招租項目交易公告
我方委托（略）南城招投標服務所（下稱“掛牌方”）以網上競價方式：（略）
一、基本信息
標的位置
標的物名稱：（略）
標的物面積（m2）
出租期限（月）
起始價
（元/月）
增價幅度
（元）
競買保證金
（元）
（略）
（略）（略）共享充電寶場地招租
1
24
150（含稅）
10
300
二、情況說明
該物業位于（略），現招租范圍為（略）（略）共享充電寶場地，占地面積約1平方米，不超出16處共享充電寶放置機位，權屬清晰，現屬待租狀態，租期兩年。本標的以實物現狀為準進行招租，標的出租的實際面積如與公告所標示的面積有差異，以實際面積為準。
三、競買資格
（一）只接受中華人民共和國境內企業法人或其他組織單獨競投。但申請人具有以下情況的不得參與競投：失信被執行人及失信被執行人的法定代表人、主要負責人、實際控制人、影響債務履行的直接責任人員。
（二）具體資格審查材料如下：
1.營業執照復印件、法定代表人或負責人的身份證復印件；
2.提供充電寶設備3C認證報告以及其它相關的合格證復印件；
3.共享充電寶租賃經營的相關經驗證明材料（至少提供1份合同復印件等）。
四、使用要求
（一）出租物業只用于擺放共享充電寶；
（二）場地要求擺放共享充電寶不超過16組，每組占地面積不超過0.1平方米；
（三）共享充電寶租借費用定額為0.5元/小時；設備租借不得以任何形式收取押金；
（四）競投人在經營期間，共享充電寶設備的維護、系統升級、故障排除、破損設備更換等由競得人負責，競投人自主經營、自負盈虧，不能因各種因素虧損或不能以任何理由拖延或拒交租金及電費；
（五）租金為含稅租金，不含電費。電費及租金將分別由（略）（略）和（略）南城財政分局收取，具體實施方案擬入合同，按照合同條款進行支付；
（六）承租方負責擺放設備及日常維護管理；院方可隨時檢查、督導服務工作情況。如發現問題,院方提出整改，承租方仍未能改善(每月超過3次)，院方有權中止合同。如售出產品造成的事故和損失，由承租方負責相關責任和賠償；
（七）競得人的共享充電寶設備需為行業內最新產品，支持語音提示功能，需無噪音、無污染，所租借的移動電源必須符合國家安全質量標準。因商品的質量問題導致人身財產受損或產生糾紛的，由競得人承擔一切法律責任和經濟賠償；
（八）競得人需在共享充電寶機身顯眼處張貼告知充電寶租借收費定價，（略）相關信息做廣告宣傳，不得在機身外觀投放商品廣告。
（九）競得人必須為財產（包括本物業）購買相關保險。
五、現場查勘
（一）查勘時間：2025年8月1日
（二）查勘地址：（略）
（三）聯系人：（略）
（四）聯系方式：（略）
（意向競買方須聯系委托方對標的進行現場查勘，沒有對標的進行查勘者被視為接受標的現狀。）
六、競買信息
（一）（略）上掛牌交易按照價高者得原則確定競得入選人。只要滿足一個或一個以上競買申請人、競買價不低于起始價，即可成交。（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin。
（二）（略）址：https://（略）.gov.cn/zhjy/HomePage/list查看公告、交易須知等相關掛牌文件，（略）上參與競買。
七、掛牌時間
（一）公告時間：2025年7月18日至2025年8月1日。
（二）報名和繳納保證金時間：2025年7月18日至2025年8月1日17:00（（略）（略）數據庫時間為準）。
（三）報價期限：2025年8月4日9:00至2025年8月4日12:00。此后進入限時競價環節。
八、保證金繳退情況
（一）繳納保證金
申請人登錄提交競買申請后，應選擇保證金繳納銀行，（略）。（略），根據公告規定時間和數額一次性足額繳納競買保證金。（略）的項目。競買申請人匯出賬戶名稱：（略）
（二）退轉保證金
（1）項目正常成交的情況：①未競（略）退還原賬戶。②競得人所繳納（略）退還原賬戶或轉至委托方指定賬戶。
（2）資格審查不通過或者出現不按時提交資料完成資格審核、未能按時簽訂成交合同、簽訂合同不付款等違約、棄標行為的，競得入選人已繳納的競買保證金將轉至委托方指定賬戶。
（3）項目未成交或未按要求繳納競買保證金的，（略）退還原賬戶。
九、成交結果確認
（略）上交易結束后5個工作日內與委托方預約，并按委托方要求攜帶相關材料進行資格審核。
競得入選人資格審核通過后，（略）下載《成交結果確認書》，并于10個工作日內與委托方簽訂《租賃合同》。若競得入選人不按時提交資料完成資格審核或資格審核不通過等情況即視為放棄競得入選資格，委托方有權解除《成交結果確認書》，并向掛牌方申請將競買保證金轉入委托方指定賬戶，競得入選人所繳納的競買保證金不予退還。根據相關法律法規，違約方還應承擔相應的違約責任。
（略）（（略））向社會公布。
十、款項繳交情況
