蘭州、南京、嘉峪關(guān)、武威、（略）部分出租房屋招商公告
（略）：GLZS-（略）
蘭州、南京、嘉峪關(guān)、武威、（略）現(xiàn)有部分出租房屋面向社會進行公開招商，歡迎有資質(zhì)的商家前來參加競商。
一、基本情況：
1.招商人：（略）；
2.招商項目包件見下表：
（略）
具體位置
面積（㎡）
招商業(yè)態(tài)
包件1
甘肅金輪賓館3層（不含2處空調(diào)機房面積）
2897
餐飲
甘肅金輪賓館北側(cè)地下1層
407
冷庫、餐料庫房；辦公
包件2
甘肅金輪賓館2層
（不含東側(cè)商鋪、原南側(cè)敦煌廳、弧形儲藏室、南側(cè)衛(wèi)生間及一處空調(diào)機房面積）
1202
餐飲
包件3
（略）1層西側(cè)房屋
80
餐飲
包件4
（略）健身館
1775
乒乓球、羽毛球、臺球、健身培訓(xùn)以及各類體育運動項目
包件5
嘉（略）（略）場內(nèi)南起第二、第三間房屋
50
商業(yè)或其他（不含餐飲）
包件6
（略）
2124.17
餐飲、娛樂、住宿
包件7
（略）中段大廳
420
品牌餐飲、綜（略）、行李寄存
包件8
（略）冷庫1號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件9
（略）冷庫2號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件10
（略）冷庫3號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件11
（略）冷庫4號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件12
（略）冷庫5號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件13
（略）冷庫6號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件14
（略）冷庫7號庫
（自東向西排列）
140
冷庫
包件15
（略）冷庫試驗庫
20
冷庫
包件16
（略）氣調(diào)庫2號平庫2號門內(nèi)庫房
243.4
庫房
包件17
（略）氣調(diào)庫1號平庫1號門內(nèi)庫房
227.7
庫房
包件18
（略）氣調(diào)庫1號平庫2號門內(nèi)庫房
165
庫房
包件19
（略）氣調(diào)庫2號平庫1號門內(nèi)庫房
162.2
庫房
二、競商要求：
1.包件1競商方必須是能獨立承擔民事責(zé)任的法人企業(yè)，具備一定的資金實力和良好的社會信譽，資信真實可靠；其余包件競商方可以是能獨立承擔民事責(zé)任的法人企業(yè)，也可以是個體工商戶或自然人。
2.競商方報名前可對（略）域進行實地考察。
3.若中商方為法人企業(yè)，合同的簽訂方須是參與競商的法人企業(yè)，所辦理的營業(yè)執(zhí)照必須是法人企業(yè)的分支機構(gòu)；若中商方為個體工商戶或自然人，合同的簽訂方及所辦理的營業(yè)執(zhí)照須是參與競商的個體工商戶或自然人。
4.包件1和包件2競商方須具備從事招商業(yè)態(tài)三年以上經(jīng)營業(yè)績（經(jīng)營業(yè)績以中商通知書、合同為依據(jù)）。
5.包件1和包件2若競商方經(jīng)營自主品牌的，須提供自主品牌的證明材料及近1年以內(nèi)經(jīng)營自主品牌為主的原始證明資料；若競商方經(jīng)營代理品牌的，須提供所代理品牌的證明材料原件及代理品牌的企業(yè)法人或個人授權(quán)書。
6.競商方報名時須對包件1和包件2區(qū)域進行實地考察，中商后須進行全面裝修，裝修改造時不得擅自改變現(xiàn)有建筑物結(jié)構(gòu)，施工方案由中商商家制定，（略）及相關(guān)單位：（略）
7.包件1和包件2中商方裝修前，須向住建部門、（略）消防救援大隊申報裝修方案，取得手續(xù)后，方可裝修。裝修完畢由消防部門進行開業(yè)前的驗收手續(xù)，持《消防意見書》、《食品衛(wèi)生許可證》及《營業(yè)執(zhí)照》方可經(jīng)營；中商方在開業(yè)前必須取得消防部門下發(fā)的《公共聚集場所投入使用、營業(yè)前消防安全檢查意見書》，未取得意見書禁止營業(yè)，造成的損失由中商方承擔。
8.包件1和包件2中商方自行承擔裝修中對原有設(shè)施的拆除、清運等費用。
9.包件1和包件2中商方需獨立辦理《消防許可證》、《食品衛(wèi)生許可證》及《營業(yè)執(zhí)照》。中商商家在經(jīng)營期間，不得經(jīng)營早餐。
