標(biāo)的名（略）房屋5年租賃權(quán)
（略）HJS2025ZL1320
信息披露起始日期（略）
信息披露結(jié)束日期（略）
出租底價(jià)（略）/年
標(biāo)的是否存在抵押情況否
權(quán)利人是否有意向行使優(yōu)先購買不涉及
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
聯(lián)系地址：（略）
出租申請與承諾我方擬出租持有的房屋，（略）（以下稱“杭交所”）（（略））公開披露房屋出租信息和組織交易活動(dòng)，依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：1、本次所出租房屋權(quán)屬清晰，我方對該房屋擁有完全的處置權(quán)。2、本次房屋出租是我方真實(shí)意愿表示，相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)。3、我方所提交的房屋出租申請及附件材料真實(shí)、完整、準(zhǔn)確、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏。我方同意杭交所按上述材料內(nèi)容發(fā)布披露信息，并對披露內(nèi)容和上述材料的真實(shí)性、完整性、準(zhǔn)確性、合法性、有效性承擔(dān)法律責(zé)任。4、我方已充分了解并承諾在房屋出租過程中遵守有關(guān)法律法規(guī)和杭交所相關(guān)交易規(guī)則及規(guī)定，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。5、（略）絡(luò)競價(jià)、在線報(bào)價(jià)或在線報(bào)價(jià)（（略））方式：（略）
房屋名（略）房屋
房屋坐落（略）
（略）/（略）杭房權(quán)證高新移字第（略）號
房屋建筑面積（平方米）70.90
房屋用途非住宅
使用現(xiàn)狀空置
其他披露事項(xiàng)1、租賃房屋證載房屋所有權(quán)人為杭州（略）（濱江）（略）（后更名為杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（濱江）（略）），根據(jù)杭州高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)（略）（濱江）（略）與出租方簽訂的《（略）直管公房非住宅移交協(xié)議》，將租賃房屋移交給出租方，據(jù)此出租方對外公開招租。
2、租賃房屋位（略），目前為空置狀態(tài)，租賃面積70.90㎡，系證載建筑面積，若本次租賃房屋的實(shí)際面積與上述明示的租賃面積有差異的，以實(shí)際面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整租金、履約保證金、裝修保證金及交易服務(wù)費(fèi)。
3、本次租賃房屋質(zhì)量、具體位置、現(xiàn)有交通組織、房屋面積和土地面積、門窗、水電表等以現(xiàn)場實(shí)際為準(zhǔn)，交付按移交時(shí)現(xiàn)狀進(jìn)行，不保證裝修、裝飾物、構(gòu)筑物的完好。
租賃期5年
起租日租賃房屋實(shí)際交付之日
免租期2個(gè)月，自交付之日起2個(gè)月
租金支付條件一年一付
租金調(diào)整方式：（略）
履約保證金支付要求首年2個(gè)月租金
水電氣物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用的約定以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
出租用途要求商業(yè)用房；不得經(jīng)營歌舞廳、電子游藝廳、網(wǎng)吧、棋牌、游樂園、其他室內(nèi)娛樂活動(dòng)項(xiàng)目或其它有消防安全隱患的經(jīng)營項(xiàng)目；不得開設(shè)中式菜館、面店等有油煙、起油鍋的各類業(yè)態(tài)；不得開設(shè)鋁合金門窗加工店、五金修配加工等；不得開設(shè)機(jī)動(dòng)車輛維修、保養(yǎng)、清洗；不得經(jīng)營殯葬；不得用于從事產(chǎn)生環(huán)境污染或擾民項(xiàng)目；不得從事易燃易爆物品的商業(yè)活動(dòng)；不得用作危化品的儲(chǔ)存?zhèn)}庫；不得使用、存放液化燃?xì)馄俊３凶夥綇氖碌母黜?xiàng)活動(dòng)均符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定，不得經(jīng)營不符合環(huán)保要求、存在消防安全隱患的經(jīng)營項(xiàng)目，不得經(jīng)營有違社會(huì)道德的行業(yè)。
是否允許裝修改造以《房屋租賃合同》的約定為準(zhǔn)
