廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3及配套GTC有稅商業(yè)資源2025年第三批招商項(xiàng)目招商公告（3.3）
（略）（以下簡(jiǎn)稱委托機(jī)構(gòu)）（略）（以下簡(jiǎn)稱招商人）委托就廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3及配套GTC有稅商業(yè)資源2025年第三批招商項(xiàng)目（3.3）（（略）：（略）站公告為準(zhǔn)）發(fā)布公告如下：
一、項(xiàng)目概況
（一）招商項(xiàng)目
本項(xiàng)目為招商人位于廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)的14間商鋪（共13個(gè)子項(xiàng)目）對(duì)外招商，具體情況如下：
（略）
（略）
商業(yè)資源
（略）
所屬招商單元
（略）域
子項(xiàng)目
類型
面積（㎡）
業(yè)態(tài)
1
2025-T3-L97
T3B-1R05
T3主樓
國(guó)內(nèi)空側(cè)一層
單店
59.00
零售
2
2025-T3-L98
T3A-4R22
T3主樓
國(guó)際空側(cè)四層
單店
166.25
零售
3
2025-T3-L99
T3A-4R31
T3主樓
國(guó)際空側(cè)四層
單店
199.00
零售
4
2025-T3-L100
T3A-4R20
T3主樓
國(guó)際空側(cè)四層
單店
20.00
零售
5
2025-T3-L101
T3A-1R01
T3主樓
國(guó)際空側(cè)一層
單店
70.00
零售
6
2025-T3-L102
T3C-4R04
T3主樓
出發(fā)廳四層
單店
25.50
零售
7
2025-T3-L103
T3C-4R05
T3主樓
出發(fā)廳四層
單店
23.00
零售
8
2025-T3-L104
T3C-4R08
T3主樓
出發(fā)廳四層
單店
26.00
零售
9
2025-T3-L105
T3C-4R06
T3主樓
出發(fā)廳四層
集成
52.00
零售
10
T3C-1R02
T3主樓
到達(dá)一層
集成
95.40
零售
11
2025-T3-L106
T3C-2R01
T3主樓
出發(fā)廳二層
單店
18.60
零售
12
2025-T3-L107
T3C-1R03
T3主樓
到達(dá)一層
單店
85.00
零售
13
2025-T3-L108
T3C-1R11
T3主樓
到達(dá)一層
單店
15.00
零售
14
2025-T3-L109
T3C-1R12
T3主樓
到達(dá)一層
單店
30.00
零售
（二）品牌準(zhǔn)入要求
響應(yīng)人就本項(xiàng)目所投報(bào)的品牌必須在規(guī)定的相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍內(nèi)（詳見招商文件第八章8.2），貨幣兌換、旅行配件、通訊服務(wù)、快遞、（略）經(jīng)營(yíng)類別的品牌除外。已入駐（略）域的品牌，不得參（略）域本輪招商。響應(yīng)人投報(bào)本項(xiàng)目的門店類型、門店品牌數(shù)量和品牌范圍等必須符合下表要求。若不滿足下表要求的任意一條要求，該響應(yīng)人提交的參評(píng)文件視為無(wú)效文件，評(píng)審小組有權(quán)認(rèn)定該響應(yīng)人符合性審查不通過(guò)。各子項(xiàng)目可投報(bào)品牌范圍詳見招商文件。各子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別、門店類型要求及門店品牌數(shù)量和品牌范圍要求如下：
（略）
（略）
（略）
面積（㎡）
經(jīng)營(yíng)類別
門店類型要求
門店品牌數(shù)量（個(gè)）
對(duì)應(yīng)品牌范圍及要求
1
2025-T3-L97
T3B-1R05
59.00
包裝食品、嶺南手信
連鎖店
1
對(duì)應(yīng)第八章8.2相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍。
2
2025-T3-L98
T3A-4R22
166.25
嶺南手信、包裝食品
連鎖店
1-5
對(duì)應(yīng)第八章8.2相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍。
3
2025-T3-L99
T3A-4R31
199.00
嶺南手信、包裝食品
連鎖店
1-6
對(duì)應(yīng)第八章8.2相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍。
4
2025-T3-L100
T3A-4R20
20.00
貨幣兌換
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
3.可投報(bào)品牌不包含“Transforex”
5
2025-T3-L101
T3A-1R01
70.00
嶺南手信
連鎖店
1-2
