項目名稱：（略）
南京地鐵2號線集慶門大街站02號、04號展示空間分別出租
（略）
（略）FB00830
出租方
（略）
掛牌日期
掛牌起始日期：
（略）
掛牌截止日期：
2025-8-4
接受登記時間：掛牌期內登記截止時間為2025年8月4日下午17時整（工作時間內，法定節假日除外）
其他說明：掛牌期滿后，如未征集到意向承租方，則信息發布終結。
交易方式：（略）
（略）公開掛牌招商。只征集到一家符合條件的意向承租方時，以不低于掛牌價格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時，由出租方采取競價方式：（略）
出租標的
基本情況
坐落位置
具體位置詳見招商文件附件1和附件2。
有無房產證
無
建筑面積
456.64㎡（詳見招商文件附件1，以實際可租賃面積為準）
建筑年代
2010年
出租用途
商業
招租業態
宣傳展示
附屬設施
詳見招商文件附件1
其他說明
（1）樓層：南京地鐵集慶門大街站站廳層
（2）裝修程度：詳見招商文件附件1
（3）目前租賃狀態：空置
出租條件
租金價格
（萬元/年）
25.0010
租期（月）
36
租金支付期限方式：（略）
先付后用，按半年付。全年租金計算：非閏年按365天計算，遇閏年則按366天計算。
對承租方的要求

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。
（2）意向承租方承諾在“信用中國”平臺中沒有不良記錄。
（3）意向承租方承租本標的后不得轉租，不得用于非法金融業務，不得出現違反公序良俗的行為。
（4）意向承租方登記時須提交《承諾函》（詳見招商文件附件6-1和附件6-2）。
（5）不接受聯合體登記。
租賃押金（履約保證金）
三個月成交租金
其他要求
（1）租金增長方式：（略）
（2）意向承租方如被確定為承租方，出租方將向承租方發出中選通知書。自中選通知書發出之日起7日內，承租方須與出租方完成展示空間交付，自中選通知書發出后第8日為起租日。
（3）自中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金（履約保證金）。承租方須在合同簽訂后5日內繳付首期租金。承租方未按時足額繳納租賃押金（履約保證金）的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金；承租方逾期繳納租金，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任。
（4）中選通知書發出后10個工作日內簽訂合同。承租方逾期不與出租方簽訂合同的，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。中選通知書發出之日起7日內，承租方須繳納租賃押金。承租方未按時足額繳納租賃押金的，出租方將視為承租方放棄中選資格，出租方有權取消其中選資格并沒收交易保證金。
（5）承租方在合同期內，更換或新增展示內容須提前向出租方書面報批。
（6）承租方在合同期內不得對該展示空間全部或部分轉讓、轉租或擔保給第三方，不得用于非法金融業務。
（7）承租方承租后簽訂合同時，需同時簽訂項目安全協議（詳見招商文件附件4）。
（8）承租方在對展示空間進行裝修施工前，須按照出租方規定辦理完成展示空間裝修審批手續，在獲得出租方批準后方可開始對展示空間進行裝修施工。否則，出租方將按租賃合同約定追究承租方的違約責任（具體要求詳見招商文件附件3《合同主要條款》）。
（9）展示空間內不得安放充電寶設備。
（10）本次出租標的為分別出租。
其他說明
出租方承諾：對本次出租的展示空間擁有合法出租權，出租的相關行為已履行了相應審批或備案程序。
交易保證金
交易保證金數額：詳見招商文件附件1
交易保證金繳納截止期限：經審核確認其意向承租方資格的登記者須在掛牌截止日（2025年8月4日）下午24時前以轉賬方式：（略）
交易保證金處置：
1、意向承租方如被確定為承租方，在中選通知書發出后，其繳納的交易保證金將轉為合同租賃押金（履約保證金），不足的部分，自中選通知書發出之日起7日內由承租方另行補齊；
2、意向承租方如未被確定為承租方，自承租方確定次日起，十個工作日內將其繳納的交易保證金無息返還，并向出租方開具財務收據；
3、意向承租方承租后，如果自行放棄已承租項目，則視為客戶違約，出租方將不予退還該承租方登記時繳納的交易保證金；
4、退還交易保證金時，意向承租方需提供經辦人身份證、財務收據或其他出租方要求的材料前往出租方指定地點：（略）
5、意向承租方有如下行為的，其交納的交易保證金不予退還，由此造成出租方損失的，該意向承租方須承擔賠償責任；交易保證金不足以賠償出租方損失的，不足的部分，該意向承租方需另行賠償：
（1）被確認為承租人后，拒絕與出租方簽署展示空間租賃合同（合同模板詳見招商文件附件3）、《安全協議》（格式詳見招商文件附件4）或在中選通知書發出后10個工作日內未簽署展示空間租賃合同（合同模板詳見招商文件附件3）、《安全協議》（格式詳見招商文件附件4）的；
（2）被確認為承租方后，拒絕在規定時間內與出租方完成展示空間交付的；
（3）未在規定時間內向出租方付清履約保證金、租金等的；
（4）未按展示空間租賃合同（合同模板詳見招商文件附件3）、《安全協議》（格式詳見招商文件附件4）履約的；
（5）提供虛假資料的；
（6）擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；
（7）相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；
（8）法律、法規規定的其他情形。
6、展示空間已交付，但承租方自中選通知書發出后10個工作日內未與出租方簽署展示空間租賃合同（合同模板詳見招商文件附件3）、《安全協議》（格式詳見招商文件附件4），出租方除有權扣除承租方的交易保證金，承租方還應按照實際已發生的租金賠償承租方的損失。
辦理意向登記手續需提供的資料
如意向承租方為法人則提交：
（1）登記表（詳見招商文件附件5）。
（2）營業執照或相關法人登記證書復印件加蓋公章。
（3）法定代表人身份證復印件并加蓋公章。
（4）法定代表人授權委托書原件（詳見招商文件附件6-1）。
（5）授權代理人身份證復印件加蓋公章并提供原件審查。
（6）承諾函（詳見招商文件附件7-1）。
如意向承租方為自然人則提交：
（1）登記表（詳見招商文件附件5）。
（2）意向承租方身份證復印件并提供原件審查。
（3）授權委托書原件（如有，詳見招商文件附件6-2）。
（4）授權代理人身份證復印件并提供原件審查（如有）。
（5）承諾函（詳見招商文件附件7-2）。
開標
報價文件的編制要求、遞交時間、開標時間、地點：（略）
出租方聯系方式：（略）
聯系人：（略）
姜先生、浦女士
聯系電話：（略）
（略）、（略）
聯系及登記地址：（略）
（略）516室
（略）廉政監督聯系方式：（略）
（略）聯系方式：（略）
項目負責人
聯系地址：（略）
（略）
聯系電話：（略）
附件
招商文件