（略）五處住宅用房
競價(jià)招租公告
（（略）：BBCQ2025ZLJ018）
受相關(guān)部門委托，（略）以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的方式：（略）
一、資格條件：無
二、承租條件：
1、未經(jīng)出租人書面許可，合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借房屋。5套房屋不能用于開設(shè)賓館、飯店及類似用途。
2、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合土地用途及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)從事其他對(duì)周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
3、成交結(jié)果公告發(fā)布后7日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（（略）），并將首次租金、全部交易費(fèi)（詳見公告第九條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。
三、網(wǎng)絡(luò)報(bào)名時(shí)間及方式：（略）
公告發(fā)布之日起至2025年7月28日17:（略）（略）站報(bào)名。
四、網(wǎng)絡(luò)競價(jià)時(shí)間：
自由報(bào)價(jià)期：2025年7月29日9:00至2025年7月29日10:00止，自由報(bào)價(jià)期止自動(dòng)進(jìn)入延時(shí)報(bào)價(jià)期，延時(shí)報(bào)價(jià)周期為2分鐘，最低加價(jià)幅度0.01萬元/次。
五、競價(jià)保證金：詳見租賃清單（附件一），到賬截止時(shí)間2025年7月29日9:00。
六、看樣時(shí)間、地點(diǎn)：（略）
七、咨詢電話：（略）胡工
看樣電話：（略）張先生
技術(shù)支持：（略）賈先生
（略）址:https://（略）.cn
八、《（略）競買人操作指南》查看方式：（略）
九、《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》查看方式：（略）

