（略）房屋5年租賃權(quán)
一、出租申請(qǐng)與承諾
我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開(kāi)披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對(duì)該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請(qǐng)及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對(duì)披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過(guò)程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、（略）絡(luò)競(jìng)價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）


標(biāo)的名稱：（略）
（略）房屋5年租賃權(quán)
（略）
信息披露起始日期
（略）
信息披露結(jié)束日期
（略）
出租底價(jià)
（略）/年
房屋所（略）
浙江省,（略）,（略）
標(biāo)的是否存在抵押情況
否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
聯(lián)系人：（略）
王先生葉小姐
聯(lián)系電話：（略）
（略）（略）94
聯(lián)系地址：（略）
（略）
出租房屋基本情況
出租房屋基本情況
房屋名稱：（略）
（略）房屋
坐落位置
（略）
（略）/（略）
杭房權(quán)證高新移字第（略）號(hào)
房屋建筑面積（平方米）
70.90
房屋用途
非住宅
不動(dòng)產(chǎn)分類
其他用房
其它權(quán)力情況
無(wú)
使用現(xiàn)狀
空置
是否存在優(yōu)先承租權(quán)
不涉及
其他披露事項(xiàng)
1、租賃房屋證載房屋所有權(quán)人為杭州（略）（濱江）（略）（后更名為杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（濱江）（略）），根據(jù)杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（濱江）（略）與出租方簽訂的《（略）直管公房非住宅移交協(xié)議》，將租賃房屋移交給出租方，據(jù)此出租方對(duì)外公開(kāi)招租。
2、租賃房屋位（略），目前為空置狀態(tài)，租賃面積70.90㎡，系證載建筑面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi)。
3、本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置、現(xiàn)有交通組織、房屋面積和土地面積、門窗、水電表等以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物、構(gòu)筑物的完好。

出租條件與承租方資格條件
出租條件
出租底價(jià)
（略）/年
出租面積(㎡)
70.9
租賃期
5年
起租日
租賃房屋實(shí)際交付之日
免租期
2個(gè)月，自交付之日起2個(gè)月
租金支付要求
一年一付先付后用
租金調(diào)整方式：（略）
租賃期內(nèi)，租金每年在上一年租金的基礎(chǔ)上遞增3%，直至租賃期滿
履約保證金支付要求
首年2個(gè)月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定
以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
出租用途要求
商業(yè)用房；不得經(jīng)營(yíng)歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧、棋牌、游樂(lè)園、其他室內(nèi)娛樂(lè)活動(dòng)項(xiàng)目或其它有消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；不得開(kāi)設(shè)中式菜館、面店等有油煙、起油鍋的各類業(yè)態(tài)；不得開(kāi)設(shè)鋁合金門窗加工店、五金修配加工等；不得開(kāi)設(shè)機(jī)動(dòng)車輛維修、保養(yǎng)、清洗；不得經(jīng)營(yíng)殯葬；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)；不得用作?；返膬?chǔ)存?zhèn)}庫(kù)；不得使用、存放液化燃?xì)馄俊３凶夥綇氖碌母黜?xiàng)活動(dòng)均符合國(guó)家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得經(jīng)營(yíng)不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目，不得經(jīng)營(yíng)有違社會(huì)道德的行業(yè)。
是否允許裝修改造
以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件
1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)踏勘。意向承租方提交承租申請(qǐng)并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對(duì)標(biāo)的的現(xiàn)場(chǎng)踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金（首年租金2個(gè)月）、（略）費(fèi)用（963元/年）和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請(qǐng)之日起3工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金、（略）費(fèi)用全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）本次租賃房屋要求的用途為商業(yè)。如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理，出租方予以協(xié)助，如因此需繳納相關(guān)費(fèi)用的，由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)充分了解上述情況，由此無(wú)法辦理工商登記及其他行政審批等相關(guān)手續(xù)，承租方如有損失自行承擔(dān)。出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（4）出租方對(duì)于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營(yíng)目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對(duì)于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。意向承租方須在承租前自行對(duì)租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對(duì)經(jīng)營(yíng)所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競(jìng)價(jià)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無(wú)論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營(yíng)業(yè)開(kāi)設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無(wú)法繼續(xù)開(kāi)設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對(duì)無(wú)法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（5）根據(jù)《（略）直管公房非住宅移交協(xié)議》，（略）所有，租方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，如承租方在房屋內(nèi)開(kāi)展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)前須取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求），出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。出租方對(duì)于承租方辦理政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或工商、稅務(wù)登記相關(guān)的各種審批、手續(xù)等不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任；如由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲坏猛ㄟ^(guò)相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，承租方承諾且同意不就此向出租方提出任何索賠。（6）如在租賃期內(nèi)，政府要求拆遷拆除租賃房屋的，承租方須無(wú)條件完全同意，且不屬于出租方違約，并不得要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（7）租賃期限內(nèi)，在未征得出租方事先書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，承租方不得擅自改變租賃用途。（8）本次招租商業(yè)用房交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由出租方承擔(dān)。有部分配套用房存在無(wú)水無(wú)電的情況，意向承租方需在提出承租申請(qǐng)前自行了解標(biāo)的配套用房水電情況，入戶水、電等設(shè)施均由配套用房承租方自行向相關(guān)單位：（略）
承租方資格條件
中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人
踏勘安排
展示時(shí)間
信息披露截止日前2個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
標(biāo)的現(xiàn)場(chǎng)所在地
聯(lián)系人：（略）
俞先生
聯(lián)系電話：（略）
（略）
交易保證金設(shè)定
交納交易保證金
是
交納金額
（略）
交納時(shí)間
信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
1、若非出租方原因，出現(xiàn)以下任一情況時(shí)，意向承租方交納的保證金不予退還，先用于補(bǔ)償杭交所的各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)，剩余部分作為對(duì)出租方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，保證金不足以補(bǔ)償?shù)?，相關(guān)方有權(quán)按照實(shí)際損失繼續(xù)追訴：（1）意向承租方提交承租申請(qǐng)材料并交納交易保證金后單方撤回承租申請(qǐng)的；（2）產(chǎn)生符合條件的意向承租方后，各意向承租方在競(jìng)價(jià)期間均不報(bào)價(jià)的；（3）在被確定為承租方后未按約定簽署《房屋租賃合同》或未按約定支付首期租金、履約保證金、裝修保證金和交易服務(wù)費(fèi)的；（4）意向承租方未履行書面承諾事項(xiàng)的；（5）存在其他違反交易規(guī)則情形的。2、《房屋租賃合同》簽署當(dāng)日，承租方交納的交易保證金依次沖抵交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金和首期租金；其他意向承租方未被確定為承租方且不涉及保證金扣除情形的，其所交納的交易保證金在確定承租方之日起3個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還（以劃出時(shí)間為準(zhǔn)）。
信息披露期
信息披露期
披露之日起5個(gè)工作日
信息披露期滿，如未征集到意向承租方
延長(zhǎng)信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長(zhǎng)直至征集到符合條件的意向承租方
競(jìng)價(jià)方式：（略）
競(jìng)價(jià)方式：（略）
在線報(bào)價(jià)
在線報(bào)價(jià)
自由報(bào)價(jià)期
信息披露截止次工作日9時(shí)至15時(shí)
延時(shí)報(bào)價(jià)周期
5分鐘
是否專場(chǎng)
否
加價(jià)幅度
（略）


（（略）公開(kāi)信息綜合生成，勢(shì)在必得投標(biāo)對(duì)內(nèi)容的真實(shí)性不做任何承諾，亦不承擔(dān)由此帶來(lái)的任何法律責(zé)任。）
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