（一）本項目履約保證金按合同月租金的2倍收取，在合同簽訂時一次性交付。
（二）本項目不設免租期。租金分兩期收取，第一期為合同簽訂后20天內足額繳交租金（含稅金），第二期為合同簽訂之日后一年20天內足額繳交租金（含稅金）。（如遇節假日將順延）
（三）租金不遞增。
（四）電費按20元/臺/月收取，根據實際擺放組數，每月的25號前交付上月電費。
競得人逾期未簽訂合同、逾期未按公告約定繳交履約保證金等情況即視為違約，委托方有權解除《成交結果確認書》和《租賃合同》，競得人所繳納的競買保證金不予退還。
以上涉及租金款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：東莞農村商業銀行東莞分行
電費款項均繳到委托方指定的賬戶上，賬戶信息如下：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行：工行東莞南城支行
十一、項目移交
項目移交時間按委托方實際交付時間為準。
標的物為空置狀態的，以現狀交付；標的物為原有租戶的，以原租戶清場后空置狀態交付。
標的物的交接由委托方和競得人自行辦理，掛牌方只負責組織交易，不負責辦理清場、騰退等工作。
十二、其他事項
（一）委托方承諾如實披露項目信息，并對其披露信息的真實性、完整性、合法性和有效性承擔法律責任。本次掛牌按標的現狀交易，交易標的可能存在著瑕疵或尚未發現的缺陷，掛牌人及委托人不保證交易標的不具有其他未說明的瑕疵，競買申請人務必在規定時間內至標的物現場查勘，充分了解標的實際情況。
（二）（略）以誠實信用原則公告交易項目信息，只對交易法定程序負責，對委托方披露的信息及其后果不承擔任何法律責任，不承擔交易項目的權利、現狀瑕疵擔保以及其他任何法律責任，簽訂合同等引起的糾紛和造成的一切后果，其責任概由委托方與競得人承擔。
（三）競買申請人相關注意事項。
1.（略）密碼或粵省事（微信：（略）
2.（略）上傳符合競買資格的相關證明文件。
3.競買申請人須自行了解是否具備租賃資格，如不具備租賃資格參與競拍的由競買申請人自行承擔相應的法律責任。法律、行政法規和司法解釋對競買申請人資格或者條件有特殊規定的，競買申請人應當具備規定的資格或者條件。還須認真閱讀委托方提供的《租賃合同》版本，競買申請人競得的標的必須嚴格按照委托方提供的合同版本簽訂合同，不得反悔，否則取消競得資格，競買保證金不予退還。
4.競買申請人報名前應自行至標的物現場查勘，一旦辦理報名手續視同已進行現場踏勘并接受標的現狀，并視同已確認及已充分了解該房屋的現狀、權屬情況及周邊配套等情況，并已根據自身經（略）場現狀及未來預期做了充分地研判，競買申請人保證自行承（略）場風險。競買申請人不得在成交后以未踏勘現場為由對標的數量、質量、規格、被原租戶（使用人）占用、周邊環境和設施等情況提出異議、解除合同或主張合同無效。
5.競得人未經委托方書面同意，不得擅自將出租物業進行轉包、分包，如競得人擅自轉包、分包的，競得人應承擔由此造成的一切損失，委托方有權提前解除合同、收回出租物業，競得人須按《租賃合同》的違約責任條款向委托方承擔相應的違約金和全部賠償責任。不可將該項目的物權含經營權及相關證件、附屬設施等進行抵押、轉讓、質押、擔保及其它嚴重限制該項目權利的行為。
6.承包期間，競得人必須獲得合法經營的相關證照，同時取得消防部門的有關消防合格證，方可進行經營活動。
7.競得人須嚴格履行出租物業的使用性質、功能，不能將出租物業作“三合一”（即工作場地、倉庫、宿舍）混合使用，或用于其它不合規的經營項目。否則委托方有權終止合同收回物業。
（四）出租物業建筑面積、使用面積以現狀為準，委托方及掛牌方不承擔與實測面積差異等的責任，不調整相應的租金價格。掛牌方不承擔標的物的瑕疵擔保責任。
（五）租賃期內若因政府征收、收購、拆除租賃物及自然災害、其他不可抗力等因素導致無法繼續履行本合同的，委托方不予以補償，其全部損失由競得人自行承擔。
（六）裝修免租期約定：競得人如對出租物業進行改造，須經委托方書面同意，且裝修改造須與雙方最終簽訂的合同之約定執行。在裝修期間，有關責任風險由競得人承擔，競得人自行承擔裝修費用，且應當保障裝修具備防火、防盜等安全條件并承擔相關法律責任。
（七）各有關款項均以人民幣支付，不接受其他幣種。
（八）（略）上競買申請和競買報價，不接受如電話、郵寄、書面、口頭等其它形式的競買申請和競買報價。
（九）其他未盡事宜詳見《租賃合同》。
十三、聯系方式：（略）
聯系單位：（略）
聯系地址：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）


（略）（略）(（略）膽囊疾病
研究所、（略）（略）)
2025年7月18日