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往期文章：東城區寶華里安置房：寶華家園項目介紹！

寶華里安置房項目介紹

? ?近日小編去到了寶華里安置房項目施工現場，目前2區全部封頂，3區基本完工了，4區部分樓出地面了。

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??東城區寶華里危改可選安置房源介紹

東城寶華里危改拆遷范圍包括：東至沙子路口；南至木樨園北路；西至永外大街；北至寶華里北街。

東城寶華里危改拆遷安置房源為：

1、就地回遷安置（寶華里危改小區）

2、選擇東城區異地獎勵房源：東城區安定門外西河沿小區，按照每平58600元價格購買。

3、外遷獎勵房源通州區臺湖鎮東惠家園小區，按照每平方米15500元價格購買；或者朝陽區奧運村街道林奧嘉園小區，房源性質為“商品房”，按照每平方米30000元價格購買

? ? ? ? ? 寶華里安置房項目介紹

? ? ? ?寶華里危改小區，居住用地面積為6.33公頃，建筑面積32.9萬平方米，其中地上建筑面積為20.79萬平方米，綜合容積率為3.18，共規劃住宅樓9棟，除已搬遷居民使用之外，用于此次搬遷居民就地安置的房屋中一居室270套，二居室366套，三居室371套，四居室25套。一居室約61平米到72平米， 二居室約72平米到92平米，三居室面積93平米到110平米，四居室約138平米。

項目樓座圖

寶華里回遷房周邊學校資源豐富，具體如下：

?小學：有北京市東城區寶華里小學，該校是東城區普小，符合條件可直升匯文中學南校區。

此外，還有北京第一師范學校附屬小學、北京市東城區景泰小學、北京市東城區革新里小學、北京市東城區定安里小學等。

?中學：有北京匯文中學南校區，于2021年9月建立，與北京匯文中學本校區統一調配老師、統一教研。此外，還有北京市第十一中學、北京市第十一中學南校區等

? ? ? ? ? ?東城區寶華里安置房項目介紹

? ? ? ?寶華里所在的東城區地處北京市核心區，該項目的實施，符合北京市新總規提出的“建設政務環境優良、文化魅力彰顯和人居環境一流的首都功能核心區”“推動二環路外多片地區優化發展”“積極推進中心城區危舊房改造”的要求。也符合東城區“十三五”期間“兩軸一帶兩園區”空間格局以及“加緊城市更新改造”的要求。

寶華里危改小區規劃圖

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? ? ? ?寶華里危改小區，居住用地面積為6.33公頃，建筑面積32.9萬平方米，其中地上建筑面積為20.79萬平方米，綜合容積率為3.18，共規劃住宅樓9棟，除已搬遷居民使用之外，用于此次搬遷居民就地安置的房屋共1032套，其中一居室270套，二居室366套，三居室371套，四居室25套。小區以 “節能、環保、健康、舒適、安全”的建筑理念為出發點，打造宜人的居住環境。

建成后的寶華里危改小區鳥瞰圖

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?寶華里安置房戶型圖

一居室

4-1號樓02戶型

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兩居室

3-2號樓03戶型

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三居室

3-1號樓04戶型

西河沿危改安置房項目介紹

△?西河沿危改安置房鳥瞰 圖

西河沿危改小區房源情況介紹

西河沿危改安置房 位置圖

西河沿危改小區房源介紹

林奧嘉園安置房項目介紹

房源介紹

△林奧家園安置房?效 果 圖

林奧嘉園小區房源情況介紹

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??通州區臺湖鎮 次渠東惠家園安置房項目介紹

東惠家園宣傳片

? ?東惠家園位于通州區臺湖鎮，是由國家一級房地產開發公司——北京正陽恒瑞置業公司傾力打造的定向安置房。

東惠家園位置：

? ??東惠家園總建設用地面積30.7公頃，規劃總建筑面積109.4萬平米，其中地上建筑面積79.6萬平米，規劃容積率2.59，分為六個組團，位于項目南部A5A6組團內8棟經適房住宅樓已入住約2800戶。寶華里危改項目外遷獎勵房源位于A4組團，在項目的中部，共4棟住宅樓，層高均為2.8米，小區采用集中供暖方式。項目從總體規劃和立面設計等方面著手，創造出宜居舒適的生活環境。

? ? 小區內樓間距合理，樓房設計新穎，采光好，綠化覆蓋率達到30%。小區內所有戶型設計均簡約自然，功能布局合理，皆采用全南向或南北通透布局，舒適方便，給您提供極其優質安逸的居住空間。? ??

東惠家園配套：

社區附近有商業街、百分百商場、金馬商場還有項目南邊規劃的商業區等，極大滿足您的購物需求。

該區域涼水河與通惠河灌渠蜿蜒環繞，周邊有亦莊濕地公園、東石公園、神龍公園、南海子公園等多大型公園，南側距亦莊濕地及涼水河約800米。高密度綠化覆蓋，營造環保，空氣清新，生活氛圍綠色健康，是不可多得的現代生活雅居。

正在建設的景山學校通州校區位于項目東側，九年一貫制及配套高中，從小學到高中，創造一流教育環境。

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項目內配套有12班幼兒園三所，分別位于A1組團西側、A2組團東南角及A4組團東南角，其中一所已經基本建成。

東惠家園附近有通州第二醫院，同仁醫院亦莊分院、亦莊醫院，您可盡享醫療資源，將您的健康隱患降到最低。

東惠家園周邊設有郵政儲蓄銀行、農村銀行、農商銀行、建設銀行，滿足您的金融財產管理所需。

東惠家園緊鄰次渠東南路、經海九路；南側為亦莊新城惠民路，北側為太平西三路。北側距地鐵亦莊線次渠南站約500米，形成生活出行的便利交通網絡圈。

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? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ??東惠家園安置房戶型圖鑒賞

二居室

戶型一：南北通透

戶型二：全南向布置

三居室

? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ? ?東城寶華里危改補償政策

東城寶華里危改拆遷范圍包括：東至沙子路口；南至木樨園北路；西至永外大街；北至寶華里北街。

東城寶華里危改拆遷安置房源為：

1、原地回遷安置

2、選擇東城區異地獎勵房源：東城區安定門外西河沿小區，按照每平58600元價格購買。

3、外遷獎勵房源通州區臺湖鎮東惠家園小區，按照每平方米15500元價格購買；或者朝陽區奧運村街道林奧嘉園小區，房源性質為“商品房”，按照每平方米30000元價格購買

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