[【租賃交易轉(zhuǎn)讓公告】（略）50處房產(chǎn)對外出租項目信息披露項目名稱：（略）
（略）50處房產(chǎn)對外出租
（略）
[2025]哈產(chǎn)租255
掛牌起始日期
（略）
掛牌截止日期
（略）
出租方申請與承諾
本出租方擬出租持有的資產(chǎn)或資源，并委托哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所公開披露產(chǎn)權(quán)出租信息和組織交易活動。依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次出租行為是本出租方真實意愿表示，出租的標的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，本出租方對該標的擁有完全的處置權(quán)且實施不存在任何限制條件。
2、本出租方出租資產(chǎn)或資源的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序符合相關(guān)法律法規(guī)要求，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，已獲得資源主管部門及國資監(jiān)管機構(gòu)等相關(guān)主管部門相應(yīng)批準。
3、本出租方所提交的出租公告及附件材料內(nèi)容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。
4、本出租方在出租過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)（略）場的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行本出租方義務(wù)。
本出租方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔法律責任及相應(yīng)的經(jīng)濟賠償責任。

標的概況
出租標的名稱：（略）
詳見下方附件下載：出租明細
標的現(xiàn)狀
標的類型
房屋
（略）
權(quán)屬所有人

坐落位置
詳見下方附件出租明細表（具體以出租方現(xiàn)場指認為準）
出租參考面積
詳見下方附件出租明細表
層數(shù)/所在層數(shù)
詳詢出租方
承租押金
詳見下方附件出租明細表
出租期限
詳見下方附件出租明細表
是否設(shè)置原承租人優(yōu)先權(quán)
否
評估報告現(xiàn)用途

目前狀況
現(xiàn)場勘察咨詢出租方
租金遞增方式：（略）
租期1-5年（簽訂5年合同的后兩年租金上浮3%）
附屬設(shè)施

出租底價
詳見下方附件出租明細表
評估情況
評估值
評估基準日
詳見下方附件出租明細表
評估機構(gòu)
（略）
（略）
黑天策估字【2025】第CT-0020號
黑天策估字【2025】第CT-0021號
黑天策估字【2025】第CT-0022號
黑天策估字【2025】第CT-0023號
黑天策估字【2025】第CT-0024號
黑天策估字【2025】第CT-0025號
黑天策估字【2025】第CT-0026號
黑天策估字【2025】第CT-0027號
黑天策估字【2025】第CT-0028號
黑天策估字【2025】第CT-0029號
黑天策估字【2025】第CT-0030號
黑天策估字【2025】第CT-0031號
黑天策估字【2025】第CT-0032號
黑天策估字【2025】第CT-0033號
黑天策估字【2025】第CT-0034號
黑天策估字【2025】第CT-0035號
黑天策估字【2025】第CT-0036號
黑天策估字【2025】第CT-0037號
核準或備案機構(gòu)

