我院受理的申請人蘇永華與被執行人楊一、（略）、葉彩娥、陳洪西、（略）、劉汝娟借款合同糾紛一案，（略）：（2024）云01執恢369號。（略）絡司法拍賣過程中，現因被執行人未領取《司法拍賣告知書》，為保障被執行人在本次司法拍賣中的相關權益，現特告知以上被執行人：我院將于2025年8月6日10時至2025年8月7日10時止（延時的除外）對被執行人名下位（略）房產，在“（略）”（網址：（略），戶名：云南省（略）中級人民法院）進行公開司法拍賣。本告知公示屆滿5日即視為已送達。

云南省（略）中級人民法院
關（略）房產的拍賣公告（二拍）

云南省（略）中級人民法院將于2025年8月6日10時至2025年8月7日10時止（延時的除外）（略）上（網址：（略），戶名：云南省（略）中級人民法院）進行公開司法拍賣活動，現公告如下：
（略）：（2024）云01執恢369號
一、拍賣標的：
（略）》評估報告。
瑕疵說明：標的物空置無租賃，已騰空，現為毛坯狀態，水電物業暫未發現欠費情況，無法從1樓直上需從-1樓乘坐電梯，提醒買受人需現場查看。報名視為對標的物現狀的認可，由此產生的后果須買受人自行承擔。
評估價：262146，起拍價：167773.44，保證金：30000，增價幅度：300。
拍賣提醒：（略）上獨立進行的拍賣活動，整個過程公開透明，凡是符合條件的競買人均可自行參與競拍。委托他人競買的，參與報名需要用實際競買人名稱：（略）
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、特別提醒：標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
六、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，本次交易所涉及的稅費由原權利人和買受人按國家相關法律法規的規定各自承擔其應繳納部分，由原權利人承擔的過戶稅費須由買受人在辦理轉讓登記手續時先行墊付；買受人領取執行裁定書后15個工作日內向法院提交退款申請，并提交有關繳納稅費憑證原件，法院審核后退還買受人先行墊付的由原權利人承擔的稅費（不含歷史欠稅、欠費）；逾期未申請，該筆費用由買受人自行承擔。買受人自行辦理水、電、煤等戶名變更手續，相關費用自理；涉及水、電、物業管理等欠費均由買受人承擔，本次交易未明確繳費義務人的費用均由買受人承擔。能否辦理過戶（備案登記）手續及辦理過戶（備案登記）手續的時間請競買人在競買前自行到相關職能部門咨詢確認，因標的物現狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶（備案登記）手續及辦理二次過戶（備案登記）造成的費用增加的后果自負。涉及違法、違章部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理。
七、對上述標的權屬有異議者、優先購買權人，請于2025年8月1日與本院聯系。
八、與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、本標的物優先購買權人相關說明：截止公告日，尚未發現優先購買權人。
十、（略）凍結競買人支付寶賬戶內相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金在24小時內自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月14日16時前繳納（到賬為準），（略）上支付。
繳納方式：（略）
1、銀行付款：匯款至法院指定賬戶（戶名：云南省（略）
2、（略）上付款。付款教程：https://（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：（略）-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
法院監督電話：（略）1
淘寶技術咨詢：（略）
聯系地址：（略）
詳細信息可在“（略）上（網址：（略））”、“（略）(網址：（略）.cn)”上查詢。

云南省（略）中級人民法院
二〇二五年七月十六日
（略）房產
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