對(duì)應(yīng)第八章8.2相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍。
6
2025-T3-L102
T3C-4R04
25.50
旅行配件
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
3.可投報(bào)品牌不包含“逸臣”
7
2025-T3-L103
T3C-4R05
23.00
通訊服務(wù)
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
8
2025-T3-L104
T3C-4R08
26.00
貨幣兌換
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
9
2025-T3-L105
T3C-4R06
52.00
快遞
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
10
T3C-1R02
95.40
快遞
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
11
2025-T3-L106
T3C-2R01
18.60
快遞
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
12
2025-T3-L107
T3C-1R03
85.00
嶺南手信
連鎖店
1-2
對(duì)應(yīng)第八章8.2相應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別品牌范圍。
13
2025-T3-L108
T3C-1R11
15.00
貨幣兌換
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
14
2025-T3-L109
T3C-1R12
30.00
（略）
/
1
1.品牌范圍不限。2.響應(yīng)人須提供所投報(bào)門店品牌介紹及日常運(yùn)營(yíng)方案，作為評(píng)審小組判定所投報(bào)門店品牌經(jīng)營(yíng)范圍是否符合投報(bào)子項(xiàng)目的經(jīng)營(yíng)類別釋義的依據(jù)。對(duì)應(yīng)參評(píng)文件格式A5.2。
※注：（1）連鎖店是指由同一總部管理，在游樂(lè)場(chǎng)、（略）或同一門店招牌的商鋪。
（2）上表所列“經(jīng)營(yíng)類別”一欄內(nèi)容為各子項(xiàng)目可投報(bào)的經(jīng)營(yíng)類別范圍，響應(yīng)人僅能根據(jù)可投報(bào)品牌數(shù)量選擇對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別進(jìn)行投報(bào)，每個(gè)品牌對(duì)應(yīng)一個(gè)經(jīng)營(yíng)類別。即：①若響應(yīng)人投報(bào)1個(gè)品牌，則應(yīng)選擇其中1種經(jīng)營(yíng)類別進(jìn)行投報(bào)。②若響應(yīng)人投報(bào)2個(gè)及以上品牌，則響應(yīng)人投報(bào)的每個(gè)品牌均僅能選取某一個(gè)經(jīng)營(yíng)類別進(jìn)行投報(bào)。
二、合作要求
（一）合作模式
本項(xiàng)目由招商人初步規(guī)劃，招商人將與中選人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同，并向中選人收取經(jīng)營(yíng)費(fèi)用和綜合管理費(fèi)。中選人須派運(yùn)營(yíng)管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)駐，對(duì)中選場(chǎng)地進(jìn)行統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)，負(fù)責(zé)商鋪的深化設(shè)計(jì)、建設(shè)裝修、經(jīng)營(yíng)策劃、運(yùn)營(yíng)維護(hù)。中選人自行承擔(dān)設(shè)計(jì)裝修、水電、網(wǎng)絡(luò)通訊等費(fèi)用。
重要提示：招商人原則上不因下列因素調(diào)整雙方約定的租賃費(fèi)單價(jià)、保底經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)單價(jià)以及提成比例的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：
（1）旅客流程動(dòng)線、旅客流量、旅客構(gòu)成的改變；
（2）周邊商鋪品牌和業(yè)態(tài)調(diào)整；
（3）場(chǎng)地面積測(cè)量標(biāo)準(zhǔn)、銷售額統(tǒng)計(jì)口徑的調(diào)整；
（4）（略）數(shù)量、（略）分布情況及航班的調(diào)整；
（5）周邊商鋪的調(diào)整、（略）商業(yè)場(chǎng)地面積或商業(yè)項(xiàng)目的調(diào)整；
（6）現(xiàn)場(chǎng)營(yíng)銷活動(dòng)的影響。
（二）合同期限
