標(biāo)的名稱：（略）
（略）L12025AH（略）
出租底價(jià)67200.0總價(jià)(元)
出租面積24.0
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌截止日期（略）
出租方情況
出租方名稱：（略）
出租方統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（略）46442X6
招租條件和承租方資格條件
租賃期限35
租賃期限單位：（略）
租賃面積說(shuō)明暫無(wú)數(shù)據(jù)
租金調(diào)整方式：（略）
租金調(diào)整方式：（略）
是否有免租金裝潢期無(wú)
免租金裝潢期時(shí)間暫無(wú)數(shù)據(jù)
免租金裝潢期時(shí)間單位：（略）
租賃用途暫無(wú)數(shù)據(jù)
租賃用途其他說(shuō)明暫無(wú)數(shù)據(jù)
租賃用途說(shuō)明暫無(wú)數(shù)據(jù)
資產(chǎn)概述1、出租標(biāo)的為安徽糧食工程職業(yè)學(xué)院部分房產(chǎn)、場(chǎng)地，各標(biāo)的面積、租金底價(jià)、租期詳見(jiàn)公告，各標(biāo)的均無(wú)免租金裝潢期。
2、出租標(biāo)的掛牌價(jià)為35個(gè)月租金底價(jià)之和，各標(biāo)的35個(gè)月成交租金按照實(shí)際成交價(jià)計(jì)算。
3、出租標(biāo)的租金按年支付，先付款后使用，履約保證金均為實(shí)際成交價(jià)三個(gè)月租金之和，具體條款由租賃雙方在《租賃合同》中約定。承租方在簽訂《租賃合同》前須向出租方一次性交納履約保證金及首期租金，該履約保證金于合同期滿且無(wú)承租方責(zé)任后不計(jì)息退還。
4、各標(biāo)的現(xiàn)均處于租賃狀態(tài)。
5、出租標(biāo)的起租期以出租方實(shí)際交付時(shí)間為準(zhǔn)，出租標(biāo)的面積以實(shí)際移交為準(zhǔn)，不因此影響最終實(shí)際成交價(jià)格；承租方不得在承租后對(duì)標(biāo)的提出任何異議；
6、意向承租方現(xiàn)場(chǎng)勘查需提前在工作日的工作時(shí)間聯(lián)系現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人：（略）
重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容1、意向承租方應(yīng)在本公告期截止前現(xiàn)場(chǎng)踏勘出租標(biāo)的，就意向承租標(biāo)的相關(guān)情況主動(dòng)向出租方咨詢，自行了解標(biāo)的可能涉及的相關(guān)法律法（略）政規(guī)定，并簽署《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》，申請(qǐng)承租登記的意向承租方都視同已實(shí)地踏勘出租標(biāo)的，確認(rèn)了標(biāo)的范圍、面積并認(rèn)可租賃要求等，自愿承擔(dān)因上述原因?qū)е碌囊磺泻蠊头韶?zé)任。
2、承租方使用上述房屋必須符合房屋設(shè)計(jì)用途，遵守國(guó)家和地方關(guān)于環(huán)境保護(hù)的有關(guān)規(guī)定及相關(guān)法律法規(guī)要求，標(biāo)的一僅限用于經(jīng)營(yíng)水果店；標(biāo)的二僅限用于經(jīng)營(yíng)快遞服務(wù)；標(biāo)的三僅限用于經(jīng)營(yíng)聯(lián)通通訊服務(wù)；標(biāo)的四僅限用于經(jīng)營(yíng)移動(dòng)通訊服務(wù)；標(biāo)的五僅限用于經(jīng)營(yíng)電信通訊服務(wù)；標(biāo)的六僅限用于經(jīng)營(yíng)照相、打字復(fù)印店；標(biāo)的七僅限用于經(jīng)營(yíng)理發(fā)店；標(biāo)的八僅限用于投放自動(dòng)售貨機(jī)，共可投放11臺(tái)自動(dòng)售貨機(jī)，每臺(tái)占地面積約1.12平方米，具體位置：（略）東、西各兩臺(tái)，體育館門口一臺(tái)，操場(chǎng)入口一臺(tái)，（略）兩臺(tái)，2（略）一臺(tái)，4（略）門口配電房旁一臺(tái)，（略）一臺(tái)，共計(jì)11臺(tái)；標(biāo)的九、十、十一、十二不得從事娛樂(lè)餐飲洗浴行業(yè)，各標(biāo)的均禁止經(jīng)營(yíng)違反國(guó)家法律法規(guī)的行業(yè)。如由此造成承租方不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履約的，責(zé)任由承租方承擔(dān)。
3、標(biāo)的二承租方自《租賃合同》簽訂生效之日起60日內(nèi)向出租方提供至少與郵政（含EMS）、中通、申通、圓通、韻達(dá)、順豐、京東、極兔、天貓、德邦等快遞品牌之中至少6家達(dá)成合作的協(xié)議，合作協(xié)議中許可經(jīng)營(yíng)的地域范圍須包含（略），如承租方無(wú)法在規(guī)定時(shí)間提供，則須承擔(dān)違約責(zé)任，出租方有權(quán)扣除其已繳納的全部履約保證金作為違約金并有權(quán)解除《租賃合同》，禁止其參與出租方此后的房產(chǎn)出租項(xiàng)目。
