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寶安廣場B座16樓16-J、16-K物業(yè)公開招租

所屬地區(qū):廣東 - 深圳 發(fā)布日期:2025-07-14
所屬地區(qū):廣東 - 深圳 招標(biāo)業(yè)主:登錄查看 信息類型:招租公告
更新時間:2025/07/14 招標(biāo)代理:登錄查看 截止時間:登錄查看
咨詢該項目請撥打:15055702333
第1次變更信息
交易保證金交納截止時間2025年07月14日17時00分00秒變更為2025年07月21日17時00分00秒
結(jié)束日期2025年07月14日17時00分00秒變更為2025年07月21日17時00分00秒
起始日期2025年07月08日09時00分00秒變更為2025年07月15日09時00分00秒
公告基本信息
(略)JC1Z(略)項目名稱:(略)
起始日期2025年07月15日09時00分00秒結(jié)束日期2025年07月21日17時00分00秒
資產(chǎn)信息
資產(chǎn)現(xiàn)狀在租地(略)
裝修情況簡裝面積/數(shù)量525.98平方米
權(quán)屬情況其它權(quán)屬證明資產(chǎn)性質(zhì)辦公類
是否涉及優(yōu)先承租權(quán)否
招租信息
是否允許轉(zhuǎn)租,分租否出租期5年(即2025年9月1日起至2030年8月30日止)
響應(yīng)有效期120個自然日免租期1個月
簽訂合同期限《成交通知書》出具后30個自然日招租底價53元/平方米/月
租金的遞增從合同簽訂后,每滿2年,在上一年度基礎(chǔ)上遞增3%租金支付方式:(略)
是否允許承租方進(jìn)行二次裝修必須先向出租方提出書面申請并得到同意后方可進(jìn)行資產(chǎn)用途限定辦公
履約條件1.此次招租項目均以實地現(xiàn)狀為準(zhǔn),請競價人務(wù)必自行實地踏勘和了解招租房屋之現(xiàn)狀。競價人一旦參加競價,即表明已了解和認(rèn)可所招租房屋品質(zhì)、權(quán)屬情況及其他瑕疵;2.在租賃合同期內(nèi),承租人必須將物業(yè)用于約定的用處,不得擅自更改事先已提交的承租物業(yè)用途規(guī)劃、不得發(fā)生轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或分租。如承租人未按雙方約定擅自改變物業(yè)用途的,合同自動解除,不予退還租賃保證金,并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任;3.不得在租賃物業(yè)內(nèi)有違法亂紀(jì)的行為;不得經(jīng)營國家明令禁止的;4.了解并接收該出租物業(yè)不能辦理房屋租賃憑證;5.承租方須在每月5日前支付當(dāng)月租金及按時自行繳付水電和物業(yè)管理費(fèi),不得出現(xiàn)拖欠費(fèi)用的行為;6.退租時應(yīng)將租賃物業(yè)按原狀修復(fù);7.出租物業(yè)須是自主使用,杜絕分租或轉(zhuǎn)租;8.承租方在經(jīng)營前必須對租賃財產(chǎn)用作生產(chǎn)場所的電氣設(shè)備設(shè)施進(jìn)行安全檢測;9.發(fā)生下列情形之一的,招租人有權(quán)利解除或者變更本合同,且不賠償承租人損失:政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的;城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的;10.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患,應(yīng)及時報告招租人,提請招租人進(jìn)行隱患整治,承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作,自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失,并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為,如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的,一切損失由承租人承擔(dān);對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的,招租人可提前終止租賃合同,且不賠償承租人損失;11.其他條件見《租賃合同》文本。