本項(xiàng)目合同期限包括免租期、經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）及撤場(chǎng)期限，各子項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）均為5年。具體如下：
T3主樓商業(yè)資源經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）自T3主樓投產(chǎn)之日（具體投產(chǎn)日以招商人書面通知為準(zhǔn)，下同）起算；撤場(chǎng)期限詳見第七章合同模板第十二條。免租期詳見招商文件第1.12條。
（三）禁止轉(zhuǎn)租
本項(xiàng)目禁止轉(zhuǎn)租行為。中選人須在與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同之日起的90個(gè)自然日內(nèi)提供與品牌方（本項(xiàng)目中品牌方是指直接持有品牌或品牌持有人授權(quán)其合法使用該品牌資產(chǎn)的組織或個(gè)人，品牌資產(chǎn)包括但不限于品牌商標(biāo)、品牌技術(shù)等）的合作合同予招商人審核，由招商人聘請(qǐng)第三方咨詢機(jī)構(gòu)判斷是否存在轉(zhuǎn)租行為。如判定為轉(zhuǎn)租行為，招商人可立即終止合同，并按違約處理，招商人有權(quán)沒(méi)收其響應(yīng)保證金并書面通知委托機(jī)構(gòu)將中選人繳納的響應(yīng)保證金全額劃轉(zhuǎn)至招商人指定賬戶，無(wú)須征得中選人同意，中選人已經(jīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)不予退回。同時(shí)滿足以下三種情形，將被判斷為轉(zhuǎn)租：
1.中選人與第三方未共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)；
2.中選人和第三方約定了保底或固定收益；
3.中選人將合同權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至第三方。
（四）同城同質(zhì)同價(jià)
中選人（除貨幣兌換外）須按合同約定的經(jīng)營(yíng)類別銷售商品，并遵守招商人關(guān)于“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求。響應(yīng)人須在參評(píng)文件中承諾服從招商人“同城同質(zhì)同價(jià)”管理要求，并按要求在參評(píng)文件中提供對(duì)標(biāo)店選取承諾函，中選后按招商人要求提交備案材料，招商人按程序進(jìn)行備案審查，經(jīng)審核通過(guò)后方可確定對(duì)標(biāo)店并開展后續(xù)流程。（略）-珠江新城商圈、廣州塔-琶洲商圈、長(zhǎng)隆-萬(wàn)博商圈，（略）-海珠廣場(chǎng)商圈、大西關(guān)（上下九-永慶坊）商圈，環(huán)市東商圈、江南西商圈、（略）-（略）商圈、白云新城商圈內(nèi)選擇對(duì)標(biāo)店。
（五）統(tǒng)一賬戶收銀及清分管理
響應(yīng)人（投報(bào)貨幣兌換和快遞的響應(yīng)人除外）須在參評(píng)文件中承諾服從招商人統(tǒng)一賬戶收銀及清分的相關(guān)要求（包括POS系統(tǒng)、銷售額清分及監(jiān)控要求等），接受監(jiān)管。中選人應(yīng)在開業(yè)前按要求完成相關(guān)手續(xù)辦理。
（六）合同結(jié)算管理
原則上中選人須按招商人要求簽訂委托銀行“代收業(yè)務(wù)扣款授權(quán)協(xié)議”，并在開業(yè)前完成相關(guān)手續(xù)辦理，每月直接劃扣合同費(fèi)用。
（七）營(yíng)業(yè)時(shí)間
中選人應(yīng)無(wú)條件服從和配合招商人對(duì)營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求，并須在全營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)保證商品的穩(wěn)定供應(yīng)。營(yíng)業(yè)時(shí)間應(yīng)與機(jī)場(chǎng)航班運(yùn)作時(shí)間同步，（略）域有不同的營(yíng)業(yè)時(shí)間要求，基本營(yíng)業(yè)時(shí)長(zhǎng)不低于15小時(shí)。如遇春運(yùn)、大面積航班延誤等特殊時(shí)期或根據(jù)招商人運(yùn)行管理要求須延長(zhǎng)營(yíng)業(yè)時(shí)間的，中選人應(yīng)遵守機(jī)場(chǎng)關(guān)于臨時(shí)變更營(yíng)業(yè)時(shí)間的要求。
（八）場(chǎng)地面積
本文件中所載明的商鋪面積為基于CAD圖紙測(cè)量得出的圖測(cè)面積，僅供響應(yīng)人參考。招商人在商鋪具備測(cè)量條件后委托具有測(cè)量資質(zhì)的第三方按照《（略）資源場(chǎng)地面積測(cè)量管理細(xì)則》進(jìn)行實(shí)地測(cè)量，采用第三方測(cè)量面積的書面報(bào)告結(jié)論作為合同面積并用于相關(guān)合同費(fèi)用的計(jì)算。