（略）
2025年7月18日

（略）五處住宅用房
競價(jià)招租項(xiàng)目標(biāo)的說明及競價(jià)須知
標(biāo)的說明：
一、出租人：安徽省淮河船舶檢驗(yàn)局
代理機(jī)構(gòu)：（略）
二、標(biāo)的房屋基本情況：詳見租賃清單（附件一）。
三、瑕疵告知:
1、競租人應(yīng)充分了解項(xiàng)目情況并自行踏勘現(xiàn)場做好盡職調(diào)查，如需要查閱、使用標(biāo)的物相關(guān)資料，應(yīng)在公告期內(nèi)以書面的形式，向出租人提出詢問，并以出租人書面答復(fù)為依據(jù)，慎重決定競租行為。
2、自行承擔(dān)踏勘現(xiàn)場時(shí)產(chǎn)生的所有費(fèi)用及人身安全責(zé)任。成交后，買受人不得以不了解標(biāo)的物現(xiàn)狀為由，提出任何異議。出租人、代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、競租人需認(rèn)真閱讀《（略）競買人操作指南》，（略），（略）絡(luò)競價(jià)的，由競租人自行承擔(dān)全部后果。
我方工作人員、技術(shù)人員為競租人提供項(xiàng)目交易過程中的業(yè)務(wù)咨詢和技術(shù)協(xié)助，但不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任。
4、競租人繳納競價(jià)保證金，參與競價(jià)，即視為認(rèn)可并接受承租條件和標(biāo)的房屋一切現(xiàn)狀，視為認(rèn)可并接受本項(xiàng)目交易文件及其附件中的所有條款。
四、租賃年限：3年
五、租金支付方式：（略）
承租條件：
1、未經(jīng)出租人書面許可，合同期內(nèi)，承租人不得轉(zhuǎn)租、分租、出借房屋。
2、承租人租賃的房屋所從事經(jīng)營的業(yè)態(tài)必須符合土地用途及安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的規(guī)定，不準(zhǔn)從事違反安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定的業(yè)態(tài)，不準(zhǔn)從事其他對(duì)周邊居民造成影響的業(yè)態(tài),不得在租賃房屋內(nèi)儲(chǔ)存化學(xué)物品、易燃、易爆物品，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。
3、成交結(jié)果公告發(fā)布后7日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，合同生效后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金（（略）），并將首次租金、全部交易費(fèi)（詳見公告第九條）支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶。
競價(jià)須知：
一、競買人注冊(cè)及報(bào)名方式：（略）
（略）（略）站（https://（略）.cn）完成注冊(cè)后，方可參與項(xiàng)目報(bào)名，具體方法詳見《（略）競買人操作指南》。
二、報(bào)名資料
競租人報(bào)名時(shí)，需提交上傳如下資料掃描件：
1、自然人：身份證。
2、法人及其他組織：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼證、授權(quán)委托書（附件二）、法定代表人身份證、被授權(quán)人身份證。
法人或其他組織上述材料如為復(fù)印件需加蓋公章，競租人應(yīng)保證上傳的資料圖片有效、清晰，請(qǐng)各競租人將上述材料做成一個(gè)PDF文件上傳至“其他證明材料”中。
三、競價(jià)保證金：詳見租賃清單（附件一），到賬截止時(shí)間2025年7月29日9:00。
【保證金繳納】本項(xiàng)目保證金采用虛擬子賬戶繳納形式，節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn)。
注意：競買人若同時(shí)競買項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的，則需要對(duì)競買的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，（略）生成的繳納訂單為準(zhǔn)。因競買人自身原因錯(cuò)繳、漏繳導(dǎo)致無法參與競買的，后果由競買人自行承擔(dān)。
1、競買人應(yīng)在公告期內(nèi)使用自己的銀行賬戶，（略）以轉(zhuǎn)賬、電匯的方式：（略）
2、保證金支付以到賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競租人須確保繳納的競價(jià)保證金在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前到賬，（略）將在公告約定的截止時(shí)間自動(dòng)關(guān)閉。
3、如因賬戶信息錯(cuò)誤、保證金數(shù)額不足、保證金未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)到賬、現(xiàn)金繳款、（略）支付等原因造成不能參與競價(jià)的，競租人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任及后果。
4、承租人的競價(jià)保證金在繳清首次租金、交易費(fèi)后，（略）。未成交人的競價(jià)保證金，（略）。
四、承租人確定方式：（略）
1、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)，有效最高報(bào)價(jià)者成為承租人（有效最高報(bào)價(jià)是指不低于公告起始價(jià)的最高報(bào)價(jià)，（略）故障或其它原因造成競價(jià)中止時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為有效最高報(bào)價(jià)。）
特別注意：競價(jià)自備電腦，（略）建議使用windows7（略），1366*768及以上分辨率，配備8G以上內(nèi)存，10M（略）絡(luò)，請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11（略），（略）無法正常競價(jià)，責(zé)任由競租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。
2、《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取時(shí)間:成交結(jié)果公告發(fā)布后；
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取地點(diǎn)：（略）
《成交確認(rèn)書》領(lǐng)取要求：法人單位：（略）
五、履約保證金
1、承租人向出租人繳納履約保證金（（略），賬號(hào)由出租人在《租賃合同》中另行提供）。
2、租賃期內(nèi)，因承租人原因需動(dòng)用履約保證金的，承租人需在繳納下一期租金時(shí)將履約保證金充實(shí)至原數(shù)額。
六、關(guān)于合同簽訂
成交結(jié)果公告發(fā)布后7個(gè)工作日內(nèi)，承租人應(yīng)與出租人簽訂《租賃合同》，簽訂合同后5個(gè)工作日內(nèi)承租人向出租人繳納履約保證金，并將全部租金、全部交易費(fèi)支付到交易機(jī)構(gòu)賬戶（收到交易費(fèi)后由交易機(jī)構(gòu)開具交易費(fèi)發(fā)票）。
以后每次租金均在當(dāng)期租期開始前10日，一次性繳至出租人指定賬戶（以承租人租金到達(dá)出租人指定賬戶為準(zhǔn)）。
七、關(guān)于房屋交付
1、承租人與出租人簽訂《租賃合同》并繳清所有款項(xiàng)后，出租人將標(biāo)的房屋以現(xiàn)狀為準(zhǔn)交付給承租人。
八、關(guān)于經(jīng)營管理
1、承租人利用人防工程及口部房的外墻設(shè)置廣告、招牌等，須將方案經(jīng)相關(guān)執(zhí)法部門審批后方可實(shí)施，設(shè)置的廣告、招牌必須用于自身經(jīng)營。（略）的外墻、屋頂設(shè)置廣告、招牌等，因此造成的一切后果由乙方自行妥善處理。
