項(xiàng)目
名稱：（略）
（略）兩套房產(chǎn)共十套房產(chǎn)分別再次轉(zhuǎn)讓
項(xiàng)目
（略）
QY202505HN3034-1
如未征集到
意向方
不變更信息披露內(nèi)容，按照5個(gè)工作日為一個(gè)周期延長，掛牌時(shí)間最多延長至2026年5月18日
掛牌起
始日期
2025年7月11日
掛牌截止日期
2025年7月17日
標(biāo)的簡況
標(biāo)的
坐落
四川省（略）
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
建筑面積（㎡）
（略）
用途
掛牌價(jià)
（元）
保證金
（萬元）
1
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,571,768.10
35
2
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,587,581.10
35
3
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,085,941.80
25
4
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,540,836.00
35
5
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,525,544.10
35
6
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,043,682.30
25
7
（略）
96.54
川（2021）（略）
住宅
1,495,829.70
35
8
（略）
69.77
川（2021）（略）
住宅
1,043,745.30
25
9
（略）
137.29
川（2021）（略）
住宅
1,399,328.10
35
10
（略）
137.29
川（2021）（略）
住宅
1,427,253.30
35
標(biāo)的
情況
1、（略）墻體多處有浸水脫落現(xiàn)象，維護(hù)狀況較差，其余房屋維護(hù)狀況一般，各房屋目前處于閑置狀態(tài)；
2、（略）維護(hù)狀況一般，各房屋目前處于閑置狀態(tài)；
3、房產(chǎn)（略）域交通便捷，周邊學(xué)校、銀行、商場等公共設(shè)施配套完善。
4、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的無糾紛、無訴訟、無查封、無抵押、無擔(dān)保等情況；
5、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的未出租，無第三方占用的情況。
標(biāo)的具體情況見房地產(chǎn)估價(jià)報(bào)告
特別
告知
1、（略）（（略））進(jìn)行，報(bào)名截止時(shí)間為本次掛牌周期截止日17:00，（略）進(jìn)行，具體操作流程詳見本公告末尾的“報(bào)名手續(xù)”及“競價(jià)安排”；
2、本次轉(zhuǎn)讓標(biāo)的掛牌價(jià)格為含增值稅價(jià)格；
3、標(biāo)的按現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，本公告關(guān)于標(biāo)的的圖片及文字描述僅供參考，以現(xiàn)場勘驗(yàn)及實(shí)際情況為準(zhǔn)。本項(xiàng)目有關(guān)信息由轉(zhuǎn)讓方提供，海南產(chǎn)交所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任。標(biāo)的詳細(xì)資料可到海南產(chǎn)交所查閱，也可聯(lián)系轉(zhuǎn)讓方查閱詳細(xì)資料，包括但不限于評(píng)估報(bào)告等資料；
4、房屋以現(xiàn)狀轉(zhuǎn)讓，競買方在參與競價(jià)前應(yīng)對(duì)擬轉(zhuǎn)讓標(biāo)的做全面調(diào)查了解，在競買前查看公示的相關(guān)合同條款，并自行獨(dú)立慎重決定是否參與競買。一旦報(bào)名參與競價(jià)，都將視同競買方已實(shí)際全面了解擬購標(biāo)的物的瑕疵（包括但不限于已披露的信息），并完全接受和按現(xiàn)狀接收房產(chǎn)，無論雙方對(duì)現(xiàn)狀的理解是否一致，實(shí)際面積與不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證面積是否有差異，均不影響成交價(jià)格和成交結(jié)果，成交后受讓方承諾不得以任何理由提出異議和抗辯。
評(píng)估
情況
評(píng)估價(jià)
（元）
見資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告
評(píng)估基準(zhǔn)日
2024年5月31號(hào)
評(píng)估機(jī)構(gòu)
（略）
轉(zhuǎn)讓方基本情況
轉(zhuǎn)讓方
情況
基本情況
轉(zhuǎn)讓方名稱：（略）
轉(zhuǎn)讓方承諾
1、本次資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是轉(zhuǎn)讓方真實(shí)意愿表示，轉(zhuǎn)讓的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，轉(zhuǎn)讓方對(duì)該資產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)；
2、轉(zhuǎn)讓方轉(zhuǎn)讓資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相關(guān)批準(zhǔn)；
3、轉(zhuǎn)讓方所提交的《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；
4、轉(zhuǎn)讓方在轉(zhuǎn)讓過程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定和資產(chǎn)交易的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行轉(zhuǎn)讓方義務(wù)。
受讓方資格條件與交易條件
受讓方資格條件
1、中國境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人均可參加競買；不接受聯(lián)合體報(bào)名。
2、意向受讓方須符合房產(chǎn)所在地的相關(guān)限購政策要求，在報(bào)名前應(yīng)自行了解房產(chǎn)所在地限購政策，自行判斷是否具備競價(jià)標(biāo)的過戶資格條件，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的相應(yīng)責(zé)任及后果，包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件