租賃費(fèi)用相關(guān)信息
履約保證金金額2個月租金作為租賃保證金及1個月租金作為水電保證金。(以租賃合同最后一個月的月租金標(biāo)準(zhǔn)計收)(略)自行繳付
(略)自行繳付水費(fèi)水電費(fèi)由承租方向相關(guān)的供水供電部門自行繳付
電費(fèi)水電費(fèi)由承租方向相關(guān)的供水供電部門自行繳付
交易方式:(略)
交易方式:(略)
公告期滿,僅有一家符合條件的報名者經(jīng)直管企業(yè)批準(zhǔn)后,可以采取協(xié)議租賃方式:(略)
公告期滿,無符合條件的報名者經(jīng)原決策機(jī)構(gòu)批準(zhǔn),可按不低于出租低價90%的價格重新公開招租。
報名須知
報名方式:(略)
潛在承租方應(yīng)具備的資格條件1.競價人為在中國大陸境內(nèi)(不包含港、澳、(略))依法注冊的獨立法人企業(yè),營業(yè)執(zhí)照未被吊銷或注銷,未納入失信被執(zhí)行人名單。2.競價人承諾無違反誠實信用等不良記錄,競價人沒有受到政府相關(guān)部門責(zé)令停產(chǎn)、停業(yè)的行政處罰或財務(wù)被接管、凍結(jié)、破產(chǎn)的狀態(tài),如有以上情形經(jīng)查實招租人有拒絕其競價的權(quán)利;3.競價人需承諾不得從事:①國家明令禁止生產(chǎn)、經(jīng)營的行業(yè);②污染、噪音等不符環(huán)境保護(hù)要求的行業(yè);③消防、環(huán)境衛(wèi)生等不符合國家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的行業(yè);④三無、高危、粉塵、易燃易爆、環(huán)境污染、制衣、電池、電鍍等對環(huán)境安全有影響的行業(yè)。⑤必須是用于自己生產(chǎn)經(jīng)營使用,杜絕分租或轉(zhuǎn)租;4.競價人須承諾一旦承租本物業(yè)后不得進(jìn)行轉(zhuǎn)租、分租,如競價人承租后有以上行為,招租人可馬上沒收其租賃保證金,并解除租賃合同;5.競價人須承諾未經(jīng)招租人書面同意,承租人在6個月內(nèi)不得進(jìn)行股權(quán)變更或經(jīng)營范圍變更,如違反上述情況,招租人有權(quán)沒收租賃保證金,并解除合同;6.發(fā)生下列情形之一的,招租人有權(quán)利解除或者變更本合同,且不賠償承租人損失:政府征收、征用、收回、拆除租賃房屋的;城市更新、產(chǎn)業(yè)升級、重大項目落地、重大安全隱患整治等原因致使租賃合同無法履行的;7.在租賃過程中如發(fā)現(xiàn)房屋主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患,應(yīng)及時報告招租人,提請招租人進(jìn)行隱患整治,承租人應(yīng)無條件配合安全隱患整治工作,自行承擔(dān)整治期間內(nèi)的經(jīng)濟(jì)損失,并不得擅自進(jìn)行房屋結(jié)構(gòu)安全排查、檢測和整治等行為,如承租人在招租人未知情的情況下擅自作出以上行為的,一切損失由承租人承擔(dān);對于屢次違反安全管理規(guī)定和拒不整改安全隱患的,招租人可提前終止租賃合同,且不賠償承租人損失。
需提供的證明材料競價人需提供的證明材料(均需加蓋公章):1、提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、工商查詢信息打印件((略)址:(略).cn/index.html);2、提供失信被執(zhí)行人名單查詢截圖(網(wǎng)址:(略).cn/shixin/);3、(略)中:①行政處罰信息、②經(jīng)營異常名錄信息、③嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單信息的查詢截圖(網(wǎng)址:(略).cn/index.html);4、提供競價人應(yīng)具備的資格條件第2-7條的承諾。
資格審查申請文件遞交截止時間2025年07月21日17時00分00秒
交易保證金
金額55,000元
(略)(略)操作指引選擇有意向的招租項目進(jìn)行報名和繳納招租保證金((略)地址:(略)
交易保證金交納截至?xí)r間2025年07月21日17時00分00秒
交易機(jī)構(gòu)信息
(略)(略)21層
聯(lián)系人:(略)
郵箱:(略)
出租方信息
(略)
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