虎門鎮(zhèn)宴（略）商鋪出租交易公告（略）農(nóng)村（社區(qū)）（略）（略）.cn
發(fā)表日期：（略）:14來源：（略）農(nóng)村(社區(qū))（略）
虎門鎮(zhèn)宴（略）商鋪出租交易公告

（略）：J02-N（略）（略）（略）-2
（略）的使用權(quán)租賃進行競投，歡迎有意者前來競投。
一、競投項目基本情況
（略）資產(chǎn)性質(zhì)交易面積出租或租賃年限交易底價加價幅度保證金資產(chǎn)地址：（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)40平方米3年5,557元/月100元/月22,228元宴（略）
（略）經(jīng)營性資產(chǎn)40平方米宴（略）
二、資產(chǎn)的使用范圍：商鋪租賃
三、行業(yè)要求：商業(yè)（不得經(jīng)營汽車維修、汽車美容、電動三輪車維修和銷售等;不得經(jīng)營小作坊、小型加工廠等），需符合消防和安全要求，不得經(jīng)營再生資源回收行業(yè)。
四、競投單位：（略）
無
競投意向人報名參加競投前應(yīng)仔細閱讀標(biāo)的物交易公告，并特別注意確保符合交易公告列明的競投人資格要求(符合準(zhǔn)入條件才能競投。不符合準(zhǔn)入條件的，不能參加)。競投后經(jīng)交易組織管理機構(gòu)審核不符合報名資格的初步競得人，取消競得資格，已交納保證金歸業(yè)主所有。
本項目不接受納入（略）農(nóng)村（社區(qū)）集體資產(chǎn)交易信用風(fēng)險警示名單的意向人競投報名。
存在以下情況的不接受報名：
1、單位：（略）
2、（略）范圍內(nèi)，（略）交易，報名交易累計10次以上不進行有效報價的，（略）交易信用警示名單；
3、承租人違反與集體經(jīng)濟組織簽訂的交易合同約定轉(zhuǎn)租、分租物業(yè)，或（略）、鎮(zhèn)（街道）關(guān)于遏制“二手房東”哄抬工業(yè)廠房租賃價格的政策規(guī)定的，（略）交易信用警示名單；
4、集體經(jīng)濟組織已在交易公告或合同中履行瑕疵披露責(zé)任，競得人仍以集體資產(chǎn)存在已披露的瑕疵為由拒不履行合同的；
5、單位：（略）
6、集體資產(chǎn)的承租人拖欠應(yīng)繳租金超過6個月，或其他欠款超過6個月（從第一筆欠款起算）且累計欠款金額超過1萬元的；
7、（略）交易、放棄交易、（略）上競價交易等原因，按規(guī)則應(yīng)被沒收交易保證金而拒不履行的；
8、因承租人在合同約定的租賃期滿后不撤出原租用的集體資產(chǎn)或其他不良履約情況造成租賃合同雙方仲裁、訴訟等糾紛，承租人尚未依法承擔(dān)其應(yīng)承擔(dān)的全部違約責(zé)任的；
9、（略）交易簽訂集體土地使用合同但未按約定使用土地，造成違法用地且未按期整改到位的；
10、已被納入各級國家機關(guān)或授權(quán)單位：（略）
11、依鎮(zhèn)（街道）關(guān)于信用警示的制度規(guī)則應(yīng)予以信用警示的。
12、集體資產(chǎn)的承租人違反合同約定，不按時足額將租金等費用存放在其指定代扣賬戶上，導(dǎo)致租金代扣不成功累計達6次以上（含6次）的，（略）信用警示名單2年。
五、（略）上競投方式：（略）
（略）(https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)（略）上報名、繳納保證金以及參與報價等，操作指引詳見https://（略）.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=（略）（略），對不按操作指引及其他相關(guān)規(guī)則規(guī)定的步驟和要求進行操作的，造成的損失由競投意向人自行承擔(dān)。
六、申請時間及交易保證金繳納
競投意向人，請于2025年07月22日17點00（略）（https://（略）.gov.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）（略）上報名，并于2025年07月22日17點00分前完成保證金繳交（（略）（略）數(shù)據(jù)庫時間為準(zhǔn)）。（略）轉(zhuǎn)賬途徑入賬（包括但不限于不接受微信：（略）
七、競投意向人報名條件：