含（略）（即部分商鋪配套的商鋪外空地使用（略）域，詳見經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地面積圖）的商鋪由中選人自行搭建（略）邊界，中選人搭建完成后由招商人委托具有測(cè)量資質(zhì)的第三方按照《（略）資源場(chǎng)地面積測(cè)量管理細(xì)則》重新進(jìn)行實(shí)地測(cè)量。若場(chǎng)地搭建完成后的第三方測(cè)繪面積不足規(guī)劃面積則按規(guī)劃面積計(jì)收合同相關(guān)費(fèi)用；反之，若超出則以實(shí)際測(cè)繪面積進(jìn)行合同相關(guān)費(fèi)用的計(jì)算和繳納。
第三方出具測(cè)量面積的書面報(bào)告結(jié)果后，在經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)讓期限（租賃期限）內(nèi)原商鋪無(wú)因招商人原因發(fā)生擴(kuò)張或縮小，不對(duì)商業(yè)場(chǎng)地面積進(jìn)行調(diào)整（不可抗力事由除外）。
【T3C-1R11、T3C-1R12、T3A-4R20、T3A-4R22商鋪適用】經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地交場(chǎng)后，中選人應(yīng)按照招商人劃定的場(chǎng)地租賃分界線及相關(guān)要求進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)隔墻的搭建，相關(guān)建造費(fèi)用和施工費(fèi)用由中選人自行承擔(dān)。合同終止撤場(chǎng)時(shí)，中選人應(yīng)保留前述隔墻不予拆除，并無(wú)償移交給招商人。
三、合格響應(yīng)人條件
(一)響應(yīng)人須為中國(guó)境內(nèi)依法注冊(cè)且具有獨(dú)立法人資格的企業(yè)。響應(yīng)人若為銀行機(jī)構(gòu)，則須為依法注冊(cè)的獲得中國(guó)銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會(huì)金融許可證的全國(guó)性商業(yè)銀行，可以是其總行、分行或獲得有效授權(quán)的支行。
(二)響應(yīng)人須提交擬用于本項(xiàng)目的品牌持有證明文件；如非自有品牌，須提供品牌合法有效授權(quán)證明文件，且應(yīng)持有該品牌方授權(quán)參與廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)招商的有效證明。
(三)（略），須具備3年以上（含）運(yùn)營(yíng)及管理所投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)零售、餐飲或自助設(shè)備業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)類別的經(jīng)驗(yàn)（提供相關(guān)合同或其他有效證明）。以歷史經(jīng)營(yíng)合同或租賃合同及“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，期限計(jì)算截止時(shí)間為招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日。
注：投報(bào)零售、餐飲業(yè)態(tài)的響應(yīng)人按分類（詳見下表）提供所投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)業(yè)態(tài)經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)驗(yàn)，響應(yīng)人僅須提供同一分類的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)驗(yàn)證明（例如：若響應(yīng)人投報(bào)子項(xiàng)目對(duì)應(yīng)經(jīng)營(yíng)類別為服飾，服飾所在分類包括服飾、鞋帽和箱包，則響應(yīng)人僅須提供服飾、鞋帽或箱包任一經(jīng)營(yíng)類別的經(jīng)驗(yàn)證明；同時(shí)，響應(yīng)人不可持包裝食品或書店等非同一分類的經(jīng)營(yíng)類別經(jīng)驗(yàn)證明，投報(bào)服飾子項(xiàng)目）。
業(yè)態(tài)
分類
經(jīng)營(yíng)類別
零售
A
香化
香氛
B
服飾
民族服飾
鞋帽
箱包
C
兒童用品
玩具
D
精品
珠寶手表
自助IP手辦機(jī)
E
便利店
日用百貨
百貨商場(chǎng)
包裝食品
嶺南手信
自助食品飲品機(jī)
F
酒
茶
煙
G
智能家居
人工智能
數(shù)碼影音
H
書店
I
鮮花
J
水果
自助果汁機(jī)
K
游戲體驗(yàn)店
L
藥店
M
跨境電商
N
租車
O
銀行