2、承租人承擔(dān)其自身消耗的包括水、電及電量增容、氣、熱、通信、網(wǎng)絡(luò)及“創(chuàng)城”、“創(chuàng)衛(wèi)”大氣治理等政府統(tǒng)一部署的各項(xiàng)工作所產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)等由承租人承擔(dān)，承租人自行協(xié)調(diào)（略）物業(yè)管理相關(guān)的日常工作。
3、承租人對(duì)房屋進(jìn)行裝修裝飾的，應(yīng)經(jīng)過出租人同意，在確保安全的前提下，承租人按照向出租人提交的裝修方案對(duì)承租房屋進(jìn)行裝修，須遵守（略）相關(guān)部門規(guī)定施工，經(jīng)相關(guān)政府部門審批后，方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。承租人裝修不得改變?cè)课菡w結(jié)構(gòu)和房屋外觀，不得在承租范圍內(nèi)及周邊建設(shè)其他建筑物。裝修必須符合安全、環(huán)保、消防等相關(guān)要求，手續(xù)由承租人自行辦理，正式營業(yè)前應(yīng)向出租人提交相關(guān)驗(yàn)收合格證明。
九、其他約定
1、承租人應(yīng)在租賃期滿或合同解除后10日內(nèi)無條件返還承租房屋及其附屬設(shè)施。雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在移交清單上簽字蓋章，視為房屋實(shí)際返還時(shí)間。承租人拒不按約交房的，承租人除按合同約定承擔(dān)違約責(zé)任外，出租人還有權(quán)不予退還履約保證金，承租人將承擔(dān)因此而造成的一切后果和損失。
2、返還房屋時(shí)，承租人應(yīng)付清房屋使用期間所欠出租人及其他各項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用。如拖欠水、電、氣等其他費(fèi)用，出租人有權(quán)從履約保證金中扣除。
3、租賃期間費(fèi)用承擔(dān)
租賃期間，租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑹找暋?span id="mgogky0qc22" class="open_quick_reg">（略）、衛(wèi)生、物業(yè)管理費(fèi)以及房屋、附屬物、相關(guān)設(shè)施設(shè)備的日常維修費(fèi)等所有費(fèi)用，均由承租人承擔(dān)，并直接向有關(guān)管理單位：（略）
4、房屋及附屬設(shè)施的維護(hù)
（一）出租人應(yīng)保障該房屋及附屬設(shè)施主體結(jié)構(gòu)交付時(shí)處于安全適用狀態(tài)，承租人負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)全部維修費(fèi)用。承租人拒不維修，出租人可代為維修，費(fèi)用由承租人承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備使用過程中的日常維護(hù)、安全管理由承租人負(fù)責(zé)，因之產(chǎn)生的費(fèi)用由承租人承擔(dān)。
（二）承租人如對(duì)房屋進(jìn)行室內(nèi)外裝修，須事先征得出租人的書面同意后，方可施工。此施工如需向政府相關(guān)部門報(bào)批，報(bào)批、驗(yàn)收工作及費(fèi)用由承租人承擔(dān)，出租人應(yīng)積極予以協(xié)助。對(duì)于承租人裝修、裝飾、改善和增設(shè)的他物，出租人不承擔(dān)維修義務(wù)。
（三）承租人應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)備，因承租人原因造成毀損滅失或發(fā)生故障的，由承租人負(fù)責(zé)修理、更換（略）場價(jià)賠償，具體方式：（略）
5、房屋的轉(zhuǎn)租
未經(jīng)出租人同意，承租人不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租房屋及場地，承租人因擅自轉(zhuǎn)租、分租、出借所承租的房屋及場地，導(dǎo)致房屋損毀、滅失的，出租人有權(quán)要求承租人承擔(dān)維修賠償責(zé)任；與第三方發(fā)生糾紛的，出租人概不負(fù)責(zé)。
6、有下列情形之一的，本合同自動(dòng)解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：
（一）該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；
（二）該房屋因社會(huì)公共利益（略）建設(shè)需要被依法征用的；
（三）因自然原因?qū)е略摲课輾p、滅失，或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的。
因上述原因而解除合同的，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的，按天計(jì)算，多退少補(bǔ)。若因前款第（一）、(二）項(xiàng)解除合同。
十、澄清答疑期及方式：（略）
1、競租人如對(duì)本交易文件及其附件或交易公告有疑問，應(yīng)在公告截止時(shí)間前3個(gè)工作日之前，以掃描件的形式（不得署名）向轉(zhuǎn)讓方或代理機(jī)構(gòu)：（略）
2、出租人可對(duì)交易文件、公告進(jìn)行澄清、答疑、更正或更改，（略）站上發(fā)布相關(guān)信息（網(wǎng)址：https://（略）.cn），該公告內(nèi)容為出租公告的組成部分，對(duì)競租人具有約束力。（略）查詢。出租人、代理機(jī)構(gòu)：（略）
3、在公告（報(bào)名）截止時(shí)間前，出租人可以視具體情況，延長公告（報(bào)名）截止時(shí)間，（略）站上發(fā)布變更公告。
十一、免責(zé)條款
1、（略）無法正常運(yùn)行，或者無法保證交易過程的公平、公正和信息安全時(shí)，除競租人自身責(zé)任外，其余各方當(dāng)事人免責(zé)：
（一）（略）（略）；
（二）（略）絡(luò)數(shù)據(jù)庫出現(xiàn)錯(cuò)誤，不能進(jìn)行正常操作；
（三）（略）發(fā)現(xiàn)有安全漏洞，有潛在的泄密危險(xiǎn)；
（四）（略）無法正常運(yùn)行的；
（五）（略）無法運(yùn)行；
（六）其他無法保證交易過程公平、公正和信息安全的。
2、出租人有權(quán)在延時(shí)競價(jià)開始時(shí)間前終止或中止本項(xiàng)目的交易活動(dòng)，出租人及代理機(jī)構(gòu)：（略）
十二、責(zé)任和違約處理
1、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)取消承租人的承租資格，承租人所繳競價(jià)保證金先用于支付雙方應(yīng)向代理機(jī)構(gòu)：（略）
（1）承租人對(duì)提交的登記材料弄虛作假的。
（2）經(jīng)監(jiān)管部門查實(shí)受讓人存在影響成交結(jié)果的違法行為的。
（3）承租人不按約定簽訂《租賃合同》的。
（5）承租人不按期繳納首次租金、全部交易費(fèi)的。
2、發(fā)生下列事項(xiàng)，出租人有權(quán)隨時(shí)終止合同，收回租賃權(quán)，承租人所繳履約保證金、剩余租金不予退還，且不承擔(dān)承租人任何補(bǔ)償。
（1）承租人不按照約定支付租金或未按期補(bǔ)足履約保證金達(dá)30日以上的；
（2）不滿足創(chuàng)城、創(chuàng)衛(wèi)、大氣治理等政府統(tǒng)一部署工作要求且在規(guī)定整改時(shí)間內(nèi)未落實(shí)整改的；
（3）承租人擅自改變承租房屋的用途的；
（4）承租人擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的；
（5）承租人擅自將承租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的；
（6）逾期30日未支付租賃合同約定應(yīng)當(dāng)由承租人承擔(dān)的費(fèi)用的；
（7）承租人其他違反本合同約定義務(wù)的。
安徽省淮河船舶檢驗(yàn)局
（略）
2025年7月18日

