Report編號:（略）FB00770
（略）委托，就其出（略）有關事項公告如下：
1.項目概述
1.1出租方：（略）
1.2標的名稱：（略）
1.3掛牌起止日期：
2025年7月16日-2025年7月29日
1.4接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）
1.5交易方式：（略）
掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時，按公告要求以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取綜合評議方式：（略）
2.出租標的基本情況
2.1坐落位置：（略）
2.2有無房產證：有
2.3建筑面積(㎡)：51.08(以實際可租賃面積為準)
2.4建筑年代：2000年
2.5出租用途：住宅
2.6附屬設施：水電齊全
2.7招租業態：住宅
2.8其他說明：
（1）樓層：2
（2）裝修程度：毛坯
（3）目前租賃狀態：空置
3.出租價格及租金支付要求
3.1租金價格(萬元/年)：2.9400
3.2租期(月)：36個月（無免租期）
3.3租金支付期限方式：（略）
3.4租賃押金(萬元)：0.245
4.對承租方的要求：
（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織。
（2）意向承租方須承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，須守法經營，凡違反國家法律法規及各項政策法令的經營業態禁止進入，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。
（4）意向承租方承租本項目后須自營，不得經營再生資源回收、?；返葮I態。
（5）不接受聯合體登記。
（6）向出租方提供的材料：
①經簽字蓋章的意向方登記表；
②意向承租方為自然人的，登記時需提交身份證復印件；意向承租方為法人的，登記時需提交法人執照副本；
③承諾函（詳見附件）；
④報名時繳納意向保證金（略）。
5.其他要求：
（1）租金增長方式：（略）
（2）本次出租標的為整體出租，不拆零。
（3）承租方須在確定承租資格次日起10個工作日內與出租方簽訂《房屋租賃合同》。承租方逾期不與出租方簽訂租賃合同，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。
（4）意向承租方在掛牌期內需自行進行現場勘查和充分了解物業情況（包括但不限于房屋位置、大小、物業條件、證照辦理情況、裝修改造所需必要條件等）、存在的瑕疵及今后裝修改造的經營風險，并自行就該物業情況與辦理證照、消防等相關行政審批部門進行溝通了解，對經營所需的各項審批條件和規定進行充分自核。確認并知悉房屋現狀，接受以房屋現狀交付，未進行實地勘查的意向承租方視為對出租標的的現狀確認，責任自負。
（5）本標的承租期間的房屋裝修、改造費用，由承租方自行承擔，合同終止后出租方不予補償。
（6）租金不含物業管理費、水電費、公共能耗費、停車費等其他費用，意向承租方應充分考慮物業情況及后續改造、經營所產生的費用包括但不限于物業費、水費、電費、電話費、網絡費、燃氣費、排污費等均由承租方自理。
（7）（略）管理。接受物業繳費標準，按期繳納物業服務費，按期簽訂物業合同。
6.其他說明
（1）出租方承諾：對本次出租的房產擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。其他未盡事宜詳見《租賃合同》（詳見附件）。
（2）意向承租方如被確定為承租方，其繳納的交易保證金本金在成交次日起10個工作日內轉抵租賃保證金或首期租金，不足部分承租方須另行補足；意向承租方如未被確定為承租方，自確定承租方次日起10（略）退還其繳納的交易保證金本金。
（3）本房屋交付條件為現狀交付，交付時，出租方不保證現有設施設備完好性。
（4）承租方充分考慮其對于該房屋的裝修等投入與租賃期限無關聯，承租方不得以任何理由要求補償。租賃期滿后，承租方需無條件將房屋內歸屬于承租方的物品全部搬出，并恢復該房屋至原狀（或恢復至出租方同意接受的狀態），并將房屋交還給出租方。
7.出租方聯系方式：（略）
聯系單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
聯系地址：（略）
8.接受投訴的單位：（略）
聯系單位：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
附件
（略）72號208室承諾書.pdf
現場照片72號.jpg
房屋租賃協議（模版）.pdf