自助銀行柜員機(jī)
自助銀行柜員機(jī)、數(shù)字人民幣兌換機(jī)
P
貨幣兌換
貨幣兌換人工崗?fù)?
自助貨幣兌換機(jī)
Q
（略）
R
快遞
S
通訊服務(wù)
T
休閑娛樂(lè)（電競(jìng)、電玩、VR）
娛樂(lè)自助設(shè)備
U
民族文化
旅行配件
特色主題商品或紀(jì)念品
旅行紀(jì)念品集合店
文創(chuàng)
自助旅行用品機(jī)
自助IP手辦機(jī)
工藝品
V
服務(wù)
（略）
W
美容
美甲
理發(fā)
足療、按摩、采耳
X
運(yùn)動(dòng)健身
Y
旅游咨詢
餐飲
AA
中式正餐
混合業(yè)態(tài)（書店、咖啡、輕餐）
混合業(yè)態(tài)（餐飲、零售）
餐飲、零售混合業(yè)態(tài)
西式正餐
亞洲正餐
中式簡(jiǎn)餐
亞洲簡(jiǎn)餐
西式簡(jiǎn)餐
咖啡
茶飲
特色小吃
烘焙甜品
酒吧
嶺南風(fēng)味
自助冰淇淋機(jī)
自助咖啡奶茶機(jī)
自助果汁機(jī)
(四)截至招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日，（略）、（略）、（略）的下屬單位：（略）
(五)截至招商評(píng)審上月最后一個(gè)自然日，（略）商業(yè)誠(chéng)信黑名單中的企業(yè)，該企業(yè)所控股的其他企業(yè)，黑名單中企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，（略）中顯示的主要人員為準(zhǔn)，（略）“主要人員”及“變更信息”查詢頁(yè)截圖；“相對(duì)控股”是指持股比例相對(duì)大于其他任一股東所占比例）。
(六)2023年1月1日至今，響應(yīng)人，響應(yīng)人控股（絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè)，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè)的關(guān)聯(lián)企業(yè)、股東，響應(yīng)人或響應(yīng)人控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的企業(yè)與招商人不存在未了結(jié)的訴訟，或者不存在未執(zhí)行的判決、裁決。（本條所指的“股東”“董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(七)欠租、欠費(fèi)等違約行為名單的企業(yè)（以下簡(jiǎn)稱該企業(yè)），該企業(yè)所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的其他企業(yè)，該企業(yè)的董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶所控股（含絕對(duì)控股與相對(duì)控股）的企業(yè)或擔(dān)任董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員的企業(yè)，以及上述企業(yè)中其他董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員及其配偶的關(guān)聯(lián)企業(yè)不具備參與本次招商項(xiàng)目的資格。（本條所指的“董事、監(jiān)事及高級(jí)管理人員”含自發(fā)布招商公告之日前十年變更前后的相關(guān)人員，須提供簽署蓋章的《響應(yīng)承諾函》）
(八)不接受聯(lián)合體形式的響應(yīng)人（聯(lián)合體形式的響應(yīng)人是指兩個(gè)或以上法人或者其他組織組成一個(gè)聯(lián)合體,以一個(gè)響應(yīng)人的身份共同響應(yīng)）。
(九)對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目，（略）報(bào)名參與。
注：“控股及管理關(guān)系”需同時(shí)具備“存在利害關(guān)系”與“可能影響公正性”兩個(gè)條件。主要情形包括：
1.單位：（略）
2.存在控股及管理關(guān)系的單位：（略）
(十)響應(yīng)人未被列為嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單（黑名單），以“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢?yōu)闇?zhǔn)（響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后從“（略）”網(wǎng)站截圖并對(duì)截圖加蓋公章；未按格式要求截圖或截圖信息不清晰，將不能通過(guò)資格審查）。