1、報(bào)名須繳納保證金（具體金額詳見上表），公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶。確認(rèn)成交后，保證金在扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，保證金多退少補(bǔ)。確認(rèn)成交后，受讓方應(yīng)與海南產(chǎn)交所簽署電子競價(jià)競價(jià)確認(rèn)書，并在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，且在合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)交所指定賬戶。若在5個(gè)工作日內(nèi)不與轉(zhuǎn)讓方簽訂合同或者合同生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)未付清全部成交價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)的，視為違約，所繳保證金不予退還。
2、成交后，本次標(biāo)的資產(chǎn)交易過戶所產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)按標(biāo)的資產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易規(guī)定執(zhí)行，凡國家有明確規(guī)定由轉(zhuǎn)、受讓雙方各自承擔(dān)的交易稅費(fèi)由轉(zhuǎn)、受讓雙方分別承擔(dān)，國家沒有明確規(guī)定的稅費(fèi)及房產(chǎn)過戶涉及的相關(guān)費(fèi)用（包括但不限于登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等）均由受讓方承擔(dān)。
3、本項(xiàng)目按標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，意向受讓方在遞交受讓申請(qǐng)材料并支付交易保證金后，即視為已完成對(duì)本標(biāo)資產(chǎn)的全部調(diào)查，包括但不限于已詳細(xì)閱讀本標(biāo)的資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告所揭示的內(nèi)容，接受標(biāo)的資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓公告的內(nèi)容并承擔(dān)全部或有風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)標(biāo)的資產(chǎn)現(xiàn)狀及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的其他一切交易風(fēng)險(xiǎn)，不得以不了解標(biāo)的資產(chǎn)狀況為由退還標(biāo)的資產(chǎn)；
4、標(biāo)的資產(chǎn)按現(xiàn)狀進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，在遞交受讓申請(qǐng)并交納交易保證金后，視為意向受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的現(xiàn)狀、瑕疵及相關(guān)交易風(fēng)險(xiǎn)充分知悉，完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定并自愿承擔(dān)除因轉(zhuǎn)讓方原因引起的一切責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)，同意若發(fā)生以不了解標(biāo)的房產(chǎn)的現(xiàn)狀及瑕疵等為由拒付交價(jià)款、放棄受讓或退還標(biāo)的房產(chǎn)、因自身原因或因未了解清楚標(biāo)的房產(chǎn)所在地相關(guān)政策而無法完成標(biāo)的房產(chǎn)權(quán)屬變更登記手續(xù)等情形的，即可視為違約行為。
5、成交后，房屋在交接給受讓方之前所拖欠的物業(yè)、水電費(fèi)等費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，交付受讓方之日起由受讓方承擔(dān)
標(biāo)的
交割
不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)由受讓方辦理，轉(zhuǎn)讓方協(xié)助，同時(shí)按照《產(chǎn)權(quán)交易合同》約定辦理。
交易價(jià)款及保證金支付方式：（略）
1、成交價(jià)款一次性支付，保證金及交易價(jià)款均以人民幣結(jié)算。
2、公告期內(nèi)須交納保證金（見上表），截止時(shí)間為本次掛牌周期截止日17:00。
3、交納保證金的賬戶：
戶名：（略）
開戶行：（略）?？诜中?
（略）：（略）審核后，請(qǐng)競買人按E（略）自動(dòng)發(fā)送的短信提示交納。
4、確認(rèn)成交后，受讓方根據(jù)我所出具的競價(jià)結(jié)果通知書，在5個(gè)工作日內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》，將交易服務(wù)費(fèi)分別支付至海南產(chǎn)權(quán)交易所及淘寶（中國）（略）指定賬戶。
5、成交后，保證金扣除交易服務(wù)費(fèi)后自動(dòng)轉(zhuǎn)為部分成交價(jià)款，受讓方應(yīng)于《產(chǎn)權(quán)交易合同》生效之日起5個(gè)工作日內(nèi)將全部價(jià)款及交易服務(wù)費(fèi)一次性支付到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶
交易規(guī)則與報(bào)名手續(xù)
競價(jià)
規(guī)則
1、（略）絡(luò)競價(jià)的方式：（略）
2、受讓資格經(jīng)審核通過后，（略）參與競價(jià)。
3、意向方在競價(jià)前請(qǐng)務(wù)必遵照海南產(chǎn)權(quán)交易所交易規(guī)則、《e（略）競價(jià)交易規(guī)則》《e（略）產(chǎn)權(quán)交易操作指南》等要求，了解標(biāo)的情況、競價(jià)資格、注冊(cè)報(bào)名、保證金交納及款項(xiàng)支付方式：（略）
4、重要提醒：（略）環(huán)境，（略）絡(luò)正常（（略）絡(luò)、臺(tái)式電腦終端）。（略）同時(shí)登錄多臺(tái)設(shè)備競價(jià)，請(qǐng)勿執(zhí)行與競價(jià)過程無關(guān)的操作。在競價(jià)過程中，請(qǐng)關(guān)閉其他與本次競價(jià)無關(guān)的，（略）絡(luò)競價(jià)操作的應(yīng)用軟件。