與出租相關(guān)的其他條件1、本項(xiàng)目經(jīng)依法展示后舉行，標(biāo)的以現(xiàn)場實(shí)物展示為準(zhǔn)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目所涉及披露內(nèi)容，有責(zé)任自行了解標(biāo)的的狀況，認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目所披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已完全了解并自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。2、意向承租方須書面承諾：（1）同意在被確定為承租方之日起3個(gè)工作日攜帶報(bào)名時(shí)上傳的主體資格證明等相關(guān)文件原件至杭交所完成現(xiàn)場確認(rèn)和簽署《成交通知書》、《房屋租賃合同》；并在《成交通知書》、《房屋租賃合同》簽署之日起5個(gè)工作日內(nèi)向杭交所指定賬戶一次性支付首期租金、交易服務(wù)費(fèi)、履約保證金、裝修保證金（首年租金2個(gè)月）、（略）費(fèi)用（963元/年）和交易服務(wù)費(fèi)等交易資金（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）。（2）同意杭交所經(jīng)出租方申請之日起3工作日內(nèi)將承租方已交納的首期租金、履約保證金、裝修保證金、（略）費(fèi)用全部劃轉(zhuǎn)至出租方指定賬戶。（3）本次租賃房屋要求的用途為商業(yè)。如因租賃物業(yè)證載的地類（用途）和租賃用途不一致而需要辦理相關(guān)審批手續(xù)的，由承租方自行負(fù)責(zé)辦理，出租方予以協(xié)助，如因此需繳納相關(guān)費(fèi)用的，由承租方負(fù)責(zé)。承租方應(yīng)充分了解上述情況，由此無法辦理工商登記及其他行政審批等相關(guān)手續(xù)，承租方如有損失自行承擔(dān)。出租方不承擔(dān)任何責(zé)任。（4）出租方對于租賃業(yè)態(tài)的要求僅系按照整體經(jīng)營目標(biāo)設(shè)定，不構(gòu)成出租方對于滿足該業(yè)態(tài)的任何實(shí)質(zhì)或預(yù)期承諾。意向承租方須在承租前自行對租賃房屋進(jìn)行全面了解，并對經(jīng)營所需的各項(xiàng)審批條件和規(guī)定進(jìn)行充分自核。意向承租方參與競價(jià)的行為將被認(rèn)為已作充分的預(yù)判和決策，無論因何種原因?qū)е虏荒塬@得營業(yè)開設(shè)審批（包括房屋規(guī)劃用途和房屋既有結(jié)構(gòu)、設(shè)計(jì)等因素在內(nèi)），或后續(xù)因?yàn)檎咦兓瘜?dǎo)致無法繼續(xù)開設(shè)的各項(xiàng)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，意向承租方承諾獨(dú)立承擔(dān)，出租方不對無法履行、投入成本、裝修損失等承擔(dān)任何形式的賠償或補(bǔ)償責(zé)任。（5）根據(jù)《（略）直管公房非住宅移交協(xié)議》，（略）所有，租方保證租賃房屋產(chǎn)權(quán)無爭議，如承租方在房屋內(nèi)開展經(jīng)營活動(dòng)前須取得政府有關(guān)部門批準(zhǔn)必要的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或許可證等（如法律、法規(guī)要求），出租方可根據(jù)實(shí)際情況提供必要的協(xié)助，相關(guān)費(fèi)用均由承租方自行承擔(dān)。承租方應(yīng)按照該等執(zhí)照、批準(zhǔn)證等證書或許可證的規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。出租方對于承租方辦理政府有關(guān)部門批準(zhǔn)的執(zhí)照、批準(zhǔn)證書或工商、稅務(wù)登記相關(guān)的各種審批、手續(xù)等不作任何保證、不承擔(dān)任何責(zé)任；如由于出租方提供的資料和租賃房屋現(xiàn)狀原因?qū)е鲁凶夥讲坏猛ㄟ^相關(guān)登記、審批等手續(xù)的，承租方承諾且同意不就此向出租方提出任何索賠。（6）如在租賃期內(nèi)，政府要求拆遷拆除租賃房屋的，承租方須無條件完全同意，且不屬于出租方違約，并不得要求出租方承擔(dān)違約賠償責(zé)任。（7）租賃期限內(nèi)，在未征得出租方事先書面同意以及按規(guī)定須經(jīng)有關(guān)部門審批而未批準(zhǔn)前，承租方不得擅自改變租賃用途。（8）本次招租商業(yè)用房交割前所涉及標(biāo)的拖欠的各種費(fèi)用（不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等）由出租方承擔(dān)。有部分配套用房存在無水無電的情況，意向承租方需在提出承租申請前自行了解標(biāo)的配套用房水電情況，入戶水、電等設(shè)施均由配套用房承租方自行向相關(guān)單位：（略）