10.包件4競商方需實地考察（略）域，提供競商項目經(jīng)營和設(shè)計方案或裝修改造效果圖等，基礎(chǔ)裝修投入預(yù)算費用不得低于65萬元。
11.包件4健身館須休養(yǎng)員優(yōu)先免費使用，（略）與中商方擬定書面具體辦法，確保為休養(yǎng)員優(yōu)先免費提供良好服務(wù)。
12.包件4（略）旁（略）域內(nèi)3個停車位，超過部分按（略）收費標準另行收費。
13.中商人嚴格按招商業(yè)態(tài)經(jīng)營，不得超范圍經(jīng)營。
14.經(jīng)營過程中產(chǎn)生的水、電、暖、物業(yè)及垃圾處理等相關(guān)費用由中商商家自行承擔，并將該費用繳納至指定賬戶。
15.合同期滿或合同履行期間承租商單方終止合同，可將可移動設(shè)備搬離，（略）所有。
16.中商商家正式經(jīng)營前須完成營業(yè)執(zhí)照、食品經(jīng)營許可證、健康證等相關(guān)證照的辦理，經(jīng)我方確認后方可開展經(jīng)營。
17.中商商家對（略）域進行裝修施工中，不得擅自改變現(xiàn)有建筑物結(jié)構(gòu)，涉及消防、電力等設(shè)施改造，由其自行解決并辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、裝飾材料須符合消防有關(guān)規(guī)定和環(huán)保要求。
18.中商商家應(yīng)為（略）域?qū)嶋H經(jīng)營人，不得擅自將租賃場地轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人、分隔租賃場地以及設(shè)置“店中店”或擅自調(diào)換使用或擅自改變房屋主體結(jié)構(gòu)、房屋用途、調(diào)整業(yè)態(tài)、增加營業(yè)范圍等。
19.中商方所從事經(jīng)營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品，不得在同一出租房內(nèi)出現(xiàn)吃住、存貨、經(jīng)營三合一的情況。
20.中商方所從事經(jīng)營活動必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保等強制性規(guī)定，不得利用承租房屋生產(chǎn)、存放、經(jīng)營易燃、易爆等各種危險品。
21.中商方必須嚴格遵守各項消防法規(guī)及有關(guān)安全管理規(guī)定，配合出租方的安全管理，不得超負荷用電和私拉亂接臨時電源，（略）和電器設(shè)備的保險裝置應(yīng)當與額定負荷相匹配。
22.如遇國家、國鐵集團、市政、（略）政策調(diào)整等不可抗拒因素造成無法繼續(xù)經(jīng)營，合同自動終止，雙方互不承擔責(zé)任。
23.凡被列入國鐵集團“黑名單”（略）范圍內(nèi)單位：（略）
三、競商報名：
1.時間：2025年7月15日～2025年7月23日，逾期不再接受競商單位：（略）
2.報名方式：（略）
3.報名上傳資料包括：企業(yè)上傳營業(yè)執(zhí)照（副本）、法人身份證掃描件或照片等相關(guān)材料。
四、領(lǐng)取招商文件時間和地點：（略）
發(fā)放招商文件時間：2025年7月24日，報名結(jié)束后，招商人對競商人進行報名資格初審（報名資格初審不作為招商評審的依據(jù)），招商人對資格初審?fù)ㄟ^的競商人，電話通知領(lǐng)取招商文件。
五、競商文件的遞交：
1.遞交時間：2025年7月25日～2025年7月31日16:00前。
2.遞交地點：（略）
六、競商保證金的交納：
競商人須交納競商保證金，具體金額及要求見招商文件。未按期交納競商保證金的競商人視為不合格競商人,不能參加線上競價。
七、開標評審時間：
1.競商文件資格和符合性要求通過的競商商家，方可進行競價.
2.競價時間：2025年8月1日14：00-17：（略）（網(wǎng)址：https://（略））公開三輪競價，將最終報價最高的競商人確定為中商候選人。
3.（略）上競價與最高報價相同時，原承租戶優(yōu)先承租。
4.（略）網(wǎng)絡(luò)原因，造成競商人競價失敗的，招商人不承擔責(zé)任。
5.招商項目聯(lián)系人：（略）
楊經(jīng)理：（略）
雷經(jīng)理：（略）
武經(jīng)理：（略）
6.招商辦公室聯(lián)系人：（略）
（略）招商辦公室
2025年7月14日