四川（略）住宅出售
標的名（略）住宅出售
項目編碼GR2024SC（略）-54轉讓底價38.5萬元
價格說明——
掛牌公告期自公告之日起3個工作日掛牌起始日期（略）
是否聯合轉讓否掛牌截止日期（略）
是否允許聯合受讓否是否涉及優先權不涉及
標的基本信息
資產包概況1.建筑物實物狀況:
（略）系2020年左右修建交付使用的鋼筋混凝土結構房屋。房屋總層數25層，（略）層均為6層，大樓外墻面貼面磚，室內毛坯。標的物通水、電、氣、訊、維護保養較好。
2.土地實物狀況:
本標的所在宗地土地形狀較規則，利于項目規劃布局和土地利用;地形、地勢平緩無明顯坡度;地基承載力較強，無不良地質條件;至評估基準日，宗地上已修建商業等用房，土地開發程度宗地外達“六通”(通上下水、電、氣、訊、道路)、宗地內達“六通一平”(通上下水、電、氣、訊、道路)，基礎配套設施較完善。
3.標（略）位狀況
標的物位（略），（略）六段，（略），東臨江安街，道路通達度較高，有7路、9路、10路等公交車途（略）域，公共交通便捷度較高。（略）域布局有金水岸、建設人家、茶和家園等成熟的居（略），（略）、樂易（略）(華諾國際店)、友（略）(華諾國際店)等購物場所以及廣發銀行(南充分行)、中國銀行(南充高坪支行)、中國工商銀行(南充高坪支行)（略）點，（略）安漢中學、高坪中學等學校，區域內基礎配套設施（略）公共配套服務設施較完善。該區域內生活配套設施完善，區域內商業分布較密集，人流量較大，繁華程度較高。
資產包資產數量——
標的資產概況資產信息表（房地產類）2
標的名稱：（略）
四川（略）住宅出售
轉讓底價
38.50萬元
價格說明

地理位置
四川（略）
房屋用途
其他商服用地/商業服務
（略）層
6層
建筑面積
48.08M2
產權年限
40年
房屋戶型
/
建成時間
2020年
裝修情況
清水
抵押信息
未抵押
房屋現狀
t空置o自用o出租o出借o他人占用
物業管理
o有：元/平方米或t業務無法提供o無
其它特別提示事項
/
交易保證金
5萬元
交納時間：公告期內交納
競價參數
本項目采取動態報價方式：（略）
標的特別提示事項——
標的資產數量——
轉讓方承諾
一、轉讓方承諾
本轉讓方擬轉讓持有標的企業產權，并委托交易機構公開披露產權轉讓信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次產權轉讓是我方真實意愿表示，轉讓的產權權屬清晰，我方對該產權擁有完全的處置權且實施不存在任何限制條件；
2、我方轉讓產權的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；
3、我方所提交的《信息發布申請書》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在轉讓過程中，遵守法律法規規定和產權（略）場的相關規則，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規行為，給交易相關方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應的經濟賠償責任。
二、其他事項
1.（略）（（略））展示；
2.本網站披露的與競價相關的“最小加價幅度”、“保留價”等參數，西南聯合產權交易所有權按實際情況進行調整。
轉讓方簡況
（略）
轉讓方統一社會信用代碼（略）（略）
經濟類型國有控股企業
產權轉讓行為批準情況國資監管（略）級其他部門監管
（略）
國家出資企業統一社會信用代碼（略）（略）
批準單位：（略）
批準文件類型——
批準文件名稱：（略）
批準日期——
（略）——
交易條件與受讓方資格條件
交易條件轉讓底價38.5萬元
價款支付方式：（略）
與交易相關其他條件一、本次交易通過西南聯合產權交易所專用賬戶結算
二、付款期限：（略）確認成交之日起10個工作日內一次性付清成交價款。
三、價款劃轉條件：西南聯合產權交易所確認收到應結算的交易價款和服務費用后即劃轉交易價款至轉讓方指定賬戶。