標的清單
詳見下方附件下載：出租明細
瑕疵說明、重大事項提示及其他需要披露的內(nèi)容
1、（略）出具的黑天策估字【2025】第CT-0020號至黑天策估字【2025】第CT-0037號評估報告為準，雖經(jīng)有資質(zhì)的評估機構(gòu)的評估，但相關(guān)資料可能有誤，僅供參考。
2、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)至現(xiàn)場認真勘察，對出租標的的法律、自然現(xiàn)狀及安全狀況進行深入而全面地了解，并對標的已知和隱性瑕疵作出客觀判斷，哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所對此不做任何承諾。出租方承諾對出租標的現(xiàn)狀及權(quán)屬情況如實向意向承租方展示披露，如因房屋本身產(chǎn)生的產(chǎn)權(quán)、法律、安全狀況等風險對承租方造成的一切損失與哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所無關(guān)，由出租方承擔相應(yīng)責任。3、首年租金交納到哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶，第二年起租金交納到出租方指定賬戶。4、具體租賃期限起止時間以出租方與承租方簽訂的《（略）房產(chǎn)租賃合同》為準。5、意向承租方在取得承租資格后，如利用標的房屋進行營利性經(jīng)營須自行辦理符合其經(jīng)營行為的相關(guān)證照。標的房屋是否可以用作生產(chǎn)經(jīng)營，需意向承租方自行與相關(guān)主管部門及出租方確認。
6、標的租賃期間的各項費用按承租方與出租方最終簽訂的《（略）房產(chǎn)租賃合同》約定進行支付，標的房屋禁止使用天然氣和液化氣罐；承租方如出現(xiàn)拖欠費用等違約行為時，出租方有權(quán)采取停水、停電、收回房產(chǎn)等措施維護自身合法權(quán)益。
7、出租方與承租方自行協(xié)商交付租賃物。
8、承租方在承租期間要遵守國家的法律、法規(guī)，不得利用該標的進行違法活動，否則承租方將承擔經(jīng)濟、法律方面的全部責任。
9、由本項目租賃產(chǎn)生的稅費由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)自行繳納，意向承租方報名前應(yīng)自行前往相關(guān)部門了解咨詢確認。
10、相關(guān)及其他未盡事宜，以承租與出租雙方簽訂的《（略）房產(chǎn)租賃合同》為準。
11、本項目可線上申請電子保函并通過辦理電子保函繳納保證金，保證金顯示繳納成功以開具的電子保函為準，具體詳情請見《電子保函辦理指南》。保函無法轉(zhuǎn)成交價款，成交后，請交齊全部成交價款。請選擇電子保函方式：（略）
（略）接受委托發(fā)布出租公告，公告全部內(nèi)容由出租方提供，（略）及工作人員對標的所作的介紹說明，僅供參考，若實際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責任由出租方承擔。
出租方情況
基本情況
出租方名稱：（略）
統(tǒng)一社會信用代碼證：（略）058401M
法定代表人：林秀敏
出租方?jīng)Q策文件
（略）總經(jīng)理：（略）
（略）總經(jīng)理：（略）
出租行為批準
交易條件
信息披露
公告不少于5個工作日。
信息披露期滿，如未征集到意向承租人，不變更公告條件，按照不少于5個工作日為一個周期延長信息披露時間，直至征集到意向承租人。
交易方式：（略）
信息披露期滿后征集到一個符合條件的意向承租方，采取協(xié)議成交方式：（略）
交易價款支付方式：（略）
一次性支付
承租方資格條件
1、意向承租方必須具有完全民事權(quán)利和民事行為能力，具有良好的商業(yè)信用、良好的財務(wù)狀況和支付能力。意向承租方須遵守國家法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他條件。
2、意向承租方須向哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所提交有效報名材料及其它材料。
3、意向承租方承諾其所提供的承租本標的相關(guān)文件材料內(nèi)容均真實、準確、合法合規(guī)、有效，所填寫的聯(lián)系人：（略）
4、出租成交后，如哈爾濱產(chǎn)權(quán)交易所或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金予以扣除并依法承擔相應(yīng)責任。
5、本項目不接受聯(lián)合體承租。
標的交割
1、標的的移交由出租方負責，移交過程中所遇到的問題由出租方和承租方協(xié)商解決，雙方須自行協(xié)商交割事宜。2、出租標的以交割時現(xiàn)狀進行交割，所有標的最終以交割時出租方現(xiàn)場指認為準。3、成交后，（略）站公告標的描述信息為依據(jù)要求出租方補齊所有物品或要求退還保證金、交易價款及交易服務(wù)費等。
與出租相關(guān)
的其他條件
按出租方要求，意向方報名前需要到現(xiàn)場實地勘察并簽署現(xiàn)場勘察確認書后方可參加該項目。意向承租方須進行現(xiàn)場勘察并簽訂現(xiàn)場勘察確認書。意向承租方須在2025年07月17日09:00至2025年07月30日16:00(工作時間)到出租方指定地點：（略）
交易須知
競價規(guī)則
（略）（略）絡(luò)報價須知、操作手冊等要求，了解標的情況、承租資格、注冊報名、保證金繳納、競租操作及款項支付方式：（略）
報名時間
（略）:00至（略）:00
報名審核
1、意向承租方注冊報名：意向承租方應(yīng)在本項目報名截止日前，（略）站（https://（略）.cn），（略）提示進行實名會員注冊（注冊信息須真實、完整、準確）。2、意向承租方需要提供的材料：（以下材料適用于所有項目，如出租方有特殊要求，以出租方要求為準。）自然人：本人有效身份證件、協(xié)議書（樣本附后）、聲明書（樣本附后）、其它公告附件內(nèi)容等出租方要求提供的相關(guān)材料；法人單位：（略）
交易保證金
交易保證金：詳情見下方出租明細表交納截止時間：（略）?09:00,以具體到賬時間為準，超時到賬不予受理。交納方式：（略）
競價安排
競價方式：（略）
正向多次競價
競價階梯
（略）
競價時間
自由競價時間：2025年07月17日09:00至2025年07月31日10:00止限時競價時間：2025年07月31日10:00起
限時競價周期（秒）
300
競價結(jié)束
1、交易服務(wù)費比例：本項目以5年為周期，按周期收費（租賃周期不足1個周期的，按1個周期計算）；如在公告期內(nèi)征集到一個符合要求的意向承租人，采取協(xié)議方式：（略）
聯(lián)系方式：（略）
標的咨詢
展示時間、地點：（略）
展示聯(lián)系人：（略）
項目聯(lián)系人：（略）
咨詢時間
公告期內(nèi)工作時間，節(jié)假日除外。
單位：（略）
（略）
其他

附件：出租明細07.17（第二次）.xls附件：（略）房產(chǎn)租賃合同.docx附件：附件二：授權(quán)委托書.docx附件：現(xiàn)場勘察確認書.docx附件：附件四：聲明書.docx附件：附件三：協(xié)議書.docx附件：附件一：報名所需材料清單.docx
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