資產情況房屋建筑物房屋建筑物:
坐落位置坐落位置:（略）昕旺北苑9-1-3104
（略）:房地證津字第（略）4號
目前用途:居住
附屬設施:
建筑面積（平方米）:163.96
使用年限（年）:
已用年限（年）:
交易條件與受讓方資格條件轉讓方名稱：（略）
轉讓方決策文件類型轉讓方決策文件類型:股東會決議
（略）:誠通資產管字〔2025〕10號
批準單位：（略）
價款支付方式：（略）
與轉讓相關其他條件與轉讓相關其他條件:1.意向受讓方應在信息披露公告截止日17:00前（以到賬時間為準）向北京產權交易所指定賬戶交納交易保證金。2.本項目信息披露公告期滿，若只產生一個符合條件的意向受讓方的，采取協議轉讓方式：（略）
受讓方資格條件受讓方資格條件:無
踏勘安排踏勘安排:標的房產轉讓為現狀交接，意向受讓方在本項目信息披露公告期間有權利和義務自行對標的房產進行全面了解。意向受讓方可提前向轉讓方電話預約現場踏勘，踏勘時間安排為本項目信息披露公告期間(上午9:00-11:30，下午13:00-17:00，雙休日和法定節假日除外)。踏勘聯系人：（略）
其他披露的內容其他披露的內容:1.本項目轉讓底價含增值稅；2.標的資產建成于2008年，共32層，為鋼混結構，證載用途為居住。北臨衛國道，（略），（略），地理位置較為優越，（略）較多，周邊配套比較成熟，餐飲、超市、醫院、銀行及健身娛樂等均具備。交通較為便利，距離地鐵站較近，交通狀況較好。本房產位于31層，南北朝向，四室兩廳兩衛一廚房一個儲物間；3.標的資產不存在抵押，土地使用權類型為出讓，目前處于出租狀態，租期自2025年3月15日起至2026年3月14日止，承租人放棄優先購買權；4.其他詳見北京產權交易所備查文件。
保證金設定交納金額:50萬元
交納截止時間:信息披露公告截止日的17時（以到賬時間為準）
交納方式：（略）
保證事項:若非轉讓方原因，出現以下任何一種情形時，轉讓方有權將意向受讓方交納的保證金全額扣除。先用于補償北京產權交易所應收取的交易服務費，剩余部分作為對轉讓方的補償，保證金不足以彌補給相關方造成的損失的，相關方可繼續追償：（1）意向受讓方交納保證金后單方面撤回受讓申請的；（2）產生兩個及以上意向受讓方后未參與后續競價程序的；（3）在競價過程中以轉讓底價為起始價格，各意向受讓方均不應價的；（4）在被確定為受讓方后，未按約定時限與轉讓方簽訂《實物資產交易合同》或未按合同約定足額支付交易價款、交易服務費的；（5）未履行受讓本項目時做出的相關承諾或存在其他違反交易規則、本項目信息披露公告的。
處置方式：（略）
信息披露期信息發布公告期信息發布公告期:自公告之日起3個工作日
信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方信息發布期滿后，如未征集到意向受讓方:延長信息披露：不變更信息披露內容，按照5個工作日為一個周期延長，直至征集到意向受讓方。
交易方式：（略）