
第4年至第5年租金逐年增長1%
41652
3
（略）2層03商業店面
191.31
5
7653
45918
4
（略）2層05及1-2層06商業店面
206.33
5
11617
69702
5
（略）1至2層02商業店面
161.34
5
10487
62922
6
（略）1-2層03商業店面
218.96
5
14234
85404
7
（略）1-2層01商業店面
121.29
5
7884
47304
8
（略）1層05商業店面
71.83
5
6287
37722
注：以上標的面積為大約數，具體面積以實地看樣為準。
二、標的基本情況及風險提示
以上租賃標的產權證、土地證尚未辦理。標的1-7未裝修，標的8已裝修。標的2現場毛坯狀態，已簡單砌墻。以上租賃標的現為空置，競價遵循“價高者得”原則。
三、租賃用途：
標的1、2租賃用途：辦公、商業，不得經營餐飲項目，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。
標的3-8租賃用途：辦公、商業，經營餐飲項目（僅限輕餐飲）必須（略）政、環保等相關行業管理部門規范要求，不得存放易燃易爆、有毒有害等危險物品。
四、競租人及承租方應具備的基本條件
1、合法設立并有效存續的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。
2、未被列入法院失信被執行人名單【（略）查詢情況競買人不存在失信記錄；（略）（（略）.cn/）失信被執行人查詢沒有找到競買人相關的結果】。
3、符合國家法律、行政法規規定的其他條件。
五、需要競租人及承租方接受的基本條件
1、出租方不保證標的房產的現有裝修狀況，以標的房產現有的空間面積和移交時的狀況出租。
2、競租人在報名時須填寫經營用途確認書，經營用途只能填寫一種，且必須是競租人主要經濟活動在《國民經濟行業分類》中對應的行業類別（出租方明確經營用途的除外），如類別下存在子分類，須填寫至最小一級。
3、競租人為法人的，申報的經營用途須在其營業執照的經營范圍內（若營業執照的經營范圍與《國民經濟行業分類》有沖突的，以營業執照為準），或具備所申報的經營用途對應的資質。
4、承租方若為非國有控股企業，其法定代表人或負責人個人須為租賃合同項下承租方的所有責任與義務承擔連帶保證責任并簽署擔保函。
5、承租方對所租賃的標的房產只有使用權，不得擅自改變用途或以任何形式轉租、轉讓或分割出租。承租方不得擅自處分所租賃的標的房產，包括但不限于將所租賃的標的房產全部或部分轉租、轉借、轉讓、抵押、贈與給第三方使用（或經營）。
6、承租方自行辦理營業執照等證件，承租期間應確保承租方、實際經營人（實際經營單位：（略）
7、標的房產租賃期間發生的包括但不限于物業管理費、水費、電費、衛生費、稅收等一切費用均由承租方承擔并負責辦理繳交事宜。
8、承租方不得改變標的房產建筑物結構。如需裝修或設立店面招牌的，應將裝修施工方案報出租方審查同意后方可實施。
9、租賃期滿后標的房產上不可移動的裝修、裝飾及添附于標的房產的附屬物無償歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
10、標的房產的租賃期限自租賃合同約定之日起算。
11、標的1-3、5、7的承租方享有1個月裝修免租期，標的4、6的承租方享有2個月裝修免租期。
12、若承租方承租期限未滿一年申請退租，且期間未發生、未實施任何實質性裝修行為的，則不適用裝修免租政策，不享受裝修免租期。租金應按租賃合同約定的起始時間及標準全額繳納。
13、承租方需自行承擔每月物業費、垃圾清運費、裝修保證金、水電周轉金、公攤水電等各項費用，并遵守物業有關管理規定（具體金額以所在物業管理方結算為準）。
14、若租賃資產涉及水、電分攤、一戶一表改造等事宜及相關費用均由承租方承擔，具體金額以所在物業管理方結算為準。
15、承租方應無條件接受《福建省直行政事業單位：（略）
六、競價方式：（略）
七、公告期限：2025年7月18日—2025年8月7日（若在此期間未征集到承租方，以每五個工作日順延至2025年12月31日，順延期間有承租方摘牌即告終止或另行公告）。
報名截止時間:2025年8月7日17:00。
（略）獲取：（略）
八、咨詢電話：（略）5、（略）、（略）；
聯系人：（略）
地址：（略）