受讓方資格條件受讓方資格條件中華人民共和國境內（不含港、澳、（略））具有完全民事行為能力的自然人,依法設立并有效存續的法人,非法人組織,其他組織
報名提交材料根據公告要求，在公告期內提供相應報名材料
重大事項及其他披露內容一、實地查看
意向受讓方須自行實地查驗轉讓標的，并充分了解標的可能存在的風險及瑕疵（包括但不限于轉讓標的權證、結構、戶型、過戶、租賃情況以及轉讓標的接收等）。意向受讓方在西南聯合產權交易所南充分所報名后，即視為充分知曉并認可轉讓標的可能存在的所有風險及瑕疵，受讓成功后不得提出任何異議，不得以此為由拒不按時足額支付成交價款和進行資產交接。
二、房屋面積
本次轉讓標的成功受讓后，如轉讓標的實際面積與最后取得的權利證書證載面積不一致，以證載面積為準，不影響標的的成交及成交金額。
三、本次轉讓標的房屋所有權及土地使用權權利完整，無抵押、出租、查封等他項權利限制。
四、標的交接
轉讓方承諾在意向受讓方支付完成交價款和服務費后30個工作日內，協助配合受讓方完成辦理產權變更登記手續，然后完成交易標的及相關權屬證明文件等資料的交接。若因產權登記部門辦理時間延長或其它不可抗力原因導致未在規定時間內完成產權變更登記手續的，轉讓方不承擔任何責任。過戶之日起10個工作日內完成房屋交接事項。
五、掛牌價及發票
本次轉讓掛牌價為含稅價，成功受讓后，轉讓方根據國家相關政策和稅務要求以成交價向受讓方出具相應發票。
六、相關費用
1.標的交付前與標的有關的水費、電費、天然氣費、物管費等均由轉讓方負責（因受讓方原因延遲辦理交付，延遲期限內所產生的費用由受讓方承擔）。
2.交易過程中涉及交易服務費和過戶過程中涉及的相關稅費由轉受雙方按相關法律法規政策的規定各自承擔。
3.本次轉讓標的的土地性質為出讓性質。
4.標的物如存在維修基金的，由受讓方自行向有關部門交納，并且費用由受讓方承擔。
七、現場踏勘有關信息
1.現場踏勘地址：（略）
2.現場踏勘聯系人：（略）
3.聯系電話：（略）
企業管理層是否參與受讓不參與
保證金條款交納金額5萬元
保證金說明——
交納截止時間（略）:00:00
交納注意事項交納資金以到達指定賬戶為準，不支持現金交納
保證金處置方式：（略）
意向受讓方經本所確認為受讓方后，交納的交易保證金首先沖抵其應向本所支付的服務費用，若有余額直接轉為交易價款。其他意向受讓方交納的保證金全額、原渠道、無息退還。
二、交易保證金不予退還的情形：
1.意向受讓方或受讓方提供虛假、失實材料造成轉讓方或交易所損失的；
2.意向受讓方或受讓方通過參與交易獲取：（略）
3.意向受讓方或受讓方違反法律法規或交易所交易規則，采取不正當競爭行為，影響公平交易的；
4.意向受讓方被確認投資資格后，單方退出交易，拒絕參加后續競買程序的；
5.意向受讓方被確認為受讓方后，明確表示放棄受讓或拒絕簽署成交文件的；
6.意向受讓方或受讓方違反法律法規或相關規定給轉讓方或本所造成損失的；
7.意向受讓方經本所確認為受讓方后，受讓方未按約定時限簽署交易合同；
8.交易合同簽訂后，受讓方未按約定支付交易價款；
9.意向受讓方或受讓方違反其在參與交易過程中做出的承諾的；
10.交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時，因意向受讓方自身原因而無法獲得政府相關部門批準的；
11.其他依據交易所交易規則或法律規定不予退還保證金的情形。
三、意向受讓方或受讓方有上述行為之一的，經轉讓方書面告知，本所依據本公告在交易保證金中扣除受讓方和轉讓方應支付的服務費用若有余額，將余額劃轉至轉讓方的指定賬戶。
四、保證金的處置，不影響守約方有權依據相關法律法規追究違約方責任。
掛牌信息
掛牌公告期自公告之日起3個工作日
無合格意向受讓方自動重新掛牌項目自動終結后自動重新掛牌公告期3個工作日
有合格意向受讓方動態報價
聯系方式：（略）
交易機構項目咨詢聯系人：（略）
項目報名聯系人：（略）
交易須知
總則
