寧（略）長安福特4S店、（略）南側，創業街西側國有土地使用權及地上附著物、附屬設施的拍賣公告
寧（略）中級人民法院將于2025年8月1日10時起至2025年8月2日10時止（延時的除外）（略）（網址（略）.html?vendorId=642654）進行公開拍賣活動，現公告如下：
一、拍賣標的：
寧（略）長安福特4S店、（略）南側，創業街西側國有土地使用權及地上附著物、附屬設施。
1、寧（略）長安福特4S店、（略）南側，創業街西側國有土地使用權，具體明細詳見下表：
標的名稱：（略）
產權人
坐落
設計用途
結構
面積（㎡）
建造年代
（略）長安福特4S店
（略）
（略）長安福特4S店
商業服務
鋼結構
6145.66
2013
（略）南側、創業街西側國有建設用地使用權
土地坐落
地類
（用途）
使用權類型
使用權面積（㎡）
終止日期
（略）南側、創業街西側
批發零售用地
出讓
10330.26
2053年01月27日

2、地上附著物、附屬設施：圍墻、地坪、電動伸縮門、熱水鍋爐、箱式變電站、烤漆房等，具體明細詳見下表：
項目
規格
單位：（略）
數量
面包磚地坪

m2
3769.50
水泥地坪
厚375px
m2
3510.7
保溫板圍墻
高2.0米
m
259
鐵藝圍墻
基礎為0.24米寬、0.2米高圈梁，上部鐵藝欄桿高1.5米
m
151.5
電動伸縮門
每個長10.2米
套
2
烤漆房
長7米、寬4米、高3米，彩鋼板房
m2
28
真空熱水鍋爐
（略）為ZWNS0.7-85/60-Y(Q)
臺
1
戶外廂式變電站
（略）為DNYB28-10/0.4-80
座
1
大水箱
長2米、寬2米、高3米
個
1
小水箱
長1.2米、寬1.2米、高1米
個
1

評估價：（略）元；起拍價：（略）.16元；保證金：（略）元；增價幅度：（略）(以及其整倍數)。
特別注意事項：本次拍賣標的的《國有土地使用證》中記載的地類（用途）為商服，《（略）不動產登記信息查詢單》及《國有建設用地使用權出讓合同》中記載的土地用途為批發零售用地，本次拍賣土地用途確定為批發零售用地，請各位意向競買人注意。
二、競買人條件：競買人應為合法存續的、有足夠能力支付成交款，無欺詐和不良經營記錄的具有完全民事行為能力的企業法人、自然人、非法人組織，并符合相關法律法規、部門規章等規定的條件；本次拍賣標的物可能受當地限購政策限制，有意競買者需詳細咨詢標的物所在地過戶的相關政策，競買人決定參與競買的，視為已知悉標的所在地相關法律法規、政策規定的限購條件。若因上述原因導致拍賣標的所有權無法轉移、無法辦理過戶等風險，產生不利法律后果，均由買受人自行承擔。
競價前，（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證）。（略），可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買開始前三個工作日內向（略）中級人民法院執行局辦理委托手續；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負責人）須與委托代理人一同到（略）中級人民法院執行局辦理交接手續。如委托手續不全，競買活動認定為委托代理人的個人行為。
因不具備法律、行政法規和司法解釋規定的競買資格參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））吳經理：（略）
四、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延時5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。本次掛拍標的照片僅供參考，有意競買者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，競買人決定參與競買的，視為對拍賣財產完全了解，并接受拍賣財產一切已知和未知瑕疵。
七、因司法拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規的規定，由相應主體承擔。相關物業費、管理費等欠費發生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之前的由原產權人及物業使用人承擔，發生在拍賣、變賣成交裁定書或以物抵債裁定書生效之后的由買受人、承受人承擔。
八、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。對上述標的權屬有異議者，請于2025年7月27日前與本院聯系。
九、與本標的物有關人員[案件當事人、擔保物權人、（質押權人）、優先購買權人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
十、（略）將競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。（略）上成交之日起十個工作日內繳納，（略）上銀行支付，詳細請咨詢法院：
1、銀行付款方式：（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十一、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。
在繳納保證金過程中，如有疑問，請撥打京東司法拍賣服務熱線：（略）。
重點提示：買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續，法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。買受人悔拍，法院將組織進行重新拍賣，重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔，保證金不能補足差價的，原買受人應予補交，拒不補交的法院將強制執行。
十二、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
十三、（略），本院已委托寧夏嘉德拍賣行（（略）））在拍賣期間對上述標的的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作，并出具了授權委托手續，本次拍賣期間不收取買受人任何傭金費用，各競買人務必提高警惕，謹防上當受騙，以免造成不必要的損失。
十四、根據《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》的規定，因無法以其他方式：（略）
特別提醒：競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的《拍賣公告》、《拍賣須知》等材料所披露的內容，了解標的情況、競價規則、交款方式：（略）
京東技術咨詢：（略）。
24小時拍賣咨詢：寧夏嘉德拍賣行（（略））吳經理：（略）
附：提供法律文書：
1、（1）執行依據：執行裁定書（2）《評估報告掃描件》


（略）中級人民法院
二〇二五年七月十六日
寧（略）長安福特4S店、（略）南側，創業街西側國有土地使用權及地上附著物、附屬設施
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