根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院現(xiàn)對(duì)其航海（略）部分商業(yè)服務(wù)用房進(jìn)行公開(kāi)競(jìng)價(jià)招租，特公告如下：
一、項(xiàng)目概況
1.項(xiàng)目名稱(chēng)：（略）
2.（略）：ZDZB-（略）
3.標(biāo)的概況：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院擬對(duì)本校航海（略）,面積1605.23㎡（包括一層547㎡、二層1058.23㎡）。
4.競(jìng)租人在參加本項(xiàng)目競(jìng)價(jià)前應(yīng)自行現(xiàn)場(chǎng)考察，對(duì)競(jìng)價(jià)標(biāo)的的房屋用途、房屋結(jié)構(gòu)、建筑面積、場(chǎng)地現(xiàn)狀等充分了解并且沒(méi)有異議，競(jìng)租人一旦參與競(jìng)價(jià)，即表明認(rèn)可標(biāo)的現(xiàn)狀。附屬設(shè)施、設(shè)備以及裝修等情況以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。
二、租賃標(biāo)的及租金底價(jià)
本招租項(xiàng)目設(shè)為2個(gè)標(biāo)段：
1.標(biāo)段1：房屋坐落于（略），面積580㎡。
標(biāo)段1的租金底價(jià)：年租金最低限價(jià)為118.55萬(wàn)元。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)須報(bào)第一年年租金，且不得低于上述年租金最低限價(jià)。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
2.標(biāo)段2：房屋坐落于（略），面積1605.23㎡（包括一層547㎡、二層1058.23㎡）。
標(biāo)段2的租金底價(jià)：年租金最低限價(jià)為165.11萬(wàn)元。競(jìng)價(jià)報(bào)價(jià)須報(bào)第一年年租金，且不得低于上述年租金最低限價(jià)。租賃期內(nèi)每年的年租金相同。
三、經(jīng)營(yíng)范圍限制
競(jìng)租人是能為鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院師生和周邊居民提供配套服務(wù)的機(jī)構(gòu)，經(jīng)營(yíng)服務(wù)范圍包括但不限于金融服務(wù)、法律咨詢(xún)服務(wù)、專(zhuān)利代理服務(wù)、財(cái)稅服務(wù)、工程設(shè)計(jì)及裝飾裝修服務(wù)等（競(jìng)租人在競(jìng)價(jià)文件中需明確具體經(jīng)營(yíng)范圍）；但不得從事餐飲、網(wǎng)吧、娛樂(lè)、易燃易爆物品、化學(xué)危險(xiǎn)品和污染環(huán)境等與高校校園文化相違背或影響學(xué)校正常教學(xué)秩序的服務(wù)項(xiàng)目，不得做出對(duì)出租人聲譽(yù)有不良影響的行為。經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，不得從事產(chǎn)生油煙污染超標(biāo)、噪音污染等影響居民生活休息的經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目；嚴(yán)禁使用明火；（略）負(fù)荷要求；不得產(chǎn)生噪音、污染。
四、租賃要求
①競(jìng)租人在國(guó)家規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)全額投資、自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧，不得將所租房屋再另行租給第三方，按約定向出租人交納租金。在經(jīng)營(yíng)期間所產(chǎn)生的裝修改造、水、電、暖、燃?xì)赓M(fèi)用，物業(yè)費(fèi)、稅金、各項(xiàng)管理費(fèi)用等所有費(fèi)用及安全責(zé)任由競(jìng)租人全部承擔(dān)。②競(jìng)租人需要對(duì)商業(yè)用房裝修的，其裝修方案應(yīng)經(jīng)出租人書(shū)面同意。裝修改造及門(mén)面裝飾裝修不得破壞房屋主體外貌和內(nèi)部結(jié)構(gòu)，符合消防安全以及房建管理部門(mén)的相關(guān)規(guī)定，符合裝修工程施工規(guī)范、材料環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)、消防設(shè)計(jì)等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求，不得影響房屋使用安全，不得影響用電、用水、用氣、（略）絡(luò)運(yùn)行等安全。③租賃期限內(nèi)由競(jìng)租人負(fù)責(zé)房屋維修并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
五、租賃期限：自合同簽訂之日起三年。
六、競(jìng)租人資格要求
1.競(jìng)租人應(yīng)為中國(guó)境內(nèi)合法成立的組織機(jī)構(gòu)；具有有效期內(nèi)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照/事業(yè)單位：（略）
2.競(jìng)租人具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度，提供基本開(kāi)戶(hù)行出具的資信證明或2024年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告；
3.競(jìng)租人具有依法繳納稅收和社會(huì)保障資金的良好記錄，提供2025年1月1日以來(lái)任意一個(gè)月單位：（略）
4.競(jìng)租人參加競(jìng)價(jià)活動(dòng)前三年內(nèi)，在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中無(wú)重大違法記錄（自行提供書(shū)面承諾）；
5.單位：（略）
6.競(jìng)租人應(yīng)通過(guò)“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn/）查詢(xún)“失信被執(zhí)行人”、“信用中國(guó)”網(wǎng)站(（略）.cn)查詢(xún)“稅收違法黑名單”、“（略）”(（略）.cn)查詢(xún)“政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信行為記錄名單”查詢(xún)自身信用記錄（需提供加蓋單位：（略）
7.本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體競(jìng)價(jià)。
特殊說(shuō)明：如因競(jìng)租人機(jī)構(gòu)類(lèi)型限制，無(wú)法提供以上“2、3、5、6”（略）絡(luò)查詢(xún)證明材料的，須補(bǔ)充提供滿(mǎn)足對(duì)應(yīng)要求的承諾書(shū)，競(jìng)租人對(duì)其承諾內(nèi)容負(fù)完全責(zé)任。
七、競(jìng)價(jià)文件的獲取：（略）
1.獲取：（略）
2.獲取：（略）
3.方式：（略）
4.售價(jià)：500元/套，售后不退。
八、競(jìng)價(jià)響應(yīng)文件的遞交
1.遞交截止時(shí)間：2025年7月28日15時(shí)30分（北京時(shí)間）；
2.遞交地點(diǎn)：（略）
3.逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)：（略）
九、發(fā)布公告媒介
本公告在《鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院國(guó)有資產(chǎn)管理處（招標(biāo)管理辦公室）》（（略）.cn/）、《（略）》、《（略）》上發(fā)布。（略）站轉(zhuǎn)載僅供參考，出租人不承擔(dān)任何責(zé)任。
十、聯(lián)系方式：（略）
出租人：鄭州航空工業(yè)管理學(xué)院
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
電話(huà)：（略）5
代理機(jī)構(gòu)：（略）
地址：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系方式：（略）