（略）CQ（略）06
標的名稱：（略）
轉讓底價5790.58萬元
標的資產所（略）其他國家
交易機構聯系方式：（略）
聯系人：（略）
轉讓方承諾1.本次轉讓是我方真實意思表示，轉讓標的權屬清晰，我方對該標的擁有完全的處置權且實施處置不存在任何限制。2.轉讓行為已履行了必要的審批流程，已獲得相應批準，并經過有效的內部決策，我方對所提供資料的真實性、完整性、準確性和合法有效性負責，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。3.我方自愿遵守法律法規政策規定和深圳聯合產權交易所的相關規則，并按照公告等有關約定履行相應的義務。4.我方已認真考慮轉讓行為可能導致的企業經營、行業、市場、政策以及其他不可預計的各項風險因素，愿意承擔可能存在的一切交易風險。我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有其他違法、違規行為，給交易相關方造成一切損失，我方愿意承擔法律責任。
一、標的資產基本情況
土地使用權坐落位置774NorthBroadway,LosAngeles,CA（略），theUnitedStates
（略）（略）土地面積（㎡）約2307.99
用途商業用途類型其他
使用年限/已用年限/
重大信息披露是否存在擔保情況否
是否存在租賃情況是
是否涉及共有情況否
其他重要說明1、在評估基準日標的企業存在其他需要說明的事項，意向受讓方對此應特別關注，詳見標的資產評估報告（中聯評估字【2024第】1306號）正文第十二特別事項說明的內容。2、其他事項詳見留存在深圳聯合產權交易所的標的資產評估報告等備查材料。
二、轉讓方簡況
（略）
經濟類型國有控股企業
國資監管（略）級國資委監管
國家出資企業/（略）
轉讓行為的決策與批準情況轉讓方決策文件類型董事會決議
批準單位：（略）
批準日期（略）
批準文件類型批復
批準文件名稱：（略）
三、交易條件與受讓方資格條件
交易條件交易價款支付方式：（略）
與轉讓相關的其他條件1.意向受讓方須在信息公告期截止之日18:00前辦理完畢受讓申請手續（含提交《受讓申請書》及其附件材料等工作流程）意向受讓方向深圳聯合產權交易所提交《受讓申請書》及其附件材料、交納保證金的行為，是對交易條件和轉讓底價的認可和接受。2.意向受讓方應按信息公告要求在規定時間內向深圳聯合產權交易所結算賬戶交納資金來源合法的保證金。意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，保證金不予退回。意向受讓方被確定為受讓方后，其交納的保證金在簽（略）退回。意向受讓方未能成為受讓方的，保證金在受讓方確定之日起3（略）返還。
3.意向受讓方通過資格確認并且繳納保證金后，即視為已詳細閱讀并完全認可本項目所涉審計報告、資產評估報告及該等備查文件所披露內容并已完成對本項目的全部盡職調查，且根據該等內容以其獨立判斷決定自愿全部接受公告內容，放棄對轉讓方及深圳聯合產權交易所所有權利主張。
4.意向受讓方可以在辦理相關登記手續后查閱交易文件、對轉讓標的進行必要的盡職調查。在盡職調查期間，意向受讓方不得干擾轉讓方正常生產經營活動，或與其他意向受讓方進行不正當的聯系和接觸。意向受讓方應對本項目交易條件、受讓風險以及標的基本狀況、所涉及的擔保等事宜以及其他有關交易的問題進行了綜合、全面的盡職調查，在對轉讓標的的歷史情況、現狀和潛在風險有充分了解的情況下，參加轉讓標的的交易活動。如意向受讓方成為本次轉讓標的的受讓方，應按現狀接受轉讓標的并按照交易文件等的規定與轉讓方簽訂交易合同。
5.本次交易的資產以現場可見實物為準，按現狀、現有材料轉讓，標的資產未抵押，產權清晰。意向受讓方應實地查看土地現狀和了解購買土地相關美國當地政策及交易流程，土地外觀、結構等以移交時的現狀為準，如遇公告面積、用途、性質等與實際辦理時有差異的，應以登記機關登記和相關政策情況為準，不影響本次交易的成交價格。
6.交易標的評估報告僅供參考，交易合同不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等現狀）等誤差而變更、解除或終止，轉讓價款不因交易標的質量、用途、數量、面積和現狀（包括物理現狀及產權現狀等）等誤差作調整。
7.意向受讓方若違反產權交易相關法規政策或交易規則的，出現以下情形之一的，本所/轉讓方有權不予退還保證金：
（1）意向受讓方于完成意向登記后單方撤回受讓申請的；
（2）產生兩家及以上符合條件的意向受讓方時，（略）絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易的；
（3）掛牌期征集到一個符合條件的意向受讓方，意向受讓方不按掛牌價與報價孰高原則成交的；