4、標(biāo)的三、四、五的承租方須在《租賃合同》簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)取得相應(yīng)通訊運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)資格（授權(quán)主體須與承租主體一致），并將授權(quán)經(jīng)營(yíng)的證明材料報(bào)出租方相關(guān)管理部門備案后方能營(yíng)業(yè)。如未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)取得相應(yīng)通訊運(yùn)營(yíng)商的授權(quán)經(jīng)營(yíng)資格，每逾期1個(gè)自然日，按照實(shí)際成交年租金1%繳納違約金，出租方直接從履約保證金中扣除；逾期超過(guò)7個(gè)自然日的，出租方有權(quán)提前終止合同，履約保證金不予以退還。出租標(biāo)的如未按出租用途經(jīng)營(yíng)或超范圍經(jīng)營(yíng)的，出租方有權(quán)要求限時(shí)整改并處罰金，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)一次扣除履約保證金（略），出租方要求整改超過(guò)兩次或未按規(guī)定時(shí)間完成整改的，出租方有權(quán)提前終止合同，由此給出租方造成的一切損失均由承租方承擔(dān)。
5、出租標(biāo)的按移交時(shí)的現(xiàn)狀進(jìn)行移交，出租標(biāo)的內(nèi)遺留的雜物等由承租方負(fù)責(zé)清理。
6、租賃期內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得以任何形式轉(zhuǎn)租、分租、出借租賃房屋。
7、租賃期內(nèi)，各標(biāo)的承租方不得在標(biāo)的范圍外占道經(jīng)營(yíng)，如需設(shè)置廣告、宣傳標(biāo)牌應(yīng)征得出租方同意。
8、承租方除接受政府有關(guān)部門的監(jiān)督、管理外，還應(yīng)遵守出租方有關(guān)安全、衛(wèi)生、穩(wěn)定、秩序等方面的管理規(guī)定，接受出租方有關(guān)部門的監(jiān)督管理，文明守法經(jīng)營(yíng)。如承租人違反上述有關(guān)管理規(guī)定，出租方有權(quán)無(wú)條件收回房屋。
9、租賃期內(nèi)，承租方負(fù)責(zé)租賃房屋的日常安全管理工作并承擔(dān)租賃房屋發(fā)生的水、電、燃?xì)狻⑼ㄓ崳ňW(wǎng)絡(luò)）、垃圾清運(yùn)、物業(yè)管理、門前三包等相關(guān)費(fèi)用。
10、租賃期內(nèi)，承租方對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修、改造時(shí)，裝修、改造方案須經(jīng)出租方書面同意，且裝修、改造不得改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)。如擅自改動(dòng)或破壞房屋結(jié)構(gòu)，承租方應(yīng)立即恢復(fù)原狀，給出租方或第三人造成的損失應(yīng)由承租方承擔(dān)賠償責(zé)任。租賃房屋的裝修、改造費(fèi)用全部由承租方自行承擔(dān)。
11、租賃期內(nèi)，承租方不得以任何理由要求減免租金。如租期內(nèi)承租方要求提前退租的，須承擔(dān)違約責(zé)任。如因法律法（略）政規(guī)定需要拆除或改造租賃房屋，或因出租方政策、工作需要（略）搬遷等原因而導(dǎo)致出租方需收回房屋致使合同解除的，雙方互不追究責(zé)任，租金按照實(shí)際租賃時(shí)間計(jì)算，不足整月的按實(shí)際天數(shù)計(jì)算，多退少補(bǔ)。
12、《租賃合同》期滿或終止時(shí)，承租方投入的裝修、改造部分無(wú)償歸出租方所有和使用，并將租賃房屋在合同終止后10日內(nèi)交還出租方，且不得提出任何補(bǔ)償要求。
13、承租方自《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》出具之日起，（略）簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》，接出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《租賃合同》。
14、競(jìng)價(jià)保證金不得由他方代交。
15、其他未盡事宜詳見(jiàn)所附《租賃合同》（式樣）。
與出租相關(guān)的其他條件1、（略）絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)、最高報(bào)價(jià)者得的方式：（略）
2、（略）“皖e云”系統(tǒng)（網(wǎng)址：https://（略）.cn），線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息），（略）收款銀行賬戶，意向承租方交納全部競(jìng)價(jià)保證金且經(jīng)出租方資格確認(rèn)后獲得參與競(jìng)價(jià)資格。辦理承租登記手續(xù)及線上確認(rèn)保證金交納詳見(jiàn)“皖e云”系統(tǒng)“（略）”——“用戶指引”。
3、意向承租方線上辦理承租登記手續(xù)時(shí)，須通過(guò)“皖e云”提交包括但不限于以下材料（提交材料要求：所有材料掃描原件提交至“皖e云”系統(tǒng)，并保證提交材料內(nèi)容完整、清晰可辨）：
