廣（略）（略）絡司法拍賣。公告如下：
一、拍賣標的物：（略）商鋪。
標的物詳情：（略）商鋪；建筑面積：160.33㎡；專有建筑面積：79.75㎡；分攤建筑面積：80.58㎡；規劃用途：商業服務；竣工時間：2018年9月29日；所在層/總層數：1/29。
是否已辦理不動產權證：是，（略）：桂（2024）（略）。
拍賣價不含室內可移動物品及可移動裝飾（例如家具、家電等），有意者請實地看樣。
二、競價時間及保留價、起拍價。
第二次拍賣競價時間：2025年7月30日10:00至2025年7月31日10:00（延時的除外）。
第二次拍賣起拍價：（略），保證金：（略），增價幅度：（略）。
三、拍賣方式：（略）
四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（（略）拍授權委托書）。
（法律、行政法規和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規定的，競買人應當具備規定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。（如多人共同購買該拍賣標的物，須在競買開始前十二小時向法院辦理委托手續。）
五、咨詢、展示看樣的時間與方式：（略）
特別提示：（略）負責并承擔責任，一切答復內容不代表法院立場，僅供意向競買人參考，競買人也可以向本院、或是相關行政職能部門了解、核實。
對于本公告載明的輔拍機構以外的其他第三方主體提供的中介服務，請競買人務必提高警惕，切勿上當受騙。
六、拍賣財產已知瑕疵:本院對拍賣標的物所作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。
七、標的物轉讓登記手續由買受人自行辦理，交易過程中產生稅費依照稅法等相關法律法規和政策的規定，由買受人承擔，過戶稅費由成交后稅務部門征收數額為準。買受人自簽收過戶裁定之日起，必須在十五個工作日內向法院提交過戶稅費繳納材料及憑證，合法申請退稅，逾期視為放棄該項權利，法院將不負責處理稅費繳納問題，由買受人自行處理。
八、本院不負責處理戶籍問題。
九、特別提醒：特別提醒：拍賣標的物交房屋以產權登記面積為準，涉及違章、違法部分，由買受人自行接受行政主管部門依照有關行政法規的處理，如標的物因違建、擴建等原因導致無法辦理過戶，后面由買受人自行承擔。有意者請親自現場勘察標的物后，慎重做出競買決定，未看現場勘察標的物的競買人視為對本標的物現狀的確認，責任自負。
該房屋是否有拖欠物業費、水電費情況不詳，如果有欠費，成交后由買受人自行協商處理，請意向競買人自行前往相關部門實地了解，拍賣成交不含本條涉及錢款。
十、（略）（略）絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金自動轉入法院指定賬戶，（略）絡競價結束后7日內繳入法院指定賬戶【開戶銀行：桂林漓江農村合作銀行琴潭支行，戶名：(2025)桂0302執284號-（略），（略）：（略）（略）-118025】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。（略）絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統支付方式：（略）
十一、競買人在拍賣競價前請務必仔細閱讀本院發布的競買須知，（略）競拍界面查詢。
十二、本院僅委托輔助機構制作公告、接受咨詢、帶意向買受人看樣。輔助機構提供的融資貸款、過戶等業務與本院無關，本院不承擔任何責任。
十三、如上述房產存在土地出讓金及經濟適用房、房改房、市場運作房補繳差價和其他補稅費用，由相應主體承擔。
（略）：（略）
咨詢電話：（略）程先生（具體咨詢時間：周一至周五，上午9:00至12:00，下午15:00至18:00）
附：1.競買須知
（略）（略）人民法院
2025年7月14日