虎門鎮宴（略）商鋪出租交易公告（略）農村（社區）（略）（略）.cn
發表日期：（略）:24來源：（略）農村(社區)（略）
虎門鎮宴（略）商鋪出租交易公告

（略）：J02-N（略）（略）（略）-5
（略）的使用權租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
（略）資產性質交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產地址：（略）
（略）經營性資產75平方米3年3,126元/月100元/月12,504元宴（略）
二、資產的使用范圍：商鋪租賃
三、行業要求：商業，需符合消防和安全要求，不得經營再生資源回收行業。
四、競投單位：（略）
無
競投意向人報名參加競投前應仔細閱讀標的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準入條件才能競投。不符合準入條件的，不能參加)。競投后經交易組織管理機構審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業主所有。
本項目不接受納入（略）農村（社區）集體資產交易信用風險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位：（略）
2、（略）范圍內，（略）交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經濟組織簽訂的交易合同約定轉租、分租物業，或（略）、鎮（街道）關于遏制“二手房東”哄抬工業廠房租賃價格的政策規定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責任，競得人仍以集體資產存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）
6、集體資產的承租人拖欠應繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競價交易等原因，按規則應被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔其應承擔的全部違約責任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關或授權單位：（略）
11、依鎮（街道）關于信用警示的制度規則應予以信用警示的。
12、集體資產的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關規則規定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2025年07月22日17點00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名，并于2025年07月22日17點00分前完成保證金繳交（（略）（略）數據庫時間為準）。（略）轉賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競投意向人報名條件：
（一）營業執照原件與復印件、法定代表人身份證原件與復印件、公章（以企業名義競投的須提供）；（二）組織機構代碼證原件與復印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業主組織看樣時間為：2025年07月17日08點30分-2025年07月17日17點30分。意向競投人敬請提前聯系業主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標的物以實物現狀為準，交易組織機構不承擔標的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年07月15日16點50分至2025年07月22日17點00分。
十、競投時間
競投人請在規定時間內參與報價。本次交易競投時間為：2025年07月24日09點00分至2025年07月24日11點00分,此后進入限時競價環節。
十一、中標人保證金說明
中標人資格審核不通過或未能按時與業主單位：（略）
十二、其它信息
競價結束產生初步競得人時，經鎮街招投標服務所審核確認競投資格后，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉至業主單位：（略）
標的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎上，自交易程序終止之日起6（略）上報名“先到先得”原則與業主單位：（略）
1、（略）上交易時，每次加價100元。2、該資產沒有土地證和房產證。3、該商鋪出租有1個月免租期。4、承租方合同簽訂之日，需一次性向出租方繳交相當于2個月租金的履約保證金和預繳計租期1個月租金。5、承租方需按照鎮有關部門政策要求，繳交垃圾處理費和污水處理費;承租方裝修門面廣告，必須經出租方審批和備案。商鋪頂部位置的使用權歸出租方所有，作為出租方懸掛廣告、宣傳畫冊等用途，承租方不得占用。6、商鋪后面的小通道為消防通道，承租方不得占用。7、租賃終止后，乙方應當將商鋪以完好狀態歸還甲方。歸還商鋪時，必須搞好房屋衛生，不留垃圾，房屋裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞，包括但不限于門窗、地板、電線、燈具、水電材料等。商鋪及其裝修如有損壞，乙方應當負責維修或賠償，否則甲方有權沒收合同履約保證金。8、本商鋪為按現狀出租，其他問題請自行處理（比如與隔壁商鋪相通，需要砌墻；地板磚破舊；卷閘門難開；商鋪部分漏水等）。9、承租方于本合同簽訂之日，需一次性向出租方繳交相當于1個月的租金作為水電費押金到出租方銀行賬戶（開戶行：東莞農商行虎門宴崗分理處，戶名：（略）：（略）（略））。租賃期滿并結清租金和各項費用后，出租方將租賃水電費押金無息退還給承租方。10、如果承租方在租賃期內退租的，必須繳清所欠的水電費，出租方將水電費押金無息退還給承租方。如果承租方在收到出租方通知后，7個工作日內仍不繳清所欠的水電費用，出租方有權沒收承租方所繳交的水電費押金。11、租賃期間，因政府征收或出租方發展需要收回租賃物的，出租方可采用提前3個月書面通知承方的方式：（略）
十三、聯系方式：（略）
集體經濟組織名稱：（略）
聯系人：（略）
聯系電話：（略）
交易服務機構：（略）招投標服務所
聯系地址：（略）
聯系電話：（略）
（略）招投標服務所
2025年07月15日