廣（略）人民法院
變賣(mài)公告
本院將于2025年07月30日10時(shí)至2025年09月28日10時(shí)止（延時(shí)的除外）（略）上（網(wǎng)址：（略），戶(hù)名：（略）人民法院）進(jìn)行公開(kāi)變賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：
一、變賣(mài)標(biāo)的物：（略）位于（略）交匯處東南角萬(wàn)象（略）地下車(chē)位1-01-1、1-02-1、1-03-1、1-04-1、1-05-1、1-06-1、1-07-1、1-08-1、1-09-1、1-12-1、1-13-1、1-15-1、1-16-1、1-18-1、1-19-1、1-21-1、1-22-1。
標(biāo)的狀況如下：
建筑面積：25.44平方米/個(gè)；
所處位置：地下負(fù)一層子母車(chē)位（小型＋小型）；
詳見(jiàn)評(píng)估報(bào)告。
特別提醒：根據(jù)報(bào)建規(guī)劃，該車(chē)位暫無(wú)法備案，也無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)登記，競(jìng)買(mǎi)成功的買(mǎi)受人可憑法院出具的文書(shū)使用該車(chē)位。后續(xù)能否辦理產(chǎn)權(quán)登記，本院不再負(fù)責(zé)，如可以辦理，所需費(fèi)用亦由買(mǎi)受人自行負(fù)責(zé)。抵押權(quán)人：（略）農(nóng)村信用合作聯(lián)社高峰信用社。
評(píng)估價(jià)格：（略）/個(gè)；
二、起拍價(jià)：（略）/個(gè)，保證金：（略）/個(gè)，增價(jià)幅度：200元/個(gè)。
三、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。
如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶(hù)，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競(jìng)買(mǎi)開(kāi)始前5日向本法院辦理委托手續(xù)；競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理人一同到本法院辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。
因不符合條件參加競(jìng)買(mǎi)的，由競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
四、咨詢(xún)、展示看樣的時(shí)間與方式：（略）
五、本次變賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在變賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。
六、變賣(mài)方式：（略）
七、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)變賣(mài)標(biāo)的瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。標(biāo)的物的名稱(chēng)：（略）
八、依據(jù)《（略）絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》第七條的規(guī)定，本院選定本案的司法拍賣(mài)輔助機(jī)構(gòu)為：（略）。
自公告之日起至開(kāi)拍前一天由(（略）)向意向競(jìng)買(mǎi)人提供標(biāo)的咨詢(xún)、看樣、指導(dǎo)報(bào)名等免費(fèi)服務(wù)，需看樣的請(qǐng)?zhí)崆邦A(yù)約，（略）安排看樣時(shí)間。
該輔助機(jī)構(gòu)提供的咨詢(xún)、看樣及成交前的服務(wù)均為免費(fèi)服務(wù)，如買(mǎi)受人需要該輔助機(jī)構(gòu)提供代辦過(guò)戶(hù)、按揭貸款等收費(fèi)服務(wù)，可自行與該輔助機(jī)構(gòu)協(xié)商，與本院無(wú)關(guān)。
九、變賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部變賣(mài)價(jià)款后，憑法院出具的執(zhí)行裁定書(shū)及變賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記過(guò)戶(hù)手續(xù)由買(mǎi)受人自行辦理，所涉及的稅費(fèi)以及相關(guān)費(fèi)用等分別由被執(zhí)行人與買(mǎi)受人按法律規(guī)定相應(yīng)承擔(dān)；被執(zhí)行人應(yīng)繳納的稅費(fèi)由買(mǎi)受人先行墊付，需在7個(gè)工作日內(nèi)憑相關(guān)正式票據(jù)向本院申請(qǐng)報(bào)銷(xiāo)被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的稅費(fèi)。請(qǐng)買(mǎi)受人向有關(guān)部門(mén)了解清楚各項(xiàng)費(fèi)用后再參與競(jìng)拍，因買(mǎi)受人自身的原因而導(dǎo)致變賣(mài)標(biāo)的物無(wú)法辦理相關(guān)過(guò)戶(hù)手續(xù)或產(chǎn)生額外費(fèi)用，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)。
十、法院解除查封手續(xù)需要一定時(shí)間，拍賣(mài)標(biāo)的物相關(guān)權(quán)證原件無(wú)法取得或存在擔(dān)保物權(quán)的，辦理權(quán)屬變更登記的時(shí)間會(huì)延長(zhǎng)。房屋具體交付時(shí)間以法院工作進(jìn)度為準(zhǔn)，如遇案件情況復(fù)雜或者無(wú)法找到當(dāng)事人的，需要采取強(qiáng)制騰空措施，可能導(dǎo)致交付時(shí)間會(huì)延遲，對(duì)房屋過(guò)戶(hù)交付有時(shí)間要求的競(jìng)買(mǎi)人，請(qǐng)慎重考慮是否參加競(jìng)買(mǎi)。另外特別提醒未經(jīng)法院交付完畢，買(mǎi)受人不得私自處理房屋的原有物品。
十一、與本標(biāo)的物有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等）可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次變賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。未能通知的當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人及相關(guān)的權(quán)利人,變賣(mài)公告發(fā)布前的5（略）絡(luò)司法拍賣(mài)事項(xiàng)的時(shí)間。
十二、（略）將凍結(jié)競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶(hù)內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，變賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院指定賬戶(hù)，變賣(mài)余款在變賣(mài)成交后7日內(nèi)繳入法院指定賬戶(hù)【變賣(mài)款繳入本賬戶(hù)（開(kāi)戶(hù)行：（略）：（略）（略）-113036）】，變賣(mài)未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。
如果碰到支付保證金當(dāng)天限額無(wú)法支付等技術(shù)問(wèn)題，（略）頁(yè)右上角的競(jìng)買(mǎi)幫助或咨詢(xún)淘寶客服專(zhuān)線：（略）。
競(jìng)買(mǎi)人在變賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再仔細(xì)閱讀本院發(fā)布的拍賣(mài)須知。
標(biāo)的物詳情咨詢(xún)電話：（略）（吳女士）
（略）（何女士）
法院監(jiān)督電話:（略）；
聯(lián)系地址：（略）
拍賣(mài)信息可在“（略）（（略）.cn）”上查詢(xún)。



2025年07月14日