承租方資格條件中華人民共和國境內(nèi)合法注冊和有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人
踏勘安排展示時(shí)間信息披露截止日前2個(gè)工作日
展示地點(diǎn)：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交納交易保證金是
交納金額（略）
交納時(shí)間信息披露截止日16:00時(shí)前交納（以到賬時(shí)間為準(zhǔn)）
處置方式：（略）
信息披露期5
競價(jià)方式：（略）
交易須知房屋出租在線報(bào)價(jià)交易須知
一、本《在線報(bào)價(jià)交易須知》（以下稱“《須知》”）依據(jù)杭州產(chǎn)權(quán)交易所（以下稱“杭交所”）《房屋出租交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》，并參照《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則》制定。
二、意向承租方參加本次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)知悉并遵守杭交所《房屋出租交易規(guī)則》、《在線報(bào)價(jià)實(shí)施辦法》和《企業(yè)國有產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓股東行使優(yōu)先購買權(quán)操作細(xì)則》的規(guī)定，認(rèn)真閱讀本《須知》并接受其全部內(nèi)容。
三、（略）——（略）站（以下稱“產(chǎn)金所”，（略）），意向承租方應(yīng)當(dāng)在信息披露截止前，登錄產(chǎn)金所完成用戶注冊和實(shí)名認(rèn)證，了解并掌握相關(guān)操作指引。
四、（略）站（（略））和產(chǎn)金所展示的標(biāo)的名稱：（略）
五、本項(xiàng)目按標(biāo)的現(xiàn)狀進(jìn)行競價(jià)，意向承租方應(yīng)當(dāng)詳細(xì)閱讀本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容，對標(biāo)的認(rèn)真進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。意向承租方提交承租申請材料并且交納交易保證金后，即視為已詳細(xì)閱讀并完全認(rèn)可本項(xiàng)目信息披露內(nèi)容以及已完成對標(biāo)的的現(xiàn)場踏勘，表明已認(rèn)可并自愿接受標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵，且自愿承擔(dān)一切交易風(fēng)險(xiǎn)。
六、報(bào)名程序：
（一）在信息披露截止日16時(shí)前，進(jìn)入意向標(biāo)的詳情頁面，點(diǎn)擊“報(bào)名并交納保證金”按鈕，填寫相關(guān)信息，上傳符合承租資格條件的申請材料（復(fù)印件需簽字蓋章），完成報(bào)名登記：
1、主體資格證明文件：法人提供營業(yè)執(zhí)照和法定代表人（或負(fù)責(zé)人）身份證明；非法人組織提供營業(yè)執(zhí)照等登記文件和負(fù)責(zé)人身份證明；自然人（或個(gè)體工商戶）提供身份證復(fù)印件（或個(gè)體工商戶營業(yè)執(zhí)照和經(jīng)營者身份證復(fù)印件）。
2、內(nèi)部決策及批準(zhǔn)文件：法人或非法人組織提供章程或協(xié)議等和內(nèi)部決策文件，如需上級批復(fù)的，需提交上級批復(fù)文件。
3、承諾函。
（二）在信息披露截止日16時(shí)前交納交易保證金，以款到杭交所指定賬戶（戶名：（略）；開戶行：（略）支行；賬號：（略）（略））為準(zhǔn)，（略）——參與項(xiàng)目，完成交易保證金的確認(rèn)付款操作。
如為專場項(xiàng)目，可以根據(jù)意向標(biāo)的數(shù)量交納相應(yīng)的交易保證金份數(shù)。
（三）激活報(bào)價(jià)資格。
承租申請材料審核通過且按時(shí)完成交易保證金確認(rèn)付款的意向承租方，應(yīng)當(dāng)在報(bào)價(jià)截止前登錄產(chǎn)金所激活報(bào)價(jià)資格，報(bào)價(jià)資格激活后即成為競買人。
七、競買人應(yīng)當(dāng)在信息披露公告規(guī)定的時(shí)間登錄產(chǎn)金所進(jìn)行報(bào)價(jià)：
（一）在線報(bào)價(jià)的起始價(jià)為轉(zhuǎn)讓標(biāo)的的轉(zhuǎn)讓底價(jià)。