(十一)響應(yīng)人不得被列入“信用中國(guó)”網(wǎng)站嚴(yán)重失信名單，以“信用中國(guó)”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢結(jié)果為準(zhǔn)。響應(yīng)人須在招商公告發(fā)布后按招商文件給定的格式要求從“信用中國(guó)”網(wǎng)站截圖并加蓋公章（未按格式要求截圖或截圖信息不清晰將不能通過(guò)資格審查）；同時(shí)下載信用信息報(bào)告，打印并加蓋公章；截圖和信用信息報(bào)告須附在參評(píng)文件中，信用信息報(bào)告下載時(shí)間須在招商公告發(fā)布時(shí)間之后（未按要求提供信用信息報(bào)告將不能通過(guò)資格審查）。
(十二)響應(yīng)人不可存在賄賂行為記錄（（略）及法定代表人、實(shí)際控制人的無(wú)賄賂行為，須按招商文件第六章參評(píng)格式A1《響應(yīng)承諾函》予以承諾并簽署蓋章）。注：實(shí)際控制人是指通過(guò)股權(quán)關(guān)系、投資關(guān)系、協(xié)議或者其他安排，（略）行為的自然人、法人或其他組織。主要判斷依據(jù)：
1.直接或間接持股超過(guò)50%；
2.（略）表決權(quán)超過(guò)30%；
3.（略）董事會(huì)半數(shù)以上成員選任；
4.（略）股東大會(huì)的決議產(chǎn)生重大影響。一般情況下，滿足以上條件之一的，可能被認(rèn)定為實(shí)際控制人；
5.其它根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)被認(rèn)定為實(shí)際控制人的情形。
(十三)投報(bào)快遞業(yè)態(tài)響應(yīng)人須具有開展快遞業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)資格。
(十四)投報(bào)貨幣兌換業(yè)態(tài)的響應(yīng)人須為經(jīng)中國(guó)人民銀行或國(guó)家外匯管理局批準(zhǔn)可在廣東經(jīng)營(yíng)的個(gè)人本外幣兌換特許業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)或金融機(jī)構(gòu)（需按要求提供由國(guó)家外匯管理局發(fā)布的截至2024年末《經(jīng)批準(zhǔn)設(shè)立的個(gè)人本外幣兌換特許業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)機(jī)構(gòu)名單》，或提供中國(guó)人民銀行或國(guó)家外匯管理局頒發(fā)的相關(guān)牌照或備案資料）。
四、招商信息發(fā)布時(shí)間及媒體
（一）招商信息發(fā)布起止日：
2025年7月17日-2025年7月30日。
（二）招商信息發(fā)布媒體：
（略）（略）：（略）
（略）網(wǎng)站：（略）
（略）站：https://（略）.cn/
（略）官網(wǎng)：https://（略）
五、辦理報(bào)名手續(xù)
（一）意向參與方報(bào)名時(shí)，應(yīng)支付招商文件費(fèi)用、提交下列相關(guān)資料（須加蓋公章）的掃描件，并保證其真實(shí)、完整、有效。
1.《報(bào)名表》；
2.法定代表人身份證復(fù)印件；
3.《授權(quán)委托書》（含授權(quán)報(bào)名代表人的身份證復(fù)印件）；
4.營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；
5.招商文件費(fèi)用交納憑證；
6.（略）（略）（（略））合作商注冊(cè)截圖并加蓋公章(需完成注冊(cè)登錄后，在主頁(yè)“系統(tǒng)管理”模塊下“機(jī)構(gòu)信息維護(hù)”基本信息頁(yè)面截圖)。
（二）提交報(bào)名材料的時(shí)間與方式：（略）
報(bào)名材料提交截止時(shí)間：2025年7月30日17時(shí)，以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
報(bào)名材料提交方式：（略）
六、招商文件發(fā)售時(shí)間
（一）獲取：（略）
招商文件電子版發(fā)放方式：（略）
若意向參與方需另行領(lǐng)取招商文件紙質(zhì)版，領(lǐng)取方式：（略）
意向參與方現(xiàn)場(chǎng)領(lǐng)取招商文件時(shí)，須提供以下證明文件(須加蓋公章)：含法定代表人身份證復(fù)印件、《授權(quán)委托書》（含授權(quán)報(bào)名代表人的身份證復(fù)印件）、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、領(lǐng)取招商文件人身份證復(fù)印件、（略）（略）合作商注冊(cè)蓋章截圖。
（二）招商文件費(fèi)用：招商文件費(fèi)用為人民幣（略），委托機(jī)構(gòu)提供招商文件后，招商文件費(fèi)用不予退回，但可開具對(duì)應(yīng)金額的電子增值稅普通發(fā)票。
交納方式：（略）
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）0001；
開戶行：招商銀行廣（略）東路支行。