現(xiàn)場
展示
1、時(shí)間：公告期內(nèi)
2、地點(diǎn)：（略）
3、意向受讓方須提前向轉(zhuǎn)讓方申請(qǐng)現(xiàn)場踏勘，申請(qǐng)經(jīng)許可后在轉(zhuǎn)讓方安排的時(shí)間內(nèi)到現(xiàn)場踏勘，轉(zhuǎn)讓方不接待未經(jīng)批準(zhǔn)的踏勘要求。
4、踏勘聯(lián)系人：（略）
報(bào)名
時(shí)間
自公告之日起至本次掛牌周期截止日17:00止
報(bào)名
手續(xù)
意向受讓方須在本次掛牌周期截止日17:00（略）站（略））E交（略）進(jìn)行會(huì)員注冊(cè)(注冊(cè)為競買方)、報(bào)名，報(bào)名時(shí)須自行下載、填寫后上傳《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》、《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》、主體資格證明文件等報(bào)名材料的拍照件或掃描件，并用e交易注冊(cè)賬戶將保證金交到海南產(chǎn)權(quán)交易所指定賬戶（以到賬為準(zhǔn)）。
報(bào)名須提交如下材料：
1.《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》（見附件）；
2.法人或其他經(jīng)濟(jì)組織：營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、法定代表人身份證等主體資格證明材料；自然人：本人身份證復(fù)印件；
3.授權(quán)委托書原件及委托代理人身份證；
4.《產(chǎn)權(quán)交易合同》首頁簽署“已知悉”；
5.踏勘確認(rèn)書；
6.其它相關(guān)材料。
備注：以上標(biāo)明提供復(fù)印件的均須加蓋公章（法人）或簽字（自然人）。
保證金及處置方式：（略）
1、競買成功的受讓方的競買保證金不予退還，將用于成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)結(jié)算；競價(jià)未成功的競買人保證金，交易后3個(gè)工作日內(nèi)無息退還。
2、意向方有以下情形之一，視為違約，所交納的競買保證金將作為違約金扣罰（但因不可抗力及轉(zhuǎn)讓方原因等情形除外）：
（1）意向方提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的；
（2）產(chǎn)生1（略）絡(luò)競價(jià)程序的；
（3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括意向方在內(nèi)的各意向方均不出價(jià)的；
（4）競買成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的；
（5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與轉(zhuǎn)讓方簽訂《產(chǎn)權(quán)交易合同》的；
（6）未按照設(shè)備交易合同規(guī)定支付成交價(jià)款的；
（7）意向方提供虛假文件或隱瞞事實(shí)。
服務(wù)費(fèi)
本項(xiàng)目受讓方須按照成交金額的5%交納服務(wù)費(fèi)(其中成交金額的1%的交易服務(wù)費(fèi)由海南產(chǎn)權(quán)交易所收取，成交金額的4%的交易服務(wù)費(fèi)由淘寶（中國）（略）收取)
競價(jià)安排
（略）站E交（略）提交報(bào)名資料，經(jīng)審核通過且保證金在公告期內(nèi)到達(dá)指定賬戶的意向受讓方，（略）進(jìn)行注冊(cè)（（略）與E交易注冊(cè)的競買人應(yīng)一致），注冊(cè)通過后應(yīng)選擇對(duì)應(yīng)標(biāo)的報(bào)名（不需另行繳納保證金）。經(jīng)我所核對(duì)通過后，意向受讓方即獲得競價(jià)權(quán)限。（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道參與競價(jià)。
（略）
標(biāo)的名稱：（略）
競價(jià)開始時(shí)間
(2025)
限時(shí)競價(jià)
開始時(shí)間
(2025)
加價(jià)
幅度
（元）
延時(shí)競價(jià)周期
(秒)
1
（略）
本次掛牌周期截止次日14:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
本次掛牌周期截止次日15:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
2
（略）
本次掛牌周期截止次日15:10（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
3
（略）
本次掛牌周期截止次日15:20（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
1000
300
4
（略）
本次掛牌周期截止次日15:30（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
5
（略）
本次掛牌周期截止次日15:40（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
6
（略）
本次掛牌周期截止次日15:50（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
1000
300
7
（略）
本次掛牌周期截止次日16:00（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
8
（略）
本次掛牌周期截止次日16:10（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
1000
300
9
（略）
本次掛牌周期截止次日16:20（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
10
（略）
本次掛牌周期截止次日16:30（（略）阿里資產(chǎn)拍賣頻道顯示時(shí)間為準(zhǔn)）
2000
300
附件
下載
《產(chǎn)權(quán)受讓申請(qǐng)表》
《網(wǎng)絡(luò)競價(jià)須知》
《產(chǎn)權(quán)交易合同》
《勘查確認(rèn)書》
咨詢
電話
項(xiàng)目咨詢報(bào)名：三亞業(yè)務(wù)部鄭女士（略）
技術(shù)支持：信息部劉先生（略）
單位：（略）
地址：（略）
1、公司本部地址：（略）
2、（略）窗口：（略）
3、（略）6號(hào)窗口：（略）
其它
（略）43