公開招租公告
受委托，（略）（以下簡稱“本平臺”）采用電子競價方式：（略）
一、項目基本情況
（略）：（略）
項目名稱：（略）
項目位置
掛牌價
（元/月/平方米）
計租面積
（平方米）
租賃期（月）
（略）體育館西側空地租賃項目
（略）（略）體育館西側空地
15
455.26
60個（租金優惠：首個租賃年度的前兩個月，租金將按照首年標準月租金額的50%進行收取，本項目競價服務費按59個月計收）
（備注：標的以現狀為準）
1、租金支付方式：（略）
2、租金遞增方式：（略）
3、押金：第五年月租金的三倍，競價成功后繳交。
4、租金優惠：首個租賃年度的前兩個月，租金將按照首年標準月租金額的50%進行收取。
5、租賃用途：環保服務配套業態。(不允許改變業態、不允許轉租，不得有生產、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性危險品等危及安全的活動)。
6、權屬狀況：《中華人民共和國國有土地使用證》和《中華人民共和國房屋所有權證》未辦理。
7、競價保證金：20,000元。
8、標的移交期限：標的將于成交結果公告結束無異議次日起5個工作日內簽訂租賃合同并于簽訂合同后的5個工作日內移交。
9、其他：該標的物以實物現狀為準，水電物業費用自理。該標的的土地性質為體育用地。
（略）注冊時填寫“詳細信息”中的企業\機構名稱：（略）
二、招租方式：（略）
1、本次公開競價采用電子競價方式：（略）
2、計租面積按不論標的所實際可使用面積多少，計租面積以公告面積為準。
3、競租標的的月租金按下列公式計算：月租金=成交單價×建筑面積（455.26平方米），成交單價按競價結果確定。
4、承租人已知曉租賃房屋用地規劃性質和建筑規劃用途為“體育用地”,并清晰知道該場所暫無產權證。承租人在競價前應自行向相關職能部門了解并核實該用地性質和建筑用途是否滿足擬經營的業態及使用用途辦理經營相關證照、手續的要求，承租后自行負責辦理并承擔不能辦理的風險。竟價成功后，承租人不因此拒絕簽訂合同，出租方不承擔承租人無法辦理經營相關證照、手續的相關責任，不再要求任何補償。
5、承租人應于競價結果公告結束無異議次日起5個工作日內到出租方處簽訂《房屋租賃合同書》。若中選人不按前述規定簽訂租賃合同的，視為自動放棄承租資格，出租方有權沒收其競價保證金。
6、招租標的按現狀交付。承租人在競租前應當自行對招租標的現場勘察和核實。承租人決定參與競租的，即視為對招租標的現狀（包括招租標的及招租標的地面附作物、構筑物）的完全了解，并接受標的一切已知和未知瑕疵。競租成交后，承租人不得再以招租標的瑕疵、缺陷等向出租方主張任何賠償、補償或不予接收轉讓標的。
7、本次公開招租的標的物（略）域不含地面附著物或地上建筑物。承租人競租成功后產生的除土地權屬以外的糾紛，包括但不限于地面附著物或地上建筑物的使用安全等，由承租人自行解決，與出租方無關。承租人因經營需要使用或保留或新建地面構筑物，需向出租方提出書面申請，并自行辦理相關行政審批手續，若承租人無法獲得行政機關批準，導致構筑物被要求拆除或無法新建地面構筑物，因此產生的責任與后果與出租方無關，由承租人自行承擔。
8、若承租人因經營所需要在該地塊上增加基礎設施建設或在租賃土地上建設任何建構筑物，應自行辦理相關審批手續并承擔一切費用。變更租賃土地用途手續及費用由承租人負責，如因手續不全被政府部門強令拆除的，后果承租人自負，與出租方無關。若承租人未經審批擅自在租賃土地范圍內建設增加基礎設施建設或建設任何建構筑物，出租方有權要求承租人拆除，如因此造成出租方被相關行政機構認定為違章搭蓋，出租方有權解除本合同。
9、標的物在租賃期滿后，出租人有權收回，承租人應如期無條件交還。租賃標的物上所有固定物（包含原有及新增的房屋等建構筑物、水電設施）在租賃期滿后全部無償歸出租方所有，承租人不得故意損壞，屬承租人所有的辦公設施及設備、空調承租人應于租賃期滿后七日內無條件自行搬離。
10、租賃期間，如租賃物發生政府收儲土地等情況的，房屋租賃合同期限提前屆滿。屆時，承租人保證在出租方發出的搬遷通知日期內無條件搬遷，并交還租賃物及其鑰匙。若因租賃物被政府征收等而產生的征收安置補償款及產權調換的房屋全部歸出租方所有，與承租人無關。承租人不得因征收安置補償向出租方或拆遷人主張拆遷安置補償。政府對承租人投入的租賃物裝修部分的補償款項在扣除政府應扣費用后歸承租人所有。若政府文件及補償項中無明確對租賃標的的裝修部分進行補償的，出租方無需對承租人進行任何補償。
11、承租人保證在取得相關審批手續后進行相應的運營工作，如無法取得相關證照，所有投資損失（包含已繳納租金等）自行承擔，與出租方無關，并不因此向出租方主張賠償或者補償。
12、該（略）域未配置供水、供電及燃氣端。若涉及水、電、燃氣新裝，線路改造及相應配套設施設備（含安裝）等相關費用，由承租人自行負責。
