（略）需要，（略）科技物業管理軟件搭建服務（二次）進行公開比選，現將有關比選情況公告如下，歡迎符合資質的和有意愿的單位：（略）
一、項目概況
（一）項目名稱：（略）
（二）招選人：（略）
（三）其他：
二、比選內容及要求
（一）項目地點：（略）
（二）比選范圍：（略）科技物業管理軟件搭建服務包括但不限于：平臺服務、報事管理、投訴管理、計費管理及支付業務、品質管理、晨會管理、業主端小程序等內容。每年暫定為10個物業項目進行服務。
（三）工作要求：
物業管理軟件由面向業主提供服務的業主端小程序與面向企業員工提供的管理后臺站點及APP三部分應用組成。（略）優化及升級，參選人保證在服務期內的產品升級均為免費。
（四）工期要求：服務期三年
（五）其他：/
三、參選人資格要求
（一）依法成立并有效存續的境內企業法人。
（二）提供有效的營業執照。
（三）企業業績要求：企業近三年來（2022年7月1日至今）至少具有1個類似業績。（類似業績指：單項合同金額人民幣12萬元及以上的物業管理軟件搭建服務業績）。業績證明材料以合同簽訂時間為準（合同中需體現合同簽訂時間），須提供合同復印件（加蓋公章）。
（四）承諾書（詳見附件）
（五）各參選單位：（略）
（六）本項目不接受聯合體投標。
（七）格式條款需響應比選文件內容。
（八）符合法律、法規、相關規章規定的其它條件。
四、投標保證金
（一）投標保證金：/元
（二）投標保證金的繳納方式：（略）
1、如采用銀行保函，銀行保函應為見索即付無條件保函。掃描件須附于參選文件中。
2、參選單位：（略）
名稱：（略）
（略）：
開戶行：
統一社會信用代碼：
地址：（略）
（三）投標保證金必須在比選文件規定的保證金繳納截止時間前到賬。
（四）參選單位：（略）
（五）因參選人操作引起的投標保證金未及時到賬，其后果自負。
（六）溫馨提醒：（略）驗證匹配失敗：
1、投標保證金付款金額不得少于/元，否則，視為投標保證金繳納失敗。
2、投標保證金的有效金額以收款人的銀行到賬時間為準。在途資金無效，視為未按時繳納。（（略）到賬時間不同，請盡量提前繳納）
3、為確保投標保證金的及時到賬，（略）銀加急方式：（略）
未按要求遞交投標保證金或未按所投標段遞交投標保證金或所投標段未收到投標保證金，均視為所投標段保證金未到賬。
4、投標保證金退還：中選人須在接到中標通知后7個日歷日內向招選人遞交履約保證金，所有投標單位：（略）
五、參選報價說明
（一）本工程控制價采取方式：（略）
方式：（略）
方式：（略）
注意：參選人的報價高于采購單位：（略）
（二）履約保證金
1、中選單位：（略）
（三）特殊說明
1、預中選候選人需參加招選人組織的廉政約談，未簽署廉政承諾書之前，不得簽訂合同。如有需要，招選人可對預中選候選人進行原件核查（參選文件中涉及的主要原件，包括但不限于營業執照、業績合同等），預中選候選人需無條件配合。采購項目合同簽訂之前，被約談單位：（略）
2、如發現中選人參選文件中的內容造假，招選人有權取消其中標資格，已經繳納投標保證金的沒收投標保證金，已經繳納履約保證金的沒收履約保證金。（四）其他說明
合同期滿后，雙方若無異議，本合同自動續期，雙方繼續按本合同履行，如雙方另有約定，可簽訂補充協議進行補充約定
六、參選文件的組成、簽署（參選文件每一面都必須蓋公章，未按要求蓋公章的均為廢標）
（一）資格審核文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據比選文件“三、參選人資格要求”中的要求需要提交的其他資料。
4、投標保證金繳納證明（如有）
5、其他：/
（二）技術標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、依據評標辦法中“技術標評審”細則提供資料。
（三）商務標文件
1、法定代表人身份證明。
2、授權委托書(加蓋公章及法定代表人簽字或蓋章，被授權人簽字及身份證復印件。注意：如授權委托人與法定代表人為同一人，則不需提供授權委托書，但需要提供法定代表人身份證復印件）。
3、投標報價函。
4、報價清單（如有）
七、擬簽訂的主要合同條款
（一）招選人與中選單位：（略）
（二）本合同價款為固定單價合同。
（三）承包方式：（略）
（四）付款方式：（略）
（五）工期：服務期三年
（六）違約條款：甲乙雙方均應嚴格按約定履行自己的義務，任何一方不履行或不完全履行合同義務均屬違約
（七）不可抗力
1、50年一遇的風、雨、雪、洪水、疫情及項目遭遇5級以上的地震等自然災害屬不可抗力；
2、因不可抗力導致的雙方人員傷亡各自負責，項目本身的損害及第三方損失由發包方承擔，承包人設備損壞自負，發包人承擔停工期間必要留守人員費用。
（八）知識產權歸屬
本項目的知識產權歸屬甲方。
（九）約定仲裁或訴訟管轄地本項目發生爭議，協商解決；協商不成，向（略）仲裁委申請仲裁。
（十）保密義務：中選人需對項目信息保密。
（十一）其他：/
八、參選文件遞交方式：（略）
（一）獲取：（略）
注意：（略）（略）注冊并完善企業基本信息。（略）首頁“常見問題”“操作手冊”。
其他注意事項：
參選人應及時關注、（略）發布的上述相關內容，否則造成的后果自負）。
用戶注冊成功后如需要變更初始注冊信息的，（略）申請變更，如因未及時變更導致不良后果，參選人責任自負。
電子參選文件遞交：（略）（網址：（略））平臺“登錄”遞交。（投標文件掃描件要求一頁一張紙，清晰不模糊，參選人上傳后請自查掃描件清晰度，因電子版投標文件不清晰導致無法確認投標文件評標項的，由參選單位：（略）
注意事項：電子版參選文件需在比選文件規定的投標截止時間之前上傳。（略）中上傳電子版參選文件的均為無效投標。
（略）技術咨詢聯系人：（略）
（二）發布公告媒介：
1.（略）（網址：（略））
2.（略）（（略）.cn）
3.（略）（（略））
（三）開標時間招選人另行通知，在開標時間前參選人需保持電話暢通，參選人對參選文件解密時間為開標后半小時，具體操作詳見附件《（略）操作手冊》，未在開標時間后半小時內進行解密的參選人視為放棄投標。
（四）招選人確定中選人之后，中選人需在合同簽訂前將參選文件紙質版蓋章原件提交三份給招選人。
九、中標單位：（略）
本次比選中標單位：（略）
方式：（略）
若本次最終有效投標單位：（略）
方式：（略）
十、聯系方式：（略）
（一）招選人：（略）
（二）投標截止時間：2025年7月24日上午9:00
（三）招標聯系人：（略）
（四）電子招投標技術咨詢聯系人：（略）
（略）
2025年7月17日