拍賣公告
（略）（略）人民法院將于2025年08月07日10時至2025年08月08日10時（延時的除外）對以下標的物進行公開拍賣活動，（略）（（略）.html?vendorId=641782）進行公開拍賣，現公告如下：
一、拍賣標的物：大（略）負2-310車位
（一）（略）：渝(2020)大（略），建筑面積：34.09平方米；位（略）名義層負2層；國有建設用地使用權性質為出讓，土地使用權終止日期：2057年10月14日止，土地用途其它商服用地，房屋用途為停車用房；鋼筋混泥土結構。
（二）標的物所（略）是“金科中建博翠長江”，在物管處了解到（略）車主車位物業管理費按80元/個/月收取，（略）業主車位可簽訂租賃合同，每月每車繳納400元停車費，在（略）業主車位隨機停車使用，具體情況請競買人自行前往現場核實或向相關部門了解。
（三）本次拍賣車位僅限（略）業主競買（限一拍二拍，變賣不限）。根據《民法典》第二百七十六條規定：“（略）域內，規定用于停放汽車的車位、車庫應當首先滿足業主的需要”，故競買人需遵守該規定，不具備競買權參與拍賣后的風險由買受人自己承擔。
（四）本次拍賣標的物未辦理分戶產權證，提請各位競買人注意，更多詳情請參考附件“評估報告”。
（五）標的物實際使用面積與權屬登記證書載明的面積是否一致，由買受人自行核實，并承擔瑕疵責任。
（六）該標的物所涉欠繳的水、電、氣及物管等費用由買受人核實并依法各自承擔；具體欠費情況在交付之日以相關部門實際核算的具體金額為準，由競買人自行向物業了解。
（七）拍賣范圍包括建筑物、占用范圍內的土地及室內不可移動的裝飾，不含室內可移動的家具家電及相關債權債務等。
標的物以現狀為準，標明或未標明的瑕疵由競買人自行核實或了解，成交后，買受人承擔相應的風險責任；法院負責交付。
本公告所附評估報告僅作為拍賣價值參考，報告所述內容需競買人自行到標的物現場核實，法院所展示的視頻與照片僅作參考，具體以實際狀況為準，本院不承擔瑕疵擔保責任。
評估價：（略），起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：500元(以及其整倍數)。
咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
（略）在拍賣期間對上述標的物的相關信息進行咨詢及組織看樣等工作（（略）安排分時段單獨看樣），聯系電話：（略）
二、根據2022年01月01日起施行的法釋[2021]18號《最高人民法院關于人民法院司法拍賣房產競買人資格若干問題的規定》標明：競買人必須具備購房資格，受房產所在地限購政策約束的競買人申請參與競拍的，人民法院不予準許。
三、本次拍賣活動設置延時出價功能，在拍賣活動結束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。
四、拍賣方式：（略）
五、標的物以現狀為準，本院不承擔本標的物瑕疵保證。
特別提醒：有意者請親自實地看樣，詳細情況可向物業及相關部門了解，未看樣的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
六、拍賣成交后，標的物過戶登記手續由買受人自行辦理，基于本次交易房屋過戶所涉及的稅、費依照相關法律、行政法規的規定各自承擔。應由被執行人承擔的過戶稅費由買受人在辦理手續時先行墊付，拍賣成交裁定送達買受人后15日內向本院提交退款申請，并附上有關繳費憑證原件，本院審核后在購房款中扣除并退還買受人，逾期未申請的，該筆費用由買受人自行承擔。競買人是否符合過戶條件，請競買人自行到當地相關職能部門進行了解，拍賣人不承擔一切責任。
七、與本標的物有關人員【案件當事人、擔保物權人、優先購買權人】可參加競拍，不參加競拍的請關注本次拍賣活動的整個過程。
八、對上述標的權屬有異議者，請于開拍前7日與本院聯系。
九、（略）并通過實名認證（（略）需通過實名認證），在線支付競買保證金，（略）自動凍結該筆保證金，具體要求請閱讀競價頁面內的《競拍須知》（略）告知的司法拍賣流程（拍賣前必看）的相關準則。拍賣成交的，本標的物競得者（以下稱買受人）凍結的保證金將自動轉入委托法院指定賬戶，其他競買人的保證金在拍賣后即時解凍。拍賣未成交的（即流拍的），競買人的保證金在拍賣活動結束后24小時內解凍，保證金凍結期間不計利息,保證金解凍后到達競買人賬戶的時間以銀行到賬為準。拍賣余款在成交后10日內繳入法院指定賬戶。（開戶單位：（略）
十、依照法釋〔2016〕18號《（略）絡司法拍賣若干問題的規定》，（略）拍標的物后，（略）將生成相應《（略）絡競價成功確認書》，確認書中載明實際買受人姓名、（略）信息。
競買人在拍賣競價前請務必再仔細閱讀本院發布的競買須知。
本規則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。
特別提醒：切勿相信其它單位：（略）
咨詢機構：（略）
咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院咨詢電話：（略）
（略）（略）人民法院監督電話：（略）
（略）高級人民法院執行局監督電話：（略）
（略）監督電話：（略）
聯系地址：（略）
（略）（略）人民法院
二〇二五年七月十四日