國有資產（房屋）公開招租公告
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為盤活單位：（略）
一、出租對象
凡具有完全民事行為能力、無不良記錄的法人、自然人，均可參與競租。
二、招租方式：（略）
（一）報名時間：
2025年7月17日至2025年7月29日17：30時截止（工作日報名，繳納競價保證金不限制時間）。競價保證金在報名截止之日到賬有效。
（二）競租方式：（略）
1.報名截止時，未征集到意向競租方的，作流標處理。
2.征集到一個及以上符合條件意向競租方，按公正、公開、公平原則進行競價。
3.多方競租報價采用三輪報價確定競租方（三輪報價含報名時報價函），成交以價高者得原則確定中標方。如僅一方競租報價，在有效報價前提，直接確定競租方。
（三）競租報名材料：
凡有意競租方（1.報價函（密封）。2.自然人報名：請攜帶本人身份證原件及復印件，委托代理的需要提供委托人身份證復印件及授權委托書原件；3.公司報名：請攜帶單位：（略）
（四）競價保證金：
1.報名競租方須繳納競價保證金（略）交至出租單位：（略）
2.繳納競價保證金方式：（略）
出租單位：（略）
（略）
賬戶名稱：（略）
（略）
賬戶類別
賬戶開戶行
1
昌江黎族（略）棋子灣旅游（略）管理委員會
（略）1
單位：（略）
中行昌江支行營業部
在規定的報名時間內提交報名材料并完成繳納競價保證金后報名成功。不按規定時間內提交報名材料或不完成繳納競價保證金視為報名不成功。
（五）公開競拍時間：2025年7月30日上午9：00?
（六）公開競拍地點：（略）
三、招租基本情況
1.棋子灣天元停車場管理用房，合計建筑面積約272.6㎡，進行公開掛牌出租；確定門面起租價為（略）/年，（1）在（略）/年基礎上（第一次報價），競價幅度每次（略）的倍數報價。（2）第二次報價根據第一次最高報價為基礎，競價幅度每次（略）的倍數報價。（3）第三次報價根據第二次最高報價為基礎，競價幅度每次（略）的倍數報價。
2.用途：商業
3.棋子灣天元停車場管理用房現狀為毛坯房（未有水、電、門窗）。
四、標的展示
房屋位（略），四至為:東至天元公廁，（略），南至空地，北至天元停車場，有意競租者直接到現場進行踏勘。
五、成交價款支付
中標人中標后須在五個工作日內支付成交價款到棋子灣管委會賬戶，中標人的競價保證金自動轉為履約保證金，履約保證金不可用于抵頂成交價款，辦理完成全部手續后方可退還履約保證金。若五個工作日內不支付成交價款的，視為違約，履約保證金不予退還并承擔相應法律責任。
六、競價保證金（退還）支付：
（1）競租未成功方在交易會結束后五個工作日內到棋子灣管委會辦理保證金退還手續。
（2）競租成功方按規定時間內辦理完成全部手續后方可退還履約保證金。中標人逾期不簽合同、不支付成交價款的，視為違約，履約保證金不予退還并承擔相應法律責任。
（3）以上保證金退還支付須帶材料：1.付款申請書（個人簽字加按手印，單位：（略）
說明：（略）退回個人（或公司）賬戶。
七、出租要求
（一）承租人可使用棋子灣天元停（略）域內的場(綠)地、水、電、道路、路燈等，統一由承租人進行維護管理并承擔相應費用。
（二）租賃期間，由承租人維護管理上述房地產內及其附屬設施，并承擔相關維護管理費用（包含水、電費等）。
（三）租賃期間，承租人維護管理除上述房地產內及其附屬設施外，還需整治管理用房周邊環境衛生、綠化。
（四）意向競租方參與報名競租，即視為完全理解和認可《出租公告》全部競租條款內容，自愿承擔競租標的存在的風險和中標條件。
（五）意向競租方應事先仔細了解并查看標的物，并嚴肅、謹慎地作出競租行為，一經報名，不得撤銷，即承認一切標的現狀，競租活動結束后中標人反悔或不承認應價中標事實的，履約保證金不予退還，并追究其法律責任，如因情況不清等造成后果的，責任自負。
（六）中標人按規定期限支付完成全部成交價款，須三個工作日內到棋子灣管委會簽訂《租賃合同》，如有特殊原因及時對接，經棋子灣管委會同意后，雙方確定簽訂合同時間，無特殊原因未在規定時間簽訂合同的視為違約。
（七）承租期間經營產生的稅費、水電費、衛生費及其他費用等均由承租人自行承擔，產生費用按規定及時上繳（支付）。
（八）安全責任。承租經營期間承租人需按照相關部門及本單位：（略）
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附：1.棋子灣天元停車場管理用房現狀照片
2.付款申請書
附件1：棋子灣天元停車場管理用房現狀照片
附件2：付款申請書
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