（一）營業(yè)執(zhí)照原件與復(fù)印件、法定代表人身份證原件與復(fù)印件、公章（以企業(yè)名義競投的須提供）；（二）組織機構(gòu)代碼證原件與復(fù)印件（如有須提供）；（三）居民身份證原件與復(fù)印件（以個人名義競投的須提供）；（四）授權(quán)委托書（委托他人代理的須提供）；（五）代理人身份證原件與復(fù)印件（委托他人代理的須提供）。
（略）上競價交易采取先競價后審核競投資格的方式：（略）
八、看樣時間
業(yè)主組織看樣時間為：2025年07月17日08點30分-2025年07月17日17點30分。意向競投人敬請?zhí)崆奥?lián)系業(yè)主。其余時間，請競投意向人自行看樣。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，交易組織機構(gòu)不承擔(dān)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競投人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認，責(zé)任自負。
九、公示時間
本交易公告公示時間為：2025年07月15日16點50分至2025年07月22日17點00分。
十、競投時間
競投人請在規(guī)定時間內(nèi)參與報價。本次交易競投時間為：2025年07月24日09點00分至2025年07月24日11點00分,此后進入限時競價環(huán)節(jié)。
十一、中標(biāo)人保證金說明
中標(biāo)人資格審核不通過或未能按時與業(yè)主單位：（略）
十二、其它信息
競價結(jié)束產(chǎn)生初步競得人時，經(jīng)鎮(zhèn)街招投標(biāo)服務(wù)所審核確認競投資格后，（略）退回，初步競得人的交易保證金將轉(zhuǎn)至業(yè)主單位：（略）
標(biāo)的物無人競投的，如有其他意向人，可在不改變原交易方案主要條件、不收取交易保證金的基礎(chǔ)上，自交易程序終止之日起6（略）上報名“先到先得”原則與業(yè)主單位：（略）
1、（略）上交易時，每次加價100元。2、該資產(chǎn)沒有土地證和房產(chǎn)證。3、該商鋪出租有1個月免租期。4、承租方合同簽訂之日，需一次性向出租方繳交相當(dāng)于2個月租金的履約保證金和預(yù)繳計租期1個月租金。5、承租方需按照鎮(zhèn)有關(guān)部門政策要求，繳交垃圾處理費和污水處理費;承租方裝修門面廣告，必須經(jīng)出租方審批和備案。商鋪頂部位置的使用權(quán)歸出租方所有，作為出租方懸掛廣告、宣傳畫冊等用途，承租方不得占用。6、商鋪后面的小通道為消防通道，承租方不得占用。7、租賃終止后，乙方應(yīng)當(dāng)將商鋪以完好狀態(tài)歸還甲方。歸還商鋪時，必須搞好房屋衛(wèi)生，不留垃圾，房屋裝修無償歸甲方所有，乙方不得拆除或損壞，包括但不限于門窗、地板、電線、燈具、水電材料等。商鋪及其裝修如有損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負責(zé)維修或賠償，否則甲方有權(quán)沒收合同履約保證金。8、本商鋪為按現(xiàn)狀出租，其他問題請自行處理（比如與隔壁商鋪相通，需要砌墻；地板磚破舊；卷閘門難開；商鋪部分漏水等）。9、承租方于本合同簽訂之日，需一次性向出租方繳交相當(dāng)于1個月的租金作為水電費押金到出租方銀行賬戶（開戶行：東莞農(nóng)商行虎門宴崗分理處，戶名：（略）：（略）（略））。租賃期滿并結(jié)清租金和各項費用后，出租方將租賃水電費押金無息退還給承租方。10、如果承租方在租賃期內(nèi)退租的，必須繳清所欠的水電費，出租方將水電費押金無息退還給承租方。如果承租方在收到出租方通知后，7個工作日內(nèi)仍不繳清所欠的水電費用，出租方有權(quán)沒收承租方所繳交的水電費押金。11、租賃期間，因政府征收或出租方發(fā)展需要收回租賃物的，出租方可采用提前3個月書面通知承方的方式：（略）
十三、聯(lián)系方式：（略）
集體經(jīng)濟組織名稱：（略）
聯(lián)系人：（略）
聯(lián)系電話：（略）
交易服務(wù)機構(gòu)：（略）招投標(biāo)服務(wù)所
聯(lián)系地址：（略）
聯(lián)系電話：（略）
（略）招投標(biāo)服務(wù)所
2025年07月15日