（1）意向承租方為法人的，須提交主體資格證明文件，法定代表人或營(yíng)業(yè)執(zhí)照登記的經(jīng)營(yíng)者（負(fù)責(zé)人）身份證，授權(quán)委托書、授權(quán)經(jīng)辦人的身份證，公司章程、組織章程或合伙協(xié)議等，意向承租方同意承租的內(nèi)部決策文件（或同意承租的內(nèi)部決策文件及批復(fù)文件）；
（2）標(biāo)的二意向承租方須提供在有效期內(nèi)由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》（證件需在有效期內(nèi)）；
（3）意向承租方須上傳經(jīng)出租方蓋章確認(rèn)和意向承租方簽字（蓋章）的《現(xiàn)場(chǎng)勘查確認(rèn)單》（現(xiàn)場(chǎng)勘查人與申請(qǐng)承租登記的意向承租方須為同一主體）；
（4）本公告“承租方資格條件”、“重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容”欄要求的相關(guān)資料。
4、如獲出租方書面確認(rèn)的標(biāo)的原承租方參與本次公開(kāi)招租，其在同等條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。標(biāo)的原承租方應(yīng)于公告期內(nèi)按照公告要求線上辦理承租登記手續(xù)并按本公告約定交納競(jìng)價(jià)保證金。如原承租方未能被確定為承租方，（略）交納的競(jìng)價(jià)保證金在承租方確定之日起，將全額轉(zhuǎn)為清場(chǎng)保證金，（略）轉(zhuǎn)入出租方指定賬戶，待原承租方返還標(biāo)的房屋后，由出租方與原承租方結(jié)算清場(chǎng)保證金。
5、承租方簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》后，（略）在接到出租方通知之日起5個(gè)工作日內(nèi)轉(zhuǎn)入出租方賬戶（不計(jì)息），承租方不得提出任何異議。未能被確定為承租方（非原承租方）且不涉及競(jìng)價(jià)保證金扣除情形的，（略）在5個(gè)工作日內(nèi)原渠道退還全額競(jìng)價(jià)保證金（不計(jì)息）。
6、為保護(hù)出租方的合法權(quán)益，保護(hù)真實(shí)意向承租方的合法權(quán)益，杜絕非真實(shí)意向承租方，出租方在此作出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦經(jīng)資格確認(rèn)并交納全部競(jìng)價(jià)保證金后獲得參與競(jìng)價(jià)交易資格，即視為對(duì)如下內(nèi)容作出承諾。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一種情形，將承擔(dān)締約過(guò)失責(zé)任，（略）有權(quán)扣除意向承租方的競(jìng)價(jià)保證金，作為對(duì)相關(guān)方的補(bǔ)償，競(jìng)價(jià)保證金不足以補(bǔ)償?shù)模嚓P(guān)方可按實(shí)際損失繼續(xù)追訴：
（1）意向承租方獲得參與競(jìng)價(jià)資格后，單方撤回承租申請(qǐng)的；
（2）在網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)中以掛牌價(jià)為起始價(jià)格，各意向承租方均未有效報(bào)價(jià)的；
（3）被確定為最終承租方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)拒絕簽訂《競(jìng)價(jià)結(jié)果通知單》和《租賃合同》的。
承租方資格條件標(biāo)的二、三、四、五、八承租方資格條件：
1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織均可參與競(jìng)租；
2、標(biāo)的二意向承租方須具有在有效期內(nèi)由郵政主管部門頒發(fā)的《快遞業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)許可證》；
2、不接受個(gè)體工商戶、自然人參與競(jìng)租；
3、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
標(biāo)的一、六、七、九、十、十一、十二承租方資格條件：
1、凡依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人（含分支機(jī)構(gòu)）、其他組織、個(gè)體工商戶、具有完全民事行為能力的自然人均可參與競(jìng)租；
2、國(guó)家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
交易條件
掛牌開(kāi)始日期（略）
掛牌公告期自公告起20個(gè)自然日
價(jià)款支付方式：（略）
保證金設(shè)定
交納時(shí)間掛牌截止日17:00前(以保證金訂單支付時(shí)間為準(zhǔn))
保證金金額20000.0元
交易機(jī)構(gòu)
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：（略）
交易機(jī)構(gòu)聯(lián)系地（略）
項(xiàng)目附件:租賃合同.pdf