（三）意向參與方應(yīng)當(dāng)充分理解招商人對(duì)響應(yīng)人的有關(guān)要求，并自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，不得因不符合本項(xiàng)目響應(yīng)人資格追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任。
七、踏勘報(bào)名
本項(xiàng)目安排踏勘，已報(bào)名的意向參與方自行決定是否參加。如參加，要求如下：
本項(xiàng)目踏勘報(bào)名時(shí)間截止與報(bào)名材料提交截止時(shí)間一致（以委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（一）辦理（略）。
（二）意向參與方擬參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員的身份證正反面掃描件、1寸白底照片電子版請(qǐng)發(fā)委托機(jī)構(gòu)郵箱：（略）
（三）因未在報(bào)名截止時(shí)間前提供資料或所提供資料不符合要求而導(dǎo)致通行證無(wú)法辦理的，招商人不再另行組織辦理。
（四）意向參與方須確保報(bào)名參加現(xiàn)場(chǎng)踏勘的人員身份符合廣東省公安廳機(jī)場(chǎng)公安局辦理證件的要求。報(bào)名人員因不符合相關(guān)要求而導(dǎo)致通行證無(wú)法辦理的，意向參與方應(yīng)自行承擔(dān)后果，招商人不再接受更換報(bào)名。
（五）如已有有效（略）通行證的人員可以不重復(fù)辦理。
（六）意向參與方領(lǐng)取招商文件后，無(wú)論是否有參與踏勘，均視為對(duì)本項(xiàng)目現(xiàn)狀已知悉并了解，不得因未參與踏勘追究招商人及委托機(jī)構(gòu)的任何責(zé)任。
（七）其它要求詳見招商文件第二章招商須知2.7。
八、招商模式
本次公開招商由招商人對(duì)外發(fā)布招商公告。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，符合資格的響應(yīng)人報(bào)名并遞交參評(píng)文件參加項(xiàng)目封閉評(píng)審。招商評(píng)審小組按子項(xiàng)目分別單獨(dú)進(jìn)行封閉評(píng)審。若該子項(xiàng)目只征集到1家響應(yīng)人，則由評(píng)審小組對(duì)該響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查，該響應(yīng)人通過(guò)資格審查、符合性審查且經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的，按照通知與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同；若該子項(xiàng)目征集到2家或以上響應(yīng)人的，則由評(píng)審小組對(duì)每個(gè)子項(xiàng)目的響應(yīng)人進(jìn)行資格審查和符合性審查后，對(duì)通過(guò)資格審查和符合性審查的響應(yīng)人進(jìn)行價(jià)格、商務(wù)技術(shù)評(píng)審，并根據(jù)評(píng)審得分結(jié)果推薦中選候選人。中選候選人經(jīng)招商人確認(rèn)為中選人的，中選人按照通知與招商人簽訂經(jīng)營(yíng)合作合同。同一響應(yīng)人在本項(xiàng)目中最多可中選子項(xiàng)目的數(shù)量詳見招商文件第四章評(píng)審（略）兼中規(guī)則部分。
九、特別說(shuō)明
本次招商活動(dòng)不適用《招標(biāo)投標(biāo)法》《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》《政府采購(gòu)法》等法律法規(guī)，本招商文件的最終解釋權(quán)歸招商人所有。
如本項(xiàng)目所涉場(chǎng)地/商鋪任一原承租人報(bào)名參加本項(xiàng)目招商活動(dòng)的，即視為對(duì)本項(xiàng)目招商程序無(wú)異議，愿意按照本招商文件載明的規(guī)則與流程參評(píng)報(bào)價(jià)并接受評(píng)審。為保障其他合格響應(yīng)人公平競(jìng)爭(zhēng)的權(quán)益，原承租人依據(jù)評(píng)審程序在參評(píng)報(bào)價(jià)后不得在任何階段變更報(bào)價(jià)。招商人依照本招商文件設(shè)定的規(guī)則與程序?qū)Ω骱细耥憫?yīng)人進(jìn)行評(píng)審并確定中選人。
十、聯(lián)系方式：（略）
委托機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
郵箱：（略）
招商人：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
十一、招商監(jiān)督
有關(guān)本項(xiàng)目任何違法違規(guī)行為可向下述監(jiān)督部門舉報(bào)：
監(jiān)督人：（略）商業(yè)管理事業(yè)部紀(jì)檢室
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）