附件一：租賃清單
標(biāo)的
位置
面積(平方米）
起始價(jià)
（萬元/年）
競價(jià)
保證金
（萬元）
租期（年）
1
（略）
約95.05
0.912
0.2
3
2
（略）
約95.05
0.912
0.2
3
3
（略）
約130.04
1.2480
0.2
3
4
（略）
約95.05
0.912
0.2
3
5
（略）
約95.05
0.912
0.2
3

【競價(jià)保證金繳納】節(jié)點(diǎn)提交后生成的保證金繳納訂單上為準(zhǔn)。
注意：競買人若同時(shí)競買項(xiàng)目中多個(gè)標(biāo)的，則需要對(duì)競買的每個(gè)標(biāo)的分別提交訂單，（略）生成的繳納訂單為準(zhǔn)。因競買人自身原因錯(cuò)繳、漏繳導(dǎo)致無法參與競買的，后果由競買人自行承擔(dān)。

請(qǐng)務(wù)必使用微軟IE10、IE11（略），（略）無法正常競價(jià)，責(zé)任由競租申請(qǐng)人自行承擔(dān)。

附件二：
授權(quán)委托書

（略）：
本授權(quán)書聲明：我系（單位：（略）
競租人（公章）：

法定代表人（簽字或蓋章）：

被授權(quán)人（姓名）：聯(lián)系電話：（略）
2025年月日
附件：附件(已簽章).pdf