本招標項目為城發集團新質生產力大廈（將軍華府2#棟商業第四層（略）（將軍華府2#棟商業第四層（略）域）裝修項目。
二、項目概括
本項目位于（略）第四層（略）域,裝修建筑面積1924平方米，建筑層數為1層，裝修改造為商業辦公用途,主要建設內容為原有磚砌體拆除、新建門窗工程、石膏板吊頂、地磚地面、照明工程、給排水工程、暖通工程等，具體詳見附件3圖紙及工程量清單。
三、招標控制價及投標報價
項目招標控制價為（略）.93元，本招標控制價金額含稅。
投標單位：（略）
投標文件中的大寫金額與小寫金額不一致的，以大寫金額為準；總價金額與依據單價計算出的結果不一致的，以單價金額為準修正總價，但單價金額小數點有明顯錯誤的除外。
四、招標方式：（略）
（略），資格后審。
五、項目質量要求
質量標準：符合現行國家有關工程施工驗收規范，達到合格工程標準；
保修要求：按國務院令2000年第279號令及建設部2000年第80號令要求保修。
六、工期：90日（日歷日）（自施工合同簽訂后起算）。七、付款方式：（略）
合同簽訂且項目進度獲發包人認可后支付工程總價款的10%預付款，首次計量款限額為100萬元，后續計量不得少于50萬元/次，少于50萬元當月不計量，轉入下月計量。按發包人審定的計量金額每次支付80%進度款，待項目完工并通過甲方選定的檢測單位：（略）
八、投標單位：（略）
2、施工資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的建筑裝飾裝修工程專業承包二級及以上資質，安全生產許可證處于有效期；
3、類似業績要求：投標單位：（略）
4、本項目不接受聯合體投標。
九、投標保證金：本項目采用承諾形式。承諾額度：叁萬元，由投標人在投標文件承諾按法律法規履行投標義務。若投標單位：（略）
十、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函或者銀行轉賬，由中標人在簽訂合同前向招標人：（略）
2025年7月23日上午9:00。十三、開標地點：（略）
1、法人營業執照、資質證書、安全生產許可證（提供復印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊。）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權委托書原件(委托書包括授權人和被授權人身份證復印件)；3、提供相關承諾函，否則按廢標處理：（1）提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書（格式見附件1）；（2）投標保證金承諾（格式見附件1）。4、提供招標公告中“第十五項”中綜合評分表要求的相關資料，未提供的，不得分；5、提供招標公告中“第八項”投標單位：（略）
投標文件統一為A4紙幅，根據本招標公告附件1所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位：（略）
招標資料每套售價400元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。十五、評標辦法：
采用綜合評分法。評標委員會對合格投標單位：（略）




綜合評分表
（略）
評審因素
分值
評分標準
1
投標報價
40
1、投標報價＞基準價，計分方式：（略）
2、投標報價=基準價，計分方式：（略）
3、投標報價＜基準價，計分方式：（略）
投標報價-基準價
L=︱︱×100%
基準價
說明：
基準價=A×60%+B×40%
A——進入報價評審環節的有效投標報價算術平均值
B——最高投標限價
投標報價小于合格投標人基準價92%的，該項得分為0分。

2
施工組織設計
30
施工方案與技術措施：對項目總體概況表述是否清晰、完整；針對項目的重點、難點分析是否透徹，解決方案是否切實可行；施工平面布置是否有針對性、合理，較好滿足施工需要，是否符合安全、文明生產要求等。質量管理體系與措施：質量目標是否明確，是否優于招標文件的要求；管理機構是否健全，職責分工是否明確；管理制度是否齊全；實施與監控措施是否全面、有效等。
工程進度計劃與保證措施：總工期及節點工期是否滿足招標文件要求；施工進度計劃內容是否全面，線路是否清晰、準確、完整，計劃編制是否合理、可行；措施是否有力、合理、可行等。
優計25-30分，良計20-25，一般計15-20分。

3
類似業績
20
投標單位：（略）
（須提供類似項目的中標通知書（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料等資料的復印件，并提供“湖南省智慧住建云—（略）”或者“（略）”（略）頁截圖。竣工驗收資料是指竣工驗收備案表（經建設工程質量監督部門簽字或蓋章確認，下同）或者竣工驗收證明（由建設單位：（略）
4
擬任項目經理：（略）
10
近三年內（2022年6月-2025年6月）承擔過單項合同115萬元（或建筑面積1347㎡）及以上的公共建筑裝飾裝修工程類項目的，每個5分。時間自工程竣工驗收文件中建設單位：（略）
須提供類似項目中標通知書（招標工程提交）、合同和竣工驗收資料為準，并提供“湖南省智慧住建云—（略）”或者“（略）”上體現其作為項目經理：（略）

十六、發布公告的媒介本次招標公告在（略）（略）、（略）網上發布。
十七、聯系方式：（略）
聯系人：（略）
(（略）碼經本人確定可以公開)
附件一
附件二
附件三：https://（略）.cn/jyxx/003006/（略）/（略）/49926c3f-b6fc-44fd-aaf8-d0d124168ecf.html
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