附件：
1.報(bào)名表和現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)名表
2.商鋪位置示意圖

附件1
報(bào)名表
（略）

項(xiàng)目名稱：（略）

響應(yīng)人名稱：（略）

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

地址：（略）

電子郵箱：（略）

法定代表人姓名

法定代表人授權(quán)代表姓名

聯(lián)系電話：（略）


招商文件領(lǐng)取方式：（略）
收件地址：（略）
收件人：________
收件人電話：________

（略）已閱讀該項(xiàng)目招商公告，并按要求提供資料報(bào)名參與該項(xiàng)目。

響應(yīng)人（公章）：
法定代表人或法定代表人授權(quán)代表（簽字）：
報(bào)名日期：年月日


備注：該報(bào)名表（加蓋公章）的掃描件與word最終版本須發(fā)送到指定郵箱：（略）

現(xiàn)場(chǎng)踏勘報(bào)名表

（略）_____________________________（蓋章）（略）針對(duì)廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)T3及配套GTC有稅商業(yè)資源2025年第三批招商項(xiàng)目（3.3）組織的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，（略）的工作，遵守相關(guān)管理規(guī)定。參與現(xiàn)場(chǎng)踏勘人員資料如下：

姓名
（略）職務(wù)
（略）
聯(lián)系方式：（略）









（公司公章）
年月日






附件2
商鋪位置示意圖
1.2025-T3-L97子項(xiàng)目T3B-1R05商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
2.2025-T3-L100子項(xiàng)目T3A-4R20商鋪、2025-T3-L98子項(xiàng)目T3A-4R22商鋪、2025-T3-L99子項(xiàng)目T3A-4R31商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
3.2025-T3-L101子項(xiàng)目T3A-1R01商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
4.2025-T3-L102子項(xiàng)目T3C-4R04商鋪、2025-T3-L103子項(xiàng)目T3C-4R05商鋪、2025-T3-L105子項(xiàng)目T3C-4R06商鋪、2025-T3-L104子項(xiàng)目T3C-4R08商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
5.2025-T3-L105子項(xiàng)目T3C-1R02商鋪；2025-T3-L107子項(xiàng)目T3C-1R03商鋪

※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
6.2025-T3-L106子項(xiàng)目T3C-2R01商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。
7.2025-T3-L108子項(xiàng)目T3C-1R11商鋪、2025-T3-L109子項(xiàng)目T3C-1R12商鋪
※本圖中商鋪狀態(tài)信息僅供參考，具體以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。