特別提示：本公告系人民法院司法拍賣標(biāo)的物的法律文書，未經(jīng)本院允許，任何個人、單位：（略）
（略）區(qū)人民法院
（第一次拍賣公告）
湖南省（略）區(qū)人民法院）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：
一、拍賣標(biāo)的物：（略）位于（略）房屋內(nèi)的中央空調(diào)，大金牌，8個出風(fēng)口（設(shè)備及物品估價明細(xì)見附下成本核算報告書）
其他未盡事宜具體情況請各競買人自行查勘了解，并承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。（注：一切以實物為準(zhǔn)）具體現(xiàn)場狀況以實際為準(zhǔn)，未標(biāo)明的瑕疵不在拍賣人承擔(dān)范圍，請各競買人自行了解。
標(biāo)的物估值（評估報告書）：評估價格（略）（取整數(shù)），起拍價：人民幣元（略）（取整數(shù)），保證金：人民幣（略）（取整數(shù)），增價幅度：人民幣（略）（取整數(shù)）。
二、競買人條件：符合法院拍賣房產(chǎn)所在地人民政府購房政策條件的，且具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競價程序開始前三個工作日向法院提交委托材料（隨帶營業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書、委托代理人身份證等），經(jīng)法院確認(rèn)后可參與競買。競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到法院辦理交接手續(xù)。如果買受人本人因客觀原因無法來法院簽訂成交確認(rèn)書或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買受人應(yīng)向法院提交經(jīng)公證的委托書，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書原件、委托人和受托人身份證明原件，到法院簽訂成交確認(rèn)書、辦理交付手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。
因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
三、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
1、本公告之日起至本次拍賣結(jié)束止接受咨詢（工作日：上午9:00-12:00，下午14:30-17:30），
2、（略）聯(lián)系，預(yù)約電話：（略）（左女士）。
3、初步定于開拍前三天實地看樣，如需看樣，請在前一天撥打咨詢電話或短信報名確認(rèn)（短信報名格式：姓名+標(biāo)的物名稱：（略）
四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動順延5分鐘。
五、拍賣方式：（略）
六、特別提醒：
1、拍賣標(biāo)的物以其實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，競買人應(yīng)當(dāng)親自查驗標(biāo)的物的實物狀況，司法拍賣公告、競買須知和標(biāo)的物信息表所披露的以及圖片和視頻所公示的實物狀況信息僅作參考，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。競買人參與競買的行為，視為競買人對標(biāo)的物的實物狀況和瑕疵已全部知悉和認(rèn)可，相應(yīng)法律后果由其自行承擔(dān)。標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。
2、本次拍賣標(biāo)的物目前處于閑置狀態(tài)，可能存在故障性，不能保證正常使用，競買人需提前看樣，并自行承擔(dān)相應(yīng)風(fēng)險。
3、拍賣成交后由買受人自行提貨；搬運、運輸?shù)冗^程中所產(chǎn)生的一切費用以及不可抗力造成的損毀及滅失均由買受人自行承擔(dān)；標(biāo)的物按現(xiàn)狀交付，交付時實物與評估報告不一致的風(fēng)險及評估基準(zhǔn)日至交付之時所產(chǎn)生的風(fēng)險由買受人承擔(dān)。
4、標(biāo)的物的維護(hù)、保養(yǎng)、質(zhì)量、三包情況不明，名稱：（略）
5、本院的司法拍賣，除本公告中公布的聯(lián)系人：（略）
八、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后，憑法院出具的《執(zhí)行裁定書》、《協(xié)助執(zhí)行通知書》及《拍賣成交確認(rèn)書》自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。本次拍（變）賣標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)由買受人自行辦理，辦理過戶手續(xù)所涉及的稅費及辦理權(quán)證所需相關(guān)費用按照國家有關(guān)法律法規(guī)，由相應(yīng)主體承擔(dān)。
九、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍前3個工作日與本院聯(lián)系。
十、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。
十一、（略）并通過實名認(rèn)證（已注冊淘寶賬戶需通過實名認(rèn)證），在線支付競買保證金，具體要求請閱讀競價頁面內(nèi)的《競買賣須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關(guān)準(zhǔn)則。拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金自動轉(zhuǎn)（略）；請勿將余款直接打入淘寶賬戶）
戶名：（略）區(qū)人民法院
開戶銀行：中國建設(shè)銀行岳陽五里牌支行
（略）：（略）（略）-108248
拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。
買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，經(jīng)本院通知后仍不按期支付拍賣款或辦理交接手續(xù)的，視為悔拍。法院可以裁定重新拍賣。買受人悔拍的，交納的保證金不予退還。悔拍后重新拍賣的，原買受人不得參加競買。
重要提示：拍賣標(biāo)的保證金金額在1000萬及以上的，或企業(yè)參與競買，請競買人務(wù)必提前5個工作日完成報名及保證金繳納手續(xù)。如因競買人未按此條提示規(guī)定的時間完成報名及保證金繳納手續(xù)，導(dǎo)致淘寶在拍賣結(jié)束時未能全額收到競買人繳納的保證金，無法未競買人開通競買權(quán)限，所產(chǎn)生的一切后果由買受人自行承擔(dān)，（略）均不就此承擔(dān)任何責(zé)任。
十二、依照《（略）絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》(法釋〔2016〕18號)規(guī)定，（略）拍標(biāo)的物后，（略）將生成相應(yīng)《（略）絡(luò)競價成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣須知。
咨詢電話：（略）（（略））
舉報監(jiān)督電話：（略）
承辦法官：陳法官
聯(lián)系地址：（略）
淘寶技術(shù)咨詢：（略）
湖南省（略）區(qū)人民法院
2025年7月14日