出租方及出租房屋簡況出租方基本情況出租方名稱：（略）
所屬集團/主管部門:（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租方聯(lián)系人：（略）
出租房屋基本情況所（略）:（略）（略）
坐落位置:（略）
房屋使用現(xiàn)狀:空置
建筑面積:76435.01平方米
是否存在優(yōu)先承租權(quán):否
出租行為批準(zhǔn)情況決策類型:批復(fù)
批準(zhǔn)單位：（略）
（略）:京機房復(fù)〔2025〕35號
其他權(quán)力情況其他權(quán)力情況:無
其他披露事項其他披露事項:1.信息披露期內(nèi)，意向承租方須進行現(xiàn)場踏勘，意向承租方報名時，須提供雙方認(rèn)可并加蓋公章的《現(xiàn)場踏勘確認(rèn)書》，意向承租方須提前與出租方踏勘聯(lián)系人：（略）
出租條件與承租方資格條件出租條件租金掛牌價:19元/平方米/天
擬征集承租方個數(shù):1個
出租面積:234.9平方米
租金掛牌價補充說明:租金掛牌價不包括物業(yè)費
擬出租面積:234.9平方米
租賃期:5年
起租日:以合同簽訂為準(zhǔn)。
免租期:2個月
租金調(diào)整方式：（略）
租金及押金支付要求:1、押金：第一年三個月租金和物業(yè)費總和的承租保證金以及第一年一個月租金和物業(yè)費總和50%的安全保證金。2、租金（含物業(yè)費）：季度支付。
承租方需承擔(dān)費用:水;電;氣;熱;物業(yè)費;1、承租期內(nèi)物業(yè)費;收費標(biāo)準(zhǔn)：1.0元/㎡/天（租金掛牌價不含物業(yè)費）；2、承租方租期內(nèi)自行承擔(dān)電信、網(wǎng)絡(luò)等通訊費以及水、電等方面費用；3、供暖費按核定的供暖面積在供暖季開始前支付。
房產(chǎn)使用用途要求:日常辦公;商業(yè)
是否允許裝修改造:1.意向承租方可在簽訂正式的房屋租賃合同后，在不破壞建筑物主體結(jié)構(gòu)、不危害建筑物安全使用、承諾按照消防管理部門的規(guī)定，完善消防管理設(shè)備設(shè)施，符合相關(guān)安全管理要求的情況下對所承租的房屋及設(shè)施進行局部裝修、改造。2.在裝修、改造前需將具體改造與裝修設(shè)計方案、施工圖紙以及相關(guān)預(yù)算費用等材料報送出租方，經(jīng)雙方確認(rèn)，在征得政府職能部門報審?fù)夂螅鲎夥浇M織召開施工協(xié)調(diào)會，簽訂施工安全協(xié)議書、繳納相關(guān)費用方可實施。
與出租相關(guān)的其他條件與出租相關(guān)的其他條件:1.承租方承租房屋的所經(jīng)營業(yè)務(wù)內(nèi)容需符合最新版《（略）新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。2.本項目采用分檔遞減累加法收取服務(wù)費：年平均租金500萬（含）以下部分，收取8‰服務(wù)費；年平均租金500萬至1000萬（含）部分，收取7‰服務(wù)費；年平均租金1000萬至5000萬（含）部分，收取6‰服務(wù)費；年平均租金5000萬以上部分，收取5‰服務(wù)費。服務(wù)費北交所收取。3.意向承租方自被確定為最終承租方后與出租方簽訂《房屋租賃合同》，簽訂之日起10個工作日內(nèi)，承租方向出租方一次性交付第一年三個月房屋租金（含物業(yè)費）和相當(dāng)于第一年三個月租金和物業(yè)費總和的租賃保證金以及第一年一個月租金和物業(yè)費總和的50%安全保證金，同時須簽訂《房屋租賃安全協(xié)議書》。4.承租方如從事經(jīng)營活動，應(yīng)自行負(fù)責(zé)獲取：（略）
承租方資格條件承租方資格條件:1.意向承租方須為在中國境內(nèi)依法注冊并有效存續(xù)的企業(yè)法人，注冊時間滿3個月以上（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），若為分支機構(gòu)，需提供法人的授權(quán)文件；2.本項目不接受自然人承租和聯(lián)合承租；3.意向承租方注冊資本不低于180萬元人民幣（以營業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)），實繳資本不低于180萬人民幣。（以驗資報告或2024年度審計報告為準(zhǔn)）；4..意向承租方具備良好的商業(yè)信用，當(dāng)前未被列入“經(jīng)營異常名錄、嚴(yán)重違法失信名單（黑名單）”，以“（略）”網(wǎng)站（（略）.cn）查詢的企業(yè)信用報告為準(zhǔn)；5.意向承租方未被人民法院列入失信被執(zhí)行人名單，以全國法院失信執(zhí)行人名單信息公布（（略）.cn/shixin/）為準(zhǔn)；6..意向承租方不存在刑事案件記錄，以“（略）”網(wǎng)站（https://（略）.cn/）查詢的結(jié)果為準(zhǔn)。
意向承租方其他承諾意向承租方其他承諾:意向承租方在報名時需按要求提交承諾書。
保證金事項交納金額（萬元）:45.00
交納方式：（略）
交納時間:意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準(zhǔn)）。
保證金處置方式：（略）
保證金扣除條款:如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權(quán)扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關(guān)款項的。
披露信息信息披露期信息披露期:公告之日起5個工作日
信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方信息發(fā)布期滿后，如未征集到意向承租方:延長信息披露：不變更信息披露內(nèi)容，按照5個工作日為一個周期延長，最多延長1個周期。
遴選方式：（略）
遴選方案主要內(nèi)容遴選方案主要內(nèi)容:
項目圖片:https://（略）_xmtp_zspl/30355/66.jpg
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項目附件如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf如何實名認(rèn)證-企業(yè)用戶.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=30355&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E5%AE%9E%E5%90%8D%E8%AE%A4%E8%AF%81-%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7.pdf&index=38
如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf如何意向承租申請-房屋出租（企業(yè)用戶）.pdf:https://（略）?type=fwcz_xmfj_zspl&id=30355&fname=%E5%A6%82%E4%BD%95%E6%84%8F%E5%90%91%E6%89%BF%E7%A7%9F%E7%94%B3%E8%AF%B7-%E6%88%BF%E5%B1%8B%E5%87%BA%E7%A7%9F%EF%BC%88%E4%BC%81%E4%B8%9A%E7%94%A8%E6%88%B7%EF%BC%89.pdf&index=39
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