（二）在線報(bào)價(jià)采用加價(jià)的方式：（略）
（三）在線報(bào)價(jià)活動(dòng)由自由報(bào)價(jià)期和限時(shí)報(bào)價(jià)期組成，自由報(bào)價(jià)期結(jié)束即進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期，限時(shí)報(bào)價(jià)期由限時(shí)報(bào)價(jià)周期組成。
自由報(bào)價(jià)期內(nèi)，競買人的每次有效報(bào)價(jià)隨即成為當(dāng)前有效報(bào)價(jià)。進(jìn)入限時(shí)報(bào)價(jià)期后，在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則進(jìn)入新的限時(shí)報(bào)價(jià)周期；在一個(gè)限時(shí)報(bào)價(jià)周期內(nèi)未出現(xiàn)新的有效報(bào)價(jià)的，則當(dāng)前有效報(bào)價(jià)方為該次在線報(bào)價(jià)活動(dòng)的最高報(bào)價(jià)方，該最高報(bào)價(jià)方即為承租方。
設(shè)定為專場項(xiàng)目并行報(bào)價(jià)的，競買人對專場項(xiàng)目中的所有標(biāo)的同時(shí)開始報(bào)價(jià)；設(shè)定為專場項(xiàng)目串行報(bào)價(jià)的，（略）先后報(bào)價(jià)。競買人的最高報(bào)價(jià)（含已競得標(biāo)的）對應(yīng)的標(biāo)的數(shù)量不得超過其交納的交易保證金份數(shù)。
（四）優(yōu)先權(quán)人參與在線報(bào)價(jià)的，在競價(jià)階段可以行使優(yōu)先權(quán)或直接出價(jià)。行使優(yōu)先權(quán)的，優(yōu)先權(quán)人以當(dāng)前最高報(bào)價(jià)的相同價(jià)格出價(jià)。
（五）標(biāo)的設(shè)有保留價(jià)的，競買人的最高報(bào)價(jià)大于或等于保留價(jià)方可成交。
八、在線報(bào)價(jià)成交的，承租方應(yīng)當(dāng)通過產(chǎn)金所取得《成交通知書》。
九、承租方應(yīng)當(dāng)按照信息披露的《房屋租賃合同》（樣本）與出租方簽約。
十、交易服務(wù)費(fèi)發(fā)票由杭交所開具。
十一、出租方有權(quán)在在線報(bào)價(jià)活動(dòng)開始前撤回轉(zhuǎn)讓標(biāo)的，并不受意向承租方追索。
十二、競買人應(yīng)當(dāng)對其參與在線報(bào)價(jià)的注冊帳戶的安全性負(fù)責(zé)，任何使用競買人用戶名和密碼登錄進(jìn)入產(chǎn)金所的用戶，在產(chǎn)金所中的一切行為均視為競買人本人的行為，由競買人負(fù)責(zé)。
十三、因競買人下列行為所產(chǎn)生的一切后果，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任：
（一）未及時(shí)關(guān)注杭交所發(fā)布的在線報(bào)價(jià)活動(dòng)相關(guān)信息的；
（二）所填寫的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確或不完整而造成注冊帳戶無法激活或交易保證金無法退還的；
（三）（略）絡(luò)異常等原因?qū)е聼o法正常報(bào)價(jià)的；
（四）（略）時(shí)間為準(zhǔn)。（略）時(shí)間不符而導(dǎo)致未按時(shí)參與報(bào)價(jià)的。
（五）其他非杭交所原因造成報(bào)價(jià)不成功的。
十四、因不可抗力、軟硬件故障、非法入侵、（略）異常、競價(jià)活動(dòng)中斷的，杭交所不承擔(dān)任何責(zé)任。杭交所將視情況組織繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)，并通知各競買人。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)的方式：（略）
報(bào)價(jià)記錄可以恢復(fù)的，以中斷時(shí)的最高報(bào)價(jià)為起始價(jià)繼續(xù)報(bào)價(jià)；報(bào)價(jià)記錄無法恢復(fù)的，以轉(zhuǎn)讓底價(jià)為起始價(jià)重新報(bào)價(jià)。繼續(xù)報(bào)價(jià)或重新報(bào)價(jià)時(shí)將進(jìn)行不少于3個(gè)小時(shí)的自由報(bào)價(jià)，且本項(xiàng)目累計(jì)的自由報(bào)價(jià)期的時(shí)間不少于原信息披露公告中約定的時(shí)間。
附件1：承諾函4.docx
附件2：房屋租賃合同（樣本）3-7.doc