13、水費：4.93元/噸，電費0.72元/度（未來水電費（略）政標準與出租方實際情況酌情調整），水、電等費用由承租人自行負責，由出租方收取。
14、承租人在參與競租前，愿意按現狀承租該租賃物，已自行通過查閱相關資料、實地察看等方式：（略）
15、每個報名競租人都必須對所報標的實際情況（包括地理位置、房屋狀況、目前經營情況等）做充分了解，確認該標的能夠符合自身經營需要。今后，如因報名競租人對實際情況不了解而產生任何糾紛均由報名競租人自行承擔，（略）無關。
16、意向承租人應當具備的基本條件：合法存續的企業或其他組織或個體工商戶或具有完全民事行為能力的自然人。
17、對承租人的主要要求：
（1）具有良好的商業信用、財務狀況、支付能力。
（2）僅限環保服務配套業態使用。(不允許改變業態、不允許轉租，不得有生產、儲存爆炸、劇毒、易燃、放射性和腐蝕性危險品等危及安全的活動)。
（3）均須簽訂《競租方承諾書》。
（4）（略）指定賬戶、押金等款項匯達出租方指定賬戶，第一期租金自合同簽訂之日起一個工作日內匯達出租方指定賬戶。
（5）其他詳見租賃合同。
18、意向承租人現場資格審核應提供的競價材料依據《（略）資產招租辦理規程》相關規定提交：
企業或其他組織作為意向承租人：
①營業執照、組織機構代碼證和稅務登記證或相應資質的證明文件（交驗原件，若資質證明為三合一證件的，提供有效的三合一證件，復印件均須加蓋公章）；
②法定代表人或負責人身份證復印件及《法定代表人身份證明書》（交驗原件）；
③授權委托書（經意向承租人簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租人或受托人簽章的《意向承租人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》；
⑤《競租方承諾書》。
個人作為意向承租人：
①意向承租人本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；
②授權委托書（經意向承租人簽章原件）；
③意向承租人或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》；
④《競租方承諾書》。
個體工商戶作為意向承租方：
①個體工商戶營業執照（交驗原件，復印件均須加蓋手印）；
②意向承租方本人身份證原件及復印件，如委托還需提交受托人的身份證原件及復印件；
③授權委托書（經意向承租方簽章原件）及受托人的身份證復印件（交驗原件）（注：如未委托他人無需提供）；
④意向承租方或受托人簽章的《意向競價人報名表》、《競價提示書》和《網絡競價承諾函》；
⑤《競租方承諾書》。
有關單位：（略）
三、時間安排
1、公告時間：2025年7月14日至2025年8月1日。
2、網上報名時間：（略）（（略）.cn）注冊用戶名，（略）進入“標的申請管理”→“標的公告”→選擇對應的標的點擊“申請競價”，在線提交競租申請。（（略）站首頁服務幫助操作說明）
3、現場確認時間：（略）（地址：（略）
4、保證金繳納截止日期：2025年8月1日17時。
5、看樣時間：2025年7月14日至2025年8月1日（正常工作時間，節假日除外）。
6、看樣電話：（略）1。
7、澄清、修改文件時限：意向承租人若要求對招租公告內容進行澄清，應在報名截止時間前提交書面材料。
四、注意事項
1、為避免因銀行間交易等原因影響保證金的及時到賬，（略）轉賬（非現金）的方式：（略）
2、競價時間及加價幅度：
（1）自由報價階段從2025年8月4日9點00分開始，自由報價時長為120分鐘。自由報價結束之后，以自由報價階段的最高報價作為限時報價的底價進入限時報價階段。限時報價周期為180秒，直至無人報價，則競價結束。（略）主頁“服務幫助-操作說明”。
（2）加價幅度為1（元/月/平方米），報價只要不低于掛牌價或按加價幅度加價的，即為有效報價。
（3）本平臺有權就競價時間做出調整，（略）網站進行公告，該項目意向承租人已繳納競價保證金在電子競價活動結束之前不予退還。
3、競價服務費：按照《（略）競價服務費收費標準》向承租人收取競價服務費,本項目競價服務費按59個月計收，交易當事人不履行或不能完全履行該項目的交易合同，（略）的原因造成交易合同被撤銷、解除、終止等情形的，競價服務費仍按《（略）競價服務費收費標準》收取；已收取的，概不退還。
若未繳清競價服務費，本中心為追索競價服務費所支出的全部費用（包括但不限于律師代理費、訴訟費、保全費、郵寄費、訴訟保全保險費等），均由繳費義務人承擔。
4、競價規則參見《（略）資產招租辦理規程》。

報名聯系人：（略）
業務咨詢電話：（略）3
傳真：（略）7

（略）
2025年7月14日