第一條西南聯合產權交易所（以下簡稱“本所”）依據掛牌申請人委托，依照公開、公平、公正和誠實信用的原則，發布項目公告。
本所披露的項目相關信息均為參考性意見，不構成本所對任何人的承諾。任何單位：（略）
第二條意向方（報名人）參與交易的，應當遵守本所的交易規則，并仔細閱讀本須知。
第三條意向方報名前應認真閱讀項目公告，西南聯合產權交易所交易風險提示書等內容，包括但不限于投資風險、項目情況、瑕疵披露、相關權利義務等。
（略）（（略））及第四產權（（略））（略）上交易地址：（略）
關于項目資料查閱的說明
第五條意向方在項目公告期內，需通過本所查閱項目相關資料的，應符合擬查閱項目意向方資格條件要求。
第六條意向方到本所現場查閱資料需要攜帶的主體身份信息，包括但不限于營業執照、授權委托書及經辦人或個人身份證等，并在現場簽署文件查閱承諾書，項目資料查閱時不允許拍照或復印資料。
第七條意向方在申請查閱資料時對其提交的主體身份信息資料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任。
（略）上報名的說明
第八條意向方參與交易，（略）進行注冊、提交報名申請。
第九條本所已按照掛牌申請人的要求對標的現狀和已知的瑕疵、風險進行了披露，但該行為不能視為本所對標的物作出的品質保證，本所對此不承擔瑕疵擔保責任。
第十條意向方報名應具備公告要求的資格條件，對提交的主體身份信息和相關報名資格材料的真實性、完整性、合法性、有效性承擔法律責任，并確保其內容不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
（略）的提示提交報名材料，并交納足額保證金（以在規定時間內到達本所指定資金結算賬戶為準）。意向方在交納保證金時，若自身漏填、錯填、不規范填報、（略）提供的識別碼或其他與項目資金匹配相關的信息等原因造成在規定時間內無法及時參與交易，所引發的后果由意向方自行負責。
第十二條若2個及以上的意向方組成聯合體報名參與交易的，須注意以下事項：
（一）符合公告的相關要求。
（二）聯合體各方應簽署書面聯合協議【參考性文本】，（略）提交。
1.聯合協議應當載明聯合體各方的主體身份、聯合投資行為的代理人、投資后的權利分配、義務承擔等內容。
2.聯合體以代理人的名義，（略）完成注冊、報名、競價。
3.代理人應當使用本人賬戶通過轉賬方式：（略）
第十三條若享有優先購買權的意向方參與交易的，該意向方應遵循《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》的相關規定。
第十四條若意向方提交資料的內容不符合要求，應在本所規定時間內及時更正并重新提交或補充提交。逾期提交的，本所將不予受理。
第十五條公告期限截止后，已完成報名手續的意向方不得單方撤回報名。
第十六條意向投資方提交的報名材料有外文文本的，需自行翻譯成中文文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的中文文本的真實性、準確性負責。若外文文本與中文文本不一致的，以提供的中文文本為準。意向投資方提交的報名材料有少數民族語言文本的，需自行翻譯成漢語文本并加蓋公章或本人簽字后提交我所。意向投資方對其翻譯的漢語文本的真實性、準確性負責。若少數民族語言文本與漢語文本不一致的，以提供的漢語文本為準。
關于通知事項的說明
第十七條本所將同時按以下方式：（略）
（一）（略）（略）通知；
（二）按意向方提交的報名材料中載明的聯系人：（略）
（略）站信息或手機短信一旦發送成功，即視為意向方已經收到。請意向方保持手機通訊通暢，（略）查看通知消息。
（略）上競價的說明
第十八條意向方的交易資格被確認后，（略）絡競價。競價過程中，意向方應遵循《（略）絡競價操作規則》的相關規定。
關于交易成功的說明
第十九條意向方交易未成功的，本所將在交易成功次日起5個工作日內原途徑、全額、無息退還其交納的保證金。
第二十條本須知所稱交易成功是指：
1.公告期限屆滿后，若僅征集到一家合格意向投資方的,且被確認具備投資資格，即為交易成功；