（4）在網絡競價、拍賣程序或其他競爭性交易中，各競買人均不報價或舉牌應價的；
（5）受讓方未在規定期限內簽署交易合同的；
（6）受讓方未按約定支付交易價款、交易服務費的；
（7）存在其他違約或違反交易規則、轉讓公告及相關文件要求情形的。
8.意向受讓方應通過銀行轉賬方式：（略）
深圳聯合產權交易所結算賬戶（用于保證金的收付）：
賬戶名稱：（略）
（略）：（略）
開戶行：（略）深圳科技園支行
9.深圳聯合產權交易所對意向受讓方提交的資料進行齊全性、合規性審核，必要時可要求意向受讓方提供補充資料。
10.轉讓方和受讓方應按照深圳聯合產權交易所的通知簽訂《實物資產交易合同》，受讓方應按《實物資產交易合同》約定付清產權交易價款，并保證該款項來源合法。
11.受讓方須按深圳聯合產權交易所通知要求向深圳聯合產權交易所支付有關服務費用。受讓方未按照交易規則及相關文件的規定支付相關服務費用的，深圳聯合產權交易所有權優先以交易保證金抵扣相關服務費用。相關服務費用不足部分，受讓方仍負有清償責任。由此導致的交易價款不足部分，由相關責任方補足。同時，受讓方確認，將按照深圳聯合產權交易所的收費辦法及相關交易文件的約定及時支付交易服務費用，不因與轉讓方任何爭議或合同解除終止等任何原因拒絕繳納或主張退還交易服務費用。
12.意向受讓方應符合美國國家及地方交易主體資格的要求，意向受讓方需自行向美國房產登記管理部門核實條件。因不符合購買土地條件，成交后無法辦理過戶的，由意向受讓方自行承擔相應的法律責任。如因受讓方原因（包括但不限于自身購買土地資格、貸款原因等）導致轉讓標的資產權屬過戶手續不能履行的，轉讓方有權不予退還受讓方保證金，并可單方解除交易合同，并有權將標的資產再次進行公開轉讓。
13.標的資產在交易過程中所產生的稅、費等費用按美國國家及地方屆時有效的法律法規規定由轉讓方與受讓方各自承擔；由受讓方負責辦理標的資產交割手續，轉讓方予以協助。
14.交割日前的水費、電費及與土地相關的費用等由轉讓方負責，標的資產交付時，轉讓方負責結清相應費用。交割日后（含本日）的上述相關費用由受讓方承擔，轉讓方不承擔交割日后的任何費用。交割日前的租金由轉讓方所有，交割日后（含本日）的租金由受讓方所有。本次轉讓標的按《實物資產交易合同》約定辦理房產過戶及交接手續，轉讓方不負責清場工作，由受讓方自行清場。
15.轉讓方將標的資產按現狀、現有資料交付給受讓方。轉讓方與受讓方無需辦理標的資產的現場交付手續，受讓方自行負責與租戶協商處理土地租賃、廣告牌租賃相關事宜，轉讓方不負責恢復物業原貌，不負責清退租戶，不負責清理及收回場地；不負責拆除地上建筑，如需拆除地上建筑，由受讓方負責處理解決，轉讓方不承擔任何責任。受讓方完全接受標的資產現狀移交方式：（略）
16.本公告不構成要約，僅構成要約邀請。請意向受讓方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對信息披露不做任何承諾和擔保。
資產展示安排看樣時間安排在項目公告期截止日前（公告期截止后不再安排看樣）。
受讓方資格條件符合美國國家及地方交易主體資格的要求。
是否允許聯合受讓否
保證金設定是否交納保證金是
保證金金額（略）元
截止時間掛牌截止日21:30前交納（以銀行到賬時間為準）交納方式：（略）
處置要求1.本項目保證金的處置按本公告中的內容和《（略）企業國有產權轉讓交易保證金操作細則》《（略）企業國有產權轉讓結算交易資金操作細則》執行。2.若意向受讓方未被確認為受讓方的，在受讓方確定之日起3個工作日內，（略）（略）返還相關主體。若意向受讓方如被確定為受讓方的，其交納的保證金在簽（略）退回。
交易方式：（略）
四、信息披露期
信息披露期自公告發布當日起不少于10個工作日
信息披露期滿后，如未征集到意向受讓方不變更掛牌條件，按照10個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期，不超過首次信息公告之日起的12個月。
聯系地（略）19層
（略）址/微信：（略）
附件--
五、特別提示
1.轉讓方應如實披露項目信息，并對其披露信息的真實、完整、準確、合法有效承擔責任，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。請意向受讓方或投資方進行必要的調查核實，深圳聯合產權交易所對上述信息披露不作任何承諾和擔保。2.本公告不構成要約，僅構成要約邀請，交易雙方權利義務請以最終簽署的交易合同為準。請交易各方在充分調查和了解的基礎上，遵循自愿、公平、誠信的原則參與交易活動，自行承擔與交易有關的風險，深圳聯合產權交易所對此不承擔任何責任。
3.意向受讓方或投資方如對項目信息（包括但不限于公告信息、附件資料、交易文件等）的理解存在歧義的，應以交易各方最終簽署的交易合同的相關內容為準。