（略）產權式（虛擬）商鋪不動產公告
（略）人民法院將于2025年7月31日10時至2025年8月1日10時止（延時除外）（略）上進行公開拍賣活動（（略）人民法院_司法拍賣拍品名單-京東拍賣https://（略）.html?vendorId=640351），現公告如下：
一、拍賣標的：（略）產權式（虛擬）商鋪不動產
起拍價：20萬元，保證金：2萬元，競拍增價幅度：（略）。
二、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以實物現狀為準，本院不承擔本標的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的實物現狀的確認，責任自負。
該標的物為產權式（虛擬）商鋪，各商鋪之間為虛擬分割，現場已無實況分割線，各商鋪之間沒有按照不動產分戶圖進行分界、而是根據經營需要進行分界。因產權式（虛擬）（略）業主的整體利益，無法獨立使用。若符合條件需要恢復原狀，需自行咨詢有關部門，由買受人自行承擔相應的費用和后果。如需隔斷費用由買受人承擔。
六、標的物轉讓登記手續有買受人自行辦理，所涉及過戶稅費按照法律規定各自負擔。由賣方所承擔的相關稅費，由買受人先行墊付，并至本院進行結算，逾期本院不再辦理（限15日內），具體稅費由競買人在競買前自行到相關機構咨詢。
七、對上述標的權屬有異議者，請于競價開始5日前與本院聯系。
八、（略）人民法院的工作人員及其近親屬不得參與拍賣。與本標的物有利害關系的當事人可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
九、優先購買權人參加競買的，應于每次拍賣前3日向本院提交有效證明，經本院確認后才能以優先購買權人身份參與競買；逾期不提交的，視為放棄對本標的物享有的優先購買權。優先購買權人經本院確認后，取得優先競買資格以及優先競買代碼、參拍密碼，并以優先競買代碼參與競買；未經確認的，不得以優先購買權人身份參與競買。優先購買權人參加競買的，可以與其他競買人以相同價格出價，沒有更高出價的，拍品由優先購買權人競得。順序不同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由順位在先的優先購買權人競得。順位相同的優先購買權人以相同價格出價的，拍品由出價在先的優先購買權人競得。
本標的物優先購買權人相關說明：無
十、（略）將在競買人京東賬戶內凍結相應資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶。
十一、拍賣余款請在2025年8月11日前繳納，（略）上支付，詳細請咨詢法院：
1、拍賣余款繳入法院指定賬戶（可直接到本院財務室繳納）：
收款人名稱：（略）
（略）：（略）（略）
開戶行名稱：（略）
2、拍賣未成交的，（略）絡報名繳納凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。
十二、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，（略）上充值銀行。（略）查詢，網址：
https://（略）-1659.html
十三、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的拍賣須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
舉報監督電話：（略）7
法院咨詢電話：
標的物情況：（略）9
拍賣流程：（略）7，岑女士
京東技術咨詢：（略）

（略）人民法院
2025年7月15日