2.公告期限屆滿后，采用動態競價和集中競價方式：（略）
3.公告期限屆滿后，采用招投標（比選）、競爭性談判、綜合評議方式：（略）
4.公告期限屆滿后，采用拍賣方式：（略）
5.公告期限屆滿后，采用其他方式：（略）
第二十一條依據《最高人民法院關于適用<中華人民共和國民法典>合同編通則若干問題的解釋》（法釋〔2023〕13號），產權交易所主持掛牌交易，其公布的公告、交易規則等文件公開確定了合同成立需要具備的條件，當事人請求確認合同自該條件具備時成立的，人民法院應予支持。
第二十二條本所按照《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》的相關規定退還或處置意向方交納的保證金。
第二十三條交易成功后，本所按照交易規則或公告要求向交易雙方出具交易憑證。
第二十四條本須知的最終解釋權歸本所。
風險提示
西南聯合產權交易所交易風險提示書
特別提示：本風險提示書不能取代投資者本人的投資判斷，也不會降低投資者參與西南聯合產權交易所各項交易活動的固有風險，相應的投資風險、履約責任以及費用由投資者自行承擔。
尊敬的投資者：
您通過西南聯合產權交易所（以下簡稱“西南聯交所”）參與交易時，可能會存在因交易、投資帶來的收益不確定性風險。本風險提示書旨在讓您更好地了解其中的風險，審慎做出交易決策。您在提交交易申請前，請仔細閱讀并確保自己理解本風險提示書的全部內容，了解交易規則、項目公告、交易須知、申請人承諾等相關文件的規定，并結合自身的投資經驗、目標、財務狀況、風險承受能力等自行決定是否參與交易。對本風險提示書有不理解的地方請及時咨詢西南聯交所相關人員。
投資者可能面對的風險包括但不限于：
一、經（略）場風險
因經濟、市場環境變化或國家法律法規、政策變化，可能導致交易標的價值波動，甚至導致西南聯交所無法繼續為投資者提供交易服務，投資者應自行承擔由此產生的損失。
二、信息披露風險
西南聯交所披露的交易標的相關信息（包括但不限于信息披露公告以及交易標的圖片、名稱：（略）
三、交易風險
投資者在交易過程中，可能面對以下風險，投資者應自行承擔由此產生的損失。
1.保證金不予退還風險。投資者未按照交易規則及項目公告等規定參與交易或履行相關義務的，其交納的保證金可能不予退還或產生其他不利后果。投資者在提交交易申請前，請認真閱讀《西南聯合產權交易所交易資金結算管理辦法》及項目公告等關于保證金處置的內容。
2.中止、終結交易風險。交易過程中發生交易標的權屬糾紛、法院判決、行政行為、（略）（略）絡故障等影響交易正常進行的情形，西南聯交所可以做出中止、終結交易的決定，投資者自行承擔可能產生的損失。詳見《西南聯合產權交易所交易業務通用規則》第八章。
3.（略）操作風險。（略）參與交易，投資者可能存在交易賬戶信息泄露、身份被仿冒、操作不當、（略）（略）不兼容、（略）時間不符、（略）絡故障造成交易失敗、（略）操作風險。
4.優先購買權行權風險。享有優先購買權的投資者應詳細閱讀項目公告關于行使優先購買權的約定，并遵守《西南聯合產權交易所優先購買權行權規則》，否則可能會承擔行權方式：（略）
四、其他風險
1.因戰爭、自然災害、通訊故障、電力故障、（略）絡故障、非法入侵、（略）（略）異常甚至癱瘓，導致交易終結的，西南聯交所不承擔任何責任，投資者應自行承擔由此可能產生的損失。
2.交易標的成交后，對交易標的交割過程中發生的包括但不限于包裝、運輸、交付、稅費等一切費用、紛爭等，均由交易雙方依據交易合同、項目公告及西南聯交所交易規則，自行承擔和處理，西南聯交所不承擔任何責任。
3.投資者因填寫信息不真實、不準確或不完整而造成注冊賬戶無法激活或保證金無法退還的，自行承擔相應后果。
西南聯交所敬告各投資者，應當根據自身的經濟條件、心理及風險承受能力謹慎、理性參與交易，樹立正確投資理念，確保資金安全。本風險提示書并不能揭示參與西南聯交所各項交易活動的全部風險及情形，投資者務必對此有清醒認識，審慎做出各項交易決策。
投資有風險，交易須謹慎！