公開招租公告
受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月）
計租面積
（平方米）
租賃期
（年）
（略）03、04
（略）03、04
14100
256.31
5（含3個月免租期）
（備注：標的以現(xiàn)狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、押金：按租賃期限最后一年3個月的租金。
4、免租期：前3個月（含在租賃期限內(nèi)）。
5、租賃用途：店面。
6、權(quán)屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權(quán)證》未辦理。
7、競價保證金：42,300元。
8、標的移交期限：標的將于成交結(jié)果公告結(jié)束次日起5個工作日內(nèi)簽訂租賃合同并于簽訂合同后次月1日移交。
9、裝修情況：簡裝。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業(yè)\機構(gòu)名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=最終成交價格，成交單價按競價結(jié)果確定。
4、承租人競租前須與出租方聯(lián)系到現(xiàn)場看樣，對租賃物的所有情況做充分了解，一旦參與競價視為清楚競租標的所有情況。
5、租賃競標的水電費、物業(yè)管理費均由承租人自理。
6、該標的供電均按現(xiàn)有供電標準。如增容需根據(jù)該標的用電總量是否滿足增容需求。如可增容，承租人自行辦理且費用自行承擔。
7、若有辦理工商登記或年審需要的請自行負責。
8、招租標的為安置房，如遇安置隨時無條件收回，出租方免責。
9、政府需要對租賃房屋進行拆遷、拆除和改造等或不可抗力原因造成本合同不能繼續(xù)履行，出租方有權(quán)單方面提前終止合同并不承擔賠償責任，但需在合理期限內(nèi)提前通知承租方。政府需要對租賃房產(chǎn)征遷、拆除和改造時，租賃房產(chǎn)及土地（含裝修、添附等）對應及產(chǎn)生的一切補償款均歸出租方所有，經(jīng)營者補償款（如有）的歸屬以有權(quán)部門認定為準。
10、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經(jīng)營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經(jīng)營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產(chǎn)生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，（略）無關(guān)。
11、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續(xù)的企業(yè)法人或具有完全民事行為能力的自然人。
12、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業(yè)信用、財務狀況、支付能力。
（2）競租人保證競租前已充分了解、知曉并接受房產(chǎn)的現(xiàn)狀。
（3）僅限店面使用。
（4）（略）指定賬戶、應于合同簽訂前將第一期租金及押金等款項匯達出租方指定賬戶。
（5）其他詳見租賃合同。
13、意向承租人現(xiàn)場資格審核應提供的競價材料依據(jù)《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》相關(guān)規(guī)定提交：
企業(yè)法人作為意向承租人：
①營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證和稅務登記證（交驗原件，若資質(zhì)證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；
②授權(quán)委托書（經(jīng)意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網(wǎng)絡競價承諾函》。
有關(guān)單位：（略）
三、時間安排
1、公告時間：2025年7月15日至2025年8月4日。
2、網(wǎng)上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務幫助操作說明）
3、現(xiàn)場確認時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年8月4日17時。
5、看樣時間：2025年7月15日至2025年8月4日（正常工作時間，節(jié)假日除外）。
6、看樣電話：（略）。
7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內(nèi)容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉(zhuǎn)賬（非現(xiàn)金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年8月5日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結(jié)束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結(jié)束。（略）主頁“服務幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為100（元/月），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權(quán)就競價時間做出調(diào)整，（略）網(wǎng)站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結(jié)束之前不予退還。
3、競價服務費：按照《（略）競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《（略）競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。
4、競價規(guī)則參見《（略）資產(chǎn)招租辦理規(guī)程》。

報名聯(lián)系人：（略）
業(yè)務咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